Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какие вопросы по «платежкам»?

Какие вопросы по «платежкам»? - Вечерний Ставрополь
Фото: vechorka.ru

Ежемесячные    «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении. С января в плату  за содержание жилого помещения вошли расходы на оплату коммунальных ресурсов  на ОДН.  Причем люди, с огромным трудом освоившие идею общедомовых приборов,    обнаружили, что их фактические показания уже не в счет, на первый план вышли нормативы. Особое потрясение пережили жители  многоквартирных домов,  где траты на ОДН были сведены к минимуму. Теперь им стали считать по нормативам. Были, правда, и такие, что выиграли от такого новшества. Это дома, где расход на ОДН был выше нормативов.   

С 1 июня в крае начали действовать  новые нормативы  потребления электроэнергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод, используемых на содержание общего имущества  в МКД.  Нормативы были утверждены  приказами краевого министерства  ЖКХ.    И снова десятки и десятки вопросов на «прямую линию»  «Вечерки». Чем новые нормативы отличаются от прежних?  Уменьшились они или увеличились? Сегодня разъяснения на некоторые вопросы дает  руководитель Ставропольского городского расчетного центра  Светлана Фомина.

– Светлана Васильевна,  прежде  нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды утверждались  по каждому виду ресурса и для разных типов домов. Этот подход сохранился?   
– Да, как и прежде, на размер нормативов влияют конструктивные и технические параметры строений, а также степень благоустройства многоквартирного дома. Категории поменялись, но незначительно. Например, по услуге «электроэнергия, потребляемая в целях содержания общего имущества» теперь выделено две группы многоквартирных домов, в каждой из которых есть шесть подгрупп. Что касается горячей и холодной воды, то здесь без изменений.

Совершенно новыми стали нормативы отведения сточных вод, здесь  выделено две группы МКД: с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением; а также с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением.

– На недавно проведенную «Вечерним Ставрополем» «прямую линию» люди обращались с таким вопросом: с нами рядом стоит такой же, как наш, дом, а платежи там меньше. Почему?

–  Дело в том, что  расчеты производятся с учетом общей площади помещений, входящих  в состав общего имущества в многоквартирном доме,  а также площадей жилых и нежилых помещений. И размер платы,  скорее всего,  будет разным, даже если дома внешне одинаковы.

–  И еще вопрос: с введением новых нормативов  люди будут платить больше или меньше?

– Утвержденные нормативы во многих случаях заметно ниже тех величин, что ранее использовались в расчетах. Возьмем, например,  пятиэтажный дом по улице Васильева с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, водонагревательными колонками,  без лифта.  Таких домов в Ставрополе очень много. Ранее за киловатт-час электроэнергии в составе платы за содержание жилого помещения собственники платили фактически 2,10 рубля  с квадратного метра общей площади жилого помещения. С июня цифра снизилась до 0,51 рубля. За холодное водоснабжение на ОДН раньше собирали 0,63  рубля  с квадратного метра, теперь – 0,44 рубля. Но  добавилась  плата за отведение сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения – 0,16 рубля  с «квадрата». Таким образом, в целом по дому стоимость содержания жилого помещения  уменьшилась с 17,53 рубля  за квадратный метр в мае до 16,11 рубля  в июне. 

Или  другой пример, с увеличением.  Девятиэтажка по улице Васякина с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, лифтом. До лета за холодную воду, потребляемую на содержание общего имущества, собственники платили 0,41  рубля с квадратного метра. А с июня  цифра уменьшилась до  0,28  рубля,  но плюсом пошли  0,10  рубля за отведение сточных вод. По электроэнергии на содержание общего имущества картина следующая: 2,07 руб. с квадратного метра платили в мае, в июне цифра выросла до 3,16 руб. В целом же по дому статья «содержание жилого помещения» изменилась в большую сторону: было 16,60 рубля  с «квадрата», стало 17,14 рубля. 

Проведенный СГРЦ анализ показал: в  468 многоквартирных домах, которые обслуживаются 40 различными  управляющими  компаниями, и в 12 домах с ТСЖ цифры в строке «содержание жилого помещения» по итогам июня выросли. В каждом случае изменения разные, но они незначительные и составляют не более 10 процентов от прежнего уровня.

В остальных 600 МКД,    по  которым работает СГРЦ,  суммы оплаты с введением новых нормативов уменьшились. Есть еще 229 многоквартирных домов, в которых «первая строка»  осталась прежней.  Это, в основном,  дома с непосредственным способом управления, где собственники, как и раньше, оплачивают ОДН отдельной строкой. Сюда же вошли  дома, где УК и ТСЖ  подтвердили прежний размер платы.

–  Многие звонившие в редакцию не совсем понимают, что теперь означает «первая строка». Давайте, насколько возможно, поясним, как читать платежный документ.

–  В платежных поручениях ниже строки «содержание жилого помещения» указано - «в том числе». И далее плата на ОДН  по каждому виду коммунального ресурса расшифрована и отражена отдельно. Этого требуют обновленные Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также есть  рекомендация  Минстроя  РФ для более полного информирования граждан о составе затрат на оплату жилищных услуг.

