Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обзор рынка недвижимости в Москве по результатам первой половины 2017

© Фото:  Bryansk-region.afy.ru

Первая половина 2017 года в сфере недвижимости сложилась логически завершенной. Ситуация после экономического кризиса постепенно приходила в норму и концу 2009 года характеризовалась некоторым увеличением покупательской и деловой активности. В результате этого на 2017 год перешел небольшой прыжок вверх, сменивший в окончании 2009 года отрицательный тренд цен, которым характеризовалась продажа недвижимости России. Например, в первой половине 2017 года московская недвижимость прибавила примерно 10 %, отыграв таким образом часть прежнего падения. Хотя по результатам исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», пока нет предпосылок для активного увеличения стоимости недвижимости и возращения к докризисным максимальным ценам. Поэтому не удивительно, что через полгода небольшое увеличение цен за квадратный метр недвижимости остановился.

В июне 2017 года рост цен на квартиры в Москве и, например, на квартиры в Брянске , почти не наблюдался и, можно даже сказать о том, что цены остановились. Рассматривая среднемесячные индексы стоимости жилья, становится видно, что с середины мая по середину июля прирост цен был равен 0,7% и дошел до показателя только 4,436 долларов за квадратный метр. Вместе с этим, по еженедельным индексам, средние цены на жилье в Москве почти не изменялись с 1 по 30 июня и составили минус 0,1%. Кроме этого в июне сначала снизились цены на старое жилье плохого качества, а затем снизился и общегородской ценовой индекс. Хотя, нужно заметить, что величина данной коррекции небольшая и составляет лишь доли процента. В связи с этим можно предположить, что она имеет технический характер и не превратится в большое падение. Но, не смотря на это, подобное поведение рынка недвижимости становится причиной сомнений в том, что в ближайшее время можно будет наблюдать заметный рост цен.

Рассматривая распределение изменения стоимости по классам жилой недвижимости, также можно говорить, что рынок входит в состояние стагнации-стабилизации. Так, отрицательная или нулевая динамика наблюдается на панельные дома, недорогое типовое жилье, старое жилье плохого качества. А кирпично-монолитные новые дома и другая недвижимость со стоимостью выше среднего пока находится в плюсе. Как уже много раз показывали аналитические статьи, во время ажиотажа темпы роста цен на дешевое типовое жиле обгоняют сегменты с более высокой стоимостью, но в период стабилизации-стагнации рынка ситуация меняется: по инерции дорогая недвижимость продолжает немного увеличиться в стоимости, а остальное жилье дешевеет.

Во многом изменение цен на жилье в столице по округам и районам коррелирует с изменением цен по типам жилья. Например, наибольший рост цен наблюдался в самых дорогих и престижных Западном и Центральном округах. При этом в Северо-восточном округе цены снизились. В районах наблюдается похожая ситуация.

В июне в минусе оказались такие районы, как Свиблово, Студенческая, Ботанический сад, Беговой, Киевская, Парк победы, Кутузовская, Зеленоград, Красногвардейская.

Прирост цен наблюдался таких районах, как Курская, Кропоткинская, таганская, Чкаловская, Парк культуры, Марксистская, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Красные ворота, Динамо, Комсомольская, Ясенево, Измайловская, Первомайская, Битцевский парк.

А в таких районах, как Бибирево, Ленинский проспект, Алуфьевский, Шаболовская цены не изменились.

Колокольцев считает, что все это реализовывать нужно не только с помощью столичных властей, но также и создавать стоянки за пределами московского кольца.

