Серьезная обеспокоенность капремонтом

Новое в жилищном законодательстве

На мероприятие были приглашены министр ЖКХ Роман Марченко, председатель региональной тарифной комиссии Константин Шишманиди, генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Бражников, председатель Регионального центра «ЖКХ Контроль» Алла Седых, представители ресурсоснабжающих организаций.

Повестку каждого последующего заседания члены совета определяют на предыдущем, стараясь акцентировать внимание на наиболее острых проблемах. На этот раз рассматривались капремонт многоквартирных домов, тарифы на тепло, установка и использование приборов учета коммунальных ресурсов.
Как всегда, об изменениях в жилищном законодательстве рассказала собравшимся начальник отдела правового обеспечения министерства Ирина Горбачева. Мы все наслышаны о том, что с 1 января 2017 года твердые бытовые отходы переходят в разряд коммунальных услуг. Недавно утверждены методические рекомендации по определению нормативов накопления твердых коммунальных отходов, определены основы ценообразования и правила регулирования тарифов, а также порядок разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных и производственных программ.
Еще в самом начале разговоров о капитальном ремонте раздавались тревожные голоса о том, кто будет проводить многомиллионные работы. И вот спустя почти три года определен порядок проведения предварительного отбора подрядных организаций. По его результатам будет формироваться реестр квалифицированных подрядных организаций. Можно надеяться, что это избавит собственников от множества бед, коими сегодня изобилует проведение капремонта.
И еще одно новшество: регионам дано право самим определять, как потребителям оплачивать тепло. Речь идет либо о круглогодичной, как прежде, оплате, либо по показаниям общедомовых приборов, то есть по факту. Если вспомнить, как люди трудно привыкали, но все же привыкли к оплате за полгода, по факту, то введение круглогодичной оплаты, думаю, будет большим откатом назад.

Агитация с минусом?

Можно сказать, что столь же традиционно, как изменения в законодательстве, Общественный совет заслушивает на всех заседаниях ход капитального ремонта. На этом Генеральный директор Фонда капитального ремонта Евгений Бражников оптимистично рассказал о том, какие успехи достигнуты в сборе взносов на капремонт. Собираемость растет, люди начали понимать, что дома ремонтировать надо. Сегодня на счетах регионального оператора 1 миллиард 72 миллиона народных денег. Но... Всем ясно, что лучшей агитацией за капремонт будут приведенные в порядок дома. На сегодня, прямо скажем, агитация в крае со знаком минус. Первая трехлетняя программа капремонта попросту провалена. До сих пор не отремонтированы дома, запланированные на 2015 год, по текущему году работы ведутся всего в 18 домах при 506 запланированных. Члены Общественного совета единогласно приняли решение обратиться со своей тревогой к губернатору края.

Дорогое тепло

Горожане, имеющие родственников и знакомых, скажем, в Михайловске и других территориях края, наслышаны о том, как дорого им обходится тепло. Предоставляет его государственное унитарное предприятие «Крайтеплоэнерго». О причинах дороговизны на заседании рассказал генеральный директор организации Вячеслав Акимов. Тепловой энергией предприятия пользуются свыше 124 тысяч человек и 2400 организаций в 161 муниципальном образовании края.

Причин высокого тарифа много: это и изношенные сети, и маломощные котельные, и удаленность снабжаемых теплом объектов от котельной. Бывает, школа расположена в трех километрах, больница - в шести, жилые дома - в семи и так далее. В последние годы наметилась тенденция к тому, что тепловой энергии подопечным «Крайтеплоэнерго» нужно все меньше.

Одна из причин - пользователи стали устанавливать в квартирах индивидуальное отопление, а дома - обзаводиться общедомовыми теплосчетчиками, позволяющими оплачивать фактическое потребление тепловой энергии и так далее.

Тепловики всячески сопротивляются переходу пользователей на индивидуальное отопление, им это невыгодно. С одной стороны, понятно стремление людей платить за тепло в разы меньше. С другой, понятна беда предприятия, на котором лежит огромная социальная ответственность.

Переход на индивидуальное отопление, отметили участники заседания, прямого запрета не имеет. Но... Оно чревато рядом сложных проблем. Это и не всегда учтенные технические особенности некоторых многоквартирных домов, и расход тепла на общедомовые нужды, который в МКД теперь ложится на тех, кто пользуется централизованным отоплением.

Константин Шишманиди пояснил, что регулирование тарифа на тепло, проблема «перетопов» в домах требуют модернизации сетей, закрытия нерентабельных котельных, мероприятий по энергосбережению.

Алла Седых, рассказавшая о проблемах установки и использования индивидуальных и общедомовых приборов, подчеркнула, что работа в этом направлении проводится огромная, большинство домов оборудовано приборами учета ресурса. Люди привыкли считать потребленное. Но... Бывает, что не всегда контролируются технические условия эксплуатации приборов учета, общедомовая инженерная система перед установкой счетчика не обследуется, что чревато неправильными показаниями.

В завершение члены совета внесли предложения в повестку следующего заседания. На контроле по-прежнему остаются две темы – ход реализации программы капремонта и изменения в жилищном законодательстве.

 
По теме
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров на заседании правительства региона обратил внимание краевой госжилинспекции на практику «увода» многоквартирных домов недобросовестными управляющими компаниями.
Объем ввода жилья в Ставропольском крае за январь-февраль 2024 года превышает 454 тысячи квадратных метров, что составляет 36,3% от плановых значений,
Автоинспекторы Грачевского округа выясняют причины столкновения с участием четырех автомобилей вблизи железнодорожного переезда, пострадавших нет - News-Kmv.ru По предварительным данным, сегодня, 28 марта около 15:20 на 543 км автодороги “Астрахань – Элиста – Ставрополь” водитель грузового транспорта Фантом допустил попутное столкновение с впереди движущимся автомобилем Лада Гранта,
News-Kmv.ru
В 2024 году планируется более 1500 выездов медицинских бригад в отдалённые территории Ставропольского края в рамках регионального проекта «За здоровье» - ТФОМС СК На Ставрополье продолжается практика выездов медицинских бригад в отдалённые территории края в рамках регионального проекта «За здоровье», инициированного Губернатором Владимиром Владимировым.
ТФОМС СК
Поделились опытом - Краевая больница 24 марта 2024 года сотрудники Ставропольской краевой клинической больницы приняли участие в конференции с медицинской общественностью Пятигорска,
Краевая больница
Международная Премия #МЫВМЕСТЕ - Историко-краеведческий музей им. И.М. Солодилова 2 марта 2024 года был дан старт четвертому сезону Международной Премии  #МЫВМЕСТЕ Премия — это продолжение одноименной акции взаимопомощи и наследие Всероссийского конкурса «Доброволец России»,
Историко-краеведческий музей им. И.М. Солодилова
Поэты и писатели земли Ставропольской - ЦБС города Лермонтова Кавказская земля подарила миру  своих замечательных деятелей культуры. Не только в нашем крае, но и за его пределами известны имена ставропольских писателей и поэтов.
ЦБС города Лермонтова