Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОБМАНУТЫЕ С ПОМОЩЬЮ ВЛАСТИ

В 2012 году на строительном рынке Ставрополя появилась до тех пор никому не известная компания - застройщик «АртСтройТехно». Привлекали в ней хорошие рекомендации от известных строителей и хвалебные отзывы Управления по жилнадзору Ставропольского края. Фактический ее руководитель А. Акопджанян работал в УФСИН Ставропольского края, начальником какой-то службы. Формальным директором была его жена Л. Склярова.

Взяв участок в аренду за торговым центром «Метро», новоиспеченная компания начала строить жилищный комплекс «Победа». Аренда была обременена обязательством обеспечения квартирами некоторых граждан из печально известного реестра обманутых дольщиков Ставрополя.

Склярова подписывала предварительные договоры с дольщиками с обязательством зарегистрировать их в Регистрационной палате в течение двух месяцев с момента подписания договора.

Правда, редко кому из дольщиков удавалось увидеть саму Склярову. Как правило, договоры с ее подписью дольщики получали в бухгалтерии, а в последний год многие документы были «подписаны» ее факсимиле. Стройка началась бурно, но очень скоро сдулась. Руководитель фирмы объяснял это тем, что много квартир было отдано подрядчикам и у него не хватает средств закончить строительство. Процесс затянулся, однако «АртСтройТехно» в 2014 году получает разрешение на строительство еще одного жилищного комплекса «Галактика» в нижней части города, где начинает активно продавать квартиры, существующие лишь в планах, но при активной рекламе Управления жилнадзора.

Все это время встревоженные дольщики обращаются в Краевое управление, где их убеждают в надежности застройщика и необоснованности беспокойства. Однако обстановка накаляется, и уже Управление по жилищному надзору, в лице ее руководителя В. Савченко подает в Арбитражный суд на застройщика иск с требованием отменить разрешение на строительство. Суд, однако, становится на сторону дольщиков и подтверждает законность разрешительных документов.

Но Управление жилищного и строительного надзора перехватывает инициативу и решает найти «недострою» иных застройщиков. Тем более что руководитель «АртСтройТехно» к этому времени оказывается в следственном изоляторе, а его жена под домашним арестом.

В это же время дольщики пытаются судом признать предварительные договора недействительными, здраво заявляя об отсутствии всех разрешительных документов на строительство. Суды отказывают, по факту сыграв на стороне мошенников и создав прецедент российского масштаба.

Управление жилищного и строительного надзора к этому времени начинает странную игру с дольщиками, пытается их разобщить, пользуясь разными условиями, в которых они находится. У кого-то есть и разрешение на строительство и регистрация в Регистрационной палате. Таких мало, но они в приоритете.

Другая группа - есть разрешение на строительство, но нет регистрации.

Третья группа - нет разрешения и нет регистрации.

Есть еще масса людей, имеющих договоры, подписанные либо факсимильно, либо вообще непонятно кем, но с печатью «АртСтройТехно».

Есть группа предпринимателей, претендующих на квартиры, но вообще не имеющих договоров.

Управление фактически противопоставляет людей друг другу, давая обещания одним, лишая надежд других. Похоже, что цель - вывести максимальное количество претендующих на жилье из списка законно признанных управлением Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю потерпевшими. При этом игнорируется решение Арбитражного суда о признании требований истцов о включении квартир по договору в реестр требований о передаче дольщикам жилых помещений. Вместо того, чтобы решать вопрос о строительстве совместно с собственниками, управление жилстройнадзора ищет нового застройщика, обременив его небольшим количеством квартир.

Делается это вопреки воле губернатора В. Владимирова, который потребовал решить скандальный вопрос с обманутыми дольщиками в скорейшие сроки.

Чиновники управления жилстройнадзора края приводят кучу аргументов, якобы подтверждающих невозможность обеспечить всех потерпевших жильем, Савченко заявляет, что появилось много поддельных договоров с липовыми печатями и подписями. Это несостоятельный аргумент. Все дела в Следственном комитете и тщательно расследуются. Представить человека, не имеющего прав на жилье и готового с большим риском для себя бороться с правоохранительными органами за то, что ему не принадлежит, невозможно.

К тому же в изъятых в «АртСтройТехно» документах есть все дубликаты.

Отчего не сверить?

Аргумент № 2. В городе нет свободной площадки, которая могла бы заинтересовать нового застройщика. Мне, как одному из дольщиков, Савченко заявил: «Найдите 10(!!!) га земли и мы вопрос решим для всех».

