Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какие вопросы по «платежкам»?

Ежемесячные    «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении. С января в плату  за содержание жилого помещения вошли расходы на оплату коммунальных ресурсов  на ОДН.  Причем люди, с огромным трудом освоившие идею общедомовых приборов,    обнаружили, что их фактические показания уже не в счет, на первый план вышли нормативы. Особое потрясение пережили жители  многоквартирных домов,  где траты на ОДН были сведены к минимуму.    Теперь им стали считать по нормативам. Были, правда, и такие, что выиграли от такого новшества. Это дома, где расход на ОДН был выше нормативов.   

С 1 июня в крае начали действовать  новые нормативы  потребления электроэнергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод, используемых на содержание общего имущества  в МКД.  Нормативы были утверждены  приказами краевого министерства  ЖКХ.    И снова десятки и десятки вопросов на «прямую линию»  «Вечерки». Чем новые нормативы отличаются от прежних?  Уменьшились они или увеличились? Сегодня разъяснения на некоторые вопросы дает  руководитель Ставропольского городского расчетного центра  Светлана Фомина.

– Светлана Васильевна,  прежде  нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды утверждались  по каждому виду ресурса и для разных типов домов. Этот подход сохранился?   

– Да, как и прежде, на размер нормативов влияют конструктивные и технические параметры строений, а также степень благоустройства многоквартирного дома. Категории поменялись, но незначительно. Например, по услуге «электроэнергия, потребляемая в целях содержания общего имущества» теперь выделено две группы многоквартирных домов, в каждой из которых есть шесть подгрупп. Что касается горячей и холодной воды, то здесь без изменений.
Совершенно новыми стали нормативы отведения сточных вод, здесь  выделено две группы МКД: с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением; а также с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением.

– На недавно проведенную «Вечерним Ставрополем» «прямую линию» люди обращались с таким вопросом: с нами рядом стоит такой же, как наш, дом, а платежи там меньше. Почему?

- Дело в том, что  расчеты производятся с учетом общей площади помещений, входящих  в состав общего имущества в многоквартирном доме,  а также площадей жилых и нежилых помещений. И размер платы,  скорее всего,  будет разным, даже если дома внешне одинаковы.
Окончание на 3-й стр.
Начало на 1-й стр.
–  И еще вопрос: с введением новых нормативов  люди будут платить больше или меньше?
– Утвержденные нормативы во многих случаях заметно ниже тех величин, что ранее использовались в расчетах. Возьмем, например,  пятиэтажный дом по улице Васильева с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, водонагревательными колонками,  без лифта.  Таких домов в Ставрополе очень много. Ранее за киловатт-час электроэнергии в составе платы за содержание жилого помещения собственники платили фактически 2,10 рубля  с квадратного метра общей площади жилого помещения. С июня цифра снизилась до 0,51 рубля. За холодное водоснабжение на ОДН раньше собирали 0,63  рубля  с квадратного метра, теперь – 0,44 рубля. Но  добавилась  плата за отведение сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения – 0,16 рубля  с «квадрата». Таким образом, в целом по дому стоимость содержания жилого помещения  уменьшилась с 17,53 рубля  за квадратный метр в мае до 16,11 рубля  в июне.  
Или  другой пример, с увеличением.  Девятиэтажка по улице Васякина с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, лифтом. До лета за холодную воду, потребляемую на содержание общего имущества, собственники платили 0,41  рубля с квадратного метра. А с июня  цифра уменьшилась до  0,28  рубля,  но плюсом пошли  0,10  рубля за отведение сточных вод. По электроэнергии на содержание общего имущества картина следующая: 2,07 руб. с квадратного метра платили в мае, в июне цифра выросла до 3,16 руб. В целом же по дому статья «содержание жилого помещения» изменилась в большую сторону: было 16,60 рубля  с «квадрата», стало 17,14 рубля.  
Проведенный СГРЦ анализ показал: в  468 многоквартирных домах, которые обслуживаются 40 различными  управляющими  компаниями, и в 12 домах с ТСЖ цифры в строке «содержание жилого помещения» по итогам июня выросли. В каждом случае изменения разные, но они незначительные и составляют не более 10 процентов от прежнего уровня.
В остальных 600 МКД,    по  которым работает СГРЦ,  суммы оплаты с введением новых нормативов уменьшились. Есть еще 229 многоквартирных домов, в которых «первая строка»  осталась прежней.  Это, в основном,  дома с непосредственным способом управления, где собственники, как и раньше, оплачивают ОДН отдельной строкой. Сюда же вошли  дома, где УК и ТСЖ  подтвердили прежний размер платы.
- Многие звонившие в редакцию не совсем понимают, что теперь означает «первая строка». Давайте, насколько возможно, поясним, как читать платежный документ.
- В платежных поручениях ниже строки «содержание жилого помещения» указано - «в том числе». И далее плата на ОДН  по каждому виду коммунального ресурса расшифрована и отражена отдельно. Этого требуют обновленные Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также есть  рекомендация  Минстроя  РФ для более полного информирования граждан о составе затрат на оплату жилищных услуг.
Хочу  подчеркнуть, что сейчас мы обсуждаем чисто общие  моменты, касающиеся начисления платы за содержание жилого помещения.  Думаю,  нам еще будут поступать от УК  и ТСЖ  поручения произвести какие-либо  перерасчеты за прошлые периоды. Не исключено,  что они не обладали достаточной и абсолютно верной информацией, например, по площадям многоквартирного дома либо по степени благоустройства того или  иного помещения.
На мой взгляд,  при внедрении любой новации крайне важна роль старших домов и председателей ТСЖ, которые должны  доходчиво объяснить ее собственникам квартир. Многие из них в интересах жильцов становятся помощниками для тех же управляющих компаний и расчетного центра. Как показывает практика, в диалоге можно добиться гораздо большего результата, чем в жалобной канители.
- Многим пришедшим в редакцию  с  просьбой помочь  разобраться в платежке  мы советуем обратиться в СГРЦ, поскольку с вашими специалистами  нам равняться трудно.
- И правильно делаете.  Наши двери всегда открыты для горожан.  При возникновении вопросов каждый может задать их нашим специалистам лично или через сайт  СГРЦ.
Кроме того, руководство центра еженедельно ведет личные приемы горожан. В ходе этих встреч даются не только подробнейшие разъяснения, но и порой разрешаются  спорные ситуации, разрабатывается  алгоритм решения тех или иных проблем. Даже если вопрос, с которым пришел к нам человек, находится вне компетенции СГРЦ, наши специалисты приложат все усилия, чтобы помочь ему.

