Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРИЕМ КАПРЕМОНТА ОТ А ДО Я

На сайте министерства ЖКХ СК размещена «методичка» по приемке работ по капремонту. Пособие разработано минстроем России в помощь собственникам помещений в многоквартирных домах.

Какие документы нужны для проведения капитального ремонта? Какие виды работ производятся в рамках него? Кто участвует в приемке работ? Кого собственники могут выбрать своим уполномоченным лицом для участия в приемке? Кто за что отвечает и как понять, что подрядчик не дорабатывает? Ответы на эти вопросы можно найти в пособии.

«Методичка» поможет разобраться и в том, какие конструктивы подлежат ремонту или замене в МКД в рамках программы капремонта, а какие собственникам придется менять самостоятельно. Так, за счет взносов вам заменят стояки системы водоснабжения и разводящий трубопровод в подвале, а разводку к санитарно-техническим приборам квартиры придется менять за счет личных средств. В перечень работ по капремонту не входит замена радиаторов в квартирах, установка индивидуальных приборов учета, ремонт несущих стен дома и перекрытий.

Также в пособии описан алгоритм приемки работ: от уведомления подрядной организацией заказчика - регионального оператора или собственников-владельцев спецсчета - до подписания акта приемки. К слову о последнем. Когда ремонт фактически завершен, подрядная организация уведомляет заказчика о необходимости принять выполненные работы. Если заказчик - региональный оператор, то ведомство создает комиссию и сообщает ее членам о дате и времени приемки. Если заказчики - собственники помещений в доме, они уведомляют остальных о времени приемки. В назначенное время комиссия выходит на объект и осматривает проведенные работы. Есть нарекания к качеству ремонта - все обоснованные замечания записывают и передают подрядной организации для исправления. Акт приемки работ в таком случае подписывается после устранения дефектов и недочетов.

Прописано в методичке и то, на что следует обратить внимание при приемке каждого конструктива. Так, если речь идет о ремонте фасада, то собственники должны внимательно посмотреть на:

• Поверхность штукатурного покрытия. Проводим визуальный осмотр: стена должна быть без трещин, сколов, пузырей, отслоений;

• Окрашенные поверхности. Снова визуальный осмотр: сухие, ровные и чистые, с отсутствием полос, пятен, потеков, просвечивания нижележащих слоев краски, отшелушивания;

• Окна и двери в подъезде. Проверяем, как открываются, закрываются. Не должно быть отклонений по вертикали-горизонтали (только если это специально не предусмотрено конструкцией.

Ремонт крыши подразумевает, что нужно обратить внимание на:

• Качество кровельных материалов. У подрядчика должны быть сертификаты на материалы;

• Уклон кровли и толщина покрытия. Проверяет сотрудник стройнадзора с помощью спецприборов: микрометра и уклонометра;

• Водонепроницаемость. В крыше не должно быть дыр и даже маленьких щелей. Находясь на чердаке, обратите внимание на наличие прямых солнечных лучей через перекрытие - это может быть сигналом, что кровля не герметична! Пройдитесь по крыше - между слоями материала не должно быть расхождения даже шириной с монету. А еще хорошая крыша всегда ровная - здесь нет ни «пузырей», ни ям;

• Наличие водосточной системы. Важно, чтобы в водосточной трубе не было отверстий. Проверьте швы между частями трубы - иначе во время дождя вода будет портить стены дома и отмостку;

• Качество утепления перекрытий. Проверяется специалистами строительного контроля.

Контролируя ремонт фундамента, учтите, что:

• Между фундаментом и стеной не должно быть зазоров и трещин;

• Наличие отмостки. Проводим визуальный осмотр: по периметру здания отмостка должна плотно примыкать к цоколю (ширина ее от 70 до 100 см). И так далее.

Важно, напоминают в методичке, что подрядная организация в течение 5 лет несет ответственность перед заказчиком за качество выполненных работ. Если в течение гарантийного срока стали заметны любые дефекты и недостатки, возникшие после выполнения работ, то собственникам необходимо письменно (можно с фото- видеосъемкой) зафиксировать дефекты - к примеру, летом был проведен ремонт крыши, а осенью в подъездах появились потеки после дождя и т.д. - и обратиться в подрядную организацию и (или) в фонд капитального ремонта для их устранения. При этом выявленные дефекты и недостатки подрядчик должен устранить бесплатно и в разумный срок, а дефектные части, материалы и механизмы должны быть заменены новыми.  ‑ Как собственник частного дома несет ответственность за состояние крыши, фасада и коммуникаций, так и за состояние этих конструктивов в МКД отвечают все владельцы помещений в нем, ‑ объясняют в министерстве ЖКХ. - Мы хотим воспитать грамотного активного собственника, который будет не только ежемесячно отчислять взносы на проведение капитального ремонта, но и сможет проконтролировать ход ремонтных работ и оценить их качество. А разработанные федеральным минстроем рекомендации помогут разобраться в нюансах процесса.