Ставропольский край получит 108,5 миллиона рублей на рекультивацию свалок в Кисловодске и Светлограде, сообщили в в пресс-службе министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды.
23.02.2018 Ставропольская правда
Человек не может терпеть вечно - Газета ОткрытаяДоходы населения падают, а потребление растет: устав жить «около нуля», россияне вновь начали брать кредиты, отмечает регионовед Наталья Зубаревич.
23.02.2018 Газета Открытая
С 1 января 2018 года семьи, в которых родился первый или второй ребенок, могут обратиться за назначением дополнительной ежемесячной выплаты на детей.
22.02.2018 Администрация Ставрополя
В Ставрополе прошло собрание регионального объединения работодателей «Агропромобъединение СК» и агропрофсоюза, в работе которого принял участие первый заместитель председателя правительства СК Николай Великдань.
22.02.2018 Ставропольская правда
20 февраля в Ставрополе прошло собрание регионального объединения работодателей «Агропромобъединение СК» и агропрофсоюза, в работе которого принял участие первый заместитель председателя правительства СК Николай Великдань.
22.02.2018 Ставропольская правда
Человек не может терпеть вечно - Газета ОткрытаяДоходы населения падают, а потребление растет: устав жить «около нуля», россияне вновь начали брать кредиты, отмечает регионовед Наталья Зубаревич.
23.02.2018 Газета Открытая
Ставропольский край получит 108,5 миллиона рублей на рекультивацию свалок в Кисловодске и Светлограде, сообщили в в пресс-службе министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды.
23.02.2018 Ставропольская правда
20 февраля в Ставрополе прошло собрание регионального объединения работодателей «Агропромобъединение СК» и агропрофсоюза, в работе которого принял участие первый заместитель председателя правительства СК Николай Великдань.
22.02.2018 Ставропольская правда
Кредитный портфель розничного бизнеса ВТБ на Ставрополье увеличился на 13% - Вечерний Ставрополь
Кредитный портфель розничного бизнеса ВТБ на Ставрополье увеличился на 13%
Портфель кредитов физлицам розничного бизнеса ВТБ в Ставропольском крае за 2017 год вырос на 13%, до 25 млрд рублей.
Вечерний Ставрополь
В Ставрополе муниципалитет подставит плечо начинающим предпринимателям - Вечерний Ставрополь
В Ставрополе муниципалитет подставит плечо начинающим предпринимателям
Курицу, несущую золотые яйца, надо беречь и лелеять. Это образное сравнение, наверное, как нельзя лучше характеризует сегодняшнее отношение городской власти к тем, кто делает в бизнесе первые шаги.
Вечерний Ставрополь
Ставропольские аграрии обеспокоены размером акциз на дизельное топливо
В Ставрополе прошло собрание регионального объединения работодателей «Агропромобъединение СК» и агропрофсоюза, в работе которого принял участие первый заместитель председателя правительства СК Николай Великдань.
Ставропольская правда
На Ставрополье полицейские поймали серийного гаражного вора - News.1777.RuВ отдел МВД России по городу Ессентуки обратился местный житель. Он сообщил, что в одном из гаражных кооперативов находится подозрительный мужчина.
23.02.2018 News.1777.Ru
В Кисловодске задержаны гостиничные воры - News.1777.RuВ отдел МВД России по Кисловодску с заявлением о краже обратился представитель одного из гостиничных комплексов города.
23.02.2018 News.1777.Ru
Приговором Минераловодского городского суда от 15 февраля 2018 года гр. Мельников А. Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст.
23.02.2018 Газета Кавказская здравница
Наследство из казны - Газета Открытая
Наследство из казны
Верховный суд разъяснил, при каких условиях муниципальное жилье может быть признано частным Полезное для граждан разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ,
Газета Открытая
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети - Пятигорская правда
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети
Сегодня, 22 февраля, в микрорайоне Бештау в районе ул. Ессентукской, 78/1 проводятся аварийно-восстановительные работы на водопроводной сети диметром ориентировочно 200 мм, которая питает несколько домов.
Пятигорская правда
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ - Ставропольские губернские ведомости
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ
В Минеральных Водах проводится доследственная проверка по факту гибели в результате пожара двух детей и их бабушки.
