Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОТМЕЖУЙТЕСЬ, ПОКА НЕ ПОЗДНО

Распоряжением правительства РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков обязали до 1 января 2018 года провести обязательное межевание.

Межевание – это процесс установления четких границ участка с расстановкой специальных геодезических знаков. На основании полученных данных рассчитывается площадь территории и ее положение по отношению к другим дачным владениям. Эти сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Право делать замеры предоставлено кадастровым инженерам. Они должны состоять в саморегулируемой организации, объединяющей людей, связанных с кадастровой деятельностью.

Ни сдать, ни продать

Без межевания дачного участка и записи в ЕГРН сведений о границах надела уже через полгода станет невозможным продать, обменять, сдать в аренду, унаследовать или оформить во владение землю. При этом совершенно не важно, имеются ли правоустанавливающие документы на участок или нет. Без межевого плана не получится оформить возведенные на участках постройки.

За неучтенную недвижимость владельцев дач снимут с кадастрового учета. Собственность никто забирать не будет, но любые сделки станут невозможны. Владелец не сможет продать, сдать в аренду, оформить дарственную. Он попадает в невыгодное положение, если на объект будут претендовать другие люди, а также если при межевании произошли ошибки и на его участок «наложился» соседний, уже зарегистрированный.

Так бывает, если на начальный участок в дачном массиве неправильно сделали топографическую съёмку, а следующие отмеряли относительно него. Крайних в этом случае не найти. Лучше опередить с межеванием соседей.

Законодательство Российской Федерации не устанавливает точного размера стоимости межевальных работ. Их указывают в договоре подряда, заключенном с кадастровым инженером, на основании утвержденной сметы расходов. Весь комплекс работ в большинстве случаев стоит от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от их сложности и объема. Процедура межевания будет стоить дешевле, если ее проводить сразу для нескольких участков.

Не оформишь – будет штраф

При оформлении права собственности на участок надо внести в государственную казну пошлину. Ее величина установлена ст. 333.3 Кодекса РФ, регулирующего систему налогообложения. В случае регистрации дачного надела это 350 рублей. Госпошлина снизится на 30% в случае подачи документов в электронном виде с использованием виртуального портала государственных услуг.

Напомним, что с декабря 2016 года увеличились штрафы за неоформленное жилье и землю. Независимо от того, умышленно ли собственник не оплачивал налог или нет, ему выпишут штраф и начислят пеню за каждый день просрочки. То есть, если вам не приходили квитанции об оплате, то погасить задолженность все равно придётся. Теперь уже в увеличенном размере. Штраф вычисляется из суммы задолженности за последние 3 года + 20%. Прибавим к этому ежедневную пеню — 1 / 300 от ставки ЦБ.

Решение о новых штрафах совпало с переходом на налоговую ставку, исчисляемую из кадастровой стоимости. До этого налогообложение основывалось на инвентаризационной стоимости, которая в несколько раз ниже.

