Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

НОВОЕ О КАПРЕМОНТЕ

В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Прокомментировать новые законотворческие инициативы «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.

Программа капремонта в стране идет неровно: в каких-то регионах лучше (если говорить о собираемости денежных средств и отремонтированных по плану домах), в каких-то - хуже, но везде возникают схожие проблемы, требующие вмешательства на федеральном уровне, - говорит Роман Савичев. - Нынешние изменения в Жилищный кодекс РФ как раз такой случай. Остановимся на ключевых положениях документа.

Расширены полномочия общего собрания собственников многоквартирного дома, которое может принимать решение о выборе способа формирования фонда капремонта и уполномоченного лица на открытие спецсчета в банке. Напомню, взносы жильцов на капремонт являются обязательными, их размер определяет субъект РФ. В соответствии с постановлением правительства Ставропольского края сегодня граждане платят 6 рублей

36 копеек за квадратный метр жилья (с 1 июля 2018 года - 7 рублей 11 копеек). Но вот аккумулировать свои деньги на капремонт можно двумя способами. Первый и наиболее распространенный: на счете регионального оператора края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Второй способ: можно открыть спецсчет конкретного дома и платить взносы туда, но тариф за «квадрат» должен быть не меньше утвержденного правительством края. Граждане вправе в любой момент поменять способ формирования фонда капремонта: раньше нужно было набрать две трети голосов на общем собрании собственников, а теперь - более 50 процентов. То есть процедура значительно облегчена. Общее собрание принимает решение об утверждении предельно допустимой стоимости услуг и работ по капремонту и определяет уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приемке работ.

Появилась в новом документе и одна существенная поправка, расширяющая перечень работ по капремонту за счет «общего котла» регионального оператора: помимо латания крыш, замены коммуникаций, окон и прочего добра в список может войти и установка в доме автоматизированных систем учета потребления коммунальных ресурсов.

Определились и с владельцами нежилых помещений дома (кафе, парикмахерских и т. д.), они должны платить за капремонт один раз за предстоящий год или каждый месяц равными долями.

Законодатель не обошел и тему долгов за капремонт. Здесь появились две новации, на которые следует обратить внимание. Первая: если вы покупаете квартиру, обращайте внимание на плату за капремонт. Учтите, долг повиснет на вас, если не урегулируете вопрос с бывшим собственником. Второй важный момент: оператор получил возможность бороться с неплательщиками, подключив к этому процессу управляющую компанию. Механизм выглядит так: получив информацию о наличии долгов от госжилинспекции, региональный оператор письменно извещает о том управляющую компанию дома. Если УК не решает эту проблему за два месяца, то она должна инициировать общее собрание жильцов, которые примут решение, что делать - вплоть до судебного преследования злостных неплательщиков, а может быть, и выселения.

Новый закон наделил региональных операторов еще рядом существенных полномочий. Например, дополнен перечень принципов формирования краткосрочных планов реализации программы капремонта. Вне очереди в эту программу могут попасть дома, пострадавшие вследствие аварий или чрезвычайных ситуаций.

Нередко бывает и так, что собственники не пускают подрядчиков в помещения дома, препятствуя капремонту. В этом случае законодатель наделил регионального оператора правом переносить оказание услуг на более поздний срок, делая соответствующие изменения в программе капремонта.

