Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПЛАТЯТ ЛУЧШЕ, РЕМОНТИРУЮТ БОЛЬШЕ

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, формирующих свои фонды на счете регионального оператора, за первое полугодие выросла до 85 процентов. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на 5 процентов ниже. Об этом сообщили в фонде капремонта края.

Как полагают специалисты, рост платежей может быть связан с увеличением темпов выполнения программы капитального ремонта. На сегодняшний день, в 414 многоквартирных домах региона идут работы. Вместе с тем, как отмечают в фонде, подрядные организации стараются не только уложиться в сроки, но и выполнить работы качественно.

Еще одна причина, которая могла повлиять на собираемость взносов - то, что в Ставропольском крае, как и в других регионах России, формируется судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД. Ежемесячно, фонд направляет досудебные претензии владельцам помещений, в том числе администрациям муниципальных образований края. Всего таковых предъявлено более 50 тысяч. Если же собственник не погасил долг, материалы передаются в суд для принудительного взыскания задолженности. На сегодняшний день все судебные решения по искам фонда удовлетворены в полном объеме.

Продолжает регоператор и информационно-разъяснительную работу - это и мероприятия по конкретным обращениям, и проведение выездных совещаний в муниципальных образованиях для информирования граждан. Последние подобные встречи состоялись в Кировском, Труновском, Изобильненском районах, а также Минераловодском городском округе. В рамках «кустовых совещаний» собственники многоквартирных домов получили консультации специалистов по волнующим вопросам.

А между тем представители ОНФ проверили сайты регоператоров и выяснили, что стоимость работ по капремонту в регионах может отличаться в несколько раз. Они считают, что эту разницу нужно сократить, и намерены обратиться в минстрой с предложением обязать субъекты размещать на официальных сайтах регоператоров или ГИС ЖКХ подробное обоснование размеров предельной стоимости капремонта.

Напомним, в настоящий момент, согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно формируют перечни работ по капремонту, устанавливают минимальный размер взносов, порядок проведения мониторинга технического состояния домов, готовят и утверждают региональные программы. В итоге предельные расценки на аналогичные виды работ в субъектах РФ порой различаются в разы. Так в г. Избербаше Республики Дагестан стоимость квадратного метра капремонта - 842 рубля, а в Воронежской области - 14 829 рублей. То есть разница - более 17 раз. Отремонтировать кровлю в Курской области в 15 раз дешевле, чем в Республике Калмыкия, привести в порядок 1 квадратный метр фасада в Тульской области в 7 раз дешевле, чем в соседней Калужской и т.п.

Есть существенные отличия и в том, как формируются максимальные расценки стоимости капремонта. Так, в шести субъектах установлена предельная стоимость работ из расчета на 1 квадратный метр общей площади МКД без учета конструктивных особенностей домов. В остальных регионах расчет делается, исходя из разных показателей - в большинстве случаев рассчитывается стоимость или каждого вида ремонтных работ (1 лифт, 1 квадратный метр площади кровли, фасада и т.п.), или 1 квадратный метр площади общего имущества МКД. Например, предельная стоимость ремонта крыши не зависит от ее типа в Еврейской автономной области и зависит в Удмуртской Республике.

В 8 субъектах РФ помимо максимальных расценок установлены и минимальные. Как показал анализ, сведения о предельной стоимости капремонта опубликованы во всех субъектах РФ. Однако обоснование причин, по которым были установлены именно такие цифры, на сайтах регоператоров обнаружить не удалось.

«Конечно, в каждом регионе есть свои особенности, но такая разница в предельной стоимости и несоответствие с размерами взносов граждан вызывают вопросы, - отметили в ОНФ. - Непонятно, как в тех регионах, где предельные расценки на капремонт высокие, смогут собрать достаточную сумму. Например, в Дагестане и Воронежской области размер взносов отличается на 1,2 рубля, а предельные расценки на капремонт различаются в 17 раз. Размер предельной стоимости работ должен формироваться исходя из минимального размера взноса, установленного регионом».

Как отмечают эксперты, взносы должны быть достаточными для выполнения необходимых работ, но в то же самое время доступными для граждан. Однако при существующем подходе в будущем может произойти крах системы капремонта, так как в домах невозможно будет выполнить работы из-за нехватки финансирования, или, наоборот, капремонт будет осуществляться с применением дешевых материалов.

В тему

Хотите платить меньше?

На сайте министерства ЖКХ СК опубликована разработанная экспертами НП «ЖКХ Контроль» пошаговая инструкция по получению финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирного дома (МКД).

Напомним, что в соответствии с программой минстроя России на каждый дом, который заявит о готовности выполнить такой ремонт, государство выделит до 50 процентов от стоимости работ, но не более 5 миллионов рублей. Финансовую поддержку обеспечивает фонд содействия реформированию ЖКХ.

Главное условие получения господдержки ‑ проведение в доме мероприятий по энергоэффективности, которые в перспективе позволят снизить расход коммунальных ресурсов не меньше чем на 10 процентов. Причем все работы должны быть завершены до 1 ноября этого года.