Хочу  подчеркнуть, что сейчас мы обсуждаем чисто общие  моменты, касающиеся начисления платы за содержание жилого помещения.  Думаю,  нам еще будут поступать от УК  и ТСЖ  поручения произвести какие-либо  перерасчеты за прошлые периоды. Не исключено,  что они не обладали достаточной и абсолютно верной информацией, например, по площадям многоквартирного дома либо по степени благоустройства того или  иного помещения.

На мой взгляд,  при внедрении любой новации крайне важна роль старших домов и председателей ТСЖ, которые должны  доходчиво объяснить ее собственникам квартир. Многие из них в интересах жильцов становятся помощниками для тех же управляющих компаний и расчетного центра. Как показывает практика, в диалоге можно добиться гораздо большего результата, чем в жалобной канители.

–  Многим пришедшим в редакцию  с  просьбой помочь  разобраться в платежке  мы советуем обратиться в СГРЦ, поскольку с вашими специалистами  нам равняться трудно.

–  И правильно делаете.  Наши двери всегда открыты для горожан.  При возникновении вопросов каждый может задать их нашим специалистам лично или через сайт  СГРЦ.

Кроме того, руководство центра еженедельно ведет личные приемы горожан. В ходе этих встреч даются не только подробнейшие разъяснения, но и порой разрешаются  спорные ситуации, разрабатывается  алгоритм решения тех или иных проблем. Даже если вопрос, с которым пришел к нам человек, находится вне компетенции СГРЦ, наши специалисты приложат все усилия, чтобы помочь ему.

Последние новости Ставропольского края по теме:
Какие вопросы по «платежкам»?

