Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОБМАНУТЫЕ С ПОМОЩЬЮ ВЛАСТИ

В 2012 году на строительном рынке Ставрополя появилась до тех пор никому не известная компания - застройщик «АртСтройТехно». Привлекали в ней хорошие рекомендации от известных строителей и хвалебные отзывы Управления по жилнадзору Ставропольского края. Фактический ее руководитель А. Акопджанян работал в УФСИН Ставропольского края, начальником какой-то службы. Формальным директором была его жена Л. Склярова.

Взяв участок в аренду за торговым центром «Метро», новоиспеченная компания начала строить жилищный комплекс «Победа». Аренда была обременена обязательством обеспечения квартирами некоторых граждан из печально известного реестра обманутых дольщиков Ставрополя.

Склярова подписывала предварительные договоры с дольщиками с обязательством зарегистрировать их в Регистрационной палате в течение двух месяцев с момента подписания договора.

Правда, редко кому из дольщиков удавалось увидеть саму Склярову. Как правило, договоры с ее подписью дольщики получали в бухгалтерии, а в последний год многие документы были «подписаны» ее факсимиле. Стройка началась бурно, но очень скоро сдулась. Руководитель фирмы объяснял это тем, что много квартир было отдано подрядчикам и у него не хватает средств закончить строительство. Процесс затянулся, однако «АртСтройТехно» в 2014 году получает разрешение на строительство еще одного жилищного комплекса «Галактика» в нижней части города, где начинает активно продавать квартиры, существующие лишь в планах, но при активной рекламе Управления жилнадзора.

Все это время встревоженные дольщики обращаются в Краевое управление, где их убеждают в надежности застройщика и необоснованности беспокойства. Однако обстановка накаляется, и уже Управление по жилищному надзору, в лице ее руководителя В. Савченко подает в Арбитражный суд на застройщика иск с требованием отменить разрешение на строительство. Суд, однако, становится на сторону дольщиков и подтверждает законность разрешительных документов.

Но Управление жилищного и строительного надзора перехватывает инициативу и решает найти «недострою» иных застройщиков. Тем более что руководитель «АртСтройТехно» к этому времени оказывается в следственном изоляторе, а его жена под домашним арестом.

В это же время дольщики пытаются судом признать предварительные договора недействительными, здраво заявляя об отсутствии всех разрешительных документов на строительство. Суды отказывают, по факту сыграв на стороне мошенников и создав прецедент российского масштаба.

Управление жилищного и строительного надзора к этому времени начинает странную игру с дольщиками, пытается их разобщить, пользуясь разными условиями, в которых они находится. У кого-то есть и разрешение на строительство и регистрация в Регистрационной палате. Таких мало, но они в приоритете.

Другая группа - есть разрешение на строительство, но нет регистрации.

Третья группа - нет разрешения и нет регистрации.

Есть еще масса людей, имеющих договоры, подписанные либо факсимильно, либо вообще непонятно кем, но с печатью «АртСтройТехно».

Есть группа предпринимателей, претендующих на квартиры, но вообще не имеющих договоров.

Управление фактически противопоставляет людей друг другу, давая обещания одним, лишая надежд других. Похоже, что цель - вывести максимальное количество претендующих на жилье из списка законно признанных управлением Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю потерпевшими. При этом игнорируется решение Арбитражного суда о признании требований истцов о включении квартир по договору в реестр требований о передаче дольщикам жилых помещений. Вместо того, чтобы решать вопрос о строительстве совместно с собственниками, управление жилстройнадзора ищет нового застройщика, обременив его небольшим количеством квартир.

Делается это вопреки воле губернатора В. Владимирова, который потребовал решить скандальный вопрос с обманутыми дольщиками в скорейшие сроки.

Чиновники управления жилстройнадзора края приводят кучу аргументов, якобы подтверждающих невозможность обеспечить всех потерпевших жильем, Савченко заявляет, что появилось много поддельных договоров с липовыми печатями и подписями. Это несостоятельный аргумент. Все дела в Следственном комитете и тщательно расследуются. Представить человека, не имеющего прав на жилье и готового с большим риском для себя бороться с правоохранительными органами за то, что ему не принадлежит, невозможно.

К тому же в изъятых в «АртСтройТехно» документах есть все дубликаты.

Отчего не сверить?

Аргумент № 2. В городе нет свободной площадки, которая могла бы заинтересовать нового застройщика. Мне, как одному из дольщиков, Савченко заявил: «Найдите 10(!!!) га земли и мы вопрос решим для всех».

Уважаемый Савченко, на 10 га (которых не найти и вы прекрасно об этом знаете), можно построить город на 500000 м. кв. Зачем вам это? Нам хватит и меньше гектара, которые, кстати, есть в «Победе» с вполне небольшим обременением. Инициативная группа готова решить вопрос застройки и обеспечения всех законно претендующих на свои мечты. Но только при заинтересованности в этом руководства края и полном содействии. Конечно, не без потерь для дольщиков, но последние готовы нести дополнительную нагрузку. С «Галактикой» вопрос может быть решен еще проще: число проданных квартир здесь не превышает одной трети и, при небольшой дополнительной бюджетной нагрузке, застройщики готовы зайти на площадку.