Господдержка предоставляется в виде компенсации средств, которые собственники потратят на ремонт. Половину расходов возместят сразу по завершении ремонта. Остальную часть - после того, как будет подтверждено получение экономии энергоресурсов.

В разработанной федеральным «ЖКХ Контролем» инструкции описано, какие дома могут претендовать на получение финансовой поддержки. Они не должны быть аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. С момента ввода их в эксплуатацию должно пройти больше пяти, но меньше шестидесяти лет. Кроме того, МКД должен быть оснащен коллективными приборами учета тепла и электроэнергии. На экономию именно этих ресурсов рассчитана программа финансовой поддержки.

Поясняется и то, какие мероприятия по энергосбережению могут быть проведены в доме в рамках программы. Это и утепление фасада, и ремонт крыши, установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов и т.д.

Также в инструкции шаг за шагом описана схема действия для получения финансовой помощи: от принятия на общем собрании собственников решения об участии в программе, определения перечня работ и расчете целевой экономии до предоставления в министерство ЖКХ СК актов о проведенном ремонте и получения возмещения стоимости ремонта от Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Получить поддержку федерального центра можно и на возмещение части расходов по уплате процентов по кредиту на капремонт МКД. Для этого в минЖКХ СК, в числе прочих документов, нужно будет предоставить письмо банка-кредитора о намерении выдать кредит.

Инструкция размещена на сайте минЖКХ СК www.mingkhsk.ru в разделе Гражданам / Информационно-методические материалы.

- Специалисты министерства оказывают методическую помощь тем, кто хочет привлечь средства господдержки на качественное улучшение своих домов, - комментируют в ведомстве. - Единожды вложившись в модернизацию дома, можно получить серьезный экономический эффект на многие годы вперед.

Ирина ПОСТОВАЯ.