Какие вопросы по «платежкам»? - Ставрополь
Ежемесячные   «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении.
11:52 13.07.2017 Вечерний Ставрополь
Какие вопросы по «платежкам»? - Вечерний Ставрополь
Какие вопросы по «платежкам»? - Ставрополь
Ежемесячные   «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении.
19:23 12.07.2017 Вечерний Ставрополь
В ближайшие дни мы получим очередные платежки. Не исключено, что у кого-то они будут «тяжелее» предыдущих – напомним, в прошлом месяце планово выросли тарифы.
01.08.2017 Ставропольская правда
Budennovsk.org  Кем и в каком порядке устанавливается плата за жилищно-коммунальные услуги?
31.07.2017 Будённовск.ORG
Госдума разрешила жильцам многоквартирных домов платить за ОДН по фактическому потреблению - StavropolNews.Ru© Фото:  Ural.kp.ru Новая редакция закона расширяет перечень схем оплаты воды и электроэнергии, потреблённых на содержание общего имущества МКД.
22.07.2017 StavropolNews.Ru
Государственная Дума РФ в третьем – окончательном – чтении поддержала изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 Органы государственной власти
Госдума РФ разрешила платить за ОДН по фактическому потреблению - News.1777.RuНакануне парламентарии в третьем — окончательном — чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 News.1777.Ru
19 июля парламентарии в третьем – окончательном – чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 Министерство ЖКХ
Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.
29.06.2017 Органы государственной власти
Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.
29.06.2017 Министерство ЖКХ
18 субъектов РФ в 2018 году получат субсидии на региональные программы в области обращения с отходами.
22.02.2018 Ставропольская правда
ПИСЬМО СПИКЕРУ - Ставропольские губернские ведомости«ЖКХ Контроль» сигнализирует Геннадию Ягубову о сложностях мусорной реформы Активисты Совета ставропольского регионального отделения общественной организации «ЖКХ Контроль» на заседании рассмотрели обращение к председ
21.02.2018 Ставропольские губернские ведомости
Правительство РФ поддержало законопроект группы депутатов Госдумы, предложивших поправки в Жилищный кодекс РФ, которые упрощают процедуру проведения собрания собственников многоквартирных домов.
21.02.2018 Ставропольская правда
ЖКХ - Кисловодский Экспресс
Эксперты ЖКХ: отвечаем на вопросы читателей
Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию , в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива».
Кисловодский Экспресс
МИНИМУМ УПРАВЛЕНИЯ - Ставропольcкие ведомости
МИНИМУМ УПРАВЛЕНИЯ
КАКИЕ ВИДЫ РАБОТ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОЛЖНА ВЫПОЛНЯТЬ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?
Ставропольcкие ведомости
В Ставропольском крае водитель маршрутки насмерть сбил пешехода - News.1777.RuВ Грачёвском районе 24 февраля водитель пассажирской «Газели» насмерть сбил пешехода, сообщает краевое управление ГИБДД.
25.02.2018 News.1777.Ru
Жительница Ставрополья устроила в своём доме наркопритон - News.1777.Ru42-летняя жительница Минеральных Вод регулярно предоставляла своё жилье троим знакомым для изготовления и употребления наркотиков.
24.02.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе пропал 21-летний парень с проблемами со здоровьем - News.1777.RuВ Ставрополе ищут Никогосяна Армена Александровича 1996 года рождения, сообщает добровольческий отряд «Поиск 26».
24.02.2018 News.1777.Ru
Наследство из казны - Газета Открытая
Наследство из казны
Верховный суд разъяснил, при каких условиях муниципальное жилье может быть признано частным Полезное для граждан разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ,
Газета Открытая
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети - Пятигорская правда
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети
Сегодня, 22 февраля, в микрорайоне Бештау в районе ул. Ессентукской, 78/1 проводятся аварийно-восстановительные работы на водопроводной сети диметром ориентировочно 200 мм, которая питает несколько домов.
Пятигорская правда
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ - Ставропольские губернские ведомости
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ
В Минеральных Водах проводится доследственная проверка по факту гибели в результате пожара двух детей и их бабушки.
Ставропольские губернские ведомости
"Неделя памяти о Сталинграде" - Красногвардейский музейВ канун 75-летия победы в Сталинградской битве в Красногвардейском музее прошли мероприятия, рассказывающие об истории события.
25.02.2018 Красногвардейский музей
Как на Масляной неделе - Красногвардейский музейС 12 по 18 февраля ГБУК Красногвардейский музей встречал всех желающих посетитель мероприятия «Как на масленой неделе», посвящённые празднованию широкой Масленицы.
25.02.2018 Красногвардейский музей
В канун Дня защитника Отечества в ГБУК Красногвардейский музей пройдет мероприятие, посвященное  землякам, которыми может гордиться каждый гражданин России.
25.02.2018 Красногвардейский музей
масленица - Кисловодский Экспресс
Душа моя -МАСЛЕНИЦА!
Добрая, деловая репутация этой здравницы, высокий профессиональный уровень лечебно-диагностической службы (главный врач Т.П.
Кисловодский Экспресс
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ - Ставропольские губернские ведомости
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ
Творчество писательницы, поэтессы и переводчицы из Пятигорска начиналось в Гылыбово Татьяна Рындина Зима ещё грозит нам снежными и туманными днями,
Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO - Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO
Бывший фотокорреспондент «Ставропольских губернских ведомостей» получил высшую международную награду в области фотографии — премию World Press Photo.
Ставропольские губернские ведомости
Ставропольцы бурно обрадовались волевой победе российских хоккеистов в финале Олимпиады - News.1777.RuРоссия в овертайме со счётом 4:3 обыграла Германию и завоевала золото на Олимпийских играх 2018 года в Пхенчхане.
25.02.2018 News.1777.Ru
стрельбе - Кисловодский Экспресс17 февраля на базе СОШ № 8 прошло открытое первенство Кавказских Минеральных Вод по пулевой стрельбе из пневматического оружия.
24.02.2018 Кисловодский Экспресс
самбо - Кисловодский ЭкспрессВ Железноводске многократный чемпион России по самбо Даниил Дроновский стал обладателем стипендии губернатора Ставропольского края.
24.02.2018 Кисловодский Экспресс
олимпиада - Кисловодский Экспресс
Спортивная мозаика: Олимпиада и не только
Несмотря на чрезмерное обилие футбольной тематики в российских средствах массовой информации, есть периоды в году, когда эта набившая оскомину тематика уступает действительно значимым спортивным событиям на планете.
Кисловодский Экспресс
Так сейчас выглядит  стройплощадка Ледового дворца. - Вечерний Ставрополь
Центр спорта и отдыха
Ледовый дворец в Ставрополе является объектом долгожданным, но и многострадальным.
Вечерний Ставрополь
«КРАСНЫЕ МАЛЬЧИКИ» ДЛЯ БИТЬЯ - Ставропольские губернские ведомости
«КРАСНЫЕ МАЛЬЧИКИ» ДЛЯ БИТЬЯ
«Динамо-Виктор» прошел в ¼ финала «Кубка вызова» Гандболисты ставропольского клуба «Динамо-Виктор» продолжают свое победное шествие по Европе.
Ставропольские губернские ведомости
Как на Масляной неделе - Красногвардейский музейС 12 по 18 февраля ГБУК Красногвардейский музей встречал всех желающих посетитель мероприятия «Как на масленой неделе», посвящённые празднованию широкой Масленицы.
25.02.2018 Красногвардейский музей
Ставропольские полицейские установили подозреваемого в краже газа - News.1777.RuВ Александровском районе с сообщением о краже в полицию обратился представитель ресурсоснабжающей организации.
25.02.2018 News.1777.Ru
Девять ставропольцев наградили в День защитника Отечества - Администрация СтаврополяЗащитников Отечества Ставрополь чествовал в торжественной обстановке в Ставропольском Дворце культуры и спорта.
22.02.2018 Администрация Ставрополя
IMG 5429 - Администрация г. КисловодскОткрыли концерт поздравления в адрес ветеранов и военнослужащих Вооруженных Сил, настоящих и будущих защитников родины.
22.02.2018 Администрация г. Кисловодск
В Пятигорске ликвидируют коммунальную аварию - News.1777.Ru22 февраля в микрорайоне Бештау в Пятигорске проводятся аварийно-восстановительные работы на водопроводной сети, которая питает несколько домов.
22.02.2018 News.1777.Ru