Что требуется для этого от властей?

1. Не мешать. Предоставить все разрешительные документы на строительство всех очередей двух жилищных комплексов «Победа» и «Галактика». Не бог весть какая нагрузка на чиновников.

2. Не стравливать и не обманывать людей, помочь им психологически.

3. Оказать содействие новому застройщику в получении кредита, если будет нужда в этом.

Пока все делается ровно наоборот.

Роман ОГАНОВ, дольщик.

Когда в Железноводске достроят проблемную многоэтажку - Строительство.RU - СтавропольПо информации городских властей, 16 дольщиков нового МКД к осени этого года получат свои квартиры Как сегодня сообщили Строительство.RU-Ставрополь в городской мэрии, ситуация с домом -долгостроем,
04.07.2017 Строительство.RU - Ставрополь
Строительство проблемной многоэтажки в идет по графику - Кисловодский ЭкспрессЗастройщик приступил к выполнению отделочных работ фасада и уже к осени 16 обманутых дольщиков получат свои долгожданные квартиры.
03.07.2017 Кисловодский Экспресс
Обманутые дольщики в ожидании новоселья - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе почти решена проблема 129 обманутых дольщиков. К заселению практически готовы два долгостроя - по улице Достоевского и первая очередь дома на Тюльпановой.
23.06.2017 ГТРК Ставрополье
Журналисты в рамках пресс-тура, организованного краевым управлением стройжилнадзора, побывали на двух объектах, которые считаются долгостроями.
22.06.2017 Ставропольская правда
Частный извоз не всегда честный - ГТРК СтавропольеНелегальных перевозчиков на Ставрополье становится все больше. Тревогу забили на центральном автовокзале краевого центра.
20.09.2017 ГТРК Ставрополье
Домашний скот стал проблемой Светлограда - ГТРК СтавропольеБольшая часть населения города Светлоград Петровского округа Ставрополья живет подсобным хозяйством.
20.09.2017 ГТРК Ставрополье
У автобуса, перевозившего рабочих из Кисловодска в КЧР, отказали тормоза - Govorun26.RuКак передают сейчас все федеральные СМИ, под  КЧР произошло серьезное ДТП, в котором пострадали более 20 человек.
20.09.2017 Govorun26.Ru
Заседание по делу "амазонок" перенесли - ГТРК СтавропольеВ Ростовском областном суде в среду присяжные признали виновными четверых участников банды «донских амазонок».
20.09.2017 ГТРК Ставрополье
В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ - Ставропольские губернские ведомостиПри постоянном употреблении наркотиков внутривенно средняя продолжительность жизни наркомана составляет не более восьми лет, затем разрушаются практически все органы и системы организма.
20.09.2017 Ставропольские губернские ведомости
Ставропольские пожарные потушили крышу пустующего корпуса птицефабрики
Фото пресс-службы ПАСС СК 19 сентября в Предгорном районе вспыхнул пожар на крыше одного из корпусов ЗАО «Ставропольский бройлер».
Ставропольская правда
Пассажирка гужевой повозки погибла в ДТП на Ставрополье
Фото отдела пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 19 сентября около 19 часов на 73-м километре автодороги Преградное -Тахта – Ипатово водитель автомобиля «БМВ-530» вре
Ставропольская правда
На Ставрополье проводится операция «Пешеход»
На территории Ставрополья сначала года произошло 505 автоаварий с участием пешеходов, в которых 443 человека получили травмы различной тяжести и 77 человек погибли.
Ставропольская правда
IMG 0883 - Администрация г. КисловодскКисловодчане стали свидетелями исторического события. Ровно 90 лет назад, в сентябре 1927 года, в городах Кавказских Минеральных Вод запестрели многочисленные афиши: Владимир Маяковский «Разговор-доклад: Всем – всё».
20.09.2017 Администрация г. Кисловодск
Члены Общественного совета Ставрополя в рамках выездного заседания, посетили недавно открывшуюся достопримечательность – мультимедийный исторический парк «Россия - Моя история».
21.09.2017 Администрация Ставрополя
СВЕТ МАЛЕНЬКИХ ОКОН - Ставропольские губернские ведомостиКартины позволяют заглянуть в прошлое Люди больше похожи на своё время, чем на своих родителей – гласит арабская пословица.
20.09.2017 Ставропольские губернские ведомости
СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ - Ставропольские губернские ведомости
СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ
Наша землячка нашла за границей признание своего таланта и… любимого мужа Вот уж не зря говорят: талант всегда пробьет себе дорогу.
Ставропольские губернские ведомости
«В ЧЕСТЬ СЛОВА И ЕГО ТВОРЦОВ» - Ставропольcкие ведомости
«В ЧЕСТЬ СЛОВА И ЕГО ТВОРЦОВ»
В старинном зале Ставропольской государственной краевой филармонии состоялся литературный праздник, посвященный 80-летию Ставропольской краевой писательской организации (1937-2017).
Ставропольcкие ведомости
