Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обзор рынка недвижимости в Москве по результатам первой половины 2017

© Фото:  Bryansk-region.afy.ru

Первая половина 2017 года в сфере недвижимости сложилась логически завершенной. Ситуация после экономического кризиса постепенно приходила в норму и концу 2009 года характеризовалась некоторым увеличением покупательской и деловой активности. В результате этого на 2017 год перешел небольшой прыжок вверх, сменивший в окончании 2009 года отрицательный тренд цен, которым характеризовалась продажа недвижимости России. Например, в первой половине 2017 года московская недвижимость прибавила примерно 10 %, отыграв таким образом часть прежнего падения. Хотя по результатам исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», пока нет предпосылок для активного увеличения стоимости недвижимости и возращения к докризисным максимальным ценам. Поэтому не удивительно, что через полгода небольшое увеличение цен за квадратный метр недвижимости остановился.

В июне 2017 года рост цен на квартиры в Москве и, например, на квартиры в Брянске , почти не наблюдался и, можно даже сказать о том, что цены остановились. Рассматривая среднемесячные индексы стоимости жилья, становится видно, что с середины мая по середину июля прирост цен был равен 0,7% и дошел до показателя только 4,436 долларов за квадратный метр. Вместе с этим, по еженедельным индексам, средние цены на жилье в Москве почти не изменялись с 1 по 30 июня и составили минус 0,1%. Кроме этого в июне сначала снизились цены на старое жилье плохого качества, а затем снизился и общегородской ценовой индекс. Хотя, нужно заметить, что величина данной коррекции небольшая и составляет лишь доли процента. В связи с этим можно предположить, что она имеет технический характер и не превратится в большое падение. Но, не смотря на это, подобное поведение рынка недвижимости становится причиной сомнений в том, что в ближайшее время можно будет наблюдать заметный рост цен.

Рассматривая распределение изменения стоимости по классам жилой недвижимости, также можно говорить, что рынок входит в состояние стагнации-стабилизации. Так, отрицательная или нулевая динамика наблюдается на панельные дома, недорогое типовое жилье, старое жилье плохого качества. А кирпично-монолитные новые дома и другая недвижимость со стоимостью выше среднего пока находится в плюсе. Как уже много раз показывали аналитические статьи, во время ажиотажа темпы роста цен на дешевое типовое жиле обгоняют сегменты с более высокой стоимостью, но в период стабилизации-стагнации рынка ситуация меняется: по инерции дорогая недвижимость продолжает немного увеличиться в стоимости, а остальное жилье дешевеет.

Во многом изменение цен на жилье в столице по округам и районам коррелирует с изменением цен по типам жилья. Например, наибольший рост цен наблюдался в самых дорогих и престижных Западном и Центральном округах. При этом в Северо-восточном округе цены снизились. В районах наблюдается похожая ситуация.

В июне в минусе оказались такие районы, как Свиблово, Студенческая, Ботанический сад, Беговой, Киевская, Парк победы, Кутузовская, Зеленоград, Красногвардейская.

Прирост цен наблюдался таких районах, как Курская, Кропоткинская, таганская, Чкаловская, Парк культуры, Марксистская, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Красные ворота, Динамо, Комсомольская, Ясенево, Измайловская, Первомайская, Битцевский парк.

А в таких районах, как Бибирево, Ленинский проспект, Алуфьевский, Шаболовская цены не изменились.

Колокольцев считает, что все это реализовывать нужно не только с помощью столичных властей, но также и создавать стоянки за пределами московского кольца.