Последние новости Ставропольского края по теме:
Какие вопросы по «платежкам»?

Какие вопросы по «платежкам»? - Ставрополь
Ежемесячные   «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении.
11:52 13.07.2017 Вечерний Ставрополь
Какие вопросы по «платежкам»? - Вечерний Ставрополь
Какие вопросы по «платежкам»? - Ставрополь
Ежемесячные   «платежки» за жилищно-коммунальные  услуги многих с начала года и по сей день держат в нервном напряжении.
19:23 12.07.2017 Вечерний Ставрополь
В ближайшие дни мы получим очередные платежки. Не исключено, что у кого-то они будут «тяжелее» предыдущих – напомним, в прошлом месяце планово выросли тарифы.
01.08.2017 Ставропольская правда
Budennovsk.org  Кем и в каком порядке устанавливается плата за жилищно-коммунальные услуги?
31.07.2017 Будённовск.ORG
Госдума разрешила жильцам многоквартирных домов платить за ОДН по фактическому потреблению - StavropolNews.Ru© Фото:  Ural.kp.ru Новая редакция закона расширяет перечень схем оплаты воды и электроэнергии, потреблённых на содержание общего имущества МКД.
22.07.2017 StavropolNews.Ru
Государственная Дума РФ в третьем – окончательном – чтении поддержала изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 Органы государственной власти
Госдума РФ разрешила платить за ОДН по фактическому потреблению - News.1777.RuНакануне парламентарии в третьем — окончательном — чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 News.1777.Ru
19 июля парламентарии в третьем – окончательном – чтении поддержали изменения в Жилищный кодекс РФ, которые позволят жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества,
21.07.2017 Министерство ЖКХ
Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.
29.06.2017 Органы государственной власти
Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.
29.06.2017 Министерство ЖКХ
Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тыс.
17.01.2018 Министерство ЖКХ
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН - Ставропольские губернские ведомостиС 1 января 2018 года в полную силу начала работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства .
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Работа управляющих компаний – неудовлетворительна! - Пятигорская правдаПервую в этом году общую планерку в администрации Пятигорска провел глава города Андрей Скрипник.
17.01.2018 Пятигорская правда
Отопительный сезон в России проходит стабильно, хотя и случаются напряженные ситуации - Вечерний Ставрополь
Отопительный сезон в России проходит стабильно, хотя и случаются напряженные ситуации
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень  провел Всероссийское селекторное совещание, одним из вопросов которого было прохождение отопительного сезона в стране.
Вечерний Ставрополь
Ставрополье в числе 15 регионов страны, имеющих лучшую воду! - Вечерний Ставрополь
Ставрополье в числе 15 регионов страны, имеющих лучшую воду!
По результатам федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора за качеством питьевой воды в субъектах РФ, опубликованным в ГИС ЖКХ,
Вечерний Ставрополь
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ - Ставропольские губернские ведомостиГубернатор Ставрополья Владимир Владимиров сильно «упал» в «Национальном рейтинге» глав регионов.
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Фото отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Фото отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю В Изобильненском ра
16.01.2018 Ставропольская правда
Арестован ставрополец, до смерти избивший мать в новогоднюю ночь - News.1777.RuВ Ставропольском крае возбуждено уголовное дело в отношении 39-летнего местного жителя.
17.01.2018 News.1777.Ru
Резня в пермской школе: правоохранители говорят о драке, свидетели – о хладнокровном убийстве - Газета Открытая
Резня в пермской школе: правоохранители говорят о драке, свидетели – о хладнокровном убийстве
Сегодня из Перми пришло страшное известие о резне в местной школе. По версии следствия, двое подростков устроили драку на почве личной неприязни.
Газета Открытая
кладбище - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске пропавшего мальчика нашли на кладбище
В городе Кисловодске спасатели разыскали ребенка, который потерялся в районе кладбища, об этом сообщает центр по чрезвычайным ситуациям и гражданской обороне города.
