Рост платежей по ЖКХ в 2017 году: новые тарифы и нормативы

В ближайшие дни мы получим очередные платежки. Не исключено, что у кого-то они будут «тяжелее» предыдущих – напомним, в прошлом месяце планово выросли тарифы. Кроме того, жителей многоквартирных домов продолжает волновать ситуация с нормативами, которыми ограничены расходы на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Ставропольский городской расчетный центр (СГРЦ)
  • Более 165 млн рублей задолжали коммунальщикам около тысячи жителей Ставрополя
  • По первой строке в коммунальных квитанциях большинство жителей Ставрополя платит по прежним тарифам
  • Ставропольские коммунальщики будут заполнять ГИС ЖКХ через СГРЦ
  • Собираемость взносов на капремонт на специальных счетах в Ставрополе больше 90 процентов
  • Коммунальные долги соседей не переходят на собственников квартир
  • Руководителя Ставропольского городского расчетного центра Светлане ФОМИНОЙ мы спросили о том, на что стоит обратить внимание, получив июльские платежные поручения.

    – Нет смысла перечислять тарифы. Мы уже неоднократно их публиковали. Всех волнует прежде всего, насколько больше придется платить. Усредненные цифры, которые звучат в прессе, не особо дают понимание.

    – Действительно, все индивидуально. На рост суммы платежей влияют не только от установленные тарифы, он напрямую зависит от объема потребленных услуг, измеряемых индивидуальными и общедомовыми приборами учета. При этом хочу особо обратить внимание, что существенная составляющая роста придется на горячее водоснабжение – то, что в платежном документе значится в графе «теплоэнергия на ГВС». Дело в том, что вместе с тарифом немного меняется удельный расход тепловой энергии на подогрев воды: в соответствии с нормативными требованиями, предъявляемыми к температуре горячей воды, он вырос с 0,058 до 0,0639 Гкал/м3 для систем с полотенцесушителями, а без них – с 0,058 до 0,059 Гкал/м3.

    При смене тарифов стандартный вопрос, поступающий ежегодно от жителей, касается последних июньских дней, попадающих в расчетный период. Ведь снятие и сбор показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета в Ставрополе происходит с 22 по 25-е число месяца. И тут дело чисто в организационном моменте. Если по состоянию на 30 июня показания по всем квартирным счетчикам в доме будут собраны, то расчет за эти дни производится по прежним тарифам. Однако если собственники, уполномоченные ими лица, УК или ТСЖ не позаботились об этом, то произвести начисление оплаты коммунальных услуг по прежнему тарифу за несколько июньских дней в рамках расчетного периода «июль» невозможно.

    Руководитель АО «Ставропольский городской расчетный центр» Светлана Фомина Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ

    Но в большей степени население ощутит повышение тарифов отнюдь не летом, а лишь на старте отопительного сезона. Как известно, в это время значительная доля ежемесячного платежа за ЖКУ приходится именно на тепло, которое будет оплачиваться уже по новым тарифам.

    – Перейдем к теме нормативов, которые вызвали неоднозначное отношение. Светлана Васильевна, чем обернулась отмена ОДН и расширение в связи с этим так называемой «первой строки»? Платить стали больше или нет? Конечно, однозначного ответа нет, цифры разнятся даже у одинаковых по типу домов, но может, скажете об общих закономерностях.

    – Для начала вкратце напомню суть нововведений. До этого года общедомовые нужды оплачивались отдельными строками как коммунальные услуги. С 1 января все эти расходы, а также затраты на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества вошли в состав платы за содержание жилого помещения. Кроме того, изменилась схема начисления платежей: теперь расходы на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах ограничены нормативами. До июня использовались ранее действовавшие нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные по каждому виду ресурса и для разных типов домов. Регионам было отведено несколько месяцев на их переработку в свете новых требований. Теперь расчеты по оплате содержания жилого помещения проведены с учетом вновь принятых нормативов.

