Как дачникам избежать серьёзных проблем с долгами перед банками

Долги с дачников и садоводов будут взыскивать с помощью судебных приказов. Соответствующий законопроект одобрил пленум Верховного суда России. Судебный приказ в последнее время становится все более излюбленным методом кредиторов по выколачиванию денег с должников, и, учитывая актуальность темы, мы публикуем комментарий постоянного эксперта газеты Романа Савичева, генерального директора ОАО «Юридическое агентство «СРВ», которое в профессиональной среде признано одним из крупнейших в России согласно данным рейтинга авторитетного портала Право.ру.

Роман Савичев Юридическое агентство «СРВ»: правовые консультации Романа Савичева
  • Законопроект «о беглых банкирах»: закрыть границу для владельцев обанкротившихся банков
  • Невозвратные авиабилеты в России могут не включать провоз багажа
  • Новации для сферы ритуальных услуг в России: что изменится в ближайшее время?
  • Госслужащих будут отбирать по пятиступенчатой схеме
  • Владельцев авто без техосмотра и с поддельной диагностической картой будут штрафовать
  • -Напомню, что летом 2016 года был принят федеральный закон, определивший, что некоторые долги граждан можно взыскивать в упрощенном порядке на основании судебных приказов мировых судей, - отмечает Роман Савичев. – Это долги по налогам, зарплате, алиментам, штрафам, за связь и коммунальные услуги. Приказное производство допускается тогда, когда нет спора о праве, т. е. когда долги очевидны. При этом никаких разбирательств для рассмотрения дела по существу не требуется. Мировой судья рассматривает заявление кредитора (пострадавшего лица) быстро – в течение пяти дней – и выносит судебный приказ без участия сторон. Приказ является одновременно и решением по делу, и исполнительным документом. Потолок денежного требования в данном случае – 500 тысяч рублей.

    Расширение действия судебных приказов на долги членов дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений связано с тем, что проблема задолженности по обязательным платежам и взносам достигла здесь угрожающих размеров. Значительные убытки терпят ресурсоснабжающие организации (свет, газ, вода), что отчасти связано со слабой платежеспособностью пенсионеров, которые и являются в основном владельцами дач. Теперь вот и с них с помощью судебного приказа можно будет «выжать» деньги в принудительном порядке, соответствующие заявления в суды, видимо, будут подавать председатели дачных объединений или поставщики ресурсов.

    Кроме того, законопроект пленума Верховного суда, о котором мы ведем речь, предлагает взыскивать в приказном порядке задолженность по оплате нежилых помещений в многоквартирных домах или в производственных зданиях. Собственно, ни для кого не секрет, что нежилые помещения граждане нередко используют в качестве квартиры.

    Ранее, в начале этого года, в одном из материалов, вышедших в рубрике «Законный интерес», мы уже касались механизма реализации судебного приказа, однако все-таки напомню, какие неприятности ждут должника. После того как мировой судья единолично вынесет приказ, его копию должны направить должнику, у которого есть 10 дней с даты получения, чтобы оспорить его, представив свои возражения в суд. Желательно привести хоть какой-то аргумент против, и, как свидетельствует практика, судья идет навстречу должнику и отменяет приказ.

    Однако должник, к сожалению, не всегда понимает статус судебного приказа и, полагая, что все как-нибудь рассосется, пропускает 10-дневный срок. Далее происходит следующее: не получив возражений, судья выдает приказ приставам для принудительного взыскания задолженности. А процедура известна: приставы арестовывают имущество должника – недвижимость, транспортные средства и т. д., которые могут пойти с молотка, счета в банках, запрещают выезд за рубеж.

    Сегодня судебный приказ является у банкиров весьма популярным рычагом воздействия на должников, поэтому хотелось бы дать несколько советов тем людям, которые просрочили платежи по кредитам. Следует помнить, что банк заинтересован в возврате денег и, конечно, сначала прибегнет к психологическим приемам воздействия на должника: письма-претензии, СМС, телефонные звонки домой и на работу. Далее банкиры принимают решение привлечь коллекторов или обращаются в мировой суд за судебным приказом, если долг, напомню, не превышает 500 тысяч рублей. Как я уже говорил, судебный приказ легко отменить по формальным основаниям, главное – не пропустить 10-дневный срок. Однако отмена приказа не лишает банк права обратиться в суд по аналогичному требованию в порядке искового производства. Поэтому нужно четко усвоить: платить все равно придется, вопрос лишь в том, какую стратегию выбрать на перспективу.

