Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПЛАТЯТ ЛУЧШЕ, РЕМОНТИРУЮТ БОЛЬШЕ

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, формирующих свои фонды на счете регионального оператора, за первое полугодие выросла до 85 процентов. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на 5 процентов ниже. Об этом сообщили в фонде капремонта края.

Как полагают специалисты, рост платежей может быть связан с увеличением темпов выполнения программы капитального ремонта. На сегодняшний день, в 414 многоквартирных домах региона идут работы. Вместе с тем, как отмечают в фонде, подрядные организации стараются не только уложиться в сроки, но и выполнить работы качественно.

Еще одна причина, которая могла повлиять на собираемость взносов - то, что в Ставропольском крае, как и в других регионах России, формируется судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД. Ежемесячно, фонд направляет досудебные претензии владельцам помещений, в том числе администрациям муниципальных образований края. Всего таковых предъявлено более 50 тысяч. Если же собственник не погасил долг, материалы передаются в суд для принудительного взыскания задолженности. На сегодняшний день все судебные решения по искам фонда удовлетворены в полном объеме.

Продолжает регоператор и информационно-разъяснительную работу - это и мероприятия по конкретным обращениям, и проведение выездных совещаний в муниципальных образованиях для информирования граждан. Последние подобные встречи состоялись в Кировском, Труновском, Изобильненском районах, а также Минераловодском городском округе. В рамках «кустовых совещаний» собственники многоквартирных домов получили консультации специалистов по волнующим вопросам.

А между тем представители ОНФ проверили сайты регоператоров и выяснили, что стоимость работ по капремонту в регионах может отличаться в несколько раз. Они считают, что эту разницу нужно сократить, и намерены обратиться в минстрой с предложением обязать субъекты размещать на официальных сайтах регоператоров или ГИС ЖКХ подробное обоснование размеров предельной стоимости капремонта.

Напомним, в настоящий момент, согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно формируют перечни работ по капремонту, устанавливают минимальный размер взносов, порядок проведения мониторинга технического состояния домов, готовят и утверждают региональные программы. В итоге предельные расценки на аналогичные виды работ в субъектах РФ порой различаются в разы. Так в г. Избербаше Республики Дагестан стоимость квадратного метра капремонта - 842 рубля, а в Воронежской области - 14 829 рублей. То есть разница - более 17 раз. Отремонтировать кровлю в Курской области в 15 раз дешевле, чем в Республике Калмыкия, привести в порядок 1 квадратный метр фасада в Тульской области в 7 раз дешевле, чем в соседней Калужской и т.п.

Есть существенные отличия и в том, как формируются максимальные расценки стоимости капремонта. Так, в шести субъектах установлена предельная стоимость работ из расчета на 1 квадратный метр общей площади МКД без учета конструктивных особенностей домов. В остальных регионах расчет делается, исходя из разных показателей - в большинстве случаев рассчитывается стоимость или каждого вида ремонтных работ (1 лифт, 1 квадратный метр площади кровли, фасада и т.п.), или 1 квадратный метр площади общего имущества МКД. Например, предельная стоимость ремонта крыши не зависит от ее типа в Еврейской автономной области и зависит в Удмуртской Республике.

В 8 субъектах РФ помимо максимальных расценок установлены и минимальные. Как показал анализ, сведения о предельной стоимости капремонта опубликованы во всех субъектах РФ. Однако обоснование причин, по которым были установлены именно такие цифры, на сайтах регоператоров обнаружить не удалось.

«Конечно, в каждом регионе есть свои особенности, но такая разница в предельной стоимости и несоответствие с размерами взносов граждан вызывают вопросы, - отметили в ОНФ. - Непонятно, как в тех регионах, где предельные расценки на капремонт высокие, смогут собрать достаточную сумму. Например, в Дагестане и Воронежской области размер взносов отличается на 1,2 рубля, а предельные расценки на капремонт различаются в 17 раз. Размер предельной стоимости работ должен формироваться исходя из минимального размера взноса, установленного регионом».

Как отмечают эксперты, взносы должны быть достаточными для выполнения необходимых работ, но в то же самое время доступными для граждан. Однако при существующем подходе в будущем может произойти крах системы капремонта, так как в домах невозможно будет выполнить работы из-за нехватки финансирования, или, наоборот, капремонт будет осуществляться с применением дешевых материалов.

В тему

Хотите платить меньше?

На сайте министерства ЖКХ СК опубликована разработанная экспертами НП «ЖКХ Контроль» пошаговая инструкция по получению финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирного дома (МКД).

Напомним, что в соответствии с программой минстроя России на каждый дом, который заявит о готовности выполнить такой ремонт, государство выделит до 50 процентов от стоимости работ, но не более 5 миллионов рублей. Финансовую поддержку обеспечивает фонд содействия реформированию ЖКХ.