Ставропольские губернские ведомости
Концерт к 100-летию образования Красной Армии - КПРФ20  февраля  в Институте образования и социальных наук СКФУ состоялся концерт для студентов, ветеранов  и просто пожилых людей, посвященный 100-летию Красной Армии.
23.02.2018 КПРФ
Успехи и победы - Администрация Кочубеевского районаБогатой на награды выдалась неделя для коллективов художественной самодеятельности и учащихся художественных и школ искусств с.Кочубеевского.
22.02.2018 Администрация Кочубеевского района
Вытынанка - ажурное вырезание из бумаги - Министерство труда и соцзащитыС такого названия в творческой мастерской Ипатовского детского дома ин-терната 20 февраля 2018 года прошёл мастер-класс инструктора по труду Баклановой Т.Н.
22.02.2018 Министерство труда и соцзащиты
масленица - Кисловодский Экспресс
Душа моя -МАСЛЕНИЦА!
Добрая, деловая репутация этой здравницы, высокий профессиональный уровень лечебно-диагностической службы (главный врач Т.П.
Кисловодский Экспресс
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ - Ставропольские губернские ведомости
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ
Творчество писательницы, поэтессы и переводчицы из Пятигорска начиналось в Гылыбово Татьяна Рындина Зима ещё грозит нам снежными и туманными днями,
Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO - Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO
Бывший фотокорреспондент «Ставропольских губернских ведомостей» получил высшую международную награду в области фотографии — премию World Press Photo.
Ставропольские губернские ведомости
IMG 5429 - Администрация г. КисловодскОткрыли концерт поздравления в адрес ветеранов и военнослужащих Вооруженных Сил, настоящих и будущих защитников родины.
22.02.2018 Администрация г. Кисловодск
олимпиада - Кисловодский ЭкспрессНесмотря на чрезмерное обилие футбольной тематики в российских средствах массовой информации, есть периоды в году, когда эта набившая оскомину тематика уступает действительно значимым спортивным событиям на планете.
23.02.2018 Кисловодский Экспресс
В Невинномысске в честь 23 Февраля в рамках партийного проекта «Детский спорт» под эгидой Невинномысского местного отделения «Единой России» проходят соревнования по самбо среди детей от 6 лет Спортивный клуб «Надежда
23.02.2018 Единая Россия
Так сейчас выглядит  стройплощадка Ледового дворца. - Вечерний Ставрополь
Центр спорта и отдыха
Ледовый дворец в Ставрополе является объектом долгожданным, но и многострадальным.
Вечерний Ставрополь
«КРАСНЫЕ МАЛЬЧИКИ» ДЛЯ БИТЬЯ - Ставропольские губернские ведомости
«КРАСНЫЕ МАЛЬЧИКИ» ДЛЯ БИТЬЯ
«Динамо-Виктор» прошел в ¼ финала «Кубка вызова» Гандболисты ставропольского клуба «Динамо-Виктор» продолжают свое победное шествие по Европе.
Ставропольские губернские ведомости
боксеры - Кисловодский Экспресс
Юные боксеры приедут на сборы в Кисловодск
С конца февраля на тренировочной базе «Юг Спорт» начнет свои тренировки юниорская сборная команда России по боксу.
Кисловодский Экспресс
Девять ставропольцев наградили в День защитника Отечества - Администрация СтаврополяЗащитников Отечества Ставрополь чествовал в торжественной обстановке в Ставропольском Дворце культуры и спорта.
22.02.2018 Администрация Ставрополя
IMG 5429 - Администрация г. КисловодскОткрыли концерт поздравления в адрес ветеранов и военнослужащих Вооруженных Сил, настоящих и будущих защитников родины.
22.02.2018 Администрация г. Кисловодск
В Пятигорске прошёл митинг, посвященный Дню защитника Отечества - News.1777.RuПосле плац-парада в исполнении юнармейцев пятигорского Центра военно-патриотического воспитания молодёжи на площади у мемориала «Вечный Огонь» открылся торжественный митинг.
23.02.2018 News.1777.Ru
В Пятигорске ликвидируют коммунальную аварию - News.1777.Ru22 февраля в микрорайоне Бештау в Пятигорске проводятся аварийно-восстановительные работы на водопроводной сети, которая питает несколько домов.
22.02.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе полицейские провели для студентов профилактическую акцию «Выбери жизнь!» - News.1777.RuСотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков и подразделения по делам несовершеннолетних краевого Главка провели для студентов Ставропольского колледжа сервисных технологий и коммерции антинаркотическую акцию
23.02.2018 News.1777.Ru