Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильцам домов будет проще сменить управляющую компанию

Жильцам домов будет проще сменить управляющую компанию - Газета Открытая
Жильцам домов будет проще сменить управляющую компанию - Газета Открытая
Фото: www.opengaz.ru
Ужесточен контроль работы управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах.

Вступившие в силу  изменения в Жилищный кодекс  упрощают отказ жителей от услуг организации, которая занимается обслуживанием дома.

Ранее действовали правила, которые позволяли изъять дом из управления недобросовестной УК в судебном порядке, что занимало много времени. "В случае действительно серьезных проступков УК ответственность должна наступать без промедлений", - сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

Фото: Сергей Михеев/РГ

Закон позволяет изъять дома у УК по решению жилищной инспекции. Причем компания может лишиться части домов, в отношении которых она допустила грубые нарушения, или всего находящегося у нее в управлении жилого фонда.

Как изменятся цены на коммуналку и налог на жилье в 2018 году

Грубым будет считаться нарушение, повлекшее опасность для жизни и здоровья жильцов дома, а также умышленное злоупотребление, к примеру, частое сегодня нарушение - отказ передать техническую документацию на дом при переходе его в управление новой организации.

В 2018 году в прошлое уйдут и управляющие компании-двойники. Это уже открытые организации, название которых совсем немного отличается от того, что имеет работающая УК, управляющая домом. Если у нее накапливаются долги или происходит другая неприятность - компания-двойник приходит ей на смену. Причем, она сразу появляется в платежках жильцов, без процедур смены УК, а из-за схожего названия многие даже не замечают подмены.

Теперь если в лицензии УК на протяжении шести месяцев нет ни одного дома под управлением, жилищная инспекция получит право обратиться в суд, который рассмотрит вопрос аннулирования такой лицензии. И потерять право обслуживать дома может довольно много организаций. По результатам мониторинга проекта "Управдом", в России почти 10 процентов всех управляющих компаний не имеют на балансе домов.

Также закон ограничивает срок лицензии по управлению многоквартирным домом пятью годами. "Ранее лицензии УК были бессрочными, а факты их отзыва единичными", - сообщила  "Российской газете" исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева. Теперь же в сфере ЖКХ может начаться чистка рынка от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги.

Главные законы о недвижимости 2017 года: Результаты их действия

Также люди получили больше возможностей  влиять на градостроительные планы . Если раньше при их обсуждении требовалось личное присутствие на градостроительных слушаниях, то теперь желающие могут направить свое мнение в письменной форме или через Интернет. А также оставить свои отзывы в книге учета посетителей экспозиции проекта.

Действовавший порядок предусматривал много жалоб со стороны участников публичных слушаний, к примеру, собрания проводились в неудобное время, число присутствующих было ограничено размером зала.

Попрощаться  в 2018 году нам придется и с термином жилье "эконом-класса". Его заменит "стандартное жилье". Изменение термина соответствует тенденциям на рынке недвижимости. В бюджетной категории сегодня реализуется недвижимость с хорошими дворами, инфраструктурой. И такое жилье трудно назвать словом "эконом".