На сайте министерства ЖКХ Ставропольского края www.mingkhsk.ru появилась новая полезная опция – «Кредитный калькулятор».
09.08.2017 Министерство ЖКХ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае увеличится впервые за два с половиной года.
08.08.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье с июля 2018 года вырастут взносы за капремонт - КМВСИТИМинимальный размер взноса на капремонт в Ставропольском крае увеличится с 6,36 рублей до 7,11 рублей за квадратный метр.
08.08.2017 КМВСИТИ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
04.08.2017 Министерство ЖКХ
03-08-2017-1 - Министерство ЖКХ2 августа в министерстве ЖКХ Ставропольского края прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
03.08.2017 Министерство ЖКХ
Следственным отделом по городу Пятигорск следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя,
13.12.2017 СУ СК РФ
Приговором Буденновского городского суда от  8 декабря 2017 года гр. Чуприн С.В.
12.12.2017 Краевой суд
Полицейские нашли пропавшего в Георгиевске подростка - КМВСИТИПропавший три дня назад несовершеннолетний житель Георгиевска найден целым  и невредимым.
12.12.2017 КМВСИТИ
остановке - Кисловодский Экспресс
Кисловодчанина осудили за стрельбу на остановке
Прокуратурой  города Кисловодска поддержано государственное обвинение по уголовному делу по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего.
Кисловодский Экспресс
взорвалась - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске взорвалась машина
Ночью 11 декабря в городе Кисловодске произошел взрыв в автомобиле, который стоял в гараже возле жилого дома, – об этом сообщил ряд СМИ ссылаясь на информацию из социальных сетей.
Кисловодский Экспресс
Двух уклонистов задержали в Невинномысске
В Невинномысске участковый уполномоченный полиции задержал гражданина, находившегося в федеральном розыске.
Ставропольская правда
ЗАВЕТНОЕ ЖЕЛАНИЕ - Ставропольские губернские ведомостиКак строить новое, сохраняя память На исходе второй недели декабря в Ставрополь наконец-то пришла зима.
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
СВИДЕТЕЛИ КУЛЬТУРЫ ДОПЕТРОВСКИХ ВРЕМЁН - Ставропольские губернские ведомостиПочему Ставропольский изомузей уделяет внимание казакам-некрасовцам?
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
«Люди не делятся на главных и второстепенных…» - СГПИЭти слова Дж.М. Кутзее послужили эпиграфом к лекции по новейшей зарубежной литературе, которую в соответствии с договором о сотрудничестве СГПИ и Краевой библиотеки для молодежи им.
13.12.2017 СГПИ
ЛЕРМОНТОВКА: ПУТЬ СКВОЗЬ ВРЕМЯ - Ставропольcкие ведомости
ЛЕРМОНТОВКА: ПУТЬ СКВОЗЬ ВРЕМЯ
В Ставропольской краевой библиотеке имени М. Ю. Лермонтова открылась книжно-иллюстративная выставка «Лермонтовка: путь сквозь время», посвященная 165-летию со дня основания.
Ставропольcкие ведомости
Талант художника,  воплощенный в учениках - Газета Наше время
Талант художника, воплощенный в учениках
Еще учась в школе, Виктор поймал себя на мысли, что мечтает стать художником, причем, непременно учителем изобразительного искусства.
Газета Наше время
ЦИРК - СЮРПРИЗ - Ставропольcкие ведомости
ЦИРК - СЮРПРИЗ
Приготовьтесь удивляться! 23 декабря в Ставрополе стартует новогодняя цирковая программа «Сюрприз» под руководством Марицы и Дана Запашных.
Ставропольcкие ведомости
ИГРЫ МОЛОДЫХ - Ставропольские губернские ведомостиДублёры краевых гандбольных клубов провели домашние серии Пока гандболистки «Ставрополья-СКФУ» готовятся к новым баталиям чемпионата России в женской суперлиге (которые состоятся уже в следующем году),
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
МАЛЬЧИКИ ДЛЯ БИТЬЯ - Ставропольские губернские ведомостиНе лучшим образом выступают в нынешнем сезоне георгиевские волейболисты. Пока что «Трансгаз-Ставрополь» сумел одержать лишь две победы в чемпионате России в дивизионе «А» высшей лиги.
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
ВТОРОЙ ТРИУМФ - Ставропольские губернские ведомостиДевять команд-победительниц региональных этапов оспаривали в этом году награды футбольной Лиги чемпионов Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.
13.12.2017 Ставропольские губернские ведомости
СОР ИЗ КУКУШКИНОГО ГНЕЗДА - Ставропольcкие ведомости
СОР ИЗ КУКУШКИНОГО ГНЕЗДА
А заметили ли вы, читатель, как стремительно в последнее время обогащается наш словарный запас, как раздвигается трактовка отдельных слов?
Ставропольcкие ведомости
футболисты - Кисловодский Экспресс
Футболисты из Африки будут тренироваться в Железноводске
В Ставропольском крае продолжается активная подготовка к Чемпионату мира по футболу.
Кисловодский Экспресс
турнира - Кисловодский Экспресс
Кисловодчане призеры турнира по кикбоксингу
Всероссийский турнир по кикбоксингу «XX Кубок Петра» прошел в Санкт-Петербурге.
Кисловодский Экспресс
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского краяВ День Конституции Российской Федерации в краевом центре юные ставропольцы получили свои первые паспорта.
12.12.2017 ГУ МВД Ставропольского края
На открытии некрасовской экспозиции в Ставрополе. - Вечерний СтавропольДля тех, кто мало знаком с историей, следует пояснить, что некрасовцы - это потомки донских казаков, которые после подавления восстания под предводительством атамана Кондрата Булавина в сентябре 1708 года ушли с Дона.
13.12.2017 Вечерний Ставрополь
Ставрополец надругался над 9-летней дочерью своей сожительницы - News.1777.RuНа Ставрополье завершено расследование уголовного дела в отношении 45-летнего жителя села Кочубеевского Кочубеевского района.
13.12.2017 News.1777.Ru
Флешмоб к Дню Конституции состоялся в Ставрополе - Вечерний Ставрополь
Флешмоб к Дню Конституции состоялся в Ставрополе
13 декабря, Ставрополь - "Молодёжка ОНФ" поздравила всех горожан с Днём Конституции оригинальным и ярким шоу:
Вечерний Ставрополь
ВЕЛИКОЕ ОСВЯЩЕНИЕ ХРАМА В ТРУНОВСКОМ - Ставропольcкие ведомости
ВЕЛИКОЕ ОСВЯЩЕНИЕ ХРАМА В ТРУНОВСКОМ
В это воскресенье, в день празднования иконы Божией Матери «Знамение», митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл совершил чин великого освящения храма Покрова Пресвятой Богородицы в селе Труновском и Божественную
Ставропольcкие ведомости
СТАВРОПОЛЬ ГОТОВИТСЯ К НОВОГОДНИМ ПРАЗДНИКАМ - Ставропольcкие ведомости
СТАВРОПОЛЬ ГОТОВИТСЯ К НОВОГОДНИМ ПРАЗДНИКАМ
В Ставрополе полным ходом идет подготовка к Новому году. В настоящее время все учреждения культуры города готовят новые новогодние представления и шоу-программы.
Ставропольcкие ведомости
В Нальчике на выездном совещании обсудили организацию и проведение всероссийской олимпиады школьников в субъектах СКФО.
13.12.2017 Ставропольская правда
JrSKFEIkZSE - Администрация г. КисловодскПрошедший в минувшие выходные на базе Детской музыкальной школы им. С.В. Рахманинова первый отчетный концерт танцевальной студии Dream Forse стал ярким событием в культурной жизни города-курорта.
13.12.2017 Администрация г. Кисловодск
Скажи «Нет!» коррупции - Администрация Кочубеевского районаВ декабре 2017 года, в преддверии Дня борьбы с коррупцией на территории Кочубеевского района был проведен социологическоеанкетирование по изучению мнения молодежи о коррупции.
13.12.2017 Администрация Кочубеевского района
Следственным отделом по городу Пятигорск следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя,
13.12.2017 СУ СК РФ