Главные заказчики и контролеры капитального ремонта - собственники

Фото: vechorka.ru

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Бражников провел пресс-конференцию по итогам работы ведомства за 2017 год. В своем выступлении он отметил, что встреча с представителями СМИ для него - своеобразная форма    отчета перед общественностью о ходе работ по капремонту в регионе с 2014 года.  Именно тогда началась реализация рассчитанной на 30 лет региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 

Большая проблема - ремонт  жилых домов-памятников

Евгений Бражников отметил, что система капитального ремонта на сегодня уже имеет четкий механизм действий и последовательный алгоритм решений различных ситуаций. Однако, как любая система, она имела  на ранних стадиях немало шероховатостей. Например, большой проблемой стал ремонт памятников архитектуры, которые по сути являются жилыми многоквартирными домами. Согласно Жилищному кодексу эти здания-памятники, как и обычные многоэтажки, органы местного самоуправления обязаны включить в программу капитального ремонта. Но как показала практика, за минимальный размер взноса, 6 рублей 36 копеек, эти дома из-за высокой стоимости и сложности работ капитально отремонтировать очень трудно.

Однако Фонд прилагает все усилия, чтобы проблема решалась. Взять такое историческое здание, как известный всем «Дом под шпилем» по улице Ленина, 282.
Начальная цена проектно-сметной документации по этому архитектурному объекту составила 2,4 миллиона рублей. После проведенного администрацией конкурса итоговая сумма контракта составила 1,6 миллиона рублей. Однако Фонду пришлось работать в тех ценовых категориях, которые установлены краевым правительством, в итоге была отобрана  организация, подготовившая сметный проект общей стоимостью 350 тысяч рублей. Иными словами, Фонд капитального ремонта остался один на один с вопросами, вызванными неверно принятыми решениями. Радует результат - «Дом  под шпилем» в  2017 году отремонтирован.

 

Собираемость взносов растет

Говоря о ходе выполнения краткосрочных планов, оперируя цифрами, Евгений Бражников отметил, что с каждым годом уровень собираемости взносов на капитальный ремонт увеличивается: за 2015 год он был на уровне 68 процентов,  в 2016 году - 79,5, а к концу 2017 года достиг 90 процентов. В первую трехлетку - 2014-2016 годы - в краткосрочную программу было включено 612 домов, 1678 конструктивных элементов. Капитальный ремонт выполнен и оплачен по  296 конструктивам, это 77 процентов, еще 40 находятся на стадии готовности, по 27 к работе приступили, по 286 работы уже завершены, но пока не оплачены.

Особое внимание генеральный директор Фонда уделил претензионно-исковой  работе в отношении собственников, не уплативших или несвоевременно уплативших взносы на капремонт. В 2017 году Фондом за счет средств, выделенных из краевого бюджета, подготовлено 4497 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов на общую сумму более 37 миллионов рублей.  Если сравнивать с 2016 годом, то  количество поданных Фондом заявлений и исков выросло  более чем в восемь раз.

 

Контроль за качеством работ

Что касается краткосрочного плана на 2017-2019 годы, то в 2017 году Фонду необходимо отремонтировать 452 многоквартирных дома на сумму
1 миллиард 537 миллионов рублей. Работы на 1426 конструктивах на общую сумму 1 миллиард  416 миллионов рублей Фонд планирует завершить до конца 2017 года.

В ходе пресс-конференции журналисты поинтересовались тем, как ведется  контроль за качеством проводимых работ. В ответ прозвучало, что в конце 2016 года состоялся переход на новый порядок определения подрядных организаций. В крае был сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в электронных аукционах. Сейчас реестр добросовестных подрядных организаций включает более 120 подрядчиков, из них 18  компаний  пополнили список в этом году. Все отобранные организации имеют опыт работы не меньше трех лет, достаточную  финансовую базу и репутацию среди профессионалов. Но при всем при этом главные заказчики и контролеры всего капитального процесса - собственники многоквартирных домов.

