Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Семьям с низкими доходами теперь доступна ипотека

Семьям с низкими доходами теперь доступна ипотека - Газета Открытая
Семьям с низкими доходами теперь доступна ипотека - Газета Открытая
Фото: www.opengaz.ru
Ипотеку в ближайшие пять лет возьмут 8 миллионов человек.

Уже в этом году совершенно новой и при этом довольно массовой категорией заемщиков станут семьи с детьми. Анонсированная президентом страны ипотека под 6 процентов для тех, у кого второй и последующие дети появились с 1 января 2018 года, создает совершенно новую категорию заемщиков. Для многих семей ипотека ранее была недоступна из-за высоких ставок и дороговизны квартир, которые должны быть большой площади, чтобы в них комфортно разместились такие семьи.

Названы ставки по ипотеке и автокредитам в 2018 году

Расширить круг лиц, которые могут воспользоваться ипотекой под 6 процентов, предложил Минстрой. Рефинансировать уже имеющиеся кредиты смогут семьи, у которых в семье появился ребенок после 1 января 2018 года. По данным ВЦИОМ и Росстата, всего льготной ставкой может воспользоваться 620 тысяч семей.

Программа поддержки семей, у которых родится второй или третий ребенок в 2018 году, позволит семье с детьми экономить около 100 тысяч рублей в год, сообщил недавно глава Минстроя Михаил Мень. Таким образом, семьи с двумя детьми сократят свои расходы на 300 тысяч рублей (они могут пользоваться сниженной ставкой 3 года), а с тремя и более детьми - на 500 тысяч рублей (им ставка в 6 процентов предоставляется на 5 лет). Еще 450 тысяч рублей от стоимости квартиры можно сэкономить за счет использования материнского капитала. Таким образом, для многодетных семей сумма экономии от новых мер приближается к миллиону рублей.

Причем спрос должен вырасти и среди семей с одним ребенком, считает генеральный директор Tekta Group Роман Сычев. Ведь для них введена ежемесячная выплата размером в среднем в 10 тысяч рублей. "Полагаю, многие используют эти средства для займа на покупку квартиры. Сегодня средний ежемесячный платеж по ипотеке в России составляет порядка 20 тысяч рублей, то есть адресная помощь государства поможет малоимущим семьям с одним ребенком закрывать до половины финансовой нагрузки от ипотеки", - отмечает он.

Рефинансирование может стать довольно сильным трендом 2018 года. Любое снижение ставок по ипотечным кредитам становится для нынешних заемщиков поводом еще раз оценить условия, по которым они пользуются кредитом. Банки активно переманивают клиентов у конкурентов, создавая благоприятные условия для перекредитования. При этом они не слишком охотно снижают ставки для собственных заемщиков, что усиливает миграцию ипотечных заемщиков в поисках лучших условий. "Заемщики по ипотеке от этой тенденции рынка, безусловно, выиграют", - говорит Станислав Кондакчян, заместитель директора Департамента ипотечного кредитования Металлинвестбанка. При этом переманивать клиентов банки будут не только низкими ставками, но и качественным сервисом, считает эксперт. Хорошее обслуживание поможет удержать клиентов, даже если ставка банка чуть выше, чем у конкурентов.

Стоит ли покупать жилье этой зимой или ждать ценового дна

В целом в 2018 году банкам придется тщательнее подходить к выбору заемщиков. Так как со снижением ставок и цен на недвижимость позволить себе ипотеку смогут люди с более низким доходом. "С социальной точки зрения, чем выгоднее ипотека, тем больше людей могут позволить решить квартирный вопрос", - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. При этом надежность этих заемщиков должна оставаться на высоком уровне.

Обеспечение хорошего качества ипотечного портфеля станет для кредитных организаций важной задачей на 2018 год. Сегодня банки проводят довольно тщательную проверку потенциальных заемщиков и не допускают выдачу ипотеки людям, у которых доля ежемесячного платежа в структуре дохода занимает больше 30-50 процентов. В то же время снижение ставки дает существенную экономию. "По нашим подсчетам, субсидирование двух процентов банковской ставки ведет к снижению на 10 процентов размера ежемесячной выплаты", - говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Несмотря на высокие темпы кредитования в 2017 году, в 2018-м банки с дефицитом клиентов не столкнутся. "Потенциально у нас большое количество ипотечных заемщиков, в Москве, и в стране в целом, многие люди нуждаются в улучшении жилищных условий", - считает Олег Репченко.