    Безусловно, воспользовавшись отменой судебного приказа, должник получает определенные пре-имущества. Появляется время, чтобы попытаться урегулировать проблему без дополнительной головной боли в виде визитов приставов, ареста имущества и т. д. Например, можно попробовать договориться с банком о реструктуризации долга. Ведь кредитные учреждения, как правило, используют приказное производство как способ воздействия на «упертого» клиента. Если они видят, что должник готов к сотрудничеству, то могут пойти на какие-то уступки.

    Что делать, если банк все-таки решит идти дальше и подаст иск в суд первой инстанции о принудительном взыскании долга? Помните, что в этом случае процесс будет небыстрый и существует масса способов, чтобы волокитить дело довольно долго, что может стать эффективной стратегией защиты своего имущества, и в конечном счете добиться от банка уступок и платить, например, по собственному графику. Но стратегия эта хороша, если есть чем платить. Если же денег нет, а долг очень велик, то, может быть, следует подумать о запуске такой процедуры, как банкротство физического лица.

    Андрей ВОЛОДЧЕНКО

    Последние новости Ставропольского края по теме:
    Как дачникам избежать серьёзных проблем с долгами перед банками

    - Ставрополь
    Долги с дачников и садоводов будут взыскивать с помощью судебных приказов.
    11:14 11.10.2017 ГТРК Ставрополье
    Как дачникам избежать серьёзных проблем с долгами перед банками - Ставрополь
    Долги с дачников и садоводов будут взыскивать с помощью судебных приказов.
    07:10 11.10.2017 Ставропольская правда
     
    По теме
    Протокол судебного заседания: как получить его копию в гражданском процессе - Городской суд г. Кисловодск Протокол судебного заседания: как получить его копию в гражданском процессе Автор:  Алексей Малаховский Фото Право.Ru Истец в гражданском деле попросил суд сделать для него копию протокола судебного заседания,
    26.10.2017
     
    Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю информирует: С 16 июля 2018 года вступили в силу изменения в технический регламент Таможенного союза ТР ТС 033/2013 «О безопасности молока и молочной продукции»,
    17.07.2018
    По организации системной работы по обеспечению противопожарной защищенности объектов с массовым пребыванием людей При выявлении фактов нарушений требований пожарной безопасности,
    17.07.2018
     
    На Ставрополье в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» сотрудники полиции Нефтекумского городского округа и общественники провели встречу с детьми из пришкольного лагеря.
    17.07.2018
    20180711_104842-qpr - ГУ МВД Ставропольского края Сотрудники Госавтоинспекции совместно с инструктором по вождению в профильной смене пришкольного лагеря одного из образовательных учреждений Новоалександровска провели акцию «Будь ярче на дороге!».
    17.07.2018 ГУ МВД Ставропольского края
    Житель Ставрополья взорвал жену во время ссоры - News.1777.Ru На Ставрополье возбудили уголовное дело по статьям «Незаконное приобретение и хранение взрывных устройств» и «Убийство», сообщает пресс-служба краевого управления Следственного комитета России.
    17.07.2018 News.1777.Ru
    Приговором Шпаковского районного суда от 5 июля 2018 года инспектор филиала по Шпаковскому району федерального казенного учреждения  «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний п
    17.07.2018 Краевой суд
    В минувшую пятницу, 13 июля, в 6.02 по московскому времени произошло частное солнечное затмение.
    16.07.2018 Газета Кавказская здравница
    SAMSUNG CAMERA PICTURES - Музей истории  14 июля 2018 г. в выставочном зале музея истории Изобильненского района состоялся мастер-класс, который провели члены Союза фотохудожников России А.Заморкин и А.Алабердов.
    17.07.2018 Музей истории
    Мы всегда были песенной и хоровой страной. Уильям Кокс – автор записок о путешествии по России эпохи Екатерины, рассказывал о том, как много и как замечательно пели русские: «Проезжая по России,
    16.07.2018 Газета Кавказская здравница
    АБАЗИНЫ СТАВРОПОЛЬЯ ПРЕДСТАВЯТ КРАЙ В НАЦИОНАЛЬНЫХ СОРЕВНОВАНИЯХ В КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕСИИ - Комитет по делам национальностей и казачества В селе Инжич-Чукун Республики Карачаево-Черкесия 21 июля состоятся V «Игры народа Абаза», в которых примет участие делегация абазин нашего края в составе 20 человек.
    17.07.2018 Комитет по делам национальностей и казачества
    Завершились баталии в рамках финальной стадии мужского чемпионата мира по футболу, впервые проходившей в одиннадцати городах России.
    16.07.2018 Кисловодский Экспресс
    В период с 04 по 06 июля 2018 года уполномоченными должностными лицами Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике  в соответствии с
    17.07.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю