Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПЛАТЯТ ЛУЧШЕ, РЕМОНТИРУЮТ БОЛЬШЕ

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, формирующих свои фонды на счете регионального оператора, за первое полугодие выросла до 85 процентов. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на 5 процентов ниже. Об этом сообщили в фонде капремонта края.

Как полагают специалисты, рост платежей может быть связан с увеличением темпов выполнения программы капитального ремонта. На сегодняшний день, в 414 многоквартирных домах региона идут работы. Вместе с тем, как отмечают в фонде, подрядные организации стараются не только уложиться в сроки, но и выполнить работы качественно.

Еще одна причина, которая могла повлиять на собираемость взносов - то, что в Ставропольском крае, как и в других регионах России, формируется судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД. Ежемесячно, фонд направляет досудебные претензии владельцам помещений, в том числе администрациям муниципальных образований края. Всего таковых предъявлено более 50 тысяч. Если же собственник не погасил долг, материалы передаются в суд для принудительного взыскания задолженности. На сегодняшний день все судебные решения по искам фонда удовлетворены в полном объеме.

Продолжает регоператор и информационно-разъяснительную работу - это и мероприятия по конкретным обращениям, и проведение выездных совещаний в муниципальных образованиях для информирования граждан. Последние подобные встречи состоялись в Кировском, Труновском, Изобильненском районах, а также Минераловодском городском округе. В рамках «кустовых совещаний» собственники многоквартирных домов получили консультации специалистов по волнующим вопросам.

А между тем представители ОНФ проверили сайты регоператоров и выяснили, что стоимость работ по капремонту в регионах может отличаться в несколько раз. Они считают, что эту разницу нужно сократить, и намерены обратиться в минстрой с предложением обязать субъекты размещать на официальных сайтах регоператоров или ГИС ЖКХ подробное обоснование размеров предельной стоимости капремонта.

Напомним, в настоящий момент, согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно формируют перечни работ по капремонту, устанавливают минимальный размер взносов, порядок проведения мониторинга технического состояния домов, готовят и утверждают региональные программы. В итоге предельные расценки на аналогичные виды работ в субъектах РФ порой различаются в разы. Так в г. Избербаше Республики Дагестан стоимость квадратного метра капремонта - 842 рубля, а в Воронежской области - 14 829 рублей. То есть разница - более 17 раз. Отремонтировать кровлю в Курской области в 15 раз дешевле, чем в Республике Калмыкия, привести в порядок 1 квадратный метр фасада в Тульской области в 7 раз дешевле, чем в соседней Калужской и т.п.

Есть существенные отличия и в том, как формируются максимальные расценки стоимости капремонта. Так, в шести субъектах установлена предельная стоимость работ из расчета на 1 квадратный метр общей площади МКД без учета конструктивных особенностей домов. В остальных регионах расчет делается, исходя из разных показателей - в большинстве случаев рассчитывается стоимость или каждого вида ремонтных работ (1 лифт, 1 квадратный метр площади кровли, фасада и т.п.), или 1 квадратный метр площади общего имущества МКД. Например, предельная стоимость ремонта крыши не зависит от ее типа в Еврейской автономной области и зависит в Удмуртской Республике.

В 8 субъектах РФ помимо максимальных расценок установлены и минимальные. Как показал анализ, сведения о предельной стоимости капремонта опубликованы во всех субъектах РФ. Однако обоснование причин, по которым были установлены именно такие цифры, на сайтах регоператоров обнаружить не удалось.

«Конечно, в каждом регионе есть свои особенности, но такая разница в предельной стоимости и несоответствие с размерами взносов граждан вызывают вопросы, - отметили в ОНФ. - Непонятно, как в тех регионах, где предельные расценки на капремонт высокие, смогут собрать достаточную сумму. Например, в Дагестане и Воронежской области размер взносов отличается на 1,2 рубля, а предельные расценки на капремонт различаются в 17 раз. Размер предельной стоимости работ должен формироваться исходя из минимального размера взноса, установленного регионом».

