Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОФЕССИЯ, НАБИРАЮЩАЯ ПОПУЛЯРНОСТЬ

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера

Именно в этот день в 2007 году был зарегистрирован Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Инициатором введения данного праздника стала СРО НП «Кадастровые инженеры». Учреждение праздничной даты подчеркивает значимость задач, стоящих перед кадастровыми инженерами.

В современном мире эта профессия набирает все большую популярность. В нее пришли молодые, грамотные, амбициозные специалисты.

Квалификацию подтверждает аттестат

Люди этой профессии выполняют многие функции, их работа очень важна для людей и государства. Наряду с межеванием земельных участком и определением целевого назначения и формы владения участка кадастровые инженеры также занимаются составлением технических и межевых планов, организацией землеустроительной экспертизы, составлением общей документации на земельные участки. Это акты по обследованию земель и выносу границ их территории. Они также решают сопутствующие вопросы в законодательном и юридическом аспекте. Работа сложная, требующая глубокой специальной подготовки. Поэтому с 2011 года правом выполнять кадастровую работу владеют только кадастровые инженеры, которые имеют аттестат о получении квалификации.

Если до 2012 года кадастровые инженеры работали только с земельными участками, то пять лет назад в Кадастровую палату передана также база БТИ по жилой недвижимости. Поэтому теперь застройщику не нужно томиться в очереди в БТИ при необходимости получить техплан на дом. Его оформит тот же кадастровый инженер, что оформлял участок. Причем сделает это не дороже, но гораздо быстрее, так как у него нет той загруженности повседневной работой, как у специалистов большой организации. Он же – кадастровый инженер — сформирует пакет документов для регистрации прав на жилой дом. Сделает и необходимый для подключения коммуникаций план объекта, где указаны внутренние размеры помещений, толщина стен, точки входа.

Как избежать проблем

Принятие новых законов привело к тому, что при наличии правоустанавливающих документов, выданных еще в советские времена, хозяин земельного участка не может быть гарантирован от неожиданностей.

«Советские документы хоть и не утратили свою силу, но стали не актуальны, — поясняет кадастровый инженер одной из фирм Ставрополя Владимир Гришин. — Применять их на практике сложно, так как в те времена не проводилось координатное описание участков и не вносились сведения о расположенных на них объектах – дачных домах или других строениях. В так называемом «белом свидетельстве» было написано лишь, что гражданину такому-то выделяется 6 соток в товариществе таком-то, но не было привязки к местности, в лучшем случае указывалось что-то вроде «в 200 м от развилки дорог». А в какую сторону от развилки?»

Документ вроде бы есть, а доказать, что он именно на этот, а не на другой участок, невозможно. К тому же ксерокопии со старых чертежей, схем и документов нечеткие, по ним нередко сложно вообще что-то понять. И у людей стали возникать проблемы при регистрации недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

С проблемой установления права на земельный участок и стоящие на нем строения, будь то жилой дом или дача, столкнулись в этом году и многие подтопленцы. У граждан, в большинстве своем, нет на руках требуемых законом документов, в частности межевых дел. Их земельные участки не поставлены на кадастровый учет. А ведь чтобы доказать, что это твое, нужна запись в установленной форме в соответствующих органах. Вот и приходится устанавливать право собственности через суд. Это сильно тормозит получение компенсационных выплат.

Нередко также встречается ошибка, когда границы соседних участков «накладываются» друг на друга. Этому немало способствовало межевание картометрическим методом, когда сведения в органы кадастрового учета вносились по снимку со спутника, без выезда кадастровых инженеров на местность. Закон не запрещал дистанционную работу, и многие фирмы работали именно так. Но без натурного обследования сегодня не обойтись, уверены кадастровые инженеры. Нужно не только границы участка установить, но и с соседями их согласовать. А при использовании снимков из космоса возможно искажение на 2-3 метра.