Источник: © Российская газета
Банк ВТБ начинает принимать заявки на ипотечные кредиты в рамках новой программы государственного субсидирования.
11.01.2018 Ставропольская правда
В России утверждены правила господдержки ипотеки для семей с детьми - News.1777.RuВ России утверждены правила субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми.
10.01.2018 News.1777.Ru
Прокуратурой Петровского района проведена проверка исполнения трудового законодательства.
24.01.2018 Прокуратура
Прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
24.01.2018 Прокуратура
В крае стали появляться новые денежные банкноты номиналом 200 и 2000 рублей.
24.01.2018 Ставропольская правда
В Невинномысске мужчина задержан за убийство водителя, обрызгавшего его водой из лужи - КМВСИТИПолиция задержала в Невинномысске подозреваемого в убийстве 45-летнего водителя.
24.01.2018 КМВСИТИ
Мошеннику не удалось обмануть 72-летнюю жительницу Ставрополя. В телефонном разговоре злоумышленник представился сотрудником департамента социальной защиты.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Мотошлем спас - Кисловодский ЭкспрессВечером 23 января в Пятигорске несовершеннолетний мотоциклист столкнулся с автобусом – сообщает краевое управление ГИБДД ГУ МВД РФ.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
Журналистские расследования за 15—21 января - Газета Открытая
Журналистские расследования за 15—21 января
Кого разоблачили журналисты на этой неделе — обзор прессы в дайджесте ПАСМИ «Ворюги» министра Шойгу?
Газета Открытая
Убил сожительницу и пошел к соседям - Кисловодский Экспресс
Убил сожительницу и пошел к соседям
Следственное управление СКР по Ставропольскому краю сообщило о возбуждении уголовного дела по факту избиения, повлекшего смерть человека Как установило следствие, 19 января 49-летний житель Минеральных Вод,
Кисловодский Экспресс
почти 4,5 млн рублей - Кисловодский Экспресс
Чиновницы Ставрополья похитили из бюджета почти 4,5 млн рублей
Почти 4,5 млн рублей украли из бюджета две чиновницы на Ставрополье, в суд направлено уголовное дело по факту совершения 3 преступлений – сообщается на  сайте  краевой Прокуратуры Следствие установило,
Кисловодский Экспресс
КОПИИ В ЦИФРАХ - Ставропольские губернские ведомостиСтавропольская краевая библиотека переносит печать на электронные носители Хранение книг и другой печатной продукции – это особая и сложная профессия.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
В библиотеках Невинномысска 75-й годовщине освобождения города от немецко-фашистских захватчиков посвятили цикл мероприятий - Администрация г. НевинномысскаДень освобождения Невинномысска от немецко-фашистских захватчиков ежегодно очень широко отмечается во всех библиотеках города.
24.01.2018 Администрация г. Невинномысска
50000р. - Кисловодский ЭкспрессПрокуратура Кисловодска сообщает о нарушениях законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
От Чистого Сердца благодарим участников проекта - Кисловодский Экспресс
От Чистого Сердца благодарим участников проекта
20 января в Кисловодске зал МКПЦ «Дружба» был полон – участники ежегодной благотворительной акции « От чистого сердца » торжественно подвели итоги третьего этапа.
Кисловодский Экспресс
Когда хобби стало работой - Газета Ставропольский бизнес
Когда хобби стало работой
Выбери дело, которое любишь, и не придется работать ни одного дня — эта фраза известна каждому.
Газета Ставропольский бизнес
Японская публика оценила ансамбль песни и танца «Ставрополье»
Прошедший год для Государственного казачьего ансамбля песни и танца «Ставрополье» был плодотворным и насыщенным, он был богат на новые постановки и интересные гастроли.
Ставропольская правда
«СПЯЩИЙ ГИГАНТ» НА РАСПУТЬЕ - Ставропольские губернские ведомостиВ каком клубе продолжит карьеру Роман Павлюченко? Как обычно во время перерыва в футбольном первенстве, в России начинается активное миграционное движение игроков и тренеров.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
ДЖОКЕРОВ ПО ЗИМЕ СЧИТАЮТ - Ставропольские губернские ведомостиВ первые дни нового года сразу несколько краевых команд мастеров пополнились новыми игроками.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
К футбольным баталиям чемпионата мира, права принять который впервые удостоена Россия, готовятся не только 12 стадионов в 11 городах, которые примут игры мундиаля, но, без преувеличения, вся наша страна и, естественно,
24.01.2018 Ставропольская правда
шахмат - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске растет достойная смена мастерам шахмат
В минувшее воскресенье в читальном зале Центральной детской библиотеки состоялся очередной праздник для любителей древней интеллектуальной игры – первенство по шахматам между командой шахматного кружка «Гамбит» и командо
Кисловодский Экспресс
турнир - Кисловодский Экспресс
Открытый краевой турнир по дзюдо
В Железноводске прошел ежегодный 7 открытый краевой турнир по дзюдо, участниками которого стали более 150 человек из 11 территорий Ставропольского края.
Кисловодский Экспресс
стрельбе - Кисловодский Экспресс
Зимнее первенство по стрельбе из лука
Железноводск в очередной раз принял участников зимнего первенства Кавказских Минеральных Вод по стрельбе из лука.
Кисловодский Экспресс
Мотошлем спас - Кисловодский ЭкспрессВечером 23 января в Пятигорске несовершеннолетний мотоциклист столкнулся с автобусом – сообщает краевое управление ГИБДД ГУ МВД РФ.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
В Невинномысске мужчина задержан за убийство водителя, обрызгавшего его водой из лужи - КМВСИТИПолиция задержала в Невинномысске подозреваемого в убийстве 45-летнего водителя.
24.01.2018 КМВСИТИ
На Ставрополье директор строительной фирмы скрыл от налоговой более 7 миллионов рублей - News.1777.RuНа Ставрополье возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО «Материалы для строительства ЮГ».
24.01.2018 News.1777.Ru
Житель Ставрополья подозревается в применении насилия к полицейскому - News.1777.RuНа Ставрополье возбуждено уголовное дело в отношении 42-летнего жителя села Донского Труновского района.
24.01.2018 News.1777.Ru
Предвыборная пора сейчас в самом разгаре, и об особенностях нынешних выборов Президента России мы говорим с председателем краевой избирательной комиссии Евгением Демьяновым.
24.01.2018 Ставропольская правда