Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОБМАНУТЫЕ С ПОМОЩЬЮ ВЛАСТИ

В 2012 году на строительном рынке Ставрополя появилась до тех пор никому не известная компания - застройщик «АртСтройТехно». Привлекали в ней хорошие рекомендации от известных строителей и хвалебные отзывы Управления по жилнадзору Ставропольского края. Фактический ее руководитель А. Акопджанян работал в УФСИН Ставропольского края, начальником какой-то службы. Формальным директором была его жена Л. Склярова.

Взяв участок в аренду за торговым центром «Метро», новоиспеченная компания начала строить жилищный комплекс «Победа». Аренда была обременена обязательством обеспечения квартирами некоторых граждан из печально известного реестра обманутых дольщиков Ставрополя.

Склярова подписывала предварительные договоры с дольщиками с обязательством зарегистрировать их в Регистрационной палате в течение двух месяцев с момента подписания договора.

Правда, редко кому из дольщиков удавалось увидеть саму Склярову. Как правило, договоры с ее подписью дольщики получали в бухгалтерии, а в последний год многие документы были «подписаны» ее факсимиле. Стройка началась бурно, но очень скоро сдулась. Руководитель фирмы объяснял это тем, что много квартир было отдано подрядчикам и у него не хватает средств закончить строительство. Процесс затянулся, однако «АртСтройТехно» в 2014 году получает разрешение на строительство еще одного жилищного комплекса «Галактика» в нижней части города, где начинает активно продавать квартиры, существующие лишь в планах, но при активной рекламе Управления жилнадзора.

Все это время встревоженные дольщики обращаются в Краевое управление, где их убеждают в надежности застройщика и необоснованности беспокойства. Однако обстановка накаляется, и уже Управление по жилищному надзору, в лице ее руководителя В. Савченко подает в Арбитражный суд на застройщика иск с требованием отменить разрешение на строительство. Суд, однако, становится на сторону дольщиков и подтверждает законность разрешительных документов.

Но Управление жилищного и строительного надзора перехватывает инициативу и решает найти «недострою» иных застройщиков. Тем более что руководитель «АртСтройТехно» к этому времени оказывается в следственном изоляторе, а его жена под домашним арестом.

В это же время дольщики пытаются судом признать предварительные договора недействительными, здраво заявляя об отсутствии всех разрешительных документов на строительство. Суды отказывают, по факту сыграв на стороне мошенников и создав прецедент российского масштаба.

Управление жилищного и строительного надзора к этому времени начинает странную игру с дольщиками, пытается их разобщить, пользуясь разными условиями, в которых они находится. У кого-то есть и разрешение на строительство и регистрация в Регистрационной палате. Таких мало, но они в приоритете.

Другая группа - есть разрешение на строительство, но нет регистрации.

Третья группа - нет разрешения и нет регистрации.

Есть еще масса людей, имеющих договоры, подписанные либо факсимильно, либо вообще непонятно кем, но с печатью «АртСтройТехно».

Есть группа предпринимателей, претендующих на квартиры, но вообще не имеющих договоров.

Управление фактически противопоставляет людей друг другу, давая обещания одним, лишая надежд других. Похоже, что цель - вывести максимальное количество претендующих на жилье из списка законно признанных управлением Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю потерпевшими. При этом игнорируется решение Арбитражного суда о признании требований истцов о включении квартир по договору в реестр требований о передаче дольщикам жилых помещений. Вместо того, чтобы решать вопрос о строительстве совместно с собственниками, управление жилстройнадзора ищет нового застройщика, обременив его небольшим количеством квартир.

Делается это вопреки воле губернатора В. Владимирова, который потребовал решить скандальный вопрос с обманутыми дольщиками в скорейшие сроки.

Чиновники управления жилстройнадзора края приводят кучу аргументов, якобы подтверждающих невозможность обеспечить всех потерпевших жильем, Савченко заявляет, что появилось много поддельных договоров с липовыми печатями и подписями. Это несостоятельный аргумент. Все дела в Следственном комитете и тщательно расследуются. Представить человека, не имеющего прав на жилье и готового с большим риском для себя бороться с правоохранительными органами за то, что ему не принадлежит, невозможно.

К тому же в изъятых в «АртСтройТехно» документах есть все дубликаты.

Отчего не сверить?

Аргумент № 2. В городе нет свободной площадки, которая могла бы заинтересовать нового застройщика. Мне, как одному из дольщиков, Савченко заявил: «Найдите 10(!!!) га земли и мы вопрос решим для всех».

