Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЛЫСОГОРСКИЙ ОСЕЛОК

Кому предъявлять строительные претензии, если фирма-подрядчик перестала существовать?

Дома, возведенные в 2014 году в станице Лысогорской Ставропольского края по государственной программе, были предоставлены детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, из Георгиевского округа летом 2015 года. Но квартиры в них оказались непригодными для жилья из-за низкого качества строительных работ. По закону устранить недостатки за свой счет должен застройщик, причем в пятилетний гарантийный срок, иначе стройорганизацию ждет суд. Однако эксперты Общероссийского народного фронта, к которым в мае обратились живущие в нечеловеческих условиях сироты, выяснили, что фирма, которая строила дома, уже год как не существует. Претензии предъявлять не к кому.

Не технологии, а их нарушение

Пять одноэтажных домов – на четыре хозяина каждый – были возведены по канадской технологии, очевидно, с колоссальными нарушениями всех строительных норм и правил, поскольку не выдержали местного климата, хотя прекрасно показывают себя в канадские холода. Популярна эта технология и в Ленинградской области, где куда холоднее, чем в Ставропольском крае. На круглом столе ребята рассказали, что зимой внутри квартиры образуется наледь, а в дождливое время из-за отсутствия вентиляции – сырость.

Так, Нонна Емельянова въехала в новое жилье с годовалым ребенком на руках. После первой зимы, когда по дому стала разрастаться черная плесень, девушка заметила, что сын стал часто болеть. У ребенка развился хронический бронхит.

«Я почти десять лет добивалась этой квартиры, и только с помощью адвоката мне удалось получить то, что положено по закону. Мы так радовались, но, когда пожили, поняли, что дома были только снаружи красивые, внутри все сделано некачественно, и мы два года уже мучаемся и не можем восстановить справедливость», — рассказывает Нонна.

Два с половиной месяца назад эксперты ОНФ вместе с сотрудниками министерства имущественных отношений края побывали в гостях у «счастливых» обладателей однокомнатных квартир. Их глазам предстали черная плесень на стенах, сырость, вздувшийся линолеум, промерзающие насквозь двери. В домах — проблемы с вентиляцией и канализацией. Сироты рассказали активистам, что уже два года стучатся во все двери, но никто так и не помог. А на приезд с рейдом экспертов-общественников местные чиновники отреагировали так: «Ну что, вы опять нажаловались!».

Кстати, посмотреть, как живут дети-сироты, активисты ОНФ пригласили представителей местной администрации, прокуратуры, министерства имущественных отношений. В ходе совместного осмотра было принято решение о привлечении экспертов в сфере строительства, которые компетентно смогут зафиксировать жалобы жильцов и составить «дефектовый перечень».

Между тем, в крае еще в июне 2014 года было создано Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд», основной функцией которого как раз является формирование, обслуживание и управление служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ставропольского края, предназначенного для дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение, предусмотренных федеральными и краевыми законами. Данное ГКУ лишь в июне 2017 года, то есть уже после того, как грянул гром, привлекло комиссию Стройжилнадзора и Экспертно-консультативное бюро с целью проведения независимой экспертизы. Почему надзор и контроль качества строительства, проводимого за бюджетные, а значит, за наши с вами, уважаемые налогоплательщики, средства, не велся на стадии строительства, когда можно было предупредить нарушения – большой вопрос к чиновникам.

Процесс проверки занял значительное время, так как требовал не только инструментальных изысканий на месте, но и лабораторных исследований проб стройматериалов, обнаруженной плесени в домах и иных важных элементов. Результаты экспертиз подтвердили слова жильцов: дом построен с нарушениями. Минимущество направило застройщику требования устранить все выявленные дефекты за свой счёт в рамках действия пятилетнего гарантийного срока. Но ответа так и не дождались. Ведь чтобы их устранить, нужно полностью перестраивать жилье.

Кто в ответе?

На прошлой неделе все стороны, способные решить проблему и помочь детям, по инициативе активистов ОНФ собрались за круглым столом. Как пояснили представители министерства, связь с подрядчиком установить так и не удалось. Более того, выяснилось, что фирма, которая строила дома, уже год как не существует. Кому в этой ситуации предъявлять претензии – не известно.