Чтобы сделать сбор на капремонт в МКД более справедливым, Минстрой РФ утвердил приказ о предельной стоимости капремонта в многоэтажках.
09.10.2017 Ставропольская правда
Программа капремонта не выполняется - ГТРК СтавропольеПрограмма капремонта на Ставрополье снова отстает от плана. Из 32 домов, которые еще в 2015 году должны были отремонтировать в Пятигорске, документы готовы и сданы только по девяти многоэтажкам.
02.10.2017 ГТРК Ставрополье
Капитальный ремонт многоквартирных домов Права собрания собственников МКД по формированию фонда капремонта расширены На Ставрополье в 2018 году увеличится минимальный взнос на капремонт Качество капремонта проин
29.09.2017 Ставропольская правда
По поручению Губернатора края полпред Александр Коробейников провел в администрации Пятигорска совместное заседание рабочей группы с участием представителей комитета Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике,
29.09.2017 Органы государственной власти
капремонт - Кисловодский ЭкспрессС 30 июля 2017 вступили в законную силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, в части уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме.
21.09.2017 Кисловодский Экспресс
Представители ставропольского края приняли участие в очередном всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта.
19.09.2017 Ставропольcкие ведомости
Что даст «мусорная» реформа? - Вечерний СтавропольТемой разговора стала новая система обращения с твердыми коммунальными отходами - ТКО.
13.12.2017 Вечерний Ставрополь
водой - Кисловодский ЭкспрессПо информации филиала ФГУП СК «Ставрополькрайводоканал» – «Кавминводоканал» ПТП Пятигорское 15 декабря 2017 года с 09:00 до 17:00 будет прекращена подача питьевой воды по причине переключения водопровода в микрорайоне «Западный».
12.12.2017 Кисловодский Экспресс
СОМНИТЕЛЬНАЯ КОНФЕТКА В КРАСИВОЙ ОБЕРТКЕ - Ставропольcкие ведомостиКак вы думаете, читатель, стоит ли заглядывать в зубы дареному коню? Если тот подарен меценатом и куплен исключительно за его счет, то вряд ли.
12.12.2017 Ставропольcкие ведомости
Энергосбережение -  в каждый дом! - Газета Наше время
Энергосбережение - в каждый дом!
В связи с регулярным ростом тарифов на газ, для жильцов многоквартирных домов и частных домовладений вопрос экономии средств становится особенно актуальным.
Газета Наше время
Региональный центр «ЖКХ-Контроль» в Ставрополе поменял адрес
12 декабря, Ставрополь. - Ставропольцы хорошо знают региональный центр «ЖКХ-Контроль»,  который работает в крае вот уже несколько лет.
Вечерний Ставрополь
Ставрополье пополнило список добросовестных подрядчиков по программе капитального ремонта
В министерстве ЖКХ края прошел  отбор на включение в единый Реестр квалифицированных подрядных организаций, которые могут быть допущены к участию в программе капремонта.
Вечерний Ставрополь
В Ставропольском крае в ДТП погиб 17-летний парень - News.1777.RuВ Георгиевском городском округе, 13 декабря, около 00:30, произошло ДТП, сообщает пресс-служба УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
14.12.2017 News.1777.Ru
В Предгорном районе при столкновении «ГАЗели» с легковушкой пострадали шесть человек - КМВСИТИНа Ставрополье проводится проверка по факту ДТП с участием грузопассажирской «ГАЗели» и легкового автомобиля.
14.12.2017 КМВСИТИ
спасатели - Кисловодский ЭкспрессВечером 13 декабря водитель автомобиля «КАМАЗ», двигаясь по 63 км автодороги «Ипатово-Тахта- Преградное» уснул во время движения из-за чего потерял управление автомобилем и съехал в кювет.
14.12.2017 Кисловодский Экспресс
остановке - Кисловодский Экспресс
Кисловодчанина осудили за стрельбу на остановке
Прокуратурой  города Кисловодска поддержано государственное обвинение по уголовному делу по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего.
Кисловодский Экспресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Стихия сожгла частные дома
11 декабря в хуторе Андрей-Курган Нефтекумского района загорелась одна из комнат частного дома.
Газета Кавказская здравница
взорвалась - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске взорвалась машина
