Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОТМЕЖУЙТЕСЬ, ПОКА НЕ ПОЗДНО

Распоряжением правительства РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков обязали до 1 января 2018 года провести обязательное межевание.

Межевание – это процесс установления четких границ участка с расстановкой специальных геодезических знаков. На основании полученных данных рассчитывается площадь территории и ее положение по отношению к другим дачным владениям. Эти сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Право делать замеры предоставлено кадастровым инженерам. Они должны состоять в саморегулируемой организации, объединяющей людей, связанных с кадастровой деятельностью.

Ни сдать, ни продать

Без межевания дачного участка и записи в ЕГРН сведений о границах надела уже через полгода станет невозможным продать, обменять, сдать в аренду, унаследовать или оформить во владение землю. При этом совершенно не важно, имеются ли правоустанавливающие документы на участок или нет. Без межевого плана не получится оформить возведенные на участках постройки.

За неучтенную недвижимость владельцев дач снимут с кадастрового учета. Собственность никто забирать не будет, но любые сделки станут невозможны. Владелец не сможет продать, сдать в аренду, оформить дарственную. Он попадает в невыгодное положение, если на объект будут претендовать другие люди, а также если при межевании произошли ошибки и на его участок «наложился» соседний, уже зарегистрированный.

Так бывает, если на начальный участок в дачном массиве неправильно сделали топографическую съёмку, а следующие отмеряли относительно него. Крайних в этом случае не найти. Лучше опередить с межеванием соседей.

Законодательство Российской Федерации не устанавливает точного размера стоимости межевальных работ. Их указывают в договоре подряда, заключенном с кадастровым инженером, на основании утвержденной сметы расходов. Весь комплекс работ в большинстве случаев стоит от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от их сложности и объема. Процедура межевания будет стоить дешевле, если ее проводить сразу для нескольких участков.

Не оформишь – будет штраф

При оформлении права собственности на участок надо внести в государственную казну пошлину. Ее величина установлена ст. 333.3 Кодекса РФ, регулирующего систему налогообложения. В случае регистрации дачного надела это 350 рублей. Госпошлина снизится на 30% в случае подачи документов в электронном виде с использованием виртуального портала государственных услуг.

Напомним, что с декабря 2016 года увеличились штрафы за неоформленное жилье и землю. Независимо от того, умышленно ли собственник не оплачивал налог или нет, ему выпишут штраф и начислят пеню за каждый день просрочки. То есть, если вам не приходили квитанции об оплате, то погасить задолженность все равно придётся. Теперь уже в увеличенном размере. Штраф вычисляется из суммы задолженности за последние 3 года + 20%. Прибавим к этому ежедневную пеню — 1 / 300 от ставки ЦБ.

Решение о новых штрафах совпало с переходом на налоговую ставку, исчисляемую из кадастровой стоимости. До этого налогообложение основывалось на инвентаризационной стоимости, которая в несколько раз ниже.