Государство облагает сборами любые постройки больше 50 кв. метров. Это бани, гаражи, сараи и другие хозяйственные строения. Сборы не начисляются на беседки, тенты, навесы, небольшие сараи.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Более 27 миллионов рублей вернули в бюджет города Ставрополя - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
24.06.2017 News.1777.Ru
Комитет по управлению муниципальным имуществом вернул в бюджет Ставрополя более 27 миллионов рублей - News.1777.RuКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ставрополя, при оспаривании заявителями кадастровой стоимости земельных участков,
23.06.2017 News.1777.Ru
2 - СГМЗВыставка, посвященная 75-летию битвы за Кавказ и освобождения Ставрополья от немецко-фашистских захватчиков.
19.01.2018 СГМЗ
Администрация Ессентуков объявляет о старте конкурса на лучший логотип города-курорта - News.1777.RuКонкурс проектов эмблемы Ессентуков проводится для всех желающих поучаствовать в подготовке и проведении мероприятий, посвящённых «Открытию курортного сезона 2018 года».
19.01.2018 News.1777.Ru
18 января в 20.43 стало известно о пожаре в Кисловодске на улице Героев Медиков.
19.01.2018 Ставропольская правда
В Невинномысске выясняют обстоятельства пожара в промзоне - КМВСИТИНа Ставрополье проводится проверка по факту пожара в промзоне Невинномысска, который произошел накануне, 18 января.
19.01.2018 КМВСИТИ
Телефонному мошеннику не удалось обмануть 72-летнюю жительницу Ставрополя - News.1777.RuВ разговоре с пенсионеркой мужчина представился специалистом департамента соцзашиты и сообщил, что купленный ею медицинский препарат вреден для здоровья, поэтому ей полагается компенсация в 200 тысяч рублей.
19.01.2018 News.1777.Ru
убийстве - Кисловодский Экспресс
Пятигорчанина обвиняют в убийстве отца
В Пятигорске перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в причинении тяжкого вреда здоровью отцу, повлекшего по неосторожности его смерть.
Кисловодский Экспресс
убил - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отец убил пьющего сына
Кисловодский городской суд согласился с позицией государственного обвинителя и признал Л., виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
Кисловодский Экспресс
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ - Ставропольские губернские ведомости
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сильно «упал» в «Национальном рейтинге» глав регионов.
Ставропольские губернские ведомости
Об истории Ставрополья во время Великой Отечественной войны рассказывает новая книжная выставка - Министерство культурыВ Ставропольской краевой научной библиотеке им. М. Ю. Лермонтова открылась новая книжно-иллюстративная выставка «Память нашу не стереть с годами»: к 75-летию освобождения Ставропольского края от немецко-фашистских захватчиков.
19.01.2018 Министерство культуры
Моя жизнь в искусстве - Музей Дача Шаляпина17 января  в музыкальной гостиной Литературно-музыкального музея «Дача Шаляпина» собрались юные кисловодчане,
19.01.2018 Музей Дача Шаляпина
«Непокоренный Кавказ». Так называется выставка, открывающаяся сегодня в Ставропольском государственном музее-заповеднике им.
19.01.2018 Ставропольская правда
театр - Кисловодский Экспресс
На гастроли в Пятигорск прибыл театр кукол Мабу
Пятигорский театр “Золотой ключик” принимает гостей из Нижнего Новгорода.
Кисловодский Экспресс
«ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, ЦАРЬ!» - Ставропольские губернские ведомости
«ОЧЕНЬ ПРИЯТНО, ЦАРЬ!»
Комедия Гайдая остаётся популярнейшей новогодней кинолентой По традиции в канун нового года и в первые его дни на всех российских телеканалах демонстрируются фильмы Эльдара Рязанова и Леонида Гайдая.
Ставропольские губернские ведомости
Более 324 млн рублей направлено на ремонт ставропольских домов культуры в 2017 году
Об итогах работы отрасли культуры Ставрополья за 2017 год и задачах на 2018-й рассказала журналистам министр культуры СК Татьяна Лихачёва.
Ставропольская правда
Спортивная мозаика - Кисловодский ЭкспрессНа протяжении уже меньше месяца многочисленные средства массовой информации будут сообщать о предстоящем значимом планетарном спортивном событии.
19.01.2018 Кисловодский Экспресс
Спорт – для всех! - Единая РоссияДепутат Государственной Думы Елена Бондаренко провела минувшие выходные дни на Ставрополье, где провела ряд встреч с избирателями Как президент краевого Олимпийского совета Елена Бондаренко встретилась с его активом,
18.01.2018 Единая Россия
Новый ледовый дворец в Ставрополе обрел очертания - Администрация СтаврополяПо поручению губернатора края глава Ставрополя Андрей Джатдоев провел выездное рабочее совещание на строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с крытым катком.
18.01.2018 Администрация Ставрополя
МОЩНЫЙ «ДОН» - Ставропольские губернские ведомости
МОЩНЫЙ «ДОН»
«Ставрополье» дало бой женской сборной мира Два матча чемпионата страны в женской суперлиге успели провести в первой половине января на паркете спорткомплекса «Лукоморье» в Буденновске гандболистки «Ставрополья-СКФУ».
Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ - Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ
Во время зимней паузы в футбольном клубе «Динамо» произошла смена тренерского караула.
Ставропольские губернские ведомости
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников - Вечерний Ставрополь
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников
17 января, Ставрополь - Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тысячи участников со всей России.
Вечерний Ставрополь
В Ставропольском крае проводится проверка по факту массовой гибели журавлей - News.1777.RuВ Александровском районе следственное управление СКР по краю начало проверку по факту массовой гибели журавлей.
19.01.2018 News.1777.Ru
Нефтекумским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 46-летней женщины, обвиняемой в совершении преступления,
19.01.2018 СУ СК РФ
Накануне ночью в городе Буденновске при патрулировании улиц экипаж ДПС заметил лежащего на земле мужчину в бессознательном состоянии.
19.01.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Телефонному мошеннику не удалось обмануть 72-летнюю жительницу Ставрополя - News.1777.RuВ разговоре с пенсионеркой мужчина представился специалистом департамента соцзашиты и сообщил, что купленный ею медицинский препарат вреден для здоровья, поэтому ей полагается компенсация в 200 тысяч рублей.
19.01.2018 News.1777.Ru
Сотрудниками Отдела МВД России по Апанасенковскому району изъято незаконно хранящееся оружие.
19.01.2018 ГУ МВД Ставропольского края