Куклы – наша радость! - Кисловодский Экспресс
Куклы – наша радость!
Сегодня куклы в русском стиле – это, если не предмет детской забавы, то очередной экспонат на полке коллекционеров.
Кисловодский Экспресс
Подготовка Фестиваля культуры и спорта народов Кавказа вышла на заключительный этап - News.1777.RuЗаместитель министра России по делам Северного Кавказа Михаил Развожаев и председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания Таймураз Тускаев провели совещание во Владикавказе.
20.09.2017 News.1777.Ru
Первый на Кавказе легкоатлетический полумарафон KAVKAZ.RUN пройдет в Пятигорске - Govorun26.RuСвыше тысячи бегунов из разных регионов России соберутся 8 октября на центральной площади перед Администрацией города.
21.09.2017 Govorun26.Ru
День города - Невинномысский рабочий15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
20.09.2017 Невинномысский рабочий
Всероссийский день бега в Пятигорске отметят Кроссом наций - Кисловодский Экспресс
Всероссийский день бега в Пятигорске отметят Кроссом наций
22 сентября  в городе Пятигорске будут проходить городские соревнования по кроссу.
Кисловодский Экспресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Старт очередного чемпионата
В рамках мужского чемпионата России по волейболу в высшей лиге «А» примут участие 12 клубов, и среди них – георгиевский «Газпром трансгаз Ставрополь».
Газета Кавказская здравница
кросс - Кисловодский Экспресс
Легкоатлетический кросс золотая осень выявит лучших бегунов
21 сентября в 11.00 у озера парка Кирова будет дан старт легкоатлетическому кроссу «Золотая осень» памяти Александра Локтионова.
Кисловодский Экспресс
Ставропольские спасатели потушили пожар на крыше одного из корпусов ЗАО «Ставропольский бройлер» - News.1777.RuНеожиданное возгорание потревожило работников ЗАО «Ставропольский бройлер» в Предгорном районе 19 сентября.
20.09.2017 News.1777.Ru
Комсомольский пруд. 1950-е годы (из личного архива Татьяны Хачатурян). - Вечерний СтавропольКомсомольский пруд – излюбленное место отдыха жителей Ставрополя. Расположенный в нижней части улицы Кавалерийской, окружённый Таманской лесной дачей, он возник на месте бывшего Архиерейского пруда,
20.09.2017 Вечерний Ставрополь
День города - Невинномысский рабочийТоржественные мероприятия, посвященные 192-й годовщине со дня основания Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим», начались ровно в 10.00 на площади перед зданием администрации города.
20.09.2017 Невинномысский рабочий
«Цветы, как люди, на добро щедры...» - Вечерний Ставрополь
«Цветы, как люди, на добро щедры...»
Вчера  кабинет главного редактора «Вечерки» наполнился красками и ароматом цветов - победители нашего традиционного проекта «Город — цветущий сад» не могли прийти  к нам с пустыми руками.
Вечерний Ставрополь
ВПЕРЕДИ – ПОЛУФИНАЛ - Ставропольские губернские ведомости
ВПЕРЕДИ – ПОЛУФИНАЛ
В канун своего 240-летия Ставрополь уверенно преодолел заочный этап Всероссийского конкурса городских стратегий- 2017, проинформировала пресс-служба мэрии.
Ставропольские губернские ведомости
ГОСТЕМ БУДЕШЬ - Ставропольские губернские ведомости
ГОСТЕМ БУДЕШЬ
Портал Domofond.ru выяснил, как россияне относятся к своим соседям. Исследование показало, что в целом по стране граждане неплохо относятся к тем, кто живет рядом.
Ставропольские губернские ведомости
Депутаты предложили внести изменения в краевой закон «О губернаторе Ставропольского края» - News.1777.RuДепутаты Думы Ставропольского края обсудили законопроект, предполагающий изменения краевого закона «О губернаторе Ставропольского края».
20.09.2017 News.1777.Ru
Ставропольские спасатели потушили пожар на крыше одного из корпусов ЗАО «Ставропольский бройлер» - News.1777.RuНеожиданное возгорание потревожило работников ЗАО «Ставропольский бройлер» в Предгорном районе 19 сентября.
20.09.2017 News.1777.Ru
Итоги работы с обращениями граждан обсуждены на очередном заседании Правительства Ставропольского края.
20.09.2017 Органы государственной власти
В Апанасенковском районе в ДТП с «ГАЗелью» погиб один человек и трое ранены - StavropolNews.Ru© Фото:  УГИБДД по СК Сегодня, 20 сентября около 10 часов 30 минут на 413 километре автодороги «Астрахань – Элиста – Ставрополь» водитель автомобиля «Лада Приора», совершая маневр обгона, не убедился в его безопасности,
20.09.2017 StavropolNews.Ru
Виртуальная выставка "Списки военнослужащих, захороненных на территории города Пятигорска в годы ВОВ за 1941-1945 гг." - Государственный архивВ разделе "Выставки" сайта государственного архива Ставропольского края размещен список военнослужащих Красной Армии, захороненных на территории города Пятигорска в годы Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.).
20.09.2017 Государственный архив