Примечательно, что в тот день, когда чиновники минимущества не могли дать внятного ответа ни на один вопрос круглого стола, пресс-служба ведомства разослала пресс-релиз, в котором утверждает, что все, мол, под контролем. И вообще, сироты чуть ли не сами виноваты. В сентябре 2016 года специалисты министерства и ГКУ «Имущественный фонд» проводили выездной осмотр этих квартир в рамках ежегодных проверок спецжилфонда, а жильцы тогда не заявили о своих претензиях и поставили подписи под актами, где сказано, что жилые помещения находятся в удовлетворительном состоянии. Этот релиз был опубликован рядом СМИ и останется на совести тех, кто дал эту информацию, спасая то, на чем сидят.

Ведь в процессе эксплуатации жилья стало понятно, что мириться с многочисленными недостатками невозможно. О чем дети-сироты и сообщили в мае представителям ОНФ и минимущества.

Следствие ведут знатоки

Строительный сезон идет, а ситуация не изменилась. «Сегодня к решению проблемы уже подключились контролирующие и надзорные органы. Мы надеемся, что дело сдвинется с мертвой точки. Мы снимем вопрос с контроля только тогда, когда дети будут жить в нормальных комфортных условиях», — подчеркнула сопредседатель Регионального штаба ОНФ Александра Будяк.

Теперь вопрос с некачественным жильём для детей-сирот станицы Лысогорской — на особом контроле в следственном комитете. Идет проверка. Как пояснили следователи, уже назначены две судебные экспертизы домов: строительная и санитарно-эпидемиологическая. По их итогам будет принято решение. Кроме того, у контролирующих органов появились вопросы не только к подрядчику, но и к самим чиновникам.

Появление плесени — верный признак того, что наружные стены не имеют необходимых теплоизоляционных свойств. То ли материалы не те строители применили, то ли толщину стен не выдержали, то ли бракованные сэндвич-панели использовали, проконсультировали «СГВ» эксперты. Кроме того, дома, построенные по так называемой канадской технологии, весьма требовательны к системе вентиляции, ведь ОСБ-плиты и пенополистирол, из которых обычно состоят стеновые панели, сами по себе воздухонепроницаемы. Для нормальной циркуляции воздуха и удаления из помещения избыточной влаги, которая способствует появлению плесени, устраивается система приточно-вытяжной вентиляции. Это сложное инженерное сооружение, стоимость которого практически равна стоимости жилой «коробки» (в Лысогорской квартиры обошлись порядка 500 тысяч рублей). Подрядчик не стал заморачиваться с устройством вентиляции и как следует сэкономил, сдав в эксплуатацию лишь фантик от конфеты.

«Проводится процессуальная проверка, как в отношении застройщика, который построил некачественные дома, так и в отношении должностных лиц министерства имущественных отношений и Имущественного фонда Ставропольского края», — прокомментировал старший следователь отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по краю Сергей Фоменко.

К решению проблемы также подключилась краевая прокуратура и уполномоченный по правам ребенка в Ставропольском крае Светлана Адаменко. В свою очередь, общественники намерены проинформировать о ситуации лично губернатора Ставропольского края.

Между тем, пока идут проверки и разговоры, дети-сироты, которые получили жилье в станице Лысогорской, как жили в домах с плесенью, так и живут. Для них ничего не поменялось. И не известно, когда и за чей счет перемены возможны.

Грабли в профиль

2 августа в министерстве ЖКХ Ставропольского края прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Главной темой обсуждения стала активно озвучиваемая в последние годы необходимость внедрения программ кредитования жителей многоквартирных домов (МКД), которые хотят привести свой дом в порядок. Теперь такая возможность есть. Банкиры готовы кредитовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые открыли специальные счета.

Чиновники считают целесообразным использовать кредиты на цели капремонта. Аргументируют это тем, что в текущем году можно привлечь средства господдержки Фонда содействия реформированию ЖКХ на софинансирование процентов по таким кредитам. Говорят также, что свести кредитную нагрузку к нулю можно за счет процентов, которые владельцы спецсчетов получают от банков за пользование денежными средствами.

«СГВ» настоятельно рекомендует тем ТСЖ, которые решат брать кредиты на ремонт своего дома, вести тщательный контроль за работой ремонтных бригад и качеством применяемых материалов, чтобы не наступить на те же грабли, которые оказались на пути детей-сирот из Лысогорской.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

ОТ РЕДАКЦИИ

К сожалению, о возможных проблемах с пятилетними гарантиями от застройщика, который прекращает свое существование сразу после того, как «освоит» средства выигранного по тендеру заказа, общественники не раз говорили на различных круглых столах. Ведь та же история может повториться на любом из объектов, возводимых по программе переселения граждан из аварийного или ветхого жилья, а также при проведении капремонта.