Ночью 11 декабря в городе Кисловодске произошел взрыв в автомобиле, который стоял в гараже возле жилого дома, – об этом сообщил ряд СМИ ссылаясь на информацию из социальных сетей.
Кисловодский Экспресс
Поразили зрителей казачьи песни, танцы и пироги - Дума г.Невинномысска28 ноября в нашем городе, прошедшем путь от казачьей станицы до промышленного города, проходил городской конкурс традиционной казачьей культуры.
14.12.2017 Дума г.Невинномысска
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г. Минеральные ВодыВ Центральной Городской Библиотеке им. Р.Котовской открылась историко-документальная выставка «Холокост: Уничтожение, Освобождение, Спасение».
14.12.2017 Администрация г. Минеральные Воды
2 gn - СГМЗ16 декабря 2017 года в 11.00 в Ставропольском государственном музее-заповеднике (ул.
14.12.2017 СГМЗ
СВИДЕТЕЛИ КУЛЬТУРЫ ДОПЕТРОВСКИХ ВРЕМЁН - Ставропольские губернские ведомости
СВИДЕТЕЛИ КУЛЬТУРЫ ДОПЕТРОВСКИХ ВРЕМЁН
Почему Ставропольский изомузей уделяет внимание казакам-некрасовцам?
Ставропольские губернские ведомости
ЗАВЕТНОЕ ЖЕЛАНИЕ - Ставропольские губернские ведомости
ЗАВЕТНОЕ ЖЕЛАНИЕ
Как строить новое, сохраняя память На исходе второй недели декабря в Ставрополь наконец-то пришла зима.
Ставропольские губернские ведомости
Олимпиада – это проверка знаний - Пятигорская правда
Олимпиада – это проверка знаний
Олимпиада по основам православной культуры прошла в столице СКФО. В муниципальном этапе интеллектуального состязания приняли участие 93 пятигорских школьника: с 4 по 11 классы.
Пятигорская правда
ИГРЫ МОЛОДЫХ - Ставропольские губернские ведомостиДублёры краевых гандбольных клубов провели домашние серии Пока гандболистки «Ставрополья-СКФУ» готовятся к новым баталиям чемпионата России в женской суперлиге (которые состоятся уже в следующем году),
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
МАЛЬЧИКИ ДЛЯ БИТЬЯ - Ставропольские губернские ведомостиНе лучшим образом выступают в нынешнем сезоне георгиевские волейболисты. Пока что «Трансгаз-Ставрополь» сумел одержать лишь две победы в чемпионате России в дивизионе «А» высшей лиги.
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
ВТОРОЙ ТРИУМФ - Ставропольские губернские ведомостиДевять команд-победительниц региональных этапов оспаривали в этом году награды футбольной Лиги чемпионов Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
Спортивная мозаика - Кисловодский Экспресс
Спортивная мозаика
В южнокорейском городе Пхёнчхане с 9 по 25 февраля 2018 года пройдут зимние Олимпийские игры, и вполне объяснимо огромное внимание поклонников соревновательных дисциплин к этому предстоящему значимому событию в мире.
Кисловодский Экспресс
легкоатлеты - Кисловодский Экспресс
Сахалинские легкоатлеты тренируются в Кисловодске
Сборная Сахалинской области по легкой атлетике тренируется в Кисловодске.
Кисловодский Экспресс
спасатели - Кисловодский ЭкспрессВечером 13 декабря водитель автомобиля «КАМАЗ», двигаясь по 63 км автодороги «Ипатово-Тахта- Преградное» уснул во время движения из-за чего потерял управление автомобилем и съехал в кювет.
14.12.2017 Кисловодский Экспресс
НА СТАВРОПОЛЬЕ НАЗНАЧЕН НОВЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ МИНЮСТА - Органы государственной властиВ Ставропольском крае новый начальник Главного управления Министерства юстиции РФ.
14.12.2017 Органы государственной власти
В Ставропольском крае в ДТП погиб 17-летний парень - News.1777.RuВ Георгиевском городском округе, 13 декабря, около 00:30, произошло ДТП, сообщает пресс-служба УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
14.12.2017 News.1777.Ru
ВТБ в Северо-Кавказском федеральном округе установил кредитный лимит в размере 150 млн рублей сроком до 3 лет крупному официальному дилеру производителей отечественных автомобилей на Северном Кавказе — ГК «ТСС Кавказ».
14.12.2017 Вечерний Ставрополь
библиотекаря - Кисловодский ЭкспрессВ ставропольском Дворце детского творчества прошла церемония награждения победителей краевых конкурсов «Зеленый огонек- 2017», «Детский сад года» и «Библиотекарь года», а также краевого этапа Всероссийского конкурса «Россия,
14.12.2017 Кисловодский Экспресс