Уважаемый Савченко, на 10 га (которых не найти и вы прекрасно об этом знаете), можно построить город на 500000 м. кв. Зачем вам это? Нам хватит и меньше гектара, которые, кстати, есть в «Победе» с вполне небольшим обременением. Инициативная группа готова решить вопрос застройки и обеспечения всех законно претендующих на свои мечты. Но только при заинтересованности в этом руководства края и полном содействии. Конечно, не без потерь для дольщиков, но последние готовы нести дополнительную нагрузку. С «Галактикой» вопрос может быть решен еще проще: число проданных квартир здесь не превышает одной трети и, при небольшой дополнительной бюджетной нагрузке, застройщики готовы зайти на площадку.

Что требуется для этого от властей?

1. Не мешать. Предоставить все разрешительные документы на строительство всех очередей двух жилищных комплексов «Победа» и «Галактика». Не бог весть какая нагрузка на чиновников.

2. Не стравливать и не обманывать людей, помочь им психологически.

3. Оказать содействие новому застройщику в получении кредита, если будет нужда в этом.

Пока все делается ровно наоборот.

Роман ОГАНОВ, дольщик.

Когда в Железноводске достроят проблемную многоэтажку - Строительство.RU - СтавропольПо информации городских властей, 16 дольщиков нового МКД к осени этого года получат свои квартиры Как сегодня сообщили Строительство.RU-Ставрополь в городской мэрии, ситуация с домом -долгостроем,
04.07.2017 Строительство.RU - Ставрополь
Строительство проблемной многоэтажки в идет по графику - Кисловодский ЭкспрессЗастройщик приступил к выполнению отделочных работ фасада и уже к осени 16 обманутых дольщиков получат свои долгожданные квартиры.
03.07.2017 Кисловодский Экспресс
Обманутые дольщики в ожидании новоселья - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе почти решена проблема 129 обманутых дольщиков. К заселению практически готовы два долгостроя - по улице Достоевского и первая очередь дома на Тюльпановой.
23.06.2017 ГТРК Ставрополье
Журналисты в рамках пресс-тура, организованного краевым управлением стройжилнадзора, побывали на двух объектах, которые считаются долгостроями.
22.06.2017 Ставропольская правда
Ольга Казакова на форуме «Машук – 2017» Фото пресс-центра форума «Машук» Ольга Казакова на форуме «Машук – 2017» Фото пресс-центра форума «Машук» Молодежный форум «Машук» в Пятигорске День Чеченской Республики прошел
17.08.2017 Ставропольская правда
Бесплатные экскурсии по  Кисловодску ждут гостей - ГТРК СтавропольеВ Кисловодском национальном парке проходят пешеходные экскурсии. Место встречи - Нарзанная галерея.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
В Кисловодске произошло страшное ДТП - Кисловодский ЭкспрессСегодня, примерно в 18:00, водитель автомобиля “Мерседес”, двигаясь со стороны железнодорожного вокзала по улице Вокзальной, выехал на полосу встречного движения,
17.08.2017 Кисловодский Экспресс
На Ставрополье легковушка столкнулась с микроавтобусом, есть погибший - News.1777.RuВ результате столкновения в Кочубеевском районе один человек погиб и четверо госпитализированы, сообщает пресс-служба УГИБДД по Ставропольскому краю.
17.08.2017 News.1777.Ru
B центре Ставрополя снова упало дерево - ГТРК СтавропольеВ Кисловодске дерево упало прямо на проезжую часть дороги. Инцидент произошел накануне на улице Клары Цеткин.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
избил - Кисловодский Экспресс
Житель Пятигорска избил жену до смерти
Завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего жителя Пятигорска.
Кисловодский Экспресс
ДТП - Кисловодский Экспресс
Мужчина погиб в страшном ДТП на Ставрополье 
В дорожно-транспортном происшествии, которое произошло под Ставропольским краем погиб мужчина и трое пострадали.
Кисловодский Экспресс
пожарные - Кисловодский Экспресс
Пожарные предотвратили взрыв газового баллона
Неприятный инцидент произошел в поселке Озерки Красногвардейского района вечером вторника, 15 августа.
Кисловодский Экспресс
Танцевальный фестиваль пройдет в "Гармонии" - ГТРК СтавропольеВ жилом районе "Гармония" вблизи Ставрополя 18 августа состоится танцевальный фестиваль Summer Dance Fest.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
туризма - Кисловодский ЭкспрессУже осенью в краевой столице пройдут выставки посвященные фестивалю туризма.
17.08.2017 Кисловодский Экспресс
Обитатели форума «Машук» познакомились с традициями и обычаями Республики Северная Осетия-Алания.
16.08.2017 Ставропольская правда
МУЗЫКА НА ЛЮБОЙ ВКУС - Ставропольские губернские ведомости
МУЗЫКА НА ЛЮБОЙ ВКУС
Обзор новинок звукозаписи от ставропольских авторов В последнее время многие российские музыканты, особенно в провинции, предпочитают распространять свои произведения через интернет,