Посмотреть и скачать «методичку» можно на сайте министерства ЖКХ СК www.mingkhsk.ru в разделе Гражданам/Информационно-методические материалы.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Последние новости Ставропольского края по теме:
ПРИЕМ КАПРЕМОНТА ОТ А ДО Я

ПРИЕМ КАПРЕМОНТА ОТ А ДО Я - Ставропольcкие ведомости
ПРИЕМ КАПРЕМОНТА ОТ А ДО Я - Ставрополь
На сайте министерства ЖКХ СК размещена «методичка» по приемке работ по капремонту.
12:58 06.06.2017 Ставропольcкие ведомости
Всё о приемке работ по капремонту теперь можно узнать из пособия - Ставрополь
Методичка разработана минстроем России в помощь собственникам помещений в многоквартирных домах (МКД) Какие документы нужны для проведения капитального ремонта?
10:59 06.06.2017 Единая Россия
Призовые места WorldSkills Russia взяли студенты колледжа вычислительной техники и электроники - News.1777.RuЗавершился Региональный Чемпионат «Молодые профессионалы» WorldSkills Russia, проводимый в Пятигорске в феврале.
19.02.2018 News.1777.Ru
То, что необходимо городу, определяли сами горожане. И победили в конкурсе! - Вечерний СтавропольСтоит, очевидно, напомнить, что минувший, 2017 год по предложению губернатора края Владимира Владимирова был объявлен Годом местных инициатив.
19.02.2018 Вечерний Ставрополь
В Пятигорске состоялся III епархиальный молодежный Сретенский форум «Вера без дел мертва».
19.02.2018 Ставропольская правда
Аварийные дома в Пятигорске и Минводах готовы к заселению после ремонту - КМВСИТИАварийные дома в Пятигорске и Минеральных Водах сданы в эксплуатацию после ремонта, сообщает пресс-служба губернатора Ставрополья.
19.02.2018 КМВСИТИ
В минувшее воскресенье в ставропольском городском парке Победы горожане праздновали Масленицу.
19.02.2018 Ставропольская правда
В Промышленном районе краевого центра приступили к планировке территории, которая станет продолжением «Аллеи ветеранов», заложенной к 70-летию Победы.
19.02.2018 Ставропольская правда
В Ставрополе широкая Масленица пришла в каждый двор - Вечерний СтавропольЗабавные скоморохи, азартное перетягивание каната, горячие ароматные блины – на праздниках в 26-м и 27-м микрорайонах краевой столицы эти неизменные атрибуты Масленицы были представлены в изобилии.
19.02.2018 Вечерний Ставрополь
Всемирный день социальной справедливости – достаточно молодой праздник, установленный Генеральной Ассамблеей ООН в 2009 году.
19.02.2018 Ставропольская правда
окно - Кисловодский ЭкспрессВернувшись домой, кисловодчанин обнаружил, что из его жилища пропала чуть ли не половина имущества – видеоаппаратура, инструменты, бытовая техника.
19.02.2018 Кисловодский Экспресс
В Минераловодском городском округе начата доследственная проверка по факту гибели двух детей и их бабушки в результате пожара - СУ СК РФСледственным отделом по городу Минеральные Воды следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю начата доследственная проверка по факту гибели двух детей и их бабушки в результате пожара.
18.02.2018 СУ СК РФ
В Пятигорске 15-летняя девочка украла у родственников более одного миллиона рублей - News.1777.RuВ Пятигорске возбуждено уголовное дело против 15-летней девочки. Она подозревается в краже, сообщает пресс-служба краевого управления Следственного комитета России.
19.02.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе тренер торговал допингом
В Ставрополе мужчина, занимавшийся частной тренерской деятельностью, осужден за незаконный сбыт сильнодействующих препаратов, не являющихся наркотическими средствами или психотропными веществами.
Ставропольская правда
На Ставрополье педофил получил 14 лет колонии
На Ставрополье осужден педофил. В октябре 2016 года пьяный мужчина увидел на улице Пятигорска 7-летнюю девочку, обманом привез ее в в лесополосу поселка Иноземцева, где извращался над ребенком.
Ставропольская правда
Время выбрало их - Пятигорская правда
Время выбрало их
Траурный митинг прошел в Пятигорске в День памяти воинов-интернационалистов — 15 февраля.
Пятигорская правда
Первая в мире премия за развитие уличного спорта и искусства «КАРДО» вручена в Ставрополе - Администрация СтаврополяПоистине историческим событием стала прошедшая в Ставрополе первая Всероссийская премия за развитие уличного современного спорта и искусства «КАРДО».
19.02.2018 Администрация Ставрополя
«Ростелеком» выступил телекоммуникационным партнёром первой Всероссийской премии за развитие уличного современного спорта и искусства «Кардо».
19.02.2018 Ставропольская правда
Получать подарки всегда приятно. А если они подарены с любовью, от всего сердца, то это приятно вдвойне.
19.02.2018 Кисловодский Экспресс
100-летие памяти Василия Сафонова отметили в Кисловодске
Представительная конференция, посвященная памяти Василия Сафонова, венчала череду мероприятий в Кисловодске, приуроченных к знаменательной дате – ровно 100 лет назад выдающийся музыкант,