Ставропольский край готовится к осеннему севу - News.1777.RuВ Новоселицком районе Ставрополья, на базе ООО «ОПХ «Луч» , прошло зональное совещание на тему «Итоги уборки зерновых и зернобобовых культур и задачи по организованному проведению осеннего сева и агрохимическому обеспече
16.08.2017 News.1777.Ru
Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке до 9,5% - ГТРК СтавропольеС 17 августа ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке.
16.08.2017 ГТРК Ставрополье
Розничный бизнес банка ВТБ запустил обновленное мобильное приложение для устройств на платформе iOS.
16.08.2017 Ставропольская правда
На заседании правительства края под председательством губернатора Владимира Владимирова обсудили, как реализуются на Ставрополье государственные программы, и что еще необходимо для улучшения инвестиционного климата в регионе.
16.08.2017 Ставропольская правда
В Новоселицком районе Ставрополья, на базе ООО «ОПХ «Луч», состоялось зональное совещание на тему «Итоги уборки зерновых и зернобобовых культур и задачи по организованному проведению осеннего сева и агрохимическому обесп
16.08.2017 Органы государственной власти
Александр Дыренко Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Банк ВТБ ВТБ предоставил кредит фирме «Трубокомплект» ВТБ присоединился к новой льготной программе кредитования Министерства экономического развития РФ ВТБ участвует в об
16.08.2017 Ставропольская правда
Сегодня в Ставрополе, под председательством губернатора региона Владимира Владимирова , прошло заседание Правительства Ставропольского края.
16.08.2017 Минэкономразвития
Ставрополье готовится к осеннему севу - Министерство сельского хозяйстваВ Новоселицком районе Ставрополья на базе ООО «ОПХ «Луч» состоялось зональное совещание на тему «Итоги уборки зерновых и зернобобовых культур и задачи по организованному проведению осеннего сева и агрохимическому обеспеч
15.08.2017 Министерство сельского хозяйства
БИРЖА НЕ ПАНАЦЕЯ - Ставропольcкие ведомости
БИРЖА НЕ ПАНАЦЕЯ
Итак, изменений в ценовой политике государства касательно пока не реализованного хозяйствами зерна еще не случилось.
Ставропольcкие ведомости
БУДЕННОВСКИЙ ТЕХНОПАРК ЖДЕТ РЕЗИДЕНТОВ - Ставропольcкие ведомости
БУДЕННОВСКИЙ ТЕХНОПАРК ЖДЕТ РЕЗИДЕНТОВ
На прошлой неделе представители правительства Ставропольского края в ходе рабочей поездки посетили региональный индустриальный парк города Буденновска.
Ставропольcкие ведомости
ТАРИФЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОД КОНТРОЛЕМ ОБЩЕСТВЕННОСТИ - Ставропольcкие ведомости
ТАРИФЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОД КОНТРОЛЕМ ОБЩЕСТВЕННОСТИ
В начале августа все жители страны, в том числе нашего края, получили платежные документы об оплате за жилищно-коммунальные услуги, в которых указаны новые повышенные тарифы.
Ставропольcкие ведомости
ДТП - Кисловодский ЭкспрессВ дорожно-транспортном происшествии, которое произошло под Ставропольским краем погиб мужчина и трое пострадали.
16.08.2017 Кисловодский Экспресс
В Ставрополе на пешеходном переходе сбили ребёнка - News.1777.RuОколо 17 часов 15 августа на улице Ясеновская водитель автомашины «Фольксваген Поло» сбил 9-летнего мальчика, который переходил дорогу по не регулируемому пешеходному переходу.
16.08.2017 News.1777.Ru
Змеи ползают по крышам - ГТРК СтавропольеПерепуганным кисловодчанам в очередной раз пришлось обращаться к спасателям.
16.08.2017 ГТРК Ставрополье
пожарные - Кисловодский Экспресс
Пожарные предотвратили взрыв газового баллона
Неприятный инцидент произошел в поселке Озерки Красногвардейского района вечером вторника, 15 августа.
Кисловодский Экспресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Трагедии тень на жаркий день
Минувший понедельник, 14 августа, стал траурным днем сразу для двух ставропольских семей.
Газета Кавказская здравница
Ставропольцев призывают соблюдать меры безопасности в пожароопасный период
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставрополья обращает внимание жителей и гостей, что на территории края установился 5 и 4 класс пожарной опасности в лесах,
