Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обзор рынка недвижимости в Москве по результатам первой половины 2017

© Фото:  Bryansk-region.afy.ru

Первая половина 2017 года в сфере недвижимости сложилась логически завершенной. Ситуация после экономического кризиса постепенно приходила в норму и концу 2009 года характеризовалась некоторым увеличением покупательской и деловой активности. В результате этого на 2017 год перешел небольшой прыжок вверх, сменивший в окончании 2009 года отрицательный тренд цен, которым характеризовалась продажа недвижимости России. Например, в первой половине 2017 года московская недвижимость прибавила примерно 10 %, отыграв таким образом часть прежнего падения. Хотя по результатам исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», пока нет предпосылок для активного увеличения стоимости недвижимости и возращения к докризисным максимальным ценам. Поэтому не удивительно, что через полгода небольшое увеличение цен за квадратный метр недвижимости остановился.

В июне 2017 года рост цен на квартиры в Москве и, например, на квартиры в Брянске , почти не наблюдался и, можно даже сказать о том, что цены остановились. Рассматривая среднемесячные индексы стоимости жилья, становится видно, что с середины мая по середину июля прирост цен был равен 0,7% и дошел до показателя только 4,436 долларов за квадратный метр. Вместе с этим, по еженедельным индексам, средние цены на жилье в Москве почти не изменялись с 1 по 30 июня и составили минус 0,1%. Кроме этого в июне сначала снизились цены на старое жилье плохого качества, а затем снизился и общегородской ценовой индекс. Хотя, нужно заметить, что величина данной коррекции небольшая и составляет лишь доли процента. В связи с этим можно предположить, что она имеет технический характер и не превратится в большое падение. Но, не смотря на это, подобное поведение рынка недвижимости становится причиной сомнений в том, что в ближайшее время можно будет наблюдать заметный рост цен.

Рассматривая распределение изменения стоимости по классам жилой недвижимости, также можно говорить, что рынок входит в состояние стагнации-стабилизации. Так, отрицательная или нулевая динамика наблюдается на панельные дома, недорогое типовое жилье, старое жилье плохого качества. А кирпично-монолитные новые дома и другая недвижимость со стоимостью выше среднего пока находится в плюсе. Как уже много раз показывали аналитические статьи, во время ажиотажа темпы роста цен на дешевое типовое жиле обгоняют сегменты с более высокой стоимостью, но в период стабилизации-стагнации рынка ситуация меняется: по инерции дорогая недвижимость продолжает немного увеличиться в стоимости, а остальное жилье дешевеет.

Во многом изменение цен на жилье в столице по округам и районам коррелирует с изменением цен по типам жилья. Например, наибольший рост цен наблюдался в самых дорогих и престижных Западном и Центральном округах. При этом в Северо-восточном округе цены снизились. В районах наблюдается похожая ситуация.

В июне в минусе оказались такие районы, как Свиблово, Студенческая, Ботанический сад, Беговой, Киевская, Парк победы, Кутузовская, Зеленоград, Красногвардейская.

Прирост цен наблюдался таких районах, как Курская, Кропоткинская, таганская, Чкаловская, Парк культуры, Марксистская, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Красные ворота, Динамо, Комсомольская, Ясенево, Измайловская, Первомайская, Битцевский парк.

А в таких районах, как Бибирево, Ленинский проспект, Алуфьевский, Шаболовская цены не изменились.

Колокольцев считает, что все это реализовывать нужно не только с помощью столичных властей, но также и создавать стоянки за пределами московского кольца.