Главное условие получения господдержки ‑ проведение в доме мероприятий по энергоэффективности, которые в перспективе позволят снизить расход коммунальных ресурсов не меньше чем на 10 процентов. Причем все работы должны быть завершены до 1 ноября этого года.

Господдержка предоставляется в виде компенсации средств, которые собственники потратят на ремонт. Половину расходов возместят сразу по завершении ремонта. Остальную часть - после того, как будет подтверждено получение экономии энергоресурсов.

В разработанной федеральным «ЖКХ Контролем» инструкции описано, какие дома могут претендовать на получение финансовой поддержки. Они не должны быть аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. С момента ввода их в эксплуатацию должно пройти больше пяти, но меньше шестидесяти лет. Кроме того, МКД должен быть оснащен коллективными приборами учета тепла и электроэнергии. На экономию именно этих ресурсов рассчитана программа финансовой поддержки.

Поясняется и то, какие мероприятия по энергосбережению могут быть проведены в доме в рамках программы. Это и утепление фасада, и ремонт крыши, установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов и т.д.

Также в инструкции шаг за шагом описана схема действия для получения финансовой помощи: от принятия на общем собрании собственников решения об участии в программе, определения перечня работ и расчете целевой экономии до предоставления в министерство ЖКХ СК актов о проведенном ремонте и получения возмещения стоимости ремонта от Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Получить поддержку федерального центра можно и на возмещение части расходов по уплате процентов по кредиту на капремонт МКД. Для этого в минЖКХ СК, в числе прочих документов, нужно будет предоставить письмо банка-кредитора о намерении выдать кредит.

Инструкция размещена на сайте минЖКХ СК www.mingkhsk.ru в разделе Гражданам / Информационно-методические материалы.

- Специалисты министерства оказывают методическую помощь тем, кто хочет привлечь средства господдержки на качественное улучшение своих домов, - комментируют в ведомстве. - Единожды вложившись в модернизацию дома, можно получить серьезный экономический эффект на многие годы вперед.

Ирина ПОСТОВАЯ.