Например, в СТ «Березка» в Ставрополе в свое время было роздано людям 16 участков, сформированных в одну линию. А когда начали межевать, оказалось, что крайний правый участок совпал с дорогой, часть территории товарищества наложилась на территорию лесного хозяйства, которое ранее уже отмежевало свои угодья. В результате места хватило только на 13 участков. Пострадали люди, оставшиеся без надела. Не оказаться в подобной ситуации поможет кадастровый инженер.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Редакция «Ставропольских губернских ведомостей» поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником и желает успеха и процветания.

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Обращаем внимание, жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность в нашем регионе,
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
4 августа 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
14.08.2017 Администрация Изобильненского района
Управление Росреестра по Ставропольскому краю осуществляет анализ основных причин принятия решений о приостановлении (отказе) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Межеваться нужно с умом! - Администрация г. МихайловскаАдминистрация города Михайловска информирует. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», с 01.01.2018 возможно ограничение сделок с земельными участками, площадь и границы которых не установлены.
14.08.2017 Администрация г. Михайловска
На трассе «Кавказ» из-за нарушения скоростного режима погиб водитель - News.1777.RuПо предварительным данным днём 21 ноября на трассе, проходящей по территории Андроповского района, водитель «Ровер-75», двигаясь с небезопасной скоростью, не справился с управлением,
22.11.2017 News.1777.Ru
Ставропольчанка пострадала из-за пьяного водителя - ГТРК СтавропольеПьяный водитель спровоцировал аварию вблизи Ставрополя, один человек пострадал.
22.11.2017 ГТРК Ставрополье
В ставропольском канале массово гибнет рыба - ГТРК СтавропольеНа канале между Егорлыцким и Буферным водохранилищами спасают рыбу. Воду там спустили якобы из-за предстоящего ремонта дамбы.
22.11.2017 ГТРК Ставрополье
Последствия сильного ветра в Ставрополе
Фото: «Нетипичный Ставрополь» Фото: «Нетипичный Ставрополь» Как набедокурил сильный ветер в Ставрополе, жители обсуждают в соцсети «Вконтакте».
Ставропольская правда
В Ставрополе водитель «Дэу Нэксия» врезался в «Ладу Весту»
Фото: Отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 21 ноября около 16 часов 30 минут водитель автомобиля «Дэу Нэксия», двигаясь по автодороге «Северный Обход города Ставрополя»,
Ставропольская правда
Столкновение в Андроповском районе повлекло смерть водителя
Фото: отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Фото:
Ставропольская правда
СТИХИ, РОЖДЁННЫЕ В ЗАСТЕНКАХ - Ставропольские губернские ведомостиК 215-летию поэта-декабриста Александра Ивановича Одоевского Осенью 1837 года из далекой Сибири в Ставрополь ехали шестеро ссыльных, которым император Николай 1 «выказал милость», отправив рядовыми в Кавказский корпус.
22.11.2017 Ставропольские губернские ведомости
«ЗДЕСЬ МОЖНО ОСТАТЬСЯ НАДОЛГО, НАВЕЧНО…» - Ставропольские губернские ведомостиВ «Лермонтовке» прошёл творческий вечер Елены Гончаровой Известная ставропольская поэтесса Елена Гончарова уже семь лет подряд проводит в свой день рождения творческие вечера в библиотеке имени Лермонтова,
22.11.2017 Ставропольские губернские ведомости
Книгу о немцах на КМВ представили в рамках фестиваля «Дни Германии в Пятигорске» - Администрация г. ПятигорскСборник очерков посвящен историческому наследию и современной жизни выходцев из Германии  на территории Северного Кавказа.
20.11.2017 Администрация г. Пятигорск
В джазе только виртуозы - Пятигорская правда
В джазе только виртуозы
Грандиозным праздником завершилась прошлая неделя для меломанов Пятигорска.
Пятигорская правда
