Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

НОВОЕ О КАПРЕМОНТЕ

В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Прокомментировать новые законотворческие инициативы «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.

Программа капремонта в стране идет неровно: в каких-то регионах лучше (если говорить о собираемости денежных средств и отремонтированных по плану домах), в каких-то - хуже, но везде возникают схожие проблемы, требующие вмешательства на федеральном уровне, - говорит Роман Савичев. - Нынешние изменения в Жилищный кодекс РФ как раз такой случай. Остановимся на ключевых положениях документа.

Расширены полномочия общего собрания собственников многоквартирного дома, которое может принимать решение о выборе способа формирования фонда капремонта и уполномоченного лица на открытие спецсчета в банке. Напомню, взносы жильцов на капремонт являются обязательными, их размер определяет субъект РФ. В соответствии с постановлением правительства Ставропольского края сегодня граждане платят 6 рублей

36 копеек за квадратный метр жилья (с 1 июля 2018 года - 7 рублей 11 копеек). Но вот аккумулировать свои деньги на капремонт можно двумя способами. Первый и наиболее распространенный: на счете регионального оператора края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Второй способ: можно открыть спецсчет конкретного дома и платить взносы туда, но тариф за «квадрат» должен быть не меньше утвержденного правительством края. Граждане вправе в любой момент поменять способ формирования фонда капремонта: раньше нужно было набрать две трети голосов на общем собрании собственников, а теперь - более 50 процентов. То есть процедура значительно облегчена. Общее собрание принимает решение об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и работ по капремонту и определяет уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приемке работ.

Появилась в новом документе и одна существенная поправка, расширяющая перечень работ по капремонту за счет «общего котла» регионального оператора: помимо латания крыш, замены коммуникаций, окон и прочего добра в список может войти и установка в доме автоматизированных систем учета потребления коммунальных ресурсов.

Определились и с владельцами нежилых помещений дома (кафе, парикмахерских и т. д.), они должны платить за капремонт один раз за предстоящий год или каждый месяц равными долями.

Законодатель не обошел и тему долгов за капремонт. Здесь появились две новации, на которые следует обратить внимание. Первая: если вы покупаете квартиру, обращайте внимание на плату за капремонт. Учтите, долг повиснет на вас, если не урегулируете вопрос с бывшим собственником. Второй важный момент: оператор получил возможность бороться с неплательщиками, подключив к этому процессу управляющую компанию. Механизм выглядит так: получив информацию о наличии долгов от госжилинспекции, региональный оператор письменно извещает о том управляющую компанию дома. Если УК не решает эту проблему за два месяца, то она должна инициировать общее собрание жильцов, которые примут решение, что делать - вплоть до судебного преследования злостных неплательщиков, а может быть, и выселения.

Новый закон наделил региональных операторов еще рядом существенных полномочий. Например, дополнен перечень принципов формирования краткосрочных планов реализации программы капремонта. Вне очереди в эту программу могут попасть дома, пострадавшие вследствие аварий или чрезвычайных ситуаций.

Нередко бывает и так, что собственники не пускают подрядчиков в помещения дома, препятствуя капремонту. В этом случае законодатель наделил регионального оператора правом переносить оказание услуг на более поздний срок, делая соответствующие изменения в программе капремонта.