Лысогорская история должна стать для краевых законодателей и контролирующих органов тем оселком, на котором будет отточена система защиты прав граждан перед лицом недобросовестных строителей и фирм-однодневок.

ЦИФРЫ

В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сегодня включены более 9 тысяч многоквартирных домов. Из них 1337 МКД формируют свои фонды капремонта на специальных счетах.

Последние новости Ставропольского края по теме:
ЛЫСОГОРСКИЙ ОСЕЛОК

ЛЫСОГОРСКИЙ ОСЕЛОК - Ставропольские губернские ведомости
ЛЫСОГОРСКИЙ ОСЕЛОК - Ставрополь
Кому предъявлять строительные претензии, если фирма-подрядчик перестала существовать?
12:56 09.08.2017 Ставропольские губернские ведомости
Детей-сирот власти поселили рядом с заразными прокаженными в Ставропольском крае - КПРФ
Детей-сирот власти поселили рядом с заразными прокаженными в Ставропольском крае - Ставрополь
Квартиры детям-сиротам власти на Ставрополье выделили рядом с лепрозорием в Георгиевском районе, сообщает портал  Блокнот-Ставрополь.
11:33 09.08.2017 КПРФ
На Ставрополье сиротам дали жилье рядом с лепрозорием - КМВСИТИ
На Ставрополье сиротам дали жилье рядом с лепрозорием - Пятигорск
В региональное отделение Общероссийского народного фронта поступают сообщения от бывших воспитанников детских домов, недовольных жильем, предоставленным властями.
10:34 09.08.2017 КМВСИТИ
Представители ОНФ на Ставрополье выступают против предоставления жилья детям-сиротам рядом с местным лепрозорием - ОНФ в Ставропольском крае
Представители ОНФ на Ставрополье выступают против предоставления жилья детям-сиротам рядом с местным лепрозорием - Ставрополь
После общественного резонанса вокруг темы некачественного жилья для детей-сирот станицы Лысогорской в региональное отделение Общероссийского народного фронта буквально посыпались жалобы бывших воспитанников детских домов,
16:47 08.08.2017 ОНФ в Ставропольском крае
Детей поселили рядом с прокаженными - ГТРК Ставрополье
Детей поселили рядом с прокаженными - Ставрополь
После общественного резонанса вокруг темы некачественного жилья для детей-сирот станицы Лысогорской в региональное отделение ОНФ посыпались жалобы бывших детдомовцев, недовольных предоставленными им квартирами.
15:32 08.08.2017 ГТРК Ставрополье
Народный фронт: Детей-сирот на Ставрополье поселили рядом с больными проказой - News.1777.Ru
Народный фронт: Детей-сирот на Ставрополье поселили рядом с больными проказой - Ставрополь
После общественного резонанса вокруг темы некачественного жилья для детей-сирот станицы Лысогорской в региональное отделение Общероссийского народного фронта буквально посыпались жалобы бывших воспитанников детских домов,
15:11 08.08.2017 News.1777.Ru
На Ставрополье возбудили дело по факту передачи сиротам сырых квартир без канализации и отопления - КМВСИТИНа Ставрополье возбуждено уголовное дело по статье «Халатность» в отношении бывшей начальницы отдела по управлению государственной собственностью краевого министерства имущественных отношений.
14.08.2017 КМВСИТИ
Недобросовестный застройщик пытается уйти от ответственности - Министерство имущественных отношенийМинистерство имущественных отношений Ставропольского края не раз информировало общественность и правоохранительные органы о строительных организациях, не один год затягивающих со сроками сдачи объектов,
14.08.2017 Министерство имущественных отношений
Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего начальника отдела по управлению государственной собственн
14.08.2017 СУ СК РФ
Бывший начальник подразделения Минимущества края подозревается в халатности - News.1777.RuВ Ставропольском крае возбуждено уголовное дело в отношении бывшего начальника отдела по управлению государственной собственностью министерства имущественных отношений региона, подозреваемой в халатности.
14.08.2017 News.1777.Ru
Дети-сироты обратились за помощью - ГТРК СтавропольеЭкс-начальница отдела по управлению государственной собственностью минимущества Ставрополья стала фигурантом уголовного дела.
14.08.2017 ГТРК Ставрополье
