10 СТУПЕНЕЙ НАЗАД

Фото: stavgubernia.ru

За сколько лет ставропольская семья из трёх человек сможет накопить на квартиру.

Квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности для российских семей уже долгие годы. Изменению ситуации препятствует высокая стоимость жилья. Цены на квадратные метры не падают, несмотря на бурный рост жилищного строительства. Да и доходы россиян из-за кризисных явлений в экономике страны довольно длительный период остаются на невысоком уровне, без позитивной динамики. Как остается недоступным для многих и ипотечное кредитование.

Тем не менее в разных территориях страны ситуация может сильно отличаться. Где-то накопить на квартиру – задача, растягивающаяся на десятилетия, в другом месте решить этот вопрос можно гораздо быстрее.

Кто в лидерах

Эксперты агентства РИА Рейтинг провели исследование по поводу доступности приобретения жилья в регионах. В качестве критерия для сравнения был выбран минимальный срок, за который семья из двух взрослых со среднестатистической зарплатой и одного ребенка сможет в своем регионе, не прибегая к заемным средствам, накопить на типовую 2-комнатную квартиру площадью 54 кв. метра в ценах начала 2018 года на вторичном рынке. Учитывалось, что семья не все свои заработанные деньги будет откладывать на квартиру, а те, что останутся у нее после минимально необходимых трат на проживание. К возможностям семьи отнесли и накопленные на 1 апреля 2018 года средства на депозитах.

По результатам исследования авторы рейтинга констатировали, что в целом по РФ ситуация несколько изменилась к лучшему: минимальный период накопления снизился с 4,2 до 3,8 года. Однако динамика во всех субъектах не одинаковая. В 75 регионах РФ потенциальный срок, за который можно было бы накопить на типовую 2-комнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом сократился. В шести территориях (среди них один субъект СКФО — Чеченская Республика) ситуация ухудшилась: минимально возможный срок для накопления на типовое жилье там, напротив, вырос. В трех регионах страны положение дел за год осталось прежним.

Проще всего решить квартирный вопрос в Магаданской области. Этот регион авторы исследования поместили на вершину рейтинга. Магаданской семье из трех человек достаточно всего 1,3 года, чтобы накопить на квартиру средней стоимостью 2,3 млн рублей. В тройке лидеров также Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский (Югра) автономные округа. Сбор средств на типовую квартиру (3,0 и 2,9 млн рублей) в ЯНАО и ХМАО займет соответственно 1,5 и 2,1 года.

Позитивная динамика

В Ставропольском крае наблюдается позитивная динамика. По итогам прошлогоднего рейтинга семье из трех человек понадобилось бы собирать деньги 5,5 года, чтобы купить типовую двушку, которая тогда в среднем стоила 1,9 млн рублей. Еще годом раньше этот срок составлял 6,6 года.

Сейчас же, чтобы накопить на 54 типовых кв. метра при средней их стоимости 2 млн рублей, ставропольской семье достаточно 5,3 года. Позитивная разница в 0,2 года в месяцах составит 2,4.

Правда, в прошлом году Ставропольский край фигурировал на 30-м месте в рейтинге, а по итогам нынешнего исследования скатился на 10 ступеней вниз, на 40-ю позицию, то есть во многих других регионах динамика улучшения ситуации была повыше, нежели у нас.

Любопытно, что семьям из трех человек с одним ребенком, проживающим в двух российских столицах, проще накопить на квартиру, чем во многих других регионах, включая Ставропольский край. В Москве на это уйдет 5,2 года, при том, что средняя стоимость типовой 2-комнатной квартиры в Белокаменной на начало текущего года составляла 8,2 млн рублей. В Санкт-Петербурге насобирать на типовую «двушку» при ее средней цене в 4,6 млн рублей можно всего за 3,8 года.

А вот у наших ближайших соседей – в Краснодарском крае и Ростовской области, к сведению тех семей, которые мечтают туда перебраться — решить жилищный вопрос сложнее, чем в наших пределах. Минимальный срок накопления на типовую квартиру на Кубани семьей из трех человек займет 7,3 года, в Ростовской области на это понадобится 7,7 года.

В хвосте рейтинга

За исключением Ставропольского края остальные регионы Северного Кавказа, как и год назад, плетутся в конце рейтинга. Замыкает список Дагестан, в котором среднестатистической семье с одним ребенком необходимо более 13,5 года, чтобы обрести возможность купить типовую 2-комнатную квартиру.