Как отмечают эксперты, взносы должны быть достаточными для выполнения необходимых работ, но в то же самое время доступными для граждан. Однако при существующем подходе в будущем может произойти крах системы капремонта, так как в домах невозможно будет выполнить работы из-за нехватки финансирования, или, наоборот, капремонт будет осуществляться с применением дешевых материалов.

В тему

Хотите платить меньше?

На сайте министерства ЖКХ СК опубликована разработанная экспертами НП «ЖКХ Контроль» пошаговая инструкция по получению финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирного дома (МКД).

Напомним, что в соответствии с программой минстроя России на каждый дом, который заявит о готовности выполнить такой ремонт, государство выделит до 50 процентов от стоимости работ, но не более 5 миллионов рублей. Финансовую поддержку обеспечивает фонд содействия реформированию ЖКХ.

Главное условие получения господдержки ‑ проведение в доме мероприятий по энергоэффективности, которые в перспективе позволят снизить расход коммунальных ресурсов не меньше чем на 10 процентов. Причем все работы должны быть завершены до 1 ноября этого года.

Господдержка предоставляется в виде компенсации средств, которые собственники потратят на ремонт. Половину расходов возместят сразу по завершении ремонта. Остальную часть - после того, как будет подтверждено получение экономии энергоресурсов.

В разработанной федеральным «ЖКХ Контролем» инструкции описано, какие дома могут претендовать на получение финансовой поддержки. Они не должны быть аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. С момента ввода их в эксплуатацию должно пройти больше пяти, но меньше шестидесяти лет. Кроме того, МКД должен быть оснащен коллективными приборами учета тепла и электроэнергии. На экономию именно этих ресурсов рассчитана программа финансовой поддержки.

Поясняется и то, какие мероприятия по энергосбережению могут быть проведены в доме в рамках программы. Это и утепление фасада, и ремонт крыши, установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов и т.д.

Также в инструкции шаг за шагом описана схема действия для получения финансовой помощи: от принятия на общем собрании собственников решения об участии в программе, определения перечня работ и расчете целевой экономии до предоставления в министерство ЖКХ СК актов о проведенном ремонте и получения возмещения стоимости ремонта от Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Получить поддержку федерального центра можно и на возмещение части расходов по уплате процентов по кредиту на капремонт МКД. Для этого в минЖКХ СК, в числе прочих документов, нужно будет предоставить письмо банка-кредитора о намерении выдать кредит.

Инструкция размещена на сайте минЖКХ СК www.mingkhsk.ru в разделе Гражданам / Информационно-методические материалы.

- Специалисты министерства оказывают методическую помощь тем, кто хочет привлечь средства господдержки на качественное улучшение своих домов, - комментируют в ведомстве. - Единожды вложившись в модернизацию дома, можно получить серьезный экономический эффект на многие годы вперед.

Ирина ПОСТОВАЯ.