    Так сложилось, что каждое нововведение в сфере ЖКХ у граждан сразу ассоциируется с повышением платы. Но здесь точно нельзя сказать, что во всех многоквартирных домах Ставрополя введение новых нормативов на потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества обернулось повышением платы за эти ресурсы. Проведенный СГРЦ анализ по начислениям показал, что изменения произошли как в большую, так и в меньшую сторону. Но во всех случаях изменения в начисленных суммах незначительные. Обращаю внимание читателей также на то, что жильцы одинаковых по своему типу домов не платят равные суммы. Размер платы будет в каждом случае иметь свое значение, так как расчеты по нормативам производятся с учетом общей площади помещений, входящих состав общего имущества в многоквартирном доме. Понятно, что у каждого дома абсолютно разные значения размеров общего имущества, а также площадей жилых и нежилых помещений.

    Кстати, в домах с непосредственным способом управления и вовсе никаких перемен в оплате «первой строки». Там собственники, как и ранее, оплачивают ОДН отдельной строкой.

    Юлия ПЛАТОНОВА
     
    По теме
    Тарифы на ЖКХ Рост платежей по ЖКХ в 2017 году: новые тарифы и нормативы 4 способа оплаты за общедомовые нужды С 1 июля 2018 года на Ставрополье минимальная сумма взноса на капремонт увеличится.
    08.08.2017
     
    Государственная Дума РФ в третьем – окончательном – чтении поддержала изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
    21.07.2017
    Госдума РФ разрешила платить за ОДН по фактическому потреблению - News.1777.Ru Накануне парламентарии в третьем — окончательном — чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
    21.07.2017
    19 июля парламентарии в третьем – окончательном – чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
    21.07.2017
     
    Ремонт - Кисловодский Экспресс – Какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать бесплатно, а какое платно?
    21.07.2018 Кисловодский Экспресс
    За тепло будем платить по-новому - Газета Открытая Существующие нормы оплаты за тепло признаны незаконными - Конституционный суд РФ обязал правительство внести изменения в Жилищный кодекс и постановление №354.
    20.07.2018 Газета Открытая
    ВЗЯЛИСЬ ЗА ЛОПАТЫ И ГРАБЛИ  БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ВОКРУГ КАЗАЧЬЕГО ЦЕНТРА - Комитет по делам национальностей и казачества Сотрудники подведомственного комитету СК по делам национальностей и казачества ГКУ «Ставропольский краевой казачий центр» вышли на субботник по уборке прилегающей территории: двора за многоквартирным домом,
    20.07.2018 Комитет по делам национальностей и казачества
    Дежурная смена спасателей ПАСС СК выдвинулась на поиски 51-летней уроженки города Невинномысска, которая пропала без вести 10 июля.
    20.07.2018 Газета Кавказская здравница
    Следственным отделом ОМВД России по городу Невинномысску окончено предварительное расследование уголовного дела по обвинению жителя Краснодарского края в совершении мошенничеств и присвоения имущества.
    20.07.2018 Газета Кавказская здравница
    Скоро! Новая выставка! - СКМИИ Искусство иллюстрирования книг в XIX веке пережило особо бурный расцвет. Можно утверждать, что большая часть его истории приходится именно на этот период.
    22.07.2018 СКМИИ
    Документальная фотовыставка с таким названием, приуроченная к 100-летию расстрела царской семьи, открылась в Выставочном зале (ул.
    20.07.2018 Кисловодский Экспресс
    Результаты 10 тура Чемпионата Ставропольского края  21 июля Гигант (Сотниковское) - СтавропольАгроСоюз (Ивановское) 1:3 Голы: Сотников Павел 83 (пенальти) - Егиазаров Эрнест 37, Голубов Дмитрий 56,
    21.07.2018 Федерация футбола
    Спортивные объекты, возведенные в курортном городе к чемпионату мира по футболу, продолжат свою жизнь в рамках Федеральной программы Наследие ЧМ-2018.
    19.07.2018 Кисловодский Экспресс
    Цель занятия совершенствование тактического мышления и навыков личного состава по руководству действиями дежурного караула при исполнении обязанностей руководителя тушения пожара, отработка приемов и способов тушения пожаров,
    22.07.2018 МЧС Ставропольского края