Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛКЕ

Пленум Верховного суда принял постановление «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения...», которое затрагивает интересы миллионов россиян. За комментарием мы обратились к руководителю широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Роману Савичеву.

- Постановление Пленума ВС можно назвать долгожданным, поскольку суды в регионах иногда выносят совершенно разные решения по аналогичным искам, связанным с работой ЖКХ и предоставлением коммунальных услуг. Разъяснение Пленума ВС по ряду типовых вопросов в этой сфере облегчит работу нижестоящих судов и сделает ее более предсказуемой, - отмечает Роман Савичев. - Тем более что общая сумма коммунальной задолженности в нашей стране составляет колоссальную сумму - около 300 млрд рублей. Так что понятно, почему Пленум ВС был вынужден обратить пристальное внимание на эту проблему.

Давайте остановимся на некоторых его разъяснениях. Может быть, это кому-нибудь покажется странным, но Верховный суд в ряде случаев защитил права неплательщиков за воду, свет и тепло. Наличие долгов за коммунальные услуги не всегда должно означать приостановление таких услуг. Во-первых, поставщик ресурсов, прежде чем кого-то «отрезать», должен письменно уведомить должника. Во-вторых, нужно взвесить соразмерность нарушения: если долг небольшой, услугу отключать нельзя. Кроме того, ВС указал, что размер пени для должника может быть снижен (это 1/300 ставки рефинансирования Центробанка), если нарушение не нанесло большого ущерба ресурсоснабжающей организации.

Другой спорный вопрос, - надо ли платить за лифт гражданам, живущим на первом этаже? Надо, разъясняет ВС: вносить деньги за содержание общего имущества, например лифта, обязательно, даже если им не пользуются.

ВС напоминает, что минимум работ и услуг по содержанию многоэтажки и порядка их оказания определяет Правительство России, а вот право детализации остается за жильцами. Например, если у дома есть договор с управляющей компанией, то именно собственники на общем собрании определяют, что именно в ближайший год должна делать УК и сколько они могут ей заплатить за работу.

Еще одна типичная проблема, на которую обратил внимание Верховный суд. У некоторых граждан, часто отсутствующих дома по причине командировок или отпуска, возникает резонный вопрос: зачем платить за непотребленные услуги? Пленум ВС разъясняет: если жильцы временно не жили в квартире, они обязаны платить за содержание и наем жилья, капремонт, отопление и общедомовые нужды. Но есть один принципиальный момент: при отсутствии дольше пяти дней гражданин вправе подать заявление о пересчете платы за коммунальные услуги, оказываемые по нормативам потребления. Сделать это желательно до отъезда, но в любом случае не позднее 30 дней с момента возвращения.

Кроме того, собственник жилья может потребовать снижения оплаты (перерасчета), если ему оказана услуга ненадлежащего качества - еле теплые батареи, низкое напряжение в сети, нет горячей воды и т. д. - или с перерывом, не соответствующим условиям, содержащимся в договоре. Главное при этом - зафиксировать факт нарушения, например, свидетельскими показаниями, аудио- и видеозаписями, заключением экспертов.

И, кстати, Верховный суд напоминает гражданам, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется Федеральный закон «О защите прав потребителей». То есть пострадавшие вправе наказать в суде недобросовестного поставщика и взыскать с него возмещение убытков и компенсацию морального вреда и штраф. Немаловажным, на мой взгляд, является и разъяснение Пленума ВС о том, что делать собственнику, если он случайно выяснил, что добросовестно платил за коммунальные услуги управляющей компании, которая его дом... уже не обслуживает. Ответ таков: эту проблему должна решить новая УК, которая вправе взыскать с предыдущей ошибочно перечисленные ей платежи.