На сайте министерства ЖКХ Ставропольского края www.mingkhsk.ru появилась новая полезная опция – «Кредитный калькулятор».
09.08.2017 Министерство ЖКХ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
08.08.2017 Вечерний Ставрополь
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае увеличится впервые за два с половиной года.
08.08.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье с июля 2018 года вырастут взносы за капремонт - КМВСИТИМинимальный размер взноса на капремонт в Ставропольском крае увеличится с 6,36 рублей до 7,11 рублей за квадратный метр.
08.08.2017 КМВСИТИ
Очередная корректировка Жилищного кодекса РФ позволит собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решение о способе формирования фонда капремонта, а также о расходовании средств, накопленных на спецсчете,
04.08.2017 Министерство ЖКХ
03-08-2017-1 - Министерство ЖКХ2 августа в министерстве ЖКХ Ставропольского края прошло рабочее совещание по вопросу привлечения кредитных средств на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
03.08.2017 Министерство ЖКХ
укравшей - Кисловодский ЭкспрессВ дежурную часть Отдела МВД России по г. Пятигорску обратилась местная жительница.
25.02.2018 Кисловодский Экспресс
В Ставропольском крае водитель маршрутки насмерть сбил пешехода - News.1777.RuВ Грачёвском районе 24 февраля водитель пассажирской «Газели» насмерть сбил пешехода, сообщает краевое управление ГИБДД.
25.02.2018 News.1777.Ru
Жительница Ставрополья устроила в своём доме наркопритон - News.1777.Ru42-летняя жительница Минеральных Вод регулярно предоставляла своё жилье троим знакомым для изготовления и употребления наркотиков.
24.02.2018 News.1777.Ru
Наследство из казны - Газета Открытая
Наследство из казны
Верховный суд разъяснил, при каких условиях муниципальное жилье может быть признано частным Полезное для граждан разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ,
Газета Открытая
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети - Пятигорская правда
В Пятигорске ликвидируется порыв водопроводной сети
Сегодня, 22 февраля, в микрорайоне Бештау в районе ул. Ессентукской, 78/1 проводятся аварийно-восстановительные работы на водопроводной сети диметром ориентировочно 200 мм, которая питает несколько домов.
Пятигорская правда
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ - Ставропольские губернские ведомости
ТРАГЕДИЯ В МАРЬИНЫХ КОЛОДЦАХ
В Минеральных Водах проводится доследственная проверка по факту гибели в результате пожара двух детей и их бабушки.
Ставропольские губернские ведомости
"Неделя памяти о Сталинграде" - Красногвардейский музейВ канун 75-летия победы в Сталинградской битве в Красногвардейском музее прошли мероприятия, рассказывающие об истории события.
25.02.2018 Красногвардейский музей
Как на Масляной неделе - Красногвардейский музейС 12 по 18 февраля ГБУК Красногвардейский музей встречал всех желающих посетитель мероприятия «Как на масленой неделе», посвящённые празднованию широкой Масленицы.
25.02.2018 Красногвардейский музей
В канун Дня защитника Отечества в ГБУК Красногвардейский музей пройдет мероприятие, посвященное  землякам, которыми может гордиться каждый гражданин России.
25.02.2018 Красногвардейский музей
масленица - Кисловодский Экспресс
Душа моя -МАСЛЕНИЦА!
Добрая, деловая репутация этой здравницы, высокий профессиональный уровень лечебно-диагностической службы (главный врач Т.П.
Кисловодский Экспресс
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ - Ставропольские губернские ведомости
ОТКУДА У ТАНИ БОЛГАРСКАЯ ГРУСТЬ
Творчество писательницы, поэтессы и переводчицы из Пятигорска начиналось в Гылыбово Татьяна Рындина Зима ещё грозит нам снежными и туманными днями,
Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO - Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В WORLD PRESS PHOTO
Бывший фотокорреспондент «Ставропольских губернских ведомостей» получил высшую международную награду в области фотографии — премию World Press Photo.
Ставропольские губернские ведомости
Скоростные заезды на МТЛБ и стрельба по мишеням: в Минводах прошел финал автобиатлона - Администрация г. Минеральные ВодыСюрприз от организаторов автобиатлона: заезды устроили на  тягачах МТ-ЛБ вместо автомобилей.