Государство облагает сборами любые постройки больше 50 кв. метров. Это бани, гаражи, сараи и другие хозяйственные строения. Сборы не начисляются на беседки, тенты, навесы, небольшие сараи.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Более 27 миллионов рублей вернули в бюджет города Ставрополя - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
24.06.2017 News.1777.Ru
Комитет по управлению муниципальным имуществом вернул в бюджет Ставрополя более 27 миллионов рублей - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
23.06.2017 News.1777.Ru
В кисловодской администрации рассмотрели проект нового бюджета - Кисловодский ЭкспрессДепутаты профильного комитета заслушали отчет горадминистрации об исполнении бюджета города-курорта Кисловодска за 9 месяцев 2017 года и рассмотрели вопрос «О вынесении на публичные слушания проекта бюджета города-курорт
18.11.2017 Кисловодский Экспресс
На Ставрополье юрисконсульт отдела МВД России по Шпаковскому району Валентина Горлова в прямом эфире социальной сети «Instagram» оказала консультацию на правовую тематику, касающуюся компетенции МВД.
18.11.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравницаКиликян Норик Ваганович (фамилия имя и отчество изменены), уроженец г. Спитак Республики Армения, зарегистрированный в Александровском районе Ставропольского края, проживал в краевом центре.
17.11.2017 Газета Кавказская здравница
Сотрудница Почты России задержала грабителя - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе, в подъезде одного из домов, напали на работника почты Анну Мулину в день доставки пенсий и социальных пособий.
17.11.2017 ГТРК Ставрополье
Ставропольцу грозит десять лет колонии за коноплю - ГТРК СтавропольеФакт незаконного хранения крупной партии наркотиков выявлен в Кировском районе Ставрополья.
17.11.2017 ГТРК Ставрополье
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
01.11 установлен подозреваемый в совершении кражи имущества из автомобиля.
Газета Город Н-скъ
пенсионера - Кисловодский Экспресс
Два подростка насмерть избили пенсионера
Следственный комитет по Ставропольскому краю сообщает, что два подростка избили мужчину потому что тот  неоднократно обращался к ним с непонятной просьбой.
Кисловодский Экспресс
Перед судом предстанет мужчина, избивший мальчика в Туркменском районе
Завершено расследование уголовного дела в отношении 49-летнего фермера, жителя села Чур Туркменского района, обвиняемого в умышленном причинение легкого вреда здоровью.
Ставропольская правда
В Железноводске открыли кинотеатр - Единая РоссияИнициатива по возрождению кинозала в городском Дворце культуры принадлежит депутату ГДРФ от «Единой России» Елене Бондаренко и депутату Думы Ставропольского края Игорю Николаеву Три года назад,
17.11.2017 Единая Россия
Парад - Кисловодский ЭкспрессВ прошедшую субботу на прославленной сцене Кисловодской филармонии , в зале имени Скрябина прошёл мощный по-своему содержанию и высокопрофессиональному исполнению концерт.
18.11.2017 Кисловодский Экспресс
Чтобы быть культурным человеком, надо развивать художественный вкус и потребность в чтении - СГПИ12 ноября в Краевой библиотеке молодежи имени Валентины Слядневой состоялся круглый стол на тему «Массовая и не массовая литература: критерии различия и необходимость разграничения»,
17.11.2017 СГПИ
семьи - Кисловодский Экспресс
Пятигорские семьи вписаны в Золотую книгу
В Пятигорском краеведческом музее пройдет финальный этап семейного конкурса «Вписаны в Золотую книгу благополучных семей».
Кисловодский Экспресс
кинотеатр - Кисловодский Экспресс
В Железноводске открыли кинотеатр
«Звездный» российский режиссер Алексей Учитель поздравил жителей и гостей Железноводска с открытием нового ультра-современного кинотеатра, ведь именно с «Матильды» было решено «запустить» в Железноводске «большое кино».
Кисловодский Экспресс
ДОЛГОЖИТЕЛИ ЭКРАНА - Ставропольские губернские ведомости
ДОЛГОЖИТЕЛИ ЭКРАНА
В нынешнем году сразу несколько фильмов Эльдара Рязанова «отмечают» круглые даты, а самому талантливому режиссёру исполнилось бы 90 лет Эльдар Рязанов Такое редко случается,
Ставропольские губернские ведомости
ДВЕ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ОТКРЫЛИСЬ В КИСЛОВОДСКЕ - Городская Дума КисловодскаДве современные спортивные площадки – одна футбольная, вторая многофункциональная с уличными тренажерами - открылись сегодня в Кисловодске на улице Цандера.
17.11.2017 Городская Дума Кисловодска
Тренировочные базы Ставрополья к ЧМ-2018 будут готовы до 1 декабря - Комитет по физкультуре и спортуТренировочные базы на Кавказских Минеральных водах для участников чемпионата мира по футболу 2018 года будут готовы к 1 декабря.
18.11.2017 Комитет по физкультуре и спорту
В 2018 году в Ставрополе сдадут два крупных спортивных объекта - News.1777.RuСовременная спортивно-оздоровительная зона появится в Ставрополе в 2018 году.
17.11.2017 News.1777.Ru
«Агросахар» - чемпион района по футболу! - Газета Наше время
«Агросахар» - чемпион района по футболу!
Открытое первенство Изобильненского района по футболу 2017 года навсегда войдёт в историю тем, что судьба золотых медалей в нем решилась на последних минутах последнего матча.
Газета Наше время
площадка - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилась еще одна спортивная площадка
Одним из самых ярких событий сегодняшнего дня стало открытие новой, детской спортивной площадки на проезде Цандера.
Кисловодский Экспресс
самбо - Кисловодский Экспресс
В Ессентуках разыграли Атаманский кубок по самбо
В средней школе №5 города Ессентуки прошел открытый командный турнир по самбо среди казачьих клубов Ставропольского края.
Кисловодский Экспресс
Владимир Владимиров вручил удостоверения губернаторским стипендиатам (фоторепортаж) - Будённовск.ORGBudennovsk.org  Владимир Владимиров вручил лучшим студентам Ставрополья удостоверения стипендиата Губернатора на 2017-2018 учебный год.
18.11.2017 Будённовск.ORG
IMG 0024 - Администрация г. КисловодскНовую спортивную площадку открыли сегодня в кисловодском МБОУ Лицей № 8. Спортплощадка построена в рамках социального проекта «Газпром-детям», запущенного с целью создания условий для гармоничного интеллектуального,
18.11.2017 Администрация г. Кисловодск
20 ноября отделом правового обеспечения ГБОУ ВО СГПИ в рамках проведения «Дня правовой помощи детям», приуроченного к Всероссийскому дню правовой помощи детям,
18.11.2017 СГПИ
Жителю Ставрополья за изготовление оружия грозит до пяти лет тюрьмы - News.1777.RuВ дежурную часть Железноводска поступило сообщение о семейном конфликте. Когда участковые прибыли по указанному адресу, они обнаружили и изъяли в квартире предмет похожий на самодельный пистолет.
18.11.2017 News.1777.Ru
Ставропольская златовласка попала в Книгу рекордов России - ГТРК СтавропольеШкольница Стефанида Смирная из села Красногвардейское Ставропольского края может похвастаться самой длинной косой в России среди своих ровесников.
18.11.2017 ГТРК Ставрополье