Источник: © Российская газета
Снегоуборочные работы Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Глава Ставрополя Андрей Джатдоев поручил помочь управляющим компаниям с уборкой снега возле жилых домов.
18.01.2018 Ставропольская правда
Организовать общее собрание собственников в многоквартирных домах Ставрополья стало проще - News.1777.RuПомогут в этом реестры собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), которые теперь обязаны вести управляющая компания, правление ТСЖ или ЖСК.
12.01.2018 News.1777.Ru
Помогут в этом реестры собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), которые теперь обязаны вести управляющая компания, правление ТСЖ или ЖСК.
12.01.2018 Органы государственной власти
Помогут в этом реестры собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
12.01.2018 Министерство ЖКХ
Дом по улице Пятигорской в Ессентуках обследовали специалисты - News.1777.RuПо обращению жильцов многоквартирного дома № 156 по ул.
09.01.2018 News.1777.Ru
В Невинномысске мужчина задержан за убийство водителя, обрызгавшего его водой из лужи - КМВСИТИПолиция задержала в Невинномысске подозреваемого в убийстве 45-летнего водителя.
24.01.2018 КМВСИТИ
Мошеннику не удалось обмануть 72-летнюю жительницу Ставрополя. В телефонном разговоре злоумышленник представился сотрудником департамента социальной защиты.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Мотошлем спас - Кисловодский ЭкспрессВечером 23 января в Пятигорске несовершеннолетний мотоциклист столкнулся с автобусом – сообщает краевое управление ГИБДД ГУ МВД РФ.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
Журналистские расследования за 15—21 января - Газета Открытая
Журналистские расследования за 15—21 января
Кого разоблачили журналисты на этой неделе — обзор прессы в дайджесте ПАСМИ «Ворюги» министра Шойгу?
Газета Открытая
Убил сожительницу и пошел к соседям - Кисловодский Экспресс
Убил сожительницу и пошел к соседям
Следственное управление СКР по Ставропольскому краю сообщило о возбуждении уголовного дела по факту избиения, повлекшего смерть человека Как установило следствие, 19 января 49-летний житель Минеральных Вод,
Кисловодский Экспресс
почти 4,5 млн рублей - Кисловодский Экспресс
Чиновницы Ставрополья похитили из бюджета почти 4,5 млн рублей
Почти 4,5 млн рублей украли из бюджета две чиновницы на Ставрополье, в суд направлено уголовное дело по факту совершения 3 преступлений – сообщается на  сайте  краевой Прокуратуры Следствие установило,
Кисловодский Экспресс
КОПИИ В ЦИФРАХ - Ставропольские губернские ведомостиСтавропольская краевая библиотека переносит печать на электронные носители Хранение книг и другой печатной продукции – это особая и сложная профессия.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
В библиотеках Невинномысска 75-й годовщине освобождения города от немецко-фашистских захватчиков посвятили цикл мероприятий - Администрация г. НевинномысскаДень освобождения Невинномысска от немецко-фашистских захватчиков ежегодно очень широко отмечается во всех библиотеках города.
24.01.2018 Администрация г. Невинномысска
50000р. - Кисловодский ЭкспрессПрокуратура Кисловодска сообщает о нарушениях законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
От Чистого Сердца благодарим участников проекта - Кисловодский Экспресс
От Чистого Сердца благодарим участников проекта
20 января в Кисловодске зал МКПЦ «Дружба» был полон – участники ежегодной благотворительной акции « От чистого сердца » торжественно подвели итоги третьего этапа.
Кисловодский Экспресс
Когда хобби стало работой - Газета Ставропольский бизнес
Когда хобби стало работой
Выбери дело, которое любишь, и не придется работать ни одного дня — эта фраза известна каждому.
Газета Ставропольский бизнес
Японская публика оценила ансамбль песни и танца «Ставрополье»
Прошедший год для Государственного казачьего ансамбля песни и танца «Ставрополье» был плодотворным и насыщенным, он был богат на новые постановки и интересные гастроли.
Ставропольская правда
«СПЯЩИЙ ГИГАНТ» НА РАСПУТЬЕ - Ставропольские губернские ведомостиВ каком клубе продолжит карьеру Роман Павлюченко? Как обычно во время перерыва в футбольном первенстве, в России начинается активное миграционное движение игроков и тренеров.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
ДЖОКЕРОВ ПО ЗИМЕ СЧИТАЮТ - Ставропольские губернские ведомостиВ первые дни нового года сразу несколько краевых команд мастеров пополнились новыми игроками.
24.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
К футбольным баталиям чемпионата мира, права принять который впервые удостоена Россия, готовятся не только 12 стадионов в 11 городах, которые примут игры мундиаля, но, без преувеличения, вся наша страна и, естественно,
24.01.2018 Ставропольская правда
шахмат - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске растет достойная смена мастерам шахмат
В минувшее воскресенье в читальном зале Центральной детской библиотеки состоялся очередной праздник для любителей древней интеллектуальной игры – первенство по шахматам между командой шахматного кружка «Гамбит» и командо
Кисловодский Экспресс
турнир - Кисловодский Экспресс
Открытый краевой турнир по дзюдо
В Железноводске прошел ежегодный 7 открытый краевой турнир по дзюдо, участниками которого стали более 150 человек из 11 территорий Ставропольского края.
Кисловодский Экспресс
стрельбе - Кисловодский Экспресс
Зимнее первенство по стрельбе из лука
Железноводск в очередной раз принял участников зимнего первенства Кавказских Минеральных Вод по стрельбе из лука.
Кисловодский Экспресс
Мотошлем спас - Кисловодский ЭкспрессВечером 23 января в Пятигорске несовершеннолетний мотоциклист столкнулся с автобусом – сообщает краевое управление ГИБДД ГУ МВД РФ.
24.01.2018 Кисловодский Экспресс
В Невинномысске мужчина задержан за убийство водителя, обрызгавшего его водой из лужи - КМВСИТИПолиция задержала в Невинномысске подозреваемого в убийстве 45-летнего водителя.
24.01.2018 КМВСИТИ
На Ставрополье директор строительной фирмы скрыл от налоговой более 7 миллионов рублей - News.1777.RuНа Ставрополье возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО «Материалы для строительства ЮГ».
24.01.2018 News.1777.Ru
Житель Ставрополья подозревается в применении насилия к полицейскому - News.1777.RuНа Ставрополье возбуждено уголовное дело в отношении 42-летнего жителя села Донского Труновского района.
24.01.2018 News.1777.Ru
Предвыборная пора сейчас в самом разгаре, и об особенностях нынешних выборов Президента России мы говорим с председателем краевой избирательной комиссии Евгением Демьяновым.
24.01.2018 Ставропольская правда