На сайте министерства ЖКХ Ставропольского края www.mingkhsk.ru появилась новая полезная опция – «Кредитный калькулятор».
09.08.2017 Министерство ЖКХ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае увеличится впервые за два с половиной года.
08.08.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье с июля 2018 года вырастут взносы за капремонт - КМВСИТИМинимальный размер взноса на капремонт в Ставропольском крае увеличится с 6,36 рублей до 7,11 рублей за квадратный метр.
08.08.2017 КМВСИТИ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
04.08.2017 Министерство ЖКХ
03-08-2017-1 - Министерство ЖКХ2 августа в министерстве ЖКХ Ставропольского края прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
03.08.2017 Министерство ЖКХ
На кладбище в Георгиевске произошел взрыв - ГТРК СтавропольеСегодня на кладбище Георгиевска произошел взрыв. По предварительным данным, сдетонировала граната.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
На Ставрополье в крупной аварии погибли люди - ГТРК Ставрополье Два человека  погибли  и двое пострадали  в аварии, которая произошла в пятницу вечером на трассе «Кавказ» в Кочубеевском районе Ставрополья при столкновении четырех автомобилей.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
В Ставропольском крае столкнулись 4 автомобиля, два человека погибли - News.1777.RuНа трассе «Кавказ» около 16:30 20 октября столкнулись 4 автомобиля. ДТП произошло на 254 километре автодороги, проходящей по территории Кочубеевского района.
21.10.2017 News.1777.Ru
взрыв - Кисловодский Экспресс
На кладбище Георгиевска произошел взрыв
Правоохранительные органы выясняют обстоятельства взрыва на одном из кладбищ Георгиевска.
Кисловодский Экспресс
Как защититься от негатива в Интернете?
Интернет прочно вошел в нашу жизнь. Многообразие и объемы ресурсов Всемирной паутины делают его в том числе и источником потенциального вреда для молодых душ.
Ставропольская правда
спасатели - Кисловодский Экспресс
Спасатели не допустили возгорания автомобиля
Страшная авария произошла 18 октября на 192-м километре автодороги Кочубей–Зеленокумск–Минеральные Воды.
Кисловодский Экспресс
зазвучат - Кисловодский Экспресс21 октября в Кисловодске в зале им. Скрябина пройдет концерт в рамках проекта «Музыка звезд».
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
Поющие в тишине - ГТРК СтавропольеIV фестиваль жестового пения среди слабослышащих  пройдет в городе Георгиевске 11 ноября.
21.10.2017 ГТРК Ставрополье
Мастера, владеющие экстремальными способами катания на трюковых велосипедах и скейтах, продемонстрируют свои умения жителям и гостям Невинномысска сегодня, 21 октября.
21.10.2017 Невинномысский рабочий
Солженицын в мультимедийном измерении - Пятигорская правда
Солженицын в мультимедийном измерении
В столице СКФО в сквере напротив Центральной городской библиотеки им. М. Горького открылась необычная выставка.
Пятигорская правда
Дух поэта на пятигорской земле - Пятигорская правда
Дух поэта на пятигорской земле
Одним из самых масштабных мероприятий фестиваля «Лермонтовские сезоны-2017» стал Всероссийский конкурс поэзии.
Пятигорская правда
Стихи около домика с камышовой крышей - Пятигорская правда
Стихи около домика с камышовой крышей
Открытый микрофон «Читаем М. Ю. Лермонтова наизусть» прошел в Пятигорске.
Пятигорская правда
Спартакиада ко Дню инвалидов - Министерство труда и соцзащитыПятеро получателей социальных услуг Геронтологического центра «Бештау» приняли участие в Спартакиаде города-курорта Железноводска для лиц с ограниченными возможностями здоровья, посвященной Международному дню инвалидов.
20.10.2017 Министерство труда и соцзащиты
Ставропольская дзюдоистка завоевала в Хорватии бронзу - Комитет по физкультуре и спортуВ Загребе стартовало юниорское первенство мира по дзюдо (бойцы в возрасте до 21 года).
20.10.2017 Комитет по физкультуре и спорту
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Комитет по физкультуре и спортуСильнейших юных штангистов Старого Света собрало в городе Дурессе первенство Европы по тяжелой атлетике среди юниоров и молодежи.
20.10.2017 Комитет по физкультуре и спорту
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ - Ставропольские губернские ведомости
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ
Ставропольские «викторианцы» прошли в следующий раунд «Кубка вызова» Успешно дебютировали на континентальной арене гандболисты клуба «Динамо-Виктор».
Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
На аренах вновь – инвалиды
Ставрополь принимал участников традиционной, 21-й по счёту, краевой Спартакиады инвалидов, на сей раз – Всероссийского общества слепых (ВОС), посвящённой Международному дню инвалидов.
Газета Кавказская здравница
соревнованиях - Кисловодский Экспресс
Тяжелоатлеты примут участие в соревнованиях
С 21 по 22 октября в Пятигорске пройдет открытый Кубок Ставрополья по пауэрлифтингу в котором примут участие около двухсот спортсменов.
Кисловодский Экспресс
Ставрополец стал обладателем крапового берета - ГТРК СтавропольеВ Краснодарском крае на базе горного учебного центра Северо-Кавказского округа Росгвардии прошли квалификационные испытания на право ношения крапового берета - символа спецназа.
21.10.2017 ГТРК Ставрополье
Качество капремонта проверили депутаты - ГТРК СтавропольеДепутаты думы Ставрополья проверили качество капремонта в краевой столице.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
Дом окнами под землю - ГТРК СтавропольеОктябрьский районный суд Ставрополя обязал администрацию города вновь признать здание по улице Орджоникидзе аварийным.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
Орел, терзающий змею,  в Ессентуках — один из неизменных  символов КМВ. - Вечерний Ставрополь
К нам едут за здоровьем и новыми впечатлениями
С каждым годом Ставрополье становится все более притягательным для туристов из разных регионов страны.
Вечерний Ставрополь
Когда нет преград - Пятигорская правда
Когда нет преград
Инклюзивный танец — это направление спорта и искусства, в котором наравне со здоровыми участвуют люди с ограниченными физическими возможностями, достаточно популярно в мире,
Пятигорская правда
Василий Скакун: грани бытия. Поговорим о чистоте
Есть одно качество у человека, которое, как правило, тут же создает впечатление о нем, как о личности.
Вечерний Ставрополь
На кладбище в Георгиевске произошел взрыв - ГТРК СтавропольеСегодня на кладбище Георгиевска произошел взрыв. По предварительным данным, сдетонировала граната.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВ ОЦЕНИЛ КАЧЕСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - Органы государственной властиГубернатор Владимир Владимиров совершил рабочую поездку в город Ессентуки.
19.10.2017 Органы государственной власти
Больше 200 волонтеров из Медиацентра Пятигорского государственного университета отправились на Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи.
20.10.2017 Ставропольская правда
Всемирный день сельских женщин отметили на Ставрополье - Министерство сельского хозяйстваОбширной экскурсией, награждением и яркой концертной программой запомнится сегодняшний день для лучших тружениц Ставропольского края.
20.10.2017 Министерство сельского хозяйства
IMG_9757-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяВ Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю состоялась церемония принятия Присяги Российской Федерации иностранными гражданами.
20.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края