Уважаемый Савченко, на 10 га (которых не найти и вы прекрасно об этом знаете), можно построить город на 500000 м. кв. Зачем вам это? Нам хватит и меньше гектара, которые, кстати, есть в «Победе» с вполне небольшим обременением. Инициативная группа готова решить вопрос застройки и обеспечения всех законно претендующих на свои мечты. Но только при заинтересованности в этом руководства края и полном содействии. Конечно, не без потерь для дольщиков, но последние готовы нести дополнительную нагрузку. С «Галактикой» вопрос может быть решен еще проще: число проданных квартир здесь не превышает одной трети и, при небольшой дополнительной бюджетной нагрузке, застройщики готовы зайти на площадку.

Что требуется для этого от властей?

1. Не мешать. Предоставить все разрешительные документы на строительство всех очередей двух жилищных комплексов «Победа» и «Галактика». Не бог весть какая нагрузка на чиновников.

2. Не стравливать и не обманывать людей, помочь им психологически.

3. Оказать содействие новому застройщику в получении кредита, если будет нужда в этом.

Пока все делается ровно наоборот.

Роман ОГАНОВ, дольщик.

Когда в Железноводске достроят проблемную многоэтажку - Строительство.RU - СтавропольПо информации городских властей, 16 дольщиков нового МКД к осени этого года получат свои квартиры Как сегодня сообщили Строительство.RU-Ставрополь в городской мэрии, ситуация с домом -долгостроем,
04.07.2017 Строительство.RU - Ставрополь
Строительство проблемной многоэтажки в идет по графику - Кисловодский ЭкспрессЗастройщик приступил к выполнению отделочных работ фасада и уже к осени 16 обманутых дольщиков получат свои долгожданные квартиры.
03.07.2017 Кисловодский Экспресс
Обманутые дольщики в ожидании новоселья - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе почти решена проблема 129 обманутых дольщиков. К заселению практически готовы два долгостроя - по улице Достоевского и первая очередь дома на Тюльпановой.
23.06.2017 ГТРК Ставрополье
Журналисты в рамках пресс-тура, организованного краевым управлением стройжилнадзора, побывали на двух объектах, которые считаются долгостроями.
22.06.2017 Ставропольская правда
Роскачество нашло в ставропольском кефире кишечную палочку, крахмал и растительный жир - КМВСИТИРоскачество провело проверку 36 самых популярных у россиян марок кефира, в том числе и выпускаемых на Ставрополье.
16.01.2018 КМВСИТИ
Ставрополье вошло в топ-15 регионов России по качеству воды - КМВСИТИСтавропольский край вошел в число лидеров среди регионов России с лучшей водой.
16.01.2018 КМВСИТИ
Спасатели Ставрополья оказали помощь водителям автовоза - News.1777.RuКак ранее сообщал сайт 1777.ru 14 января, на Федеральной автодороге «Кавказ», около 20:00, было закрыто движение для большегрузов.
15.01.2018 News.1777.Ru
На Ставрополье столкнулись две легковушки, один человек погиб, пятеро пострадали - News.1777.RuВ Изобильненском городском округе, 15 января, около 06:00, произошло ДТП, сообщает пресс-служба УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
16.01.2018 News.1777.Ru
кладбище - Кисловодский ЭкспрессВ городе Кисловодске спасатели разыскали ребенка, который потерялся в районе кладбища, об этом сообщает центр по чрезвычайным ситуациям и гражданской обороне города.
16.01.2018 Кисловодский Экспресс
Шесть человек отравились угарным газом - Кисловодский Экспресс
Шесть человек отравились угарным газом
Двое детей и четверо взрослых стали жертвами угарного газа в Минеральных Водах, сейчас дети находятся в больнице,  о чем рассказали в минераловодской администрации.
Кисловодский Экспресс
7 часов ставропольские спасатели чинили автовоз, направлявшийся в Грозный
Фото: пресс-служба ГУ МЧС РФ по СК 14 января под ночь движение для большегрузов на Федеральной автодороге «Кавказ» было закрыто.
Ставропольская правда
Катавшийся на санках ребёнок угодил под колёса автомобиля в Курском районе
В Курском районе 6-летний мальчик был сбит «ВАЗом», съезжая с горки около проезжей части.
Ставропольская правда
В столице СКФО завершились «Рождественские встречи – 2018» - Администрация г. Пятигорск  Праздничный концерт «Рождественская сказка» стал финальным аккордом Всероссийского фестиваля в Пятигорске.
15.01.2018 Администрация г. Пятигорск
В Ставрополе 30 января пройдёт концерт «Музыкальный калейдоскоп» - News.1777.Ru30 января, в 19:00, пройдёт концерт духового оркестра Ставропольского Дворца культуры и спорта имени Осиновского Д. А. под названием «Музыкальный калейдоскоп».
15.01.2018 News.1777.Ru
В музейном комплексе «Россия – моя история» побывала приходская молодежь храмов Невинномысска Фото:
16.01.2018 Ставропольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Хрустальный источникъ
