Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

КОМФОРТ НАЧИНАЕТСЯ С ОТВЕТСТВЕННОСТИ

В администрации краевого центра подведены итоги ежегодного конкурса «Лучшая управляющая компания». Деятельность управляющих организаций оценивалась по 20 критериям, среди которых опыт работы в сфере обслуживания жилищного фонда, состояние внутридомовых инженерных систем, благоустройство придомовой территории и другие. Учитывались и отзывы жильцов. Победителем конкурса, к слову, уже третий раз подряд, стало ООО Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14». О том, в чем кроется секрет успеха предприятия и с какими результатами оно подходит к концу года, корреспондент «Ведомостей» побеседовала с руководителем компании Павлом Бойко.

- Павел Петрович, когда предприятие становится победителем в подобном конкурсе - это весомый результат, а если такое происходит несколько лет подряд, становится понятно, что высокие достижения - итог планомерной работы. Каковы другие слагаемые успеха?

- Главное - это наш коллектив. А состоит он из высококвалифицированных специалистов, профессионалов, многие из которых трудятся на нашем предприятии не один десяток лет. Несомненно и то, что признание - результат внушительного комплекса работ по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов, которые находятся у нас в управлении. Этим же объясняется и тот факт, что обслуживаемая предприятием площадь жилого фонда в этом году увеличилась. К нам пришли 7 домов, различной площади, разного технического состояния, и времени постройки. Думаю, это свидетельствует о том, что у нас сложилась хорошая репутация и нам доверяют.

Год прошел в заботах и трудах. Весной мы осмотрели жилой фонд. После этого, с участием председателей советов домов, был подготовлен план мероприятий по устранению недостатков.

Как и в прошлые годы, пристальное внимание уделялось инженерным сетям: производилась замена ветхих участков систем горячего и холодного водоснабжения, электропроводки. Выполнялась ревизия электрощитовых установок и теплообменников. А еще проведена установка регуляторов в теплоузлах ряда домов. Мероприятия эти дорогостоящие, но зато результатом их является значительная экономия затрат собственников на коммунальные ресурсы.

Еще одно направление, которым мы начали серьезно заниматься, - ремонт подъездов и входов в них. Согласитесь, возвращаться в недавно окрашенный и чисто вымытый подъезд намного приятнее, чем туда, где обшарпанные стены.

А потому в этом году отремонтированы 15 домов - где-то работы коснулись только входов, где-то - приведены в порядок первые этажи, а в некоторых домах подъезды преобразились полностью.

Так как жилой фонд у нас возрастной - многим домам уже за 30 лет и более, то там, где это требовалось, производился ремонт фасадов и заделка швов. Для этого привлекались альпинисты, а пятиэтажки обслуживала наша автовышка.

И, конечно же, в положенные сроки была проведена подготовка к осенне-зимнему периоду. Эту работу мы завершили досрочно. И уже 29 августа был подписан паспорт готовности к зиме.

Так что зиму мы встретили без проблем. Были небольшие трудности - завоздушивание систем отопления и т.п. На устранение их были брошены специально созданные бригады, в итоге в течение двух дней все недочеты были устранены.

- А каких работ потребовали дома, которые перешли в управление ЖЭУ-14 в этом году?

- В основном это кровли и мелкий ремонт: приводили в порядок входы в подъезды и подвалы, козырьки над ними. Обратили внимание и на отмостки, чтобы в подвалы не попадала талая вода.

Хочется отметить, что наша материально-техническая база позволяет обслуживать большие по размеру площади, чем у нас сегодня. Более того, если говорить о производственных мощностях, то ЖЭУ-14 - единственная в Ставрополе управляющая компания, имеющая свою автовышку. Также у нас в арсенале три трактора, столько же вахтовых машин, которые развозят сотрудников к месту работы. Системы отопления мы промываем собственным компрессором, есть у нас генератор для сварочного оборудования, помпы для откачки воды и все прочее, что необходимо для качественной работы.

- В свое время в планах у вас было производство детского игрового оборудования. Воплотили ли эту задумку в жизнь?