Budennovsk.org  Кем и в каком порядке устанавливается плата за жилищно-коммунальные услуги?
31.07.2017 Будённовск.ORG
Жителям Ставрополя напоминают об адресной соцподдержке для семей, доходы которых не позволяют оплатить им коммунальные услуги полностью.
11.07.2017 Ставропольская правда
Служить закону Семь лет назад, 15 января 2011 года, Следственный комитет стал самостоятельным государственным органом, уполномоченным вести предварительное следствие по сложным уголовным делам.
19.01.2018 СУ СК РФ
В Ставропольском крае врача обвиняют в смерти новорожденного - News.1777.RuВ Ставропольском крае завершено расследование уголовного дела в отношении заведующей акушерским отделением Краевого центра специализированных видов медицинской помощи № 1 города Будённовска.
18.01.2018 News.1777.Ru
«Солдатский конверт-2018» - Администрация г. Ессентуки17 января в городском доме культуры  состоялся городской этап  XXIII краевого фестиваля-конкурса патриотической песни  «Солдатский конверт-2018», посвященного 75-летию освобождения города Ессентуки от немецко-фашистских захватчиков.
18.01.2018 Администрация г. Ессентуки
Советским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 53-летнего жителя поселка Верхнестепного Степновск
19.01.2018 СУ СК РФ
убийстве - Кисловодский ЭкспрессВ Пятигорске перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в причинении тяжкого вреда здоровью отцу, повлекшего по неосторожности его смерть.
18.01.2018 Кисловодский Экспресс
убил - Кисловодский ЭкспрессКисловодский городской суд согласился с позицией государственного обвинителя и признал Л., виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
18.01.2018 Кисловодский Экспресс
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ - Ставропольские губернские ведомости
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сильно «упал» в «Национальном рейтинге» глав регионов.
Ставропольские губернские ведомости
В Перми охранник сама впустила в школу головорезов - Газета Открытая
В Перми охранник сама впустила в школу головорезов
СМИ опубликовали шокирующие детали пермской резни Мало посадить охранника на входе в каждую школу, нужно, чтобы он еще и выполнял свою работу.
Газета Открытая
Крупная инфраструктурная авария произошла в Невинномысске
Аварийно-спасательная службы Ставропольского края Фото пресс-службы ПАСС СК Водоснабжение практически всего Невинномысска было ограничено вследствие крупной аварии, произошедшей в районе 14.30 в четверг.
Ставропольская правда
Моя жизнь в искусстве - Музей Дача Шаляпина17 января  в музыкальной гостиной Литературно-музыкального музея «Дача Шаляпина» собрались юные кисловодчане,
19.01.2018 Музей Дача Шаляпина
В Ставрополе прошло отчетно-выборное собрание регионального отделения Литературного сообщества писателей России, ранее известного как Литфонд России.
19.01.2018 Ставропольская правда
Фото: Надежда БАБЕНКО Фото: Надежда БАБЕНКО В библиотеке села Дивного прошел киновечер, посвященный памяти выдающегося режиссера Эльдара Рязанова.
19.01.2018 Ставропольская правда
«ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, ЦАРЬ!» - Ставропольские губернские ведомости
«ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, ЦАРЬ!»
Комедия Гайдая остаётся популярнейшей новогодней кинолентой По традиции в канун нового года и в первые его дни на всех российских телеканалах демонстрируются фильмы Эльдара Рязанова и Леонида Гайдая.
Ставропольские губернские ведомости
фестиваль - Кисловодский Экспресс
В Ессентуках завершился 23 фестиваль Солдатский конверт
17 января в ДК Ессентуков состоялся городской этап XXIII краевого фестиваля-конкурса патриотической песни «Солдатский конверт-2018», посвященного 75-летию освобождения города Ессентуки от немецко-фашистских захватчиков.
Кисловодский Экспресс
Да будет Рождество! - Пятигорская правда
Да будет Рождество!
Рождественский фестиваль воскресных школ и общеобразовательных учреждений Пятигорска давно является ежегодной традицией.
Пятигорская правда
Спорт – для всех! - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Елена Бондаренко провела минувшие выходные дни на Ставрополье, где провела ряд встреч с избирателями Как президент краевого Олимпийского совета Елена Бондаренко встретилась с его активом,
18.01.2018 Единая Россия
Новый ледовый дворец в Ставрополе обрел очертания - Администрация СтаврополяПо поручению губернатора края глава Ставрополя Андрей Джатдоев провел выездное рабочее совещание на строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым катком.
18.01.2018 Администрация Ставрополя
17 января в районном Дворце культуры прошло традиционное Рождественское представление «Дом моего сердца», в котором приняли участие воспитанники Дома детского творчества и Школы искусств №1.
18.01.2018 Администрация Кочубеевского района
МОЩНЫЙ «ДОН» - Ставропольские губернские ведомости
МОЩНЫЙ «ДОН»
«Ставрополье» дало бой женской сборной мира Два матча чемпионата страны в женской суперлиге успели провести в первой половине января на паркете спорткомплекса «Лукоморье» в Буденновске гандболистки «Ставрополья-СКФУ».
Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ - Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ
Во время зимней паузы в футбольном клубе «Динамо» произошла смена тренерского караула.
Ставропольские губернские ведомости
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников - Вечерний Ставрополь
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников
17 января, Ставрополь - Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тысячи участников со всей России.
Вечерний Ставрополь
Служить закону Семь лет назад, 15 января 2011 года, Следственный комитет стал самостоятельным государственным органом, уполномоченным вести предварительное следствие по сложным уголовным делам.
19.01.2018 СУ СК РФ
В Ставропольском крае врача обвиняют в смерти новорожденного - News.1777.RuВ Ставропольском крае завершено расследование уголовного дела в отношении заведующей акушерским отделением Краевого центра специализированных видов медицинской помощи № 1 города Будённовска.
18.01.2018 News.1777.Ru
«Солдатский конверт-2018» - Администрация г. Ессентуки17 января в городском доме культуры  состоялся городской этап  XXIII краевого фестиваля-конкурса патриотической песни  «Солдатский конверт-2018», посвященного 75-летию освобождения города Ессентуки от немецко-фашистских захватчиков.
18.01.2018 Администрация г. Ессентуки
Движение транспорта в праздники в Кисловодске - Кисловодский ЭкспрессВ связи с празднованием православного праздника Крещения Господня, в ночь с 18 на 19 января 2018 года с 21-00 и до окончания мероприятия,
18.01.2018 Кисловодский Экспресс
Купание в проруби на Крещение Фото: Эдуард КОРНИЕНКО 19 января православные празднуют Крещение Господне или Богоявление, вспоминая евангельское событие: как пророк Иоанн Предтеча крестил Иисуса Христа в реке Иордан.
18.01.2018 Ставропольская правда