Именно так решили назвать организаторы проект очень привлекательного для Кавказских Минеральных Вод всероссийского кинофестиваля самых популярных кинофильмов с привлечением знаменитых российских и, возможно,
Газета Кавказская здравница
Всероссийский кинофестиваль «Хрустальный источник» пройдет на Кавминводах летом
Президент кинофестиваля «Хрустальный источник» Эвклид Кюрдзидис и его арт-директор Ирина Павлова отвечают на вопросы журналистов Фото:
Ставропольская правда
Еще один День Победы - Пятигорская правда
Еще один День Победы
Так по значимости для Пятигорска местные историки оценивают события 11 января 1943 года.
Пятигорская правда
Две медали привезли ставропольские спортсмены из Воронежа, где проходил Первенство России по бильярдному спорту.
16.01.2018 Администрация Ставрополя
На чемпионат мира по футболу-2018 запрошено уже свыше трёх миллионов билетов - News.1777.RuНа чемпионат мира по футболу-2018 запрошено уже свыше трёх миллионов билетов.
16.01.2018 News.1777.Ru
  Статья 1. Цели и задачи. Всероссийский   традиционный  футбольный турнир посвященный памяти Героя России Владислава Духина проводится с 2001 года во исполнение Указа Президента Российской Федераци В.В.
16.01.2018 Федерация футбола
Ессентуки - Кисловодский Экспресс
Сборная Нигерии приехала в Ессентуки
Ессентуки будут принимать у себя сборную Нигерии, которая примет участие в чемпионате мира по футболу в 2018 году, об этом сообщил губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров во время общения с краевыми СМИ.
Кисловодский Экспресс
турнир - Кисловодский Экспресс
Турнир по футболу прошел в Ессентуках
В Ессентуках прошел новогодний детский турнир турнир по футболу. Соревнования прошли на центральном стадионе города.
Кисловодский Экспресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
На теннисном корте – ветераны
В крытом теннисном корте кисловодского санатория «Долина нарзанов» состоялся традиционный, 6-й по счету, открытый междугородний мужской турнир по теннису среди ветеранов в парном разряде.
Газета Кавказская здравница
самоубийство - Кисловодский ЭкспрессВ ессентукском городском суде местный житель был признан виновным в убийстве его жены.
16.01.2018 Кисловодский Экспресс
Съехавший в кювет рейсовый автобус замерзал на на участке автодороги «Александровское – Новоселицкое – Буденновск».
16.01.2018 Ставропольская правда
ТЕПЕРЬ ПАВОДОК МОЖЕМ ПРЕДВИДЕТЬ - Ставропольcкие ведомостиГотовность к весенним паводкам, определение имущественных прав на существующие гидротехнические сооружения, старые и новые ставропольские заказники - темы,
16.01.2018 Ставропольcкие ведомости
Рынок труда: легко ли в Ставропольском крае найти работу? - Вечерний Ставрополь
Рынок труда: легко ли в Ставропольском крае найти работу?
Как сообщает пресс-служба  краевого министерства труда и социальной защиты населения, ситуация на рынке труда в 2017 году была стабильной и имела положительную динамику по всем основным показателям.
Вечерний Ставрополь
Казаки у нового памятника. - Вечерний Ставрополь
Мемориальный сквер
Это событие приурочили к празднованию 440-летия Терского казачьего войска, 25-летию со дня образования Степновского казачьего круга, 45-летию Степновского муниципального района и 130-летию села Степного.
Вечерний Ставрополь
Губернатор края Владимир Владимиров и заместитель главного редактора "Вечернего Ставрополя" Вадим Дубило. - Вечерний Ставрополь
Губернатор Ставрополья дал пресс-конференцию и вручил награды журналистам
15 января губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров провёл ежегодную пресс-конференцию, посвященную итогам 2017 года и планам на 2018-й.
Вечерний Ставрополь
Перед судом предстанет 34-летний пятигорчанин за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего.
16.01.2018 Ставропольская правда
В Ставропольском крае за гибель человека осудили работника аттракционов - News.1777.RuСуд вынес приговор оператору-посадчику МУП «Парка культуры и отдыха» Изобильного.
16.01.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе состоится митинг, посвященный освобождению города  от  немецко-фашистских захватчиков - Администрация СтаврополяВ понедельник, 22 января, в 12:00 у подножья мемориала «Вечная Слава» состоится митинг, посвященный 75-й годовщине освобождения Ставрополя от немецко-фашистских захватчиков.
16.01.2018 Администрация Ставрополя
Ставрополье вошло в топ-15 регионов России по качеству воды - КМВСИТИСтавропольский край вошел в число лидеров среди регионов России с лучшей водой.
16.01.2018 КМВСИТИ
На чемпионат мира по футболу-2018 запрошено уже свыше трёх миллионов билетов - News.1777.RuНа чемпионат мира по футболу-2018 запрошено уже свыше трёх миллионов билетов.
16.01.2018 News.1777.Ru