- Пока таких площадок установлено две. Собственники довольны. А еще мы изготавливаем и устанавливаем лавочки во дворы, песочницы, козырьки. Прорабатывается вопрос об оборудовании дворов вазонами и урнами. При проведении субботников завозим на территорию саженцы деревьев и кустарников. Радует, что сами жители не остаются равнодушны к тому, что происходит, и с удовольствием выходят нам на помощь.

А еще у нас появились заявки на изготовление пандусов. Мы долго думали, из чего их делать. В конце-концов выбор был сделан в пользу более легких алюминиевых конструкций. Они выдерживают вес более 100 килограммов, достаточно устойчивы и при этом их легко можно поднять.

Хочется сказать и о том, что у нас появилась новая традиция - устраивать новогодние праздники для жителей наших домов. Устанавливаем во дворе елку, наряжаем. Оповещаем людей и приглашаем аниматоров. Они развлекают людей и вручают детишкам подарки. Нововведение пришлось жителям по душе. И в этом году заявки о проведении праздника подали уже 12 домов.

- А какие у вас планы на будущее?

- Не сдавать своих позиций и улучшать качество обслуживания. А еще в следующем году мы собираемся принять участие в федеральной программе по благоустройству дворовых территорий. Для этого провели инвентаризацию всех дворов, подготовили паспорта и подали заявки в администрацию города. Надеемся, что уже в новом году часть из наших дворов попадут в программу.

- Сегодня в укор многим управляющим компаниям ставят то, что они в нарушение законодательства не предоставляют отчеты собственникам.

- У нас с этим нет проблем. Каждый собственник может попросить у нас эту информацию. Помимо этого ежегодно в 1 квартале года мы размещаем необходимые сведения на сайтах ГИС ЖКХ, РЕФОРМА ЖКХ и нашей компании. Узнать все необходимое можно и в наших офисах. Кроме того, если говорить об отчетности, то акты выполненных работ председатели советов домов у нас подписывают ежемесячно. Делается это, чтобы избежать путаницы. Эта формы работы более удобна.

- Для коммунальщиков, как известно, зима - проверка на прочность. Пока серьезные холода в Ставрополь не пришли, но это может случиться в любой момент. Вы к ним готовы?

- Системы отопления в домах работают в штатном режиме, готовы мы и к снегопадам, в случае таковых чистить улицы выйдут 3 наших трактора. В общем, постараемся сделать все, что жители наших домов жили в комфортных условиях. Ну а в преддверии Нового года хотелось бы поздравить всех с праздником, пожелать крепкого здоровья, семейного благополучия, счастья, удачи во всех начинаниях. И пусть Новый год принесет нам всем стабильность и процветание.

Беседовала Ирина ПОСТОВАЯ.