В завершении пресс-конференции председатель общественной организации «ЖКХ Контроль», член Общественного совета Юрий Баев поблагодарил Евгения Бражникова за готовность и открытость в сотрудничестве Фонда капитального ремонта с представителями общественности.

 
По теме
Новости в «Школе грамотного потребителя» - Администрация г. Георгиевск              Новости в «Школе грамотного потребителя» В администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края 21 декабря 2017 г. состоялся тридцать седьмой семинар.
22.12.2017
Капитальный ремонт многоквартирных домов 18 новых компаний пополнили реестр подрядчиков для капремонта на Ставрополье Собираемость денег на спецсчетах для проведения капремонта составляет 69% на Ставрополье 379
21.12.2017
На капремонт ставропольских домов в 2017 году направлено 1,5 млрд рублей - КМВСИТИ Выполнение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обсуждалось на очередном заседании краевого правительства, сообщает пресс-служба губернатора.
20.12.2017
 
 
Стильно, комфортно, эффективно – на этих китах уже в обозримом будущем станет базироваться работа рынка, ставшего близким и привычным для нескольких поколений ставропольцев.
10.07.2018 Вечерний Ставрополь
Первые результаты и перспективы реализации на Ставрополье «мусорной реформы» обсудили на заседании в краевом центре представители жилищного ведомства, надзорных органов и депутаты.
10.07.2018 Ставропольcкие ведомости
Стоп наркотикам - Министерство труда и соцзащиты В рамках межведомственной профилактической операции «Подросток-2018» специалисты отделения социальной диагностики Степновского социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних  подготовили и провели познавательн
18.07.2018 Министерство труда и соцзащиты
Приговором Шпаковского районного суда от 5 июля 2018 года инспектор филиала по Шпаковскому району федерального казенного учреждения  «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний п
17.07.2018 Краевой суд
В Буденновском районе разыскивают жителя села Прасковея Дениса Шмонова. Как сообщает пресс-служба краевого следственного управления СКР, 16 июля мужчина устроил сцену ревности 24-летней жене и два раза ударил ее ножом.
18.07.2018 Ставропольская правда
ГЕНЕРАЛ РОССИЙСКОГО ЭКРАНА - Ставропольские губернские ведомости Актёр Борис Клюев сыграл многих представителей высшего военного руководства Народный артист России Борис Клюев родился в Москве 13 июля 1944 года.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
НИЧУТЬ НЕ СТРАШНО - Ставропольские губернские ведомости Лето в самом разгаре, и пока родители на работе, ученики школ Михайловска продолжают посещать разные интересные и познавательные мероприятия.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
SAMSUNG CAMERA PICTURES - Музей истории 17 июля состоялось торжественное открытие крупнейшего на Юге России частного музея самоваров после ремонта.
18.07.2018 Музей истории
ВЗЯТЬ КАЗАНЬ - Ставропольские губернские ведомости Женская сборная России по пляжному гандболу из Ставрополя отправилась на чемпионат мира В Ставрополе прошли баталии финального тура чемпионата России по пляжному гандболу среди женщин.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
В Ставрополе в 23-й раз прошел всероссийский акробатический турнир «Звезды прыжков».
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
НЕ СНИЖАТЬ ПЛАНКУ - Ставропольские губернские ведомости В Ставрополе обсудили создание комфортной среды В краевом центре состоялась «стратегическая сессия дизайн-мышления», посвященная вопросам городской среды.
18.07.2018 Ставропольские губернские ведомости
По результатам проверки выявлено, что к преподавательской работе в 16 школах и 3 детских садах допущены 25 преподавателей,
18.07.2018 Прокуратура
Ранее сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в отношении ООО «Р…» составлен  протокол об административном правонаруш
18.07.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю
Как сообщает Северо-Кавказская дирекция по теплоснабжению, подача питьевой воды в ночное время (с 22-00 до 4 -00) многим абонентам Минеральных Вод будет ограничена до 31 июля.
18.07.2018 Администрация г. Минеральные Воды