Чиновник со Ставрополья подозревается в халатности при приемке квартир для детей-сирот - News-Kmv.ru" КМВ Новости " / По версии следствия, в мае 2015 года чиновница подписала акты приема-передачи к государственному контракту на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в станице Лысогорской Георгиевского р
14.08.2017 News-Kmv.ru
Сирот поселили рядом с лепрозорием - ГТРК СтавропольеСитуацией с жильем сиротам возле действующего лепрозория в Георгиевском районе заинтересовались правоохранители.
11.08.2017 ГТРК Ставрополье
Минимущества Ставрополья развивает взаимодействие с общественными институтами - Министерство имущественных отношенийВ целях усиления контроля и совершенствования программы по предоставлению жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
11.08.2017 Министерство имущественных отношений
Проведенной проверкой в деятельности министерства имущественных отношений Ставропольского края установлены нарушения законодательства Российской Федерации о дополнительных гарантиях прав детей-сирот и детей,
10.08.2017 Прокуратура
Детей-сирот власти поселили рядом с заразными прокаженными в Ставропольском крае - КПРФКвартиры детям-сиротам власти на Ставрополье выделили рядом с лепрозорием в Георгиевском районе, сообщает портал  Блокнот-Ставрополь.
09.08.2017 КПРФ
На Ставрополье сиротам дали жилье рядом с лепрозорием - КМВСИТИВ региональное отделение Общероссийского народного фронта поступают сообщения от бывших воспитанников детских домов, недовольных жильем, предоставленным властями.
09.08.2017 КМВСИТИ
НА ДОЗВОНЕ - Ставропольcкие ведомости- Алло. - Слушайте меня внимательно, от вашей внимательности зависит жизнь посетителей.
19.09.2017 Ставропольcкие ведомости
В Ессентуках завершаются работы по подготовке городского хозяйства к началу отопительного сезона - Администрация г. ЕссентукиВ совещании по подготовке к зиме приняли участие специалисты структурных подразделений администрации, руководители управляющих компаний, представители прокуратуры, ресурсных организаций.
19.09.2017 Администрация г. Ессентуки
Жилищный фонд Промышленного района Ставрополя к осенне-зимнему периоду готов - Вечерний СтавропольПодготовку жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период – 2017-2018 рассмотрели на заседании хозяйственного актива Промышленного района Ставрополя.
19.09.2017 Вечерний Ставрополь
отопительному сезону - Кисловодский Экспресс
Железноводск к отопительному сезону готов
Как рассказали в управлении городского хозяйства администрации города, на сегодняшний день готовность курорта к зиме составляет 99,6%.
Кисловодский Экспресс
С ПОДРЯДЧИКОВ СПРОСЯТ СТРОЖЕ
Представители ставропольского края приняли участие в очередном всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта.
Ставропольcкие ведомости
НОВОЕ О КАПРЕМОНТЕ
В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Ставропольcкие ведомости
Из более чем 200 томов дела лишь четыре касаются обвиняемых - остальные подтверждают лишь сам факт теракта в Буденновске, сообщили адвокаты Белялова и Маздаева.
19.09.2017 Кавказский узел
В Ставрополе маленькая девочка выпала из окна - Govorun26.RuПо информации следственного комитета по Ставропольскому краю, вечером 15 сентября текущего года в правоохранительные органы поступило сообщение о падении полуторагодовалой девочки из окна квартиры,
19.09.2017 Govorun26.Ru
Водитель-инвалид разбился насмерть - ГТРК СтавропольеВ Светлограде пожилой водитель погиб, въехав в дерево. Все произошло вечером 18 сентября.
19.09.2017 ГТРК Ставрополье
На Ставрополье проводится операция «Пешеход»
На территории Ставрополья сначала года произошло 505 автоаварий с участием пешеходов, в которых 443 человека получили травмы различной тяжести и 77 человек погибли.
Ставропольская правда
В Светлограде, врезавшись в дерево, погиб водитель
Фото отдела пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 18 сентября около 23 часов на улице Тутиновая Светлограда водитель автомашины «ВАЗ-2106» не справился с управлением,
Ставропольская правда
1,5-годовалая девочка выпала из окна 4 этажа в Ставрополе
