Главные заказчики и контролеры капитального ремонта - собственники

Фото: vechorka.ru

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Бражников провел пресс-конференцию по итогам работы ведомства за 2017 год. В своем выступлении он отметил, что встреча с представителями СМИ для него - своеобразная форма    отчета перед общественностью о ходе работ по капремонту в регионе с 2014 года.  Именно тогда началась реализация рассчитанной на 30 лет региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 

Большая проблема - ремонт  жилых домов-памятников

Евгений Бражников отметил, что система капитального ремонта на сегодня уже имеет четкий механизм действий и последовательный алгоритм решений различных ситуаций. Однако, как любая система, она имела  на ранних стадиях немало шероховатостей. Например, большой проблемой стал ремонт памятников архитектуры, которые по сути являются жилыми многоквартирными домами. Согласно Жилищному кодексу эти здания-памятники, как и обычные многоэтажки, органы местного самоуправления обязаны включить в программу капитального ремонта. Но как показала практика, за минимальный размер взноса, 6 рублей 36 копеек, эти дома из-за высокой стоимости и сложности работ капитально отремонтировать очень трудно.

Однако Фонд прилагает все усилия, чтобы проблема решалась. Взять такое историческое здание, как известный всем «Дом под шпилем» по улице Ленина, 282.
Начальная цена проектно-сметной документации по этому архитектурному объекту составила 2,4 миллиона рублей. После проведенного администрацией конкурса итоговая сумма контракта составила 1,6 миллиона рублей. Однако Фонду пришлось работать в тех ценовых категориях, которые установлены краевым правительством, в итоге была отобрана  организация, подготовившая сметный проект общей стоимостью 350 тысяч рублей. Иными словами, Фонд капитального ремонта остался один на один с вопросами, вызванными неверно принятыми решениями. Радует результат - «Дом  под шпилем» в  2017 году отремонтирован.

 

Собираемость взносов растет

Говоря о ходе выполнения краткосрочных планов, оперируя цифрами, Евгений Бражников отметил, что с каждым годом уровень собираемости взносов на капитальный ремонт увеличивается: за 2015 год он был на уровне 68 процентов,  в 2016 году - 79,5, а к концу 2017 года достиг 90 процентов. В первую трехлетку - 2014-2016 годы - в краткосрочную программу было включено 612 домов, 1678 конструктивных элементов. Капитальный ремонт выполнен и оплачен по  296 конструктивам, это 77 процентов, еще 40 находятся на стадии готовности, по 27 к работе приступили, по 286 работы уже завершены, но пока не оплачены.

Особое внимание генеральный директор Фонда уделил претензионно-исковой  работе в отношении собственников, не уплативших или несвоевременно уплативших взносы на капремонт. В 2017 году Фондом за счет средств, выделенных из краевого бюджета, подготовлено 4497 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов на общую сумму более 37 миллионов рублей.  Если сравнивать с 2016 годом, то  количество поданных Фондом заявлений и исков выросло  более чем в восемь раз.

 

Контроль за качеством работ

Что касается краткосрочного плана на 2017-2019 годы, то в 2017 году Фонду необходимо отремонтировать 452 многоквартирных дома на сумму
1 миллиард 537 миллионов рублей. Работы на 1426 конструктивах на общую сумму 1 миллиард  416 миллионов рублей Фонд планирует завершить до конца 2017 года.

В ходе пресс-конференции журналисты поинтересовались тем, как ведется  контроль за качеством проводимых работ. В ответ прозвучало, что в конце 2016 года состоялся переход на новый порядок определения подрядных организаций. В крае был сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в электронных аукционах. Сейчас реестр добросовестных подрядных организаций включает более 120 подрядчиков, из них 18  компаний  пополнили список в этом году. Все отобранные организации имеют опыт работы не меньше трех лет, достаточную  финансовую базу и репутацию среди профессионалов. Но при всем при этом главные заказчики и контролеры всего капитального процесса - собственники многоквартирных домов.

В завершении пресс-конференции председатель общественной организации «ЖКХ Контроль», член Общественного совета Юрий Баев поблагодарил Евгения Бражникова за готовность и открытость в сотрудничестве Фонда капитального ремонта с представителями общественности.

 
По теме
Новости в «Школе грамотного потребителя» - Администрация г. Георгиевск              Новости в «Школе грамотного потребителя» В администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края 21 декабря 2017 г. состоялся тридцать седьмой семинар.
22.12.2017
Капитальный ремонт многоквартирных домов 18 новых компаний пополнили реестр подрядчиков для капремонта на Ставрополье Собираемость денег на спецсчетах для проведения капремонта составляет 69% на Ставрополье 379
21.12.2017
На капремонт ставропольских домов в 2017 году направлено 1,5 млрд рублей - КМВСИТИ Выполнение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обсуждалось на очередном заседании краевого правительства, сообщает пресс-служба губернатора.
20.12.2017
 
 
В Кисловодске прошел День руководителя - Администрация г.Кисловодска В Большом зале городской администрации участники Дня руководителя почтили минутой молчания память о погибших в политехническом колледже в Керчи.
19.10.2018 Администрация г.Кисловодска
Занятия на эту тему в «Школе грамотного потребителя» прошли в 35 городах и райцентрах края.
16.10.2018 Вечерний Ставрополь
Если в вас зудит творчество и, подогреваемое вашей кипучей деятельностью, требует выхода наружу, мой вам совет - не раздумывая ни минуты, баллотируйтесь-ка в думу или иные профильные ведомства.
16.10.2018 Ставропольcкие ведомости
Следственным отделом по городу Георгиевск следственного управления следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении 25-летнего мужчины,
19.10.2018 Кисловодский Экспресс
Следственным отделом по городу Георгиевск следственного управления следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении 51-летней женщины, подозреваемой в совершении преступления,
18.10.2018 Кисловодский Экспресс
В Изобильном состоялся XVI фестиваль традиционной казачьей культуры, посвященный 20-летию Ставропольского казачьего округа Терского казачьего войска.
18.10.2018 Газета Наше время
В Невинномысске завершаются работы по строительству скейт-площадки - Администрация г. Невинномысска Как уже сообщалось, в городе появится скейт-площадка. Теперь и в Невинномысске любители экстрима смогут оттачивать свои навыки в катании на скейтбордах, роликовых коньках, велосипедах и самокатах.
19.10.2018 Администрация г. Невинномысска
CTTL0450 - ГУ МВД Ставропольского края В ходе отработки полученной оперативной информации сотрудники уголовного розыска отдела МВД России по Кочубеевскому району совместно с коллегами из регионального УФСБ установили, что местный житель незаконно хранит оружие.
20.10.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Губернатор Владимир Владимиров вручил краевую медаль «За заслуги перед Ставропольским краем» Илье Канавину - руководителю краевого филиала Всероссийской государственной телерадиовещательной компании (ВГТРК) – ГТРК «Ставр
19.10.2018 Органы государственной власти