Ставропольские губернские ведомости
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА - Ставропольские губернские ведомости
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА
15 августа 2017 года в литературно-музыкальном музее «Дача Шаляпина» в Кисловодске откроется выставка «Фёдор Шаляпин.
Ставропольские губернские ведомости
Шаляпина - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске выставлен последний прижизненный портрет Шаляпина
В литературно-музыкальном музее « Дача Шаляпина » открылась выставка из коллекции Санкт-Петербургского государственного музея театрального и музыкального искусства.
Кисловодский Экспресс
  Первенство Ставропольского края по футболу среди юношей 2002 года рождения.
17.08.2017 Федерация футбола
На Ставрополье пройдут соревнования скалолазов - News.1777.RuЖелезноводск примет участников 1-го открытого фестиваля скалолазания на естественном рельефе «ЕЖИфест».
17.08.2017 News.1777.Ru
Полумарафон KAVKAZ.RUN пройдет в столице СКФО - News.1777.RuПолумарафон KAVKAZ.RUN пройдет 7–8 октября в историческом центре Пятигорска и в природно-экологической зоне у подножья горы Машук.
17.08.2017 News.1777.Ru
марафон - Кисловодский Экспресс
В Пятигорске пройдет легкоатлетический марафон
Свыше тысячи легкоатлетов соберутся вместе уже этой осенью для того, чтобы принять участие в полумарафоне KAVKAZ RUN.
Кисловодский Экспресс
Будь здоров! - Пятигорская правда
Будь здоров!
Пятигорске на базе детского оздоровительно-образовательного лагеря «Солнечный» прошла необычная акция «Зарядка со стражем порядка».
Пятигорская правда
СЛОВЕНСКОЕ СЕРЕБРО - Ставропольские губернские ведомости
СЛОВЕНСКОЕ СЕРЕБРО
Пока гандбольные клубы края готовятся к новому сезону, два юных ставропольских дарования отлучались в национальные сборные.
Ставропольские губернские ведомости
Главным следственным управлением ГУ МВД России по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела по факту незаконного получения кредита.
17.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Крупную партию героина изъяли в Пятигорске - ГТРК СтавропольеПолкилограмма синтетики - это особо крупный размер - собирался сбыть 25-летний житель Кисловодска.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
На Ставрополье три многоквартирных дома для переселенцев были сданы с нарушениями - News.1777.RuВ Ставропольском крае возбуждено уголовное дело в отношении главного архитектора администрации Грачёвского района, подозреваемой в халатности.
17.08.2017 News.1777.Ru
Танцевальный фестиваль раскачает «Гармонию» - Вечерний Ставрополь
Танцевальный фестиваль раскачает «Гармонию»
В жилом районе «Гармония» близ Ставрополя пройдет грандиозный танцевальный фестиваль SUMMERDANCEFEST, ежегодно собирающий большое количество любителей электронной музыки.
Вечерний Ставрополь
Лев Травнев: «Мы вместе должны обуздать проблему аптечной наркомании» - Пятигорская правда
Лев Травнев: «Мы вместе должны обуздать проблему аптечной наркомании»
Тема аптечной наркомании в очередной раз послужила поводом к проведению в Пятигорске расширенного совещания с участием представителей аппарата полномочного представителя Президента РФ в СКФО,
Пятигорская правда
Главная тема форума – экология. - Вечерний Ставрополь
«Машук» не прощается, он говорит «До новых встреч!»
Вот и пришла пора расставаться ребятам, принявшим участие в первой смене Северо-Кавказского молодежного образовательного форума «Машук-2017».
Вечерний Ставрополь
Встреча делегации Ставропольского края с мэром Измира в Турции - Министерство промышленностиПо поручению Губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова в город Измир (Турция) для участия в Международной Измирской ярмарке прибыла делегация региона.
17.08.2017 Министерство промышленности
Жеребенка спасли из грязевой ловушки - ГТРК СтавропольеНа Ставрополье сотрудники ГИБДД спасли жеребенка и его маму. Все произошло накануне в Шпаковском районе.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
  Первенство Ставропольского края по футболу среди юношей 2002 года рождения.
17.08.2017 Федерация футбола
Сирийские хакеры взломали сайт министерства имущественных отношений Ставропольского края - News.1777.RuХакеры из Сирии взломали сайт министерства имущественных отношений Ставропольского края.
17.08.2017 News.1777.Ru
В Кисловодске произошло страшное ДТП - Кисловодский ЭкспрессСегодня, примерно в 18:00, водитель автомобиля “Мерседес”, двигаясь со стороны железнодорожного вокзала по улице Вокзальной, выехал на полосу встречного движения,
17.08.2017 Кисловодский Экспресс