Ставрополье станет центром агроинноваций - ГТРК СтавропольеСтаврополье станет инновационной площадкой юга страны. Здесь появится центр агрохимических технологий.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
Медведев: аграрии должны извлечь выгоду от контрсанкций - ГТРК СтавропольеСельхозпродукция юга России должна идти на экспорт. Такое поручение в пятницу дал главам регионов Дмитрий Медведев на совещании, посвященном проведению сезонных полевых работ.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
22 сентября в Михайловске открылась традиционная сельскохозяйственная выставка племенных животных – одна из составляющих Праздника урожая.
22.09.2017 Органы государственной власти
Минэкономразвития края и государственным казенным учреждением Ставропольского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае» окажет бесплатную юридическую помо
22.09.2017 Минэкономразвития
Об этом сказал заместитель председателя краевого правительства Андрей Мурга , выступая на 3-м ежегодном инвестиционном форуме и выставке «АгроЮг 2017».
22.09.2017 Минэкономразвития
Свинины на Ставрополье стало больше - Министерство сельского хозяйстваВ Ставропольском государственном аграрном университете в рамках III Международного инвестиционного форума «АгроЮг-2017» прошла сессия на тему: «Инвестиционные проекты, господдержка, региональные особенности, отрасль: животноводство».
21.09.2017 Министерство сельского хозяйства
    О ценовой ситуации на агропродовольственном рынке на 22 сентября 2017 года в Ставропольском крае (по оперативным данным), руб.
22.09.2017 Комитет по пищевой и перерабатывающей промышленности, торговле и лицензированию
На форуме «АгроЮг» подпишут важные соглашения - ГТРК СтавропольеМеждународный инвестиционный форум «АгроЮг-2017» продолжает работу в Ставрополе.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
ЖИТНИЦА, НО НЕ КУЗНИЦА - Ставропольские губернские ведомости
ЖИТНИЦА, НО НЕ КУЗНИЦА
Росстат: как Ставрополье выглядит на фоне соседних регионов В каких южных регионах страны растет производство и снижается безработица?
Ставропольские губернские ведомости
ВДНХ Ставрополья в этом году расширила свой формат
22 сентября в Михайловске открылась традиционная сельскохозяйственная выставка племенных животных – одна из составляющих Праздника урожая.
Ставропольская правда
Производство мяса на Ставрополье выросло на 10 процентов
Мясная продукция ставропольских производителей Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ В Ставропольском государственном аграрном университете в рамках III Международного инвестиционного форума «АгроЮг-2017» прошла сессия на тему:
Ставропольская правда
Лифт убил ставропольца - ГТРК СтавропольеВ Новоалександровском районе Ставрополья возбуждено уголовное дело по факту гибели в шахте лифта мужчины.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
За ложное сообщение об акте терроризма осудили жительницу Ставрополя - News.1777.RuПрокуратура Ставрополя поддержала гособвинение по уголовному делу женщины 1986 года рождения.
21.09.2017 News.1777.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПод председательством Петра Марченко состоялось заседание  комитета Думы Ставропольского края по казачеству, безопасности, межпарламентским связям и общественным объединениям.
21.09.2017 Дума
В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ - Ставропольские губернские ведомости
В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ
При постоянном употреблении наркотиков внутривенно средняя продолжительность жизни наркомана составляет не более восьми лет, затем разрушаются практически все органы и системы организма.
Ставропольские губернские ведомости
Пьяный житель Минвод повредил чужой автомобиль
Жительница Минеральных Вод обратилась в полицию, когда обнаружила, что кто-то повредил ее автомобиль.
Ставропольская правда
В Буденновском районе погиб 29-летний водитель
Фото: отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю В Буденновском районе 21 сентября около 18:30 погиб водитель.
Ставропольская правда
21 4 1 - Администрация г. Невинномысска  «Зов края сердцем понимая…» именно так называлась поэтическая встреча, проходившая в рамках празднования Дня Ставропольского края в Центральной городской библиотеке Невинномысска.
21.09.2017 Администрация г. Невинномысска
Проезд по центру Ставрополя в День города закроют - ГТРК СтавропольеЛитературные скамейки с QR-кодами появились у входа в Центральный парк Ставрополя.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
22 2 1 - Администрация г. Невинномысска  С 18 по 23 сентября в библиотеках Невинномысска проходят лекции, встречи, медиа-презентации посвященные Дню Ставропольского края.
22.09.2017 Администрация г. Невинномысска
СВЕТ МАЛЕНЬКИХ ОКОН - Ставропольские губернские ведомости
СВЕТ МАЛЕНЬКИХ ОКОН
Картины позволяют заглянуть в прошлое Люди больше похожи на своё время, чем на своих родителей – гласит арабская пословица.
Ставропольские губернские ведомости
Маяковского  - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске хором читали Маяковского 
Кисловодчане стали свидетелями исторического события. Ровно 90 лет назад, в сентябре 1927 года, в городах Кавказских Минеральных Вод запестрели многочисленные афиши : Владимир Маяковский «Разговор-доклад: Всем – всё».
Кисловодский Экспресс
СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ - Ставропольские губернские ведомости
СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ
Наша землячка нашла за границей признание своего таланта и… любимого мужа Вот уж не зря говорят: талант всегда пробьет себе дорогу.
Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума  Комитет по социальной и молодёжной политике, образованию, науке, культуре и средствам массовой информации провёл открытие размещенной в здании Думы Ставропольского края персональной выставки члена Союза дизайнеров Р
22.09.2017 Дума
Ессентукское футбольное поле засеяли полутонной семян датской травы - Администрация г. ЕссентукиЕссентуки на финишной прямой по строительству тренировочной площадки к Чемпионату мира футболу.
22.09.2017 Администрация г. Ессентуки
Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правдаДля лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
22.09.2017 Пятигорская правда
зарядку - Кисловодский Экспресс
На зарядку становись!
В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
спортсмены - Кисловодский Экспресс
Кисловодские спортсмены – призеры Всероссийский юношеских игр
В поселке Витязево, города Анапы прошли Всероссийские юношеские игры боевых искусств, которые проводятся Российским союзом боевых искусств.
Кисловодский Экспресс
На вопросы ставропольцев ответил министр природных ресурсов и охраны окружающей среды края Андрей Хлопянов.
22.09.2017 Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды
Лифт убил ставропольца - ГТРК СтавропольеВ Новоалександровском районе Ставрополья возбуждено уголовное дело по факту гибели в шахте лифта мужчины.
22.09.2017 ГТРК Ставрополье
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПредседатель краевой Думы Геннадий Ягубов и депутаты парламента региона приняли участие в церемонии открытия пилонов Почётным гражданам Ставропольского края.
22.09.2017 Дума
    О ценовой ситуации на агропродовольственном рынке на 22 сентября 2017 года в Ставропольском крае (по оперативным данным), руб.
22.09.2017 Комитет по пищевой и перерабатывающей промышленности, торговле и лицензированию
Молодой житель Пятигорска распространял в интернете детскую порнографию - News.1777.RuВ Пятигорске завершено расследование уголовного дела в отношении 23-летнего местного жителя,
22.09.2017 News.1777.Ru