Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОТМЕЖУЙТЕСЬ, ПОКА НЕ ПОЗДНО

Распоряжением правительства РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков обязали до 1 января 2018 года провести обязательное межевание.

Межевание – это процесс установления четких границ участка с расстановкой специальных геодезических знаков. На основании полученных данных рассчитывается площадь территории и ее положение по отношению к другим дачным владениям. Эти сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Право делать замеры предоставлено кадастровым инженерам. Они должны состоять в саморегулируемой организации, объединяющей людей, связанных с кадастровой деятельностью.

Ни сдать, ни продать

Без межевания дачного участка и записи в ЕГРН сведений о границах надела уже через полгода станет невозможным продать, обменять, сдать в аренду, унаследовать или оформить во владение землю. При этом совершенно не важно, имеются ли правоустанавливающие документы на участок или нет. Без межевого плана не получится оформить возведенные на участках постройки.

За неучтенную недвижимость владельцев дач снимут с кадастрового учета. Собственность никто забирать не будет, но любые сделки станут невозможны. Владелец не сможет продать, сдать в аренду, оформить дарственную. Он попадает в невыгодное положение, если на объект будут претендовать другие люди, а также если при межевании произошли ошибки и на его участок «наложился» соседний, уже зарегистрированный.

Так бывает, если на начальный участок в дачном массиве неправильно сделали топографическую съёмку, а следующие отмеряли относительно него. Крайних в этом случае не найти. Лучше опередить с межеванием соседей.

Законодательство Российской Федерации не устанавливает точного размера стоимости межевальных работ. Их указывают в договоре подряда, заключенном с кадастровым инженером, на основании утвержденной сметы расходов. Весь комплекс работ в большинстве случаев стоит от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от их сложности и объема. Процедура межевания будет стоить дешевле, если ее проводить сразу для нескольких участков.

Не оформишь – будет штраф

При оформлении права собственности на участок надо внести в государственную казну пошлину. Ее величина установлена ст. 333.3 Кодекса РФ, регулирующего систему налогообложения. В случае регистрации дачного надела это 350 рублей. Госпошлина снизится на 30% в случае подачи документов в электронном виде с использованием виртуального портала государственных услуг.

Напомним, что с декабря 2016 года увеличились штрафы за неоформленное жилье и землю. Независимо от того, умышленно ли собственник не оплачивал налог или нет, ему выпишут штраф и начислят пеню за каждый день просрочки. То есть, если вам не приходили квитанции об оплате, то погасить задолженность все равно придётся. Теперь уже в увеличенном размере. Штраф вычисляется из суммы задолженности за последние 3 года + 20%. Прибавим к этому ежедневную пеню — 1 / 300 от ставки ЦБ.

Решение о новых штрафах совпало с переходом на налоговую ставку, исчисляемую из кадастровой стоимости. До этого налогообложение основывалось на инвентаризационной стоимости, которая в несколько раз ниже.

Государство облагает сборами любые постройки больше 50 кв. метров. Это бани, гаражи, сараи и другие хозяйственные строения. Сборы не начисляются на беседки, тенты, навесы, небольшие сараи.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Более 27 миллионов рублей вернули в бюджет города Ставрополя - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
24.06.2017 News.1777.Ru
Комитет по управлению муниципальным имуществом вернул в бюджет Ставрополя более 27 миллионов рублей - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
23.06.2017 News.1777.Ru
Ставрополец Иван Непряхин стал лучшим спасателем-кинологом СКФО - News.1777.RuВ рамках межрегионального этапа Всероссийского фестиваля «Созвездие мужества» в номинации «Лучший спасатель-кинолог» победителем стал Иван Непряхин — спасатель-кинолог Ставропольского поисково-спасательного отряда МЧС России.
23.09.2017 News.1777.Ru
Ежедневно сотрудники краевой полиции рассказывают гражданам о государственных услугах, предоставляемых подразделениями органов внутренних дел и о преимуществах использования возможностей портала www.gosuslugi.ru,
23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Ставропольский краевой суд не захотел выносить оправдательный приговор жителю аула Карамурзинский Марату Ажбиеву, признанному виновным в изнасиловании уроженки Красноярского края, но сократив ему срок наказания,
24.09.2017 Кавказский узел
В Ставрополе семейная пара, пустившая переночевать незнакомца, стала жертвой преступления - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении кражи.
23.09.2017 News.1777.Ru
«Следователем следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Ставропольскому краю окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении трех граждан по признакам преступления,
23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
04.09 по признакам преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию), возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Невинномысска 1984 г.р.
Газета Город Н-скъ
Два адвоката подозреваются в мошенничестве
И.о. руководителя СУ СК РФ по СК возбуждены два уголовных дела в отношении двух членов адвокатской палаты Ставропольского края, подозреваемых в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
Газета Город Н-скъ
Как веревочка не вьется, а конец всегда найдется
В Кочубеевском районе молодые люди предстанут перед судом за совершение ряда краж.
Газета Город Н-скъ
240-летие Ставрополя горожанам запомнится творческой феерией, мировым рекордом, парадом «звезд» и небывалым салютом - Администрация СтаврополяОдин из любимых праздников горожан, День города, состоялся! Свое 240-летие Ставрополь отметил подобающе девизу – «Город на высоте».
24.09.2017 Администрация Ставрополя
День города - Невинномысский рабочийВ День города улица Павлова встречала горожан обилием красок и громкой музыкой.
23.09.2017 Невинномысский рабочий
День города - Невинномысский рабочийПод таким названием театрализованное шоу завершило нескончаемую череду праздничных мероприятий, посвященных 192-й годовщине со дня образования города Невинномысска и 16-летию Минерально-химической компании «ЕвроХим».
23.09.2017 Невинномысский рабочий
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо
В Кисловодске торжественно был открыт Шаляпинский спуск!  Заслуженный артист России, народный артист Украины, солист Большого театра Виктор Шость – открыл торжественное мероприятие.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
В День города приятно удивил невинномысцев Терский конный завод, который принял участие в празднике благодаря администрации завода и президента АО «Арнест», президента ассоциации конезаводчиков арабской породы Алексея Сагала.
Невинномысский рабочий
Россия - Кисловодский Экспресс
Недаром помнит вся Россия…
 К 205-летию Бородинского сражения в городе Пятигорске пройдет открытие новой выставки.
Кисловодский Экспресс
Гордость Пятигорска – пейнтбольная команда «Русская рулетка» -  впервые завоевала золото серии Millennium 2017 - Администрация г. ПятигорскВ турнире World Cup в Париже приняли участие 139 команд из 35 стран 5 континентов.
22.09.2017 Администрация г. Пятигорск
Минераловодские семьи показали свою любовь к спорту и танцам - Администрация г. Минеральные ВодыЧереду мероприятий посвященных Дню города открыла «Детсадовская лига чемпионов - 2017».
23.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда
Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правда
Вместо лекций – физкультура!
Для лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
Пятигорская правда
зарядку - Кисловодский Экспресс
На зарядку становись!
В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
День урожая с размахом отметили на Ставрополье - Министерство сельского хозяйстваВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
23.09.2017 Министерство сельского хозяйства
IMG 4510 - Администрация г. КисловодскВ Кисловодске у мемориала Журавли в день Ставропольского края заложена аллея «Семейное древо жизни».
23.09.2017 Администрация г. Кисловодск
Праздник, посвященный 240-летию города Ставрополя, по доброй традиции, открылся под барабанную дробь почетного караула кадет 24-й гимназии на Аллее Почетных граждан, где стоят пилоны самых известных личностей, ставропольцев,
23.09.2017 Администрация Ставрополя