Ставропольская правда
МУЗЫКА НА ЛЮБОЙ ВКУС - Ставропольские губернские ведомостиОбзор новинок звукозаписи от ставропольских авторов В последнее время многие российские музыканты, особенно в провинции, предпочитают распространять свои произведения через интернет,
16.08.2017 Ставропольские губернские ведомости
Ко Дню государственного флага в музей-заповедник имени Г.Н. Прозрителева и Г.К.
16.08.2017 Ставропольская правда
Фестиваль свободного творчества «Город мастеров» пройдёт в Ставрополе - News.1777.Ru19 августа в рамках проекта «Лето в городе» вновь пройдёт фестиваль свободного творчества «Город мастеров», в котором поучаствуют более 40 арт-площадок различных направлений.
16.08.2017 News.1777.Ru
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА - Ставропольские губернские ведомости
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА
15 августа 2017 года в литературно-музыкальном музее «Дача Шаляпина» в Кисловодске откроется выставка «Фёдор Шаляпин.
Ставропольские губернские ведомости
Шаляпина - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске выставлен последний прижизненный портрет Шаляпина
В литературно-музыкальном музее « Дача Шаляпина » открылась выставка из коллекции Санкт-Петербургского государственного музея театрального и музыкального искусства.
Кисловодский Экспресс
концерт - Кисловодский Экспресс
В Ессентуках состоялся концерт памяти Виктора Цоя
Ежегодно 15 августа все поклонники творчества легендарного рок-музыканта, лидера группы «Кино» Виктора Цоя, собираются, чтобы  почтить память «последнего героя».
Кисловодский Экспресс
СЛОВЕНСКОЕ СЕРЕБРО - Ставропольские губернские ведомостиПока гандбольные клубы края готовятся к новому сезону, два юных ставропольских дарования отлучались в национальные сборные.
16.08.2017 Ставропольские губернские ведомости
В Сантьяго (Чили) бронзу мирового первенства по дзюдо завоевал пятигорчанин  Армен Агаян - Администрация г. ПятигорскЗа медали боролись более 400 дзюдоистов-кадетов  из 64 стран. Перелетев через океан в другую часть света, иное полушарие, иной часовой пояс и даже в иное время года,
15.08.2017 Администрация г. Пятигорск
Команда Ставропольского края приняла участие во Всероссийской спортивно-образовательной игре «Защитники, вперёд»! - Министерство образованияС 17 июля по 6 августа 2017 года команда МБОУ «Южно-Российский лицей казачества и народов Кавказа имени А.Ф.
16.08.2017 Министерство образования
Будь здоров! - Пятигорская правда
Будь здоров!
Пятигорске на базе детского оздоровительно-образовательного лагеря «Солнечный» прошла необычная акция «Зарядка со стражем порядка».
Пятигорская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Звездный билет Харламова
Летом 1967 года судьба великого российского хоккеиста решилась в Сочи, на военной турбазе «Кудепста».
Газета Кавказская здравница
Ставрополь праздничный - Вечерний Ставрополь
Ставрополь праздничный
Уже стало традицией, что в День физкультурника весь Ставрополь превращается в большую спортивную площадку.
Вечерний Ставрополь
Автобус с рабочими попал в аварию - ГТРК СтавропольеВ Кочубеевском районе Ставрополья в среду в 17:20 столкнулись "Митсубиши Лансер" и "Фиат Дукато", который вез рабочих с карьера.
16.08.2017 ГТРК Ставрополье
В Пятигорске на помощника судьи завели 5 уголовных дел - News.1777.RuВ Пятигорске возбуждено 5 уголовных дел в отношении помощника судьи городского суда, подозреваемой в мошенничестве.
16.08.2017 News.1777.Ru
Сегодня в Ставрополе, под председательством губернатора региона Владимира Владимирова , прошло заседание Правительства Ставропольского края.
16.08.2017 Минэкономразвития
В дежурную часть отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу с заявлением о мошенничестве обратилась местная жительница.
16.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Осенью в Ставрополе пройдёт фестиваль туризма - News.1777.Ru30 сентября на Крепостной горе Ставрополя пройдёт фестиваль туризма, сообщает пресс-служба администрации краевого центра.
16.08.2017 News.1777.Ru