Какие нововведения в Жилищном кодексе стали действовать с нового года?

Фото: vechorka.ru

Жилищный кодекс РФ в наступившем году претерпел некоторые изменения. Какие - на этот вопрос отвечает руководитель Ставропольского городского расчетного центра Светлана Фомина.

 

Штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилья

- Светлана Васильевна, какое нововведение, на ваш взгляд, заслуживает особого внимания наших читателей?

- Я бы отметила такое: с 1 января наступившего года управляющей организации грозит штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения. Его размер составляет половину величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес управляющей компании письменное заявление. Ей отводится 30 дней на проведение проверки и принятие решения.  Если  факт нарушения подтвердится, у УК или ТСЖ есть два месяца, чтобы выплатить внимательному потребителю штраф.  Путь выплаты - снижение размера платы за содержание жилого помещения. Стоит уточнить, что речь о штрафах не может идти, если нарушение произошло по вине самого собственника или нанимателя жилья или было устранено до обращения потребителя и оплаты им указанных в платежках сумм.

 

Все  собственники будут в едином реестре

- Еще какие изменения в кодексе вы бы отметили?

- В ЖК появилась норма, предусматривающая обязанность управляющей компании, правления ТСЖ и  жилищно-строительного кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Его может запросить любой из собственников, например, для проведения собрания. Заинтересовавшийся житель может без лишней волокиты получить реестр соседей, это логичный и своевременный шаг.

Заявка на получение реестра подается в УК или правление ТСЖ в письменном виде. Она должна быть удовлетворена в течение пяти дней.

  Главной все равно будет бумажная платежка

- «Вечерний Ставрополь» не раз писал о  государственной информационной системе ГИС ЖКХ, ваши читатели, безусловно, о ней осведомлены. Большой интерес вызывала норма о том, что потребитель может не платить по счетам, если информация о начислениях не размещена поставщиками услуг в ГИС ЖКХ. Сейчас эта норма отменена. Минкомсвязи изложил такую позицию: принято решение посмотреть, как будет работать именно административная ответственность для организаций ЖКХ.  Если ощутимого эффекта не будет,  то потребителям, возможно, дадут право в тех или иных случаях не платить. 

Обязанность коммунальных и ресурсоснабжающих организаций по размещению информации в ГИС ЖКХ наступила еще с 1 июля 2017 года. Но штрафные санкции за ее отсутствие предусмотрены лишь с 2018 года. 

Что же касается оплаты коммунальных и жилищных услуг, то для населения, по большому счету, пока ничего не изменилось. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги нужно вне зависимости наличия информации о ней в ГИС ЖКХ. Иными словами, фактическое состояние расчетов по жилищно-коммунальным услугам в отношении конкретного жилого помещения, как и раньше, отражается в  бумажных платежных документах. Для абсолютного большинства многоквартирных домов Ставрополя их формирует наш СГРЦ. Напомню, что помимо размера платы за услуги в них размещаются данные о задолженности потребителя.

Еще можно сказать, что поправками в Жилищный кодекс вводится пятилетний срок действия лицензий, выдаваемых управляющим компаниям. При хорошей работе они, естественно, будут продлеваться. Ну и еще среди новаций - уточнены основания проведения органами государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля внеплановых проверок.

 

Ранее стало известно, что  вносить оплату, передавать показания счетчиков и голосовать можно будет не выходя из дома.

 
По теме
Гражданам, получающим компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2018 года частично возмещаются расходы по оплате услуги - «обращение с твердо коммунальными отходами» ( ТКО).
22.01.2018
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН - Ставропольские губернские ведомости С 1 января 2018 года в полную силу начала работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства .
17.01.2018
 
На Ставрополье идет перерасчет компенсации льготникам расходов на оплату коммунальных услуг - Вечерний Ставрополь «Вечерний Ставрополь» не раз писал о том, что с 1 января  в структуру платы за коммунальные услуги включена новая услуга – «обращение с твердыми коммунальными отходами».
16.01.2018
 
Ставропольские коммунальщики готовятся к новому отопительному сезону - Вечерний Ставрополь Зональные совещания с участием представителей краевого управления по строительному и жилищному надзору, Ростехнадзора, местных администраций и ресурсоснабжающих организаций уже прошли в г. Ипатово и с. Кочубеевское и г. Буденновск.
21.06.2018 Вечерний Ставрополь
По традиции тематический план бесплатных занятий, которые проходят в администрациях городов и районов края в последний четверг каждого месяца,
22.06.2018 Вечерний Ставрополь
Константин Нетесов 21 июня при исполнении служебного долга погиб командир отделения 13-й пожарно-спасательной части Ставрополя Константин Нетесов, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Ставропольскому краю.
22.06.2018 Ставропольская правда
Фото пресс-службы ГКУ ПАСС СК По данным Ставропольского Гидрометцентра, с 23 по 25 июня в Арзгирском, Туркменском, Петровском, Апанасенковском, Красногвардейском, Ипатовском, Труновском, Благодарненском, Грачевском, Шпаковском,
22.06.2018 Ставропольская правда
1 - СГМЗ 26 июня 2018 года в зале истории Ставропольского музея-заповедника (выставка «Боевая слава Ставрополья») состоится лекция с презентацией «Ставропольские кавалеристы – участники Великой Отечественной войны».
25.06.2018 СГМЗ
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского края В Минеральных Водах в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» сотрудники полиции организовали музейную экскурсию для детей, отдыхающих в городских пришкольных лагерях.
23.06.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Выставка - Кисловодский Экспресс В День памяти и скорби в Железноводске открылась выставка «Война и мир» выдающегося художника ХХ века Андрея Николаева.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
  В ессентукском курортном парке Центральной городской библиотекой был открыт необычный читальный зал – под открытым небом.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Когда из подмосковного санатория «Барвиха» пришла печальная весть о кончине выдающегося режиссера российского кинематографа, народного артиста РФ Станислава Говорухина, многие его коллеги сказали,
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
Чемпионат мира по футболу 2018 ЧМ-2018: Швейцария одержала волевую победу над Сербией – 2:1 ЧМ-2018: Ставропольские «временные земляки» нигерийцы повергли исландцев ЧМ-2018:
24.06.2018 Ставропольская правда
Во сколько обошелся российский мундиаль, кто за него заплатил и кто на этом заработал Чемпионат мира по футболу 2018 в России — настоящий праздник для болельщиков и вообще всех любителей футбола,
21.06.2018 Газета Открытая
Ставропольская краевая библиотека им. М.Ю. Лермонтова подарила жителям и гостям краевого центра настоящий праздник.
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
На Ставрополье ожидаются дожди - News.1777.Ru По данным Ставропольского Гидрометцентра, в конце дня 23 июня в западной части края прогнозируется кратковременный дождь, гроза.
23.06.2018 News.1777.Ru