управляющей компании - Кисловодский ЭкспрессПоразительную историю рассказали нам жители многоквартирного дома по ул. Красивая, 30.
16.12.2017 Кисловодский Экспресс
Гостехнадзор Ставрополья отметил свое 60-летие - Министерство сельского хозяйства20 апреля во Дворце культуры и спорта с. Винсады Предгорного района чествовали сотрудников органов гостехнадзора по случаю 60-летия образования службы.
20.04.2018 Министерство сельского хозяйства
В Невинномысске будет ограничена подача теплоносителя на нужды горячего водоснабжения - Администрация г. НевинномысскаВ связи с проведением плановых работ по ремонту и перевозке на тепловых сетях 23 апреля с 08:00ч.
20.04.2018 Администрация г. Невинномысска
Капитальный ремонт многоквартирных домов - Администрация г. НевинномысскаСогласно краткосрочному плану реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы»,
19.04.2018 Администрация г. Невинномысска
В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, которые предусматривают возможность оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям,
18.04.2018 Органы государственной власти
КАПРЕМОНТ ИДЕТ К ВАМ В ДОМ - Ставропольcкие ведомости«Ставропольские ведомости» продолжают рубрику «Права собственников». Очередной материал мы решили посвятить актуальным вопросам капитального ремонта в крае.
18.04.2018 Ставропольcкие ведомости
ВПЕРЕДИ ОСТАНОВКА... ЛИФТОВ - Ставропольcкие ведомостиКак вы думаете, уважаемые читатели, когда в нашей стране случится очередной социальный катаклизм?
18.04.2018 Ставропольcкие ведомости
Гостехнадзор Ставрополья отметил свое 60-летие - Министерство сельского хозяйства20 апреля во Дворце культуры и спорта с. Винсады Предгорного района чествовали сотрудников органов гостехнадзора по случаю 60-летия образования службы.
20.04.2018 Министерство сельского хозяйства
В Невинномысске будет ограничена подача теплоносителя на нужды горячего водоснабжения - Администрация г. НевинномысскаВ связи с проведением плановых работ по ремонту и перевозке на тепловых сетях 23 апреля с 08:00ч.
20.04.2018 Администрация г. Невинномысска
Капитальный ремонт многоквартирных домов - Администрация г. НевинномысскаСогласно краткосрочному плану реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы»,
19.04.2018 Администрация г. Невинномысска
СНОСИТЬ – НЕ СТРОИТЬ - Ставропольские губернские ведомости
СНОСИТЬ – НЕ СТРОИТЬ
В Ставрополе не знают, что делать с наследием Хрущёва Многие из нас выросли в так называемых «хрущевках» или несколько модернизированном их варианте «брежневок» – стандартных пятиэтажках,
Ставропольские губернские ведомости
КАПРЕМОНТ ИДЕТ К ВАМ В ДОМ - Ставропольcкие ведомости
КАПРЕМОНТ ИДЕТ К ВАМ В ДОМ
«Ставропольские ведомости» продолжают рубрику «Права собственников». Очередной материал мы решили посвятить актуальным вопросам капитального ремонта в крае.
Ставропольcкие ведомости
ВПЕРЕДИ ОСТАНОВКА... ЛИФТОВ - Ставропольcкие ведомости
ВПЕРЕДИ ОСТАНОВКА... ЛИФТОВ
Как вы думаете, уважаемые читатели, когда в нашей стране случится очередной социальный катаклизм?
Ставропольcкие ведомости
В Пятигорске пропал 86-летний пенсионер - News.1777.Ru21 апреля в Пятигорске пропал Енок Саркисян 1931 года рождения. Примерно в 13:00 мужчина вышел из дома, и до настоящего времени его местонахождение неизвестно.
22.04.2018 News.1777.Ru
В дежурную часть ОМВД России по городу Пятигорску поступило заявление от гражданки, которая сообщила, что в отношении нее совершены мошеннические действия.
22.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
IMG-20180420-WA0012 - ГУ МВД Ставропольского краяСотрудниками Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Ставропольскому краю установлен подозреваемый в незаконном изготовлении и последующем сбыте оружия.
21.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
В ожидании судебного вердикта
(Продолжение. Начало – в № 42) Глушко В. В. с 2016 года по настоящее время состоит в должности инспектора ДПС взвода № 2 в составе отдельного батальона ДПС ГИБДД г. Ставрополя ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
Газета Кавказская здравница
Ставропольская полиция раскрывает преступления за сутки
Полиция Ставрополья раскрыла 12 преступлений в сфере незаконного оборота оружия за день, 8 – связанных с хищением чужого имущества, и 6 – по сбыту и хранению наркотиков.
Ставропольская правда
Гостья погибла в пожаре в доме села Архангельского
В селе Архангельском Буденновского района ночью 18 апреля случился пожар в частном доме.
Ставропольская правда