Вечером 15 сентября в правоохранительные органы сообщили: полуторагодовалая девочка выпала из окна квартиры четвертого этажа многоэтажного дома.
Ставропольская правда
Стихи и сказки в центре Ставрополя - ГТРК СтавропольеВ центре Ставрополя сегодня читали стихи Иоанна Рутенина (Евгения Золотарецкого).
19.09.2017 ГТРК Ставрополье
«В ЧЕСТЬ СЛОВА И ЕГО ТВОРЦОВ» - Ставропольcкие ведомостиВ старинном зале Ставропольской государственной краевой филармонии состоялся литературный праздник, посвященный 80-летию Ставропольской краевой писательской организации (1937-2017).
19.09.2017 Ставропольcкие ведомости
У Ставрополя появился новый арт-объект - Единая РоссияВ минувшую пятницу Октябрьский район города Ставрополя отмечал свой юбилей Празднование круглой даты началось с открытия на бульваре Ермолова нового арт-объекта в честь купцов-основателей и меценатов Града Креста.
19.09.2017 Единая Россия
Куклы – наша радость! - Кисловодский Экспресс
Куклы – наша радость!
Сегодня куклы в русском стиле – это, если не предмет детской забавы, то очередной экспонат на полке коллекционеров.
Кисловодский Экспресс
ТАЙНЫ КИСЛОВОДСКОЙ КОТЛОВИНЫ - Ставропольcкие ведомости
ТАЙНЫ КИСЛОВОДСКОЙ КОТЛОВИНЫ
В Кисловодском Историко-Краеведческом Музее «Крепость» Состоялась Презентация Новых Изданий По Древней Истории Кисловодской Котловины.
Ставропольcкие ведомости
Дизайнеры обмениваются опытом - Пятигорская правда
Дизайнеры обмениваются опытом
Пятигорск вновь стал площадкой для встречи творческой элиты региона.
Пятигорская правда
IMG 3584 - Администрация г. Кисловодск«Нас здесь встретили сентябрьская солнечная погода, стометровые скалы, глубокие ущелья и фантастическая природа», - сказал председатель Ставропольской общественной спортивной организации «Вершина» Сергей Чалый.
18.09.2017 Администрация г. Кисловодск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Комитет по физкультуре и спортуМинистру физической культуры и спорта Ставропольского края Маркову Р.К.
18.09.2017 Комитет по физкультуре и спорту
Пятигорчане показали отличные результаты на  X Всероссийских юношеских играх боевых искусств в Анапе - Администрация г. ПятигорскТрофеями наших спортсменов, которые выступили в составе айкидо-сборной Ставропольского края,
18.09.2017 Администрация г. Пятигорск
Многодневная велогонка стартует на склоне Машука - Кисловодский Экспресс
Многодневная велогонка стартует на склоне Машука
В Пятигорске состоится открытый чемпионат и первенство Ставропольского края по велоспорту шоссе.
Кисловодский Экспресс
Роупджамперы добрались до скал Березовского ущелья
Адепты одного из самых захватывающих увлечений – падения с большой высоты со страховкой (ropejumping) – впервые использовали для прыжков скалы Березовского ущелья на окраине Кисловодска.
Ставропольская правда
День города Ставрополя: мировой рекорд, казачий рок-фестиваль, музыкальный салют
И это еще не все. Более пяти точек притяжения по всему городу, сотни площадок, порядка 50 мероприятий, более 40 делегаций из российских городов и дальнего зарубежья,
Ставропольская правда
Водитель-инвалид разбился насмерть - ГТРК СтавропольеВ Светлограде пожилой водитель погиб, въехав в дерево. Все произошло вечером 18 сентября.
19.09.2017 ГТРК Ставрополье
В Ставрополе установили памятник казакам-хоперцам - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе 19 сентября готовятся к открытию памятника казакам-хопёрцам.
19.09.2017 ГТРК Ставрополье
DSC 7619 1 - Администрация г. Кисловодск14 октября на территории Нового озера в восьмой раз пройдут соревнования по трофи-спринту на «Кубок ФНПР», посвященные Дню профсоюзного курорта на Кавказских Минеральных Водах.
19.09.2017 Администрация г. Кисловодск
Скрытые патрули помогут выявить лихачей на федеральной трассе «Кавказ» - News.1777.RuС 18 по 24 сентября на Ставрополье в 4 районах проводится операция «Скорость»: на федеральной автодороге «Кавказ», на федеральных и региональных трассах, проходящих по территории Предгорного, Георгиевского, Андроповского,
19.09.2017 News.1777.Ru