Немало придется ждать новоселья также семьям из трех человек со среднестатистическими доходами в Кабардино-Балкарии (12,8 года), Чечне (11,5), Карачаево-Черкесии (10,1). Немногим лучше ситуация в Ингушетии (9,1) и Северной Осетии-Алании (8,3).

Хотя стоит заметить, наибольшие позитивные изменения имели место именно в нижней части списка, где обосновались республики СКФО. В Северной Осетии минимально необходимое время для накопления на типовую квартиру, по расчетам экспертов, снизилось почти на два года, Дагестане — на три года, Кабардино-Балкарии – на четыре.

Аналитики отмечают, что снижение минимального времени накопления на квартиру произошло за счет роста остатка свободных средств у семей и увеличения суммы банковских вкладов физических лиц, а также сохранения или даже снижения стоимости жилья на вторичном рынке.

По оценке экспертов, на существенное улучшение ситуации с доступностью жилья для российских семей и по итогам текущего года вряд ли стоит надеяться, но можно ожидать, что минимальный срок, необходимый для накопления на квартиру, будет сокращаться и дальше.

Влад БОЧАРОВ

Автор Влад Бочаров
 
По теме
Сегодня заработать в сети не сможет только ленивый. Интернет-биржи труда обеспечивают безопасность своих пользователей, поэтому многие уходят с основной работы и становятся фрилансерами.
20.07.2018
 
Профсоюзы Ставрополья высказались за пересмотр «пенсионного маневра» - News.1777.Ru 20 июля в Ставрополе представители фракций политических партий в региональном парламенте, минтруда Ставрополья, отделения Пенсионного фонда России по СК, объединений работодателей, аппарата уполномоченного по правам человека,
20.07.2018
Фото Эдуарда Корниенко Фото Эдуарда Корниенко Фото Эдуарда Корниенко Фото Эдуарда Корниенко Фотограф газеты « Ставропольская правда » Эдуард Корниенко стал финалистом межрегионального конкурса «Памяти Александра Ефремова».
20.07.2018
В Ессентуках продолжают сносить незаконные торговые павильоны - News.1777.Ru В перечне торговых объектов, попавших под запрет, 14 ларьков. Самое большое скопление самостроя зафиксировано на улице Маркова 76, здесь в присутствии межведомственной комиссии сносят уже второй заброшенный павильон.
20.07.2018 News.1777.Ru
Дежурная смена спасателей ПАСС СК выдвинулась на поиски 51-летней уроженки города Невинномысска, которая пропала без вести 10 июля.
20.07.2018 Газета Кавказская здравница
истории - Кисловодский Экспресс Документальная фотовыставка с таким названием, приуроченная к 100-летию расстрела царской семьи, открылась в Выставочном зале (ул.
20.07.2018 Кисловодский Экспресс
Актёр Борис Клюев сыграл многих представителей высшего военного руководства Народный артист России Борис Клюев родился в Москве 13 июля 1944 года.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
Лето в самом разгаре, и пока родители на работе, ученики школ Михайловска продолжают посещать разные интересные и познавательные мероприятия.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
Гимнастика для ума: более 200 минераловодских школьников занимаются шахматами - Администрация г. Минеральные Воды 20 июля отмечается международный день шахмат. На мировом уровне шахматистов объединила Международная федерация шахмат — «ФИДЕ», которая была создана в 1924 году.
20.07.2018 Администрация г. Минеральные Воды
Спортивные объекты, возведенные в курортном городе к чемпионату мира по футболу, продолжат свою жизнь в рамках Федеральной программы Наследие ЧМ-2018.
19.07.2018 Кисловодский Экспресс
Вовсе не удивительно, что именно летом прошла коллегия министерства образования Ставропольского края с повесткой дня «О состоянии и перспективах развития образования детей с ограниченными возможностями здоровья и детей-и
18.07.2018 Вечерний Ставрополь
Сегодня заработать в сети не сможет только ленивый. Интернет-биржи труда обеспечивают безопасность своих пользователей, поэтому многие уходят с основной работы и становятся фрилансерами.
20.07.2018 Ставропольская правда
Система сбора и вывоза мусора в частном секторе, программа поддержки местных инициатив, качество уборки городских улиц и дефицит уличных фонарей в станице  – на встречах звучали самые острые вопросы, как общие для всего города,
19.07.2018 Администрация г. Пятигорск