Житель Ставрополя опубликовал фотографию с живым тараканом в выпечке - News.1777.RuВ одном из супермаркетов Ставрополя посетитель увидел выпечку с живым тараканом.
22.04.2018 News.1777.Ru
Ансамбль ложкарей «Самоцветы» покорил новые высоты! - СГПИКоллектив ансамбля ложкарей «Самоцветы», занимающийся под руководством доцента кафедры хореографии Агеевой Н.И.,
21.04.2018 СГПИ
курортного - Кисловодский Экспресс28 апреля в Кисловодске стартуют праздничные мероприятия, посвященные открытию летнего курортного сезона 2018 года Праздник торжественно откроется в 10.
20.04.2018 Кисловодский Экспресс
В ритме «Большого сердца» - Пятигорская правда
В ритме «Большого сердца»
Белые шары, взмывающие в небесную высь, фейерверк из разноцветных конфетти, шоу гигантских мыльных пузырей, завораживающее неоновые вспышки — и это далеко не полный список ярких событий,
Пятигорская правда
Егор Кончаловский: «Я заслужил право быть свободным» - Пятигорская правда
Егор Кончаловский: «Я заслужил право быть свободным»
Известный российский режиссер и продюсер, внук советского классика детской литературы и один из продолжателей знаменитой кино-династии Михалковых-Кончаловских Егор Кончаловский побывал в Пятигорске и встретился со старше
Пятигорская правда
Стихи на все времена - Пятигорская правда
Стихи на все времена
Обычно первое, что приходит на ум, когда слышишь: «А у вас?» — строчки из знаменитого стихотворения Сергея Михалкова – «А у нас в квартире газ» .
Пятигорская правда
Спортивная мозаика - Кисловодский ЭкспрессИз соревновательных дисциплин одной из самой популярной и зрелищной считается – волейбольная, причём этот командный вид спорта для россиян, как у мужчин, так и у женщин, однозначно – самый успешный на международной арене.
22.04.2018 Кисловодский Экспресс
конкурса - Кисловодский Экспресс«Учителем года» в номинации «Физическое воспитание» стал Роман Дронов из Железноводска.
22.04.2018 Кисловодский Экспресс
В ЖЕЛЕЗНОВОДСКЕ ТОРЖЕСТВЕННО ОТКРЫТА ВТОРАЯ ТРЕНИРОВОЧНАЯ ПЛОЩАДКА ЧЕМПИОНАТА МИРА ПО ФУТБОЛУ - Министерство промышленностиВ Железноводске состоялось торжественное открытие тренировочной площадки – второй из пяти, построенных в крае к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
22.04.2018 Министерство промышленности
спортсмены - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске тренируются спортсмены сборных РФ
В преддверии важных международных стартов на Верхней базе ФГБУ «Юг-Спорт» будут проходить тренировочные мероприятия юниорских сборных команд РФ по боксу и легкой атлетике,
Кисловодский Экспресс
ТРИ ВИКТОРИИ В СИБИРИ - Ставропольские губернские ведомости
ТРИ ВИКТОРИИ В СИБИРИ
Баскетболисты «Динамо» завершили сезон на мажорной ноте Три победы и поражение – таков итог заключительных в сезоне гастролей баскетболистов ставропольского «Динамо» по маршруту Барнаул – Тобольск.
Ставропольские губернские ведомости
призеры - Кисловодский Экспресс
Золотые призеры СКФО по кудо отправятся на Первенство России
Золотые призеры СКФО по кудо из Железноводска Яна Малёванная и Владислав Дронов начали интенсивно готовиться к Первенству России, которое будет проходить в Москве с 28-29 апреля.
Кисловодский Экспресс
В дежурную часть отдела МВД России по Шпаковскому району с сообщением об угоне транспортного средства обратился местный житель.
22.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
В дежурную часть ОМВД России по городу Пятигорску поступило заявление от гражданки, которая сообщила, что в отношении нее совершены мошеннические действия.
22.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
img_20180419_094911-qpr-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяСотрудникам уголовного розыска ОМВД России по Буденновскому району поступила оперативная информация о причастности 51- летнего местного жителя к незаконному хранению оружия.
22.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
В Железноводске прошла церемония торжественного открытия тренировочной площадки (второй из пяти, построенных в крае к чемпионату мира по футболу 2018 года), в которой приняли участие губернатор Владимир Владимиров,
20.04.2018 Ставропольская правда
В краевом министерстве труда и социальной защиты населения состоялась торжественная церемония вручения премии «Признание» - Вечерний СтавропольЭта ведомственная награда была учреждена министерством в 2014 году для выражения общественного и профессионального признания тем, кто вносит значимый вклад в реализацию в крае социальных инициатив,
20.04.2018 Вечерний Ставрополь