25.02.2018 Администрация г. Минеральные Воды
Ставропольцы бурно обрадовались волевой победе российских хоккеистов в финале Олимпиады - News.1777.RuРоссия в овертайме со счётом 4:3 обыграла Германию и завоевала золото на Олимпийских играх 2018 года в Пхенчхане.
25.02.2018 News.1777.Ru
Ставропольский «Динамо-Виктор» нанёс поражение лидеру первенства России по гандболу - News.1777.RuСтавропольский клуб «Динамо-Виктор» одержал победу над гандболистами московского «Спартака» в матче чемпионата России.
25.02.2018 News.1777.Ru
олимпиада - Кисловодский Экспресс
Спортивная мозаика: Олимпиада и не только
Несмотря на чрезмерное обилие футбольной тематики в российских средствах массовой информации, есть периоды в году, когда эта набившая оскомину тематика уступает действительно значимым спортивным событиям на планете.
Кисловодский Экспресс
стрельбе - Кисловодский Экспресс
Ессентучане – лучшие в пулевой стрельбе
17 февраля на базе СОШ № 8 прошло открытое первенство Кавказских Минеральных Вод по пулевой стрельбе из пневматического оружия.
Кисловодский Экспресс
самбо - Кисловодский Экспресс
Чемпион России по самбо стал обладателем стипендии губернатора
В Железноводске многократный чемпион России по самбо Даниил Дроновский стал обладателем стипендии губернатора Ставропольского края.
Кисловодский Экспресс
Ставропольские полицейские установили подозреваемого в краже газа - News.1777.RuВ Александровском районе с сообщением о краже в полицию обратился представитель ресурсоснабжающей организации.
25.02.2018 News.1777.Ru
В думе Ставрополя подвели физкультурные итоги 2017 года - News.1777.RuВ Ставрополе доля населения, регулярно занимающегося физической культурой, превышает среднее значение по России и составляет 35,4% от общего количества жителей города.
25.02.2018 News.1777.Ru
Железноводск готовится ко всероссийскому конкурсу проектов благоустройства - News.1777.RuВ Железноводске началась работа по подготовке проекта, с которым курорт будет участвовать во всероссийском конкурсе проектов благоустройства, объявленном Минстроем России.
25.02.2018 News.1777.Ru
С автоматом или ручкой — на защите интересов Отечества - Вечерний Ставрополь
С автоматом или ручкой — на защите интересов Отечества
В современной России служба в армии — это большой плюс для ребят, которые хотят затем работать в силовых структурах или госорганах, которые не желают прятаться за мамины юбки, а стремятся стать самостоятельными и успешными.
Вечерний Ставрополь
«Лофт» – энергия роста и самосовершенствования - Вечерний Ставрополь
«Лофт» – энергия роста и самосовершенствования
В число проектов, ставших победителями конкурса местных инициатив, вошло создание молодежного центра.
Вечерний Ставрополь
История семьи – история России - Вечерний Ставрополь
История семьи – история России
В семье Солод День защитника Отечества – праздник семейный. Все мужчины военные: старший, Валерий Данилович, – полковник, его сыновья, Юрий Валерьевич и Вадим Валерьевич, – в звании подполковника,
Вечерний Ставрополь
Девять ставропольцев наградили в День защитника Отечества - Администрация СтаврополяЗащитников Отечества Ставрополь чествовал в торжественной обстановке в Ставропольском Дворце культуры и спорта.
22.02.2018 Администрация Ставрополя
Как на Масляной неделе - Красногвардейский музейС 12 по 18 февраля ГБУК Красногвардейский музей встречал всех желающих посетитель мероприятия «Как на масленой неделе», посвящённые празднованию широкой Масленицы.
25.02.2018 Красногвардейский музей
IMG 5429 - Администрация г. КисловодскОткрыли концерт поздравления в адрес ветеранов и военнослужащих Вооруженных Сил, настоящих и будущих защитников родины.
22.02.2018 Администрация г. Кисловодск
Ставропольские полицейские установили подозреваемого в краже газа - News.1777.RuВ Александровском районе с сообщением о краже в полицию обратился представитель ресурсоснабжающей организации.
25.02.2018 News.1777.Ru
На Ставрополье задержали двух молодых людей, укравших овец - News.1777.RuВ дежурную часть отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу с заявлением о пропаже овец обратился житель села Абрам-Тюбе.
24.02.2018 News.1777.Ru