Ставропольская правда
ветераны - Кисловодский Экспресс
Ветераны встретились в музее
Накануне столетнего юбилея Вооруженных сил России коллектив музея-усадьбы художника Н.А.
Кисловодский Экспресс
Театр имени Вахтангова приедет в Кисловодск
Организацию гастролей государственного академического театра имени Евгения Вахтангова обсудили глава города-курорта Кисловодска Александр Курбатов и председатель городской Думы Любовь Волошина на встрече с директором Фед
Ставропольская правда
спортивная - Кисловодский ЭкспрессНа волейбольной площадке в Георгиевске – местная команда и команда Екатеринбурга В нашей стране российский волейбол, как мужской, так и женский, можно утверждать, самый успешный командный вид спорта на международной арене.
19.02.2018 Кисловодский Экспресс
масленица - Кисловодский ЭкспрессЕссентуки проводили зиму весело, спортивно и вкусно. В массовом заплыве на Кубок главы города участвовали члены Клуба Здорового образа жизни.
19.02.2018 Кисловодский Экспресс
Борьба с коррупцией: итоги недели 12—18 февраля - Газета Открытая«Единая Россия» в Коми покупала голоса избирателей взятками Взятки главе Избиркома в республике Коми, космическая коррупция, мошенническая схема с участием депутата и футболиста сборной России,
19.02.2018 Газета Открытая
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Семейная велосипедная династия
Город Георгиевск считается одним из центров юношеского велоспорта не только на Ставрополье, но и на Северном Кавказе.
Газета Кавказская здравница
эстафета - Кисловодский Экспресс
Эстафета поколений пройдет через Пятигорск и его окрестности
23 февраля в 8-00 от Огня Вечной Славы в столице СКФО стартует традиционный поход-пробег «Эстафета поколений».
Кисловодский Экспресс
турнира - Кисловодский Экспресс
Первые парни на курорте – в Кисловодске подвели итоги турнира
Торжественное закрытие турнира “А ну-ка, парни” и награждение победителей муниципального этапа краевой спартакиады по общефизической подготовке состоялось в спортивном зале гимназии №19.
Кисловодский Экспресс
Олег Шабохин - Вечерний СтавропольМы продолжаем серию материалов, посвященных 100-летию Российской армии. У нашего сегодняшнего героя профессия, в общем-то, мирная.
19.02.2018 Вечерний Ставрополь
Вышли гулять, блины есть и танцевать - Администрация г. МихайловскаВ Михайловске в рамках фестиваля городской среды «Выходи гулять!» прошли народные гуляния, посвященные проводам зимы.
19.02.2018 Администрация г. Михайловска
В Пятигорске проверяют попавший на видео факт передачи взятки сотруднику ДПС - КМВСИТИВ Пятигорске проводится проверка по факту размещенного в интернете видеоролика, на котором видно, как сотрудник ДПС получает взятку.
19.02.2018 КМВСИТИ
То, что необходимо городу, определяли сами горожане. И победили в конкурсе! - Вечерний Ставрополь
То, что необходимо городу, определяли сами горожане. И победили в конкурсе!
Стоит, очевидно, напомнить, что минувший, 2017 год по предложению губернатора края Владимира Владимирова был объявлен Годом местных инициатив.
Вечерний Ставрополь
В Ставрополе широкая Масленица пришла в каждый двор - Вечерний Ставрополь
В Ставрополе широкая Масленица пришла в каждый двор
Забавные скоморохи, азартное перетягивание каната, горячие ароматные блины – на праздниках в 26-м и 27-м микрорайонах краевой столицы эти неизменные атрибуты Масленицы были представлены в изобилии.
Вечерний Ставрополь
гулянья - Кисловодский Экспресс
Масленичные гулянья в Железноводске
Песнями и частушками, веселыми забавами и блинами Железноводск встречает весну.
Кисловодский Экспресс
Получать подарки всегда приятно. А если они подарены с любовью, от всего сердца, то это приятно вдвойне.
19.02.2018 Кисловодский Экспресс
В 2018 ГОДУ НА СТАВРОПОЛЬЕ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ «ГОРОДСКАЯ СРЕДА» БУДЕТ БЛАГОУСТРОЕНО 22 ОБЪЕКТА - Администрация г. НевинномысскаНа плановом совещании в краевом Правительстве, которое провел Губернатор Владимир Владимиров, обсуждены итоги промежуточного голосования по проектам,
19.02.2018 Администрация г. Невинномысска
Аварийные дома в Пятигорске и Минеральных Водах сданы в эксплуатацию после ремонта.
19.02.2018 Органы государственной власти
Более 36 тысяч жителей Невинномысска проводили Масленицу в парке культуры и отдыха «Шерстяник» - Администрация г. НевинномысскаВ прошедшее воскресенье в обновленном парке культуры и отдыха «Шерстяник» шумно проводили Масленицу.
19.02.2018 Администрация г. Невинномысска
В Пятигорске 15-летняя девочка украла у родственников более одного миллиона рублей - News.1777.RuВ Пятигорске возбуждено уголовное дело против 15-летней девочки. Она подозревается в краже, сообщает пресс-служба краевого управления Следственного комитета России.
19.02.2018 News.1777.Ru