Какие нововведения в Жилищном кодексе стали действовать с нового года?

Фото: vechorka.ru

Жилищный кодекс РФ в наступившем году претерпел некоторые изменения. Какие - на этот вопрос отвечает руководитель Ставропольского городского расчетного центра Светлана Фомина.

 

Штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилья

- Светлана Васильевна, какое нововведение, на ваш взгляд, заслуживает особого внимания наших читателей?

- Я бы отметила такое: с 1 января наступившего года управляющей организации грозит штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения. Его размер составляет половину величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес управляющей компании письменное заявление. Ей отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.  Если  факт нарушения подтвердится, у УК или ТСЖ есть два месяца, чтобы выплатить внимательному потребителю штраф.  Путь выплаты - снижение размера платы за содержание жилого помещения. Стоит уточнить, что речь о штрафах не может идти, если нарушение произошло по вине самого собственника или нанимателя жилья или было устранено до обращения потребителя и оплаты им указанных в платежках сумм.

 

Все  собственники будут в едином реестре

- Еще какие изменения в кодексе вы бы отметили?

- В ЖК появилась норма, предусматривающая обязанность управляющей компании, правления ТСЖ и  жилищно-строительного кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Его может запросить любой из собственников, например, для проведения собрания. Заинтересовавшийся житель может без лишней волокиты получить реестр соседей, это логичный и своевременный шаг.

Заявка на получение реестра подается в УК или правление ТСЖ в письменном виде. Она должна быть удовлетворена в течение пяти дней.

  Главной все равно будет бумажная платежка

- «Вечерний Ставрополь» не раз писал о  государственной информационной системе ГИС ЖКХ, ваши читатели, безусловно, о ней осведомлены. Большой интерес вызывала норма о том, что потребитель может не платить по счетам, если информация о начислениях не размещена поставщиками услуг в ГИС ЖКХ. Сейчас эта норма отменена. Минкомсвязи изложил такую позицию: принято решение посмотреть, как будет работать именно административная ответственность для организаций ЖКХ.  Если ощутимого эффекта не будет,  то потребителям, возможно, дадут право в тех или иных случаях не платить. 

Обязанность коммунальных и ресурсоснабжающих организаций по размещению информации в ГИС ЖКХ наступила еще с 1 июля 2017 года. Но штрафные санкции за ее отсутствие предусмотрены лишь с 2018 года. 

Что же касается оплаты коммунальных и жилищных услуг, то для населения, по большому счету, пока ничего не изменилось. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги нужно вне зависимости наличия информации о ней в ГИС ЖКХ. Иными словами, фактическое состояние расчетов по жилищно-коммунальным услугам в отношении конкретного жилого помещения, как и раньше, отражается в  бумажных платежных документах. Для абсолютного большинства многоквартирных домов Ставрополя их формирует наш СГРЦ. Напомню, что помимо размера платы за услуги в них размещаются данные о задолженности потребителя.

Еще можно сказать, что поправками в Жилищный кодекс вводится пятилетний срок действия лицензий, выдаваемых управляющим компаниям. При хорошей работе они, естественно, будут продлеваться. Ну и еще среди новаций - уточнены основания проведения органами государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля внеплановых проверок.

 

Ранее стало известно, что  вносить оплату, передавать показания счетчиков и голосовать можно будет не выходя из дома.

 
По теме
Гражданам, получающим компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2018 года частично возмещаются расходы по оплате услуги - «обращение с твердо коммунальными отходами» ( ТКО).
22.01.2018
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН - Ставропольские губернские ведомости С 1 января 2018 года в полную силу начала работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства .
17.01.2018
 
На Ставрополье идет перерасчет компенсации льготникам расходов на оплату коммунальных услуг - Вечерний Ставрополь «Вечерний Ставрополь» не раз писал о том, что с 1 января  в структуру платы за коммунальные услуги включена новая услуга – «обращение с твердыми коммунальными отходами».
16.01.2018
 
Энергоквест «Энерговызов-2018» прошёл в Ставрополе - Министерство промышленности В городе Ставрополе прошёл III Краевой энергоквест «Энерговызов-2018», организованный филиалом МРСК Северного Кавказа – Ставропольэнерго совместно с министерством энергетики, промышленности и связи.
21.09.2018 Министерство промышленности
Шестой год на территории Ставропольского края в соответствии с постановлением Губернатора Ставропольского края от 17 августа 2012 г.
20.09.2018 Кисловодский Экспресс
Надеждин Иван Михайлович и Мурлышкин Захар Захарович (фамилии, имена и отчества изменены) жили по соседству, знакомы были с 1998 года, после освобождения последнего из мест лишения свободы.
21.09.2018 Газета Кавказская здравница
Учащиеся художественной школы посетили фотовыставку «Жизнь в служении» - Епархия 21 сентября 2018 года в историко-краеведческом музее с. Красногвардейское в рамках проведения фотовыставки, посвященной 55-летию со дня рождения митрополита Ставропольского и Невинномысского Кирилла, и.о.
24.09.2018 Епархия
В  Минводах казаки рубили мишень на стойке и  сбивали бутылки с водой  кнутом-арапником - Администрация г. Минеральные Воды В Минеральных Водах на стадионе «Локомотив» прошла Пятая казачья молодёжная Спартакиада на приз архиепископа Пятигорского и Черкесского Феофилакта .
24.09.2018 Администрация г. Минеральные Воды
Начальник отдела государственного земельного надзора по Ставропольскому краю Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике обязал:
24.09.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю