Краевые власти, общественники и правоохранители разработают инструменты контроля за работой управляющих компаний

Фото: mingkhsk.ru

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами говорили на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе Ставропольского края под председательством первого заместителя председателя Правительства края Ивана Ковалева.

Об основных проблемах взаимоотношений жителей «многоквартирок» с управляющими компаниями рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Почти половина поступающих на горячую линию центра обращений связаны с непрозрачностью расходования «управляйками» средств, которые люди платят за содержание и ремонт жилья.

‑ Когда заключается договор управления, цена обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако когда подходит время отчитываться о проделанной работе и потраченных денежных средствах собственников, возникает много вопросов. По факту часто УК не выполняет обязательства, взятых при заключении договора, особенно это касается текущего ремонта МКД, ‑ отметила А. Седых.

Более того, есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды в этом случае, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

Сегодня в крае действуют 274 лицензированные управляющие компании, отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. Из них без нареканий работают всего порядка 20%. Лишить УК лицензии за неудовлетворительную работу – весьма проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было. А вот предписания надзорного органа в этом случае – действенный, пусть и точечный, инструмент. Чтобы избежать штрафов в сотни тысяч рублей, провинившиеся «управляйки» оперативно устраняют допущенные огрехи.

Кроме того, Минстрой России разработал стандарты качества обслуживания для управляющих компаний, сообщил В. Савченко. Если документ утвердят, сотрудники УК будут обязаны локализовывать аварии в течение получаса, а пробивать засоры за два часа. Кроме того, каждая УК должна будет создать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу и вести прием посетителей по удобному графику, в том числе и в выходные. Обязанность соблюдать эти стандарты станет лицензионным требованием.

Пока же, пожалуй, самым действенным средством борьбы с нерадивыми «управленцами» остается смена управляющей компании. В последнее время собственники достаточно активно принимают решения о смене УК.

Чтобы помочь жителям объективно оценить игроков рынка управления МКД, министерством ЖКХ края совместно с управлением по стройжилнадзору регулярно составляется потребительский рейтинг управляющих компаний. УК получают места в итоговой таблице на основании отзывов потребителей их услуг. Рейтинг размещается на сайте министерства ЖКХ СК. Например, в 2016 году свои оценки получили УК Пятигорска и Железноводска, а в этом году проводится мониторинг работы управляющих компаний краевого центра.

‑ Мы должны использовать все инструменты защиты прав жителей от действий недобросовестных управляющих компаний. Если этих инструментов недостаточно, необходимо выходить с предложениями на федеральный уровень, ‑ прокомментировал ситуацию Иван Ковалев.

Он предложил в ближайшее время собрать за круглым столом представителей всех заинтересованных органов власти, общественных организаций и правоохранительных органов с тем, чтобы выработать алгоритм, который позволит жителям «многоквартирок» контролировать, на что управляющая компания расходует их деньги.

Последние новости Ставропольского края по теме:
Краевые власти, общественники и правоохранители разработают инструменты контроля за работой управляющих компаний

21-06-2017-4 - Министерство ЖКХ
Краевые власти, общественники и правоохранители разработают инструменты контроля за работой управляющих компаний - Ставрополь
О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами говорили на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе Ставропольского края под председательством первого заместителя пред
20:50 22.06.2017 Министерство ЖКХ
- Ставрополь
Руководство региона, общественники и сотрудники правоохранительных органов решили взять под совместный контроль работу управляющих компаний в Ставропольском крае Как сообщили сегодня Строительство.
15:32 22.06.2017 Строительство.RU - Ставрополь
- Ставрополь
О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами говорили на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при губернаторе Ставропольского края под председательством первого заместителя пред
07:10 22.06.2017 News.1777.Ru
 
По теме
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума 06 июля Депутат Думы Ставропольского  края В.Н. Муравьева провела встречу с жителями округа по ул.
07.07.2017
 
По поручению Губернатора Владимира Владимирова первый заместитель председателя Правительства Ставропольского края Иван Ковалёв провёл совещание по ликвидации задолженности за потреблённые коммунальные ресурсы с начальник
28.06.2017
Правительство и правоохранительные органы Ставрополья не допустят мошенничества с оплатой ресурсов - Министерство промышленности По поручению Губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова первый заместитель председателя Правительства Ставропольского края Иван Ковалёв провёл совещание по ликвидации задолженности за потреблённые коммунальны
28.06.2017
 
С УК - ПОТРЕБУЮТ, ЛИВНЕВКИ - ПОЧИСТЯТ - Ставропольcкие ведомости О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами, развитии системы ливневой канализации,
27.06.2017
здравницей - Кисловодский Экспресс Заместитель председателя Правительства Российской Федерации Виталий Мутко ознакомился в Кисловодске с объектами курортной и социальной инфраструктуры  Во время рабочего визита в Кисловодск его сопровождали министр по дел
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Эстафета памяти - Министерство труда и соцзащиты Социальными работниками отделения социального обслуживания на дому № 3 с. Петропавловского Арзгирского комплексного центра социального обслуживания населения была оказана помощь в сопровождении вдов,
25.06.2018 Министерство труда и соцзащиты
Житель Изобильненского городского округа подозревается в совершении насильственных действий сексуального характера в отношении мальчика - СУ СК РФ Изобильненским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю возбуждены уголовные дела в отношении 46-летнего жителя станицы Баклановской Изобильненского горо
25.06.2018 СУ СК РФ
В Железноводске по факту смерти женщины в медицинском учреждении возбуждено уголовное дело Возбуждено уголовное дело по статье УК РФ «причинение смерти по неосторожности».
25.06.2018 Ставропольская правда
1 - СГМЗ 26 июня 2018 года в зале истории Ставропольского музея-заповедника (выставка «Боевая слава Ставрополья») состоится лекция с презентацией «Ставропольские кавалеристы – участники Великой Отечественной войны».
25.06.2018 СГМЗ
У стен Брестской крепости - Администрация г. Михайловска     У стен Брестской крепости   В преддверии трагического события в истории нашей страны - Дня памяти и скорби в читальном зале центральной библиотеки с пользователями старшего возраста работниками отдела обс
25.06.2018 Администрация г. Михайловска
  В ессентукском курортном парке Центральной городской библиотекой был открыт необычный читальный зал – под открытым небом.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
В День памяти и скорби в Железноводске открылась выставка «Война и мир» выдающегося художника ХХ века Андрея Николаева.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Когда из подмосковного санатория «Барвиха» пришла печальная весть о кончине выдающегося режиссера российского кинематографа, народного артиста РФ Станислава Говорухина, многие его коллеги сказали,
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
Чемпионат мира по футболу 2018 ЧМ-2018: Швейцария одержала волевую победу над Сербией – 2:1 ЧМ-2018: Ставропольские «временные земляки» нигерийцы повергли исландцев ЧМ-2018:
24.06.2018 Ставропольская правда
600 болельщиков и любителей футбола, которые пользуются услугами «Ростелекома» и участвуют в программе «Бонус», стали победителями розыгрыша билетов на матчи Чемпионата мира по футболу FIFA 2018™,
25.06.2018 Ставропольская правда