Перейти на спецсчет стало проще

Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете, большинством голосов. Прежде для этого требовалось набрать не меньше 2/3 от общего числа голосов в доме.

Согласно изменениям в законодательстве, внесенным Федеральным законом от 29 июля 2017 года, решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме должно быть принято кворумом собственников, то есть поддержано более чем половиной собственников. Ранее для этого требовалось не менее 2/3 голосов, что  затрудняло переход на специальный счет.

Вместе с тем при возникновении задолженности по формированию фонда капремонта МКД на спецсчете меры по ее погашению должна будет принимать управляющая организация – ТСЖ или УК.  Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома – Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием – средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счет регоператора или на спецсчет дома, в зависимости от выбранной собственниками формы. Инициировать общие собрания собственников дома с задолженностью по оплате капремонта помимо собственника и управляющей компании теперь смогут ТСЖ и ЖСК.

Таким образом, можно гарантировать планомерное накопление средств на счете и своевременное проведение запланированных работ. Выбирая для формирования фонда капремонта спецсчет, собственники демонстрируют высокую ответственность и вовлеченность в процессы организации управления своим домом и капремонтом в том числе. Соответственно, меры по устранению задолженности должны приниматься организацией, выбранной ими для управления домом, прокомментировали нововведения в Минстрое России.

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более поздний, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания препятствуют прове-дению работ.

- Корректировка закона направлена на поддержку самостоятельных и активных собственников помещений в многоквартирных домах. Необходимость таких изменений диктует сама жизнь: люди постепенно разбираются в новой системе капремонта и хотят самостоя-тельно управлять своими накоплениями. Это подтверждает и статистика. Только первые шесть месяцев 2017 года в Ставропольском крае количество домов, выбравших спецсчет,  выросло на 14 процентов.  Таким образом, сегодня таких МКД в крае 1337, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

Последние новости Ставропольского края по теме:
Перейти на спецсчет стало проще

- Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
17:54 08.08.2017 Вечерний Ставрополь
- Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
17:54 08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Перейти на спецсчет стало проще - Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
17:54 08.08.2017 Вечерний Ставрополь
 
По теме
03-08-2017-1 - Министерство ЖКХ 2 августа в министерстве ЖКХ Ставропольского края прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
03.08.2017
У ставропольчан появится возможность делать капремонт в кредит - Единая Россия В министерстве ЖКХ Ставропольского края 2 августа прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Совещание провела член об
03.08.2017
 
ЖИТЕЛИ ДОВОЛЬНЫ, А ЭТО ГЛАВНОЕ - Ставропольcкие ведомости В преддверии Дня города в краевом центре вовсю идет ремонт и реконструкция объектов муниципальной собственности.
25.07.2017
Члены общественного совета при краевом фонде капитального ремонта оценили качество восстановительных работ в Ставрополе в домах на улице Социалистической.
25.07.2017
 
Ремонт - Кисловодский Экспресс – Какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать бесплатно, а какое платно?
21.07.2018 Кисловодский Экспресс
За тепло будем платить по-новому - Газета Открытая Существующие нормы оплаты за тепло признаны незаконными - Конституционный суд РФ обязал правительство внести изменения в Жилищный кодекс и постановление №354.
20.07.2018 Газета Открытая
ВЗЯЛИСЬ ЗА ЛОПАТЫ И ГРАБЛИ  БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ВОКРУГ КАЗАЧЬЕГО ЦЕНТРА - Комитет по делам национальностей и казачества Сотрудники подведомственного комитету СК по делам национальностей и казачества ГКУ «Ставропольский краевой казачий центр» вышли на субботник по уборке прилегающей территории: двора за многоквартирным домом,
20.07.2018 Комитет по делам национальностей и казачества
Дежурная смена спасателей ПАСС СК выдвинулась на поиски 51-летней уроженки города Невинномысска, которая пропала без вести 10 июля.
20.07.2018 Газета Кавказская здравница
Следственным отделом ОМВД России по городу Невинномысску окончено предварительное расследование уголовного дела по обвинению жителя Краснодарского края в совершении мошенничеств и присвоения имущества.
20.07.2018 Газета Кавказская здравница
Скоро! Новая выставка! - СКМИИ Искусство иллюстрирования книг в XIX веке пережило особо бурный расцвет. Можно утверждать, что большая часть его истории приходится именно на этот период.
22.07.2018 СКМИИ
Документальная фотовыставка с таким названием, приуроченная к 100-летию расстрела царской семьи, открылась в Выставочном зале (ул.
20.07.2018 Кисловодский Экспресс
Результаты 10 тура Чемпионата Ставропольского края  21 июля Гигант (Сотниковское) - СтавропольАгроСоюз (Ивановское) 1:3 Голы: Сотников Павел 83 (пенальти) - Егиазаров Эрнест 37, Голубов Дмитрий 56,
21.07.2018 Федерация футбола
Спортивные объекты, возведенные в курортном городе к чемпионату мира по футболу, продолжат свою жизнь в рамках Федеральной программы Наследие ЧМ-2018.
19.07.2018 Кисловодский Экспресс
Цель занятия совершенствование тактического мышления и навыков личного состава по руководству действиями дежурного караула при исполнении обязанностей руководителя тушения пожара, отработка приемов и способов тушения пожаров,
22.07.2018 МЧС Ставропольского края