Чтобы сделать сбор на капремонт в МКД более справедливым, Минстрой РФ утвердил приказ о предельной стоимости капремонта в многоэтажках.
09.10.2017 Ставропольская правда
Программа капремонта не выполняется - ГТРК СтавропольеПрограмма капремонта на Ставрополье снова отстает от плана. Из 32 домов, которые еще в 2015 году должны были отремонтировать в Пятигорске, документы готовы и сданы только по девяти многоэтажкам.
02.10.2017 ГТРК Ставрополье
Капитальный ремонт многоквартирных домов Права собрания собственников МКД по формированию фонда капремонта расширены На Ставрополье в 2018 году увеличится минимальный взнос на капремонт Качество капремонта проин
29.09.2017 Ставропольская правда
По поручению Губернатора края полпред Александр Коробейников провел в администрации Пятигорска совместное заседание рабочей группы с участием представителей комитета Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике,
29.09.2017 Органы государственной власти
капремонт - Кисловодский ЭкспрессС 30 июля 2017 вступили в законную силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, в части уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме.
21.09.2017 Кисловодский Экспресс
Представители ставропольского края приняли участие в очередном всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта.
19.09.2017 Ставропольcкие ведомости
Необычная выставка под открытым небом прошла в Невинномысске. Горожанам презентовали новую технику, предназначенную для механизированной уборки дорог и тротуаров.
19.10.2017 Ставропольская правда
Благоустройство - Невинномысский рабочийНа праздничной Покровской ярмарке можно было удивляться не только разнообразию представленных на ней товаров: горожане с любопытством и интересом подходили к выставленной на улице Павлова технике,
18.10.2017 Невинномысский рабочий
НЕСКОЛЬКО СЛОВ О МЕЛОЧАХ БЫТА - Ставропольские губернские ведомостиКак нас обирают коммунальщики по поводу и без Давно замечено, что любое доброе начинание, предлагаемое населению организациями, призванными оказывать услуги, оборачивается для граждан тягостной канителью,
18.10.2017 Ставропольские губернские ведомости
ТРАЕКТОРИЯ «ПЕРВОГО» - ВЫХОД НА ВЗЛЕТ - Ставропольcкие ведомости
ТРАЕКТОРИЯ «ПЕРВОГО» - ВЫХОД НА ВЗЛЕТ
Рынок № 1, более известный горожанам как «Нижний», уже давно стал головной болью местных властей.
Ставропольcкие ведомости
газа - Кисловодский Экспресс
Временное прекращение подачи газа 
В связи с выполнением ремонтных работ на сети газораспределения города Пятигорска 18 октября 2017 года с 08.00 будет прекращена подача газа потребителям, расположенным по Георгиевскому шоссе:
Кисловодский Экспресс
Интернет прочно вошел в нашу жизнь. Многообразие и объемы ресурсов Всемирной паутины делают его в том числе и источником потенциального вреда для молодых душ.
20.10.2017 Ставропольская правда
На Ставрополье мужчина признан виновными в убийстве местного жителя - News-Kmv.ru" КМВ Новости " / Ночью 31 июля 2016 года между двумя знакомыми произошла ссора из-за разногласий в ходе игры в карты.
19.10.2017 News-Kmv.ru
спасатели - Кисловодский ЭкспрессСтрашная авария произошла 18 октября на 192-м километре автодороги Кочубей–Зеленокумск–Минеральные Воды.
19.10.2017 Кисловодский Экспресс
школьницу - Кисловодский Экспресс
В Пятигорске совершен наезд на школьницу
17 октября в Пятигорске около 17 часов был совершен наезд на школьницу, переходившую проезжую часть дороги по регулируемому переходу.
Кисловодский Экспресс
падают - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске от ветра падают деревья
Минувшие сутки 17 октября для ПАССовцев города Кисловодска выдались жаркими.
Кисловодский Экспресс
Взорвавшееся колесо стало причиной ДТП на Ставрополье
В результате ДТП на Ставрополье иномарка несколько раз перевернулась, но водитель смог выбраться из сильно поврежденного автомобиля.
Ставропольская правда
В стенах Ставропольского Дома народного творчества прошел краевой конкурс танцевальных пар «Две звезды», который собрал ребят разных возрастов, влюбленных в это искусство.