Кисловодский Экспресс
Шесть человек отравились угарным газом - Кисловодский Экспресс
Шесть человек отравились угарным газом
Двое детей и четверо взрослых стали жертвами угарного газа в Минеральных Водах, сейчас дети находятся в больнице,  о чем рассказали в минераловодской администрации.
Кисловодский Экспресс
«ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, ЦАРЬ!» - Ставропольские губернские ведомостиКомедия Гайдая остаётся популярнейшей новогодней кинолентой По традиции в канун нового года и в первые его дни на всех российских телеканалах демонстрируются фильмы Эльдара Рязанова и Леонида Гайдая.
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Да будет Рождество! - Пятигорская правдаРождественский фестиваль воскресных школ и общеобразовательных учреждений Пятигорска давно является ежегодной традицией.
17.01.2018 Пятигорская правда
УШЁЛ ИЗ ЖИЗНИ ВЕНИАМИН ГОСДАНКЕР - Ставропольские губернские ведомостиНе стало старейшего музейного работника края, ветерана Великой Отечественной войны, заслуженного деятеля культуры России Вениамина Вениаминовича Госданкера.
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Человек с волшебной палочкой
Легким движением руки он может сотворить лавину звука и так же легко ее остановить.
Газета Кавказская здравница
Твори добро и мир станет ярче - Пятигорская правда
Твори добро и мир станет ярче
Рождество – это, пожалуй, самый волшебный день в году, когда и взрослые и дети ждут чудес.
Пятигорская правда
МОЩНЫЙ «ДОН» - Ставропольские губернские ведомости«Ставрополье» дало бой женской сборной мира Два матча чемпионата страны в женской суперлиге успели провести в первой половине января на паркете спорткомплекса «Лукоморье» в Буденновске гандболистки «Ставрополья-СКФУ».
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ - Ставропольские губернские ведомостиВо время зимней паузы в футбольном клубе «Динамо» произошла смена тренерского караула.
17.01.2018 Ставропольские губернские ведомости
Ставропольцы прошли в Премьер лигу КВН - News.1777.RuСборная СКФУ «Михаил Дудиков» успешно выступила на фестивале «КиВиН-2018», сообщает ряд СМИ.
16.01.2018 News.1777.Ru
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников - Вечерний Ставрополь
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников
17 января, Ставрополь - Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тысячи участников со всей России.
Вечерний Ставрополь
билетов - Кисловодский Экспресс
На ЧМ по футболу-2018 запрошено уже свыше трех миллионов билетов
До начала грандиозного футбольного праздника осталось 150 дней, и спрос на билеты на матчи продолжает расти как в стране-организаторе турнира, так и во всем мире.
Кисловодский Экспресс
Ессентуки - Кисловодский Экспресс
Сборная Нигерии приехала в Ессентуки
Ессентуки будут принимать у себя сборную Нигерии, которая примет участие в чемпионате мира по футболу в 2018 году, об этом сообщил губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров во время общения с краевыми СМИ.
Кисловодский Экспресс
ЖИТЕЛИ СТАВРОПОЛЬЯ ВЫБЕРУТ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА В СВОИХ ТЕРРИТОРИЯХ - Органы государственной властиГубернатор Владимир Владимиров провел рабочее совещание по вопросам реализации в крае приоритетного проекта «Комфортная городская среда».
17.01.2018 Органы государственной власти
C 17 по 19 января в детском технопарке «Кванториум «Ставрополь» стартовали квест-игры «По стопам изобретателей!», приуроченные ко всемирному дню детей-изобретателй.
17.01.2018 Минэкономразвития
Задачи поставлены и будут выполняться - Пятигорская правдаПредставление временно исполняющего должность командующего Северо-Кавказским округом войск национальной гвардии РФ генерал-лейтенанта Сергея Корнюшкина состоялось в Пятигорске.
17.01.2018 Пятигорская правда
Грантовая поддержка ставропольских фермерских хозяйств повышает их производительность - News.1777.RuВ краевом центре прошло очередное заседание правительства Ставропольского края.
17.01.2018 News.1777.Ru
В министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставрополья состоялось вручение госинспекторам ведомства автомобилей повышенной проходимости.
17.01.2018 Органы государственной власти