20.10.2017 Ставропольская правда
С 1961 года коллектив краевой универсальной научной библиотеки им М.Ю. Лермонтова ежегодно выпускает «Ставропольский хронограф», рассказывающий о наиболее интересных моментах истории, экономики, науки и культуры Ставрополья,
20.10.2017 Ставропольская правда
«Архитектурная история Ставрополя». Программа мероприятий - СКМИИПрограмма мероприятий 20 октября, 16.00 Открытие выставки с участием ведущих архитекторов города и края 1 ноября, 16.00 Торжественный вечер,
19.10.2017 СКМИИ
ЖИВОПИСЕЦ ЛЮБВИ - Ставропольские губернские ведомости
ЖИВОПИСЕЦ ЛЮБВИ
В Ставропольском изомузее проходит выставка работ Юрия Орлова Выставка замечательного московского художника Юрия Орлова дарит жителям Ставрополя возможность контакта с высоким искусством живописи.
Ставропольские губернские ведомости
балу - Кисловодский Экспресс
В Пятигорске продолжается подготовка к Лермонтовскому балу
Продолжается активная подготовка к Лермонтовскому балу в Пятигорске. Это масштабное культурное мероприятие посвящено 203-летию М.Ю.Лермонтова,
Кисловодский Экспресс
выставка - Кисловодский Экспресс
Уличная выставка открылась в Кисловодске
Уличная выставка, посвященная творчеству А. И. Солженицына, открылась в Кисловодске рядом с Нарзанной галереей .
Кисловодский Экспресс
Спартакиада ко Дню инвалидов - Министерство труда и соцзащитыПятеро получателей социальных услуг Геронтологического центра «Бештау» приняли участие в Спартакиаде города-курорта Железноводска для лиц с ограниченными возможностями здоровья, посвященной Международному дню инвалидов.
20.10.2017 Министерство труда и соцзащиты
Пятигорчане стали призерами краевого Чемпионата по спортивному туризму - Govorun26.RuКак рассказали в пресс-службе города, высокие результаты показали воспитанники и педагоги пятигорского  Центра детско-юношеского туризма и экскурсий им.
20.10.2017 Govorun26.Ru
  19 октября 2017 года на 58 году ушел из жизни Янцев Михаил Павлович, игрок футбольных клубов Машук (Пятигорск), Динамо (Ставрополь), Уралан (Элиста), Нарт (Черкесск), Асмарал (Кисловодск), Искра (Новоалександровск),
20.10.2017 Федерация футбола
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ - Ставропольские губернские ведомости
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ
Ставропольские «викторианцы» прошли в следующий раунд «Кубка вызова» Успешно дебютировали на континентальной арене гандболисты клуба «Динамо-Виктор».
Ставропольские губернские ведомости
соревнованиях - Кисловодский Экспресс
Тяжелоатлеты примут участие в соревнованиях
С 21 по 22 октября в Пятигорске пройдет открытый Кубок Ставрополья по пауэрлифтингу в котором примут участие около двухсот спортсменов.
Кисловодский Экспресс
ТЕРНИСТЫЙ ПУТЬ МОЛОДЫХ - Ставропольские губернские ведомости
ТЕРНИСТЫЙ ПУТЬ МОЛОДЫХ
Неудачно сложился старт чемпионата России в дивизионе «А» высшей лиги для волейболистов клуба «Трансгаз-Ставрополь».
Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПод председательством Геннадия Ягубова состоялось очередное двенадцатое заседание Совета Думы Ставропольского края.
19.10.2017 Дума
Приговором Кочубеевского районного суда от 19 октября 2017 года  начальник отделения государственной инспекции безопасности дорожного движения ОМВД России по Кочубеевскому району Гуриев А.В.
19.10.2017 Краевой суд
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г. Минеральные ВодыВ Минераловодском округе расширят площадь земель, отводимых под сады интенсивного типа.
19.10.2017 Администрация г. Минеральные Воды
Владимир Ситников поздравил сотрудников ВНИИОКа с 85-летием организации - Министерство сельского хозяйства19 октября в здании ВНИИОКа состоялось открытие Международной научно-практической конференции «Научное обеспечение инновационного развития овцеводства и козоводства РФ».
19.10.2017 Министерство сельского хозяйства
Участники форсайт-кэмпа в Ставрополе презентовали проекты - News.1777.Ru19 октября в Ставрополе прошла встреча участников первого в крае форсайт-кэмпа, сообщает портал «Победа26».
19.10.2017 News.1777.Ru