Четкость опыта и свежесть дебюта - Пятигорская правда
Четкость опыта и свежесть дебюта
Батик, горячая эмаль, графика, живопись, рисунок, дизайн упаковки, и многое другое – все эти направления представлены на традиционной выставке «Дизайн: пространство возможностей»,
Пятигорская правда
актриса - Кисловодский Экспресс
Актриса Любовь Толкалина побывала в Кисловодске
Знаменитая актриса театра и кино Любовь Толкалина побывала в Кисловодске, где с удовольствием прогулялась по парку.
Кисловодский Экспресс
Не просто кубки - Нотариальная палатаАвтор: www.not-palata-sk.ru Вот и прошла очередная рабочая неделя. Хорошо, если в выходные мы можем побыть самими собой, оставив профессиональные заботы в стороне.
21.11.2017 Нотариальная палата
УДАЧНЫЕ ГАСТРОЛИ - Ставропольские губернские ведомости«Ставрополье» добыло две победы в чужих стенах Заключительные матчи чемпионата России в женской суперлиге в нынешнем году гандболистки команды «Ставрополье-СКФУ» провели на выезде.
22.11.2017 Ставропольские губернские ведомости
Горячеводск стал одной из площадок общероссийского казачьего турнира по рубке шашкой - Администрация г. ПятигорскНа днях в Горячеводске развернулся казачий праздник, главным мотивом которого стали соревнования по рубке шашкой.
21.11.2017 Администрация г. Пятигорск
ПЯТАЯ «ЛИГА ЧЕМПИОНОВ» - Ставропольские губернские ведомости
ПЯТАЯ «ЛИГА ЧЕМПИОНОВ»
В Ставрополе прошел пятый розыгрыш краевой футбольной «Лиги чемпионов». За главный титул в течение трех дней боролись 24 победителя районных и городских этапов турнира.
Ставропольские губернские ведомости
призер - Кисловодский Экспресс
Ставропольская акробатка золотой призер мирового первенства
Спортсменка из Невинномысска Диана Браткова стала лучшей на первенстве мира.
Кисловодский Экспресс
кикбоксеры - Кисловодский Экспресс
Кисловодские кикбоксеры привезли 23 награды
В Невинномысске подошли к концу соревнования по кикбоксингу, посвящённые Дню Матери.
Кисловодский Экспресс
Сопредседатель Центра «Холокост»  Илья Альтман выступил на семинаре  «Уроки холокоста – путь к толерантности». - Вечерний СтавропольВ Ставропольской краевой универсальной научной библиотеке имени М.Ю. Лермонтова состоялся семинар «Уроки холокоста – путь к толерантности», организованный краевым институтом развития образования,
21.11.2017 Вечерний Ставрополь
На Ставрополье грибники нашли в лесу снаряд - News.1777.Ru20 ноября в лесу села Стародубское Будённовского района грибники нашли снаряд.
21.11.2017 News.1777.Ru
СТАВРОПОЛЬЕ СЛАВИТСЯ МОЛОДЫМИ ТАЛАНТАМИ - Ставропольские губернские ведомостиЛучшие из них получили заслуженные награды от руководства края 17 ноября, в Международный день студентов, в краевом правительстве по традиции чествовали талантливых молодых людей – стипендиатов губернатора,
22.11.2017 Ставропольские губернские ведомости
Подача информации в ГИС ЖКХ – обязательна! - Пятигорская правда
Подача информации в ГИС ЖКХ – обязательна!
Совещание по вопросам взаимодействия органов местного самоуправления с ресурсоснабжающими организациями при размещении информации в ГИС ЖКХ состоялось в администрации столицы СКФО.
Пятигорская правда
На открытии обновленного мемориала в ставропольском Русском лесу. - Вечерний Ставрополь
На Ставрополье не забывают уроки холокоста
В Ставропольской краевой универсальной научной библиотеке имени М.Ю. Лермонтова состоялся семинар «Уроки холокоста – путь к толерантности», организованный краевым институтом развития образования,
Вечерний Ставрополь
ЭКОТРОПА В ТАМАНСКОМ ЛЕСУ И СБОР ЖЕЛУДЕЙ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ - Ставропольские губернские ведомости
ЭКОТРОПА В ТАМАНСКОМ ЛЕСУ И СБОР ЖЕЛУДЕЙ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ
В эти осенние дни активисты Ставропольского краевого общественного движения «Экологическая региональная ассоциация – ЭРА» инициировали две масштабные акции, направленные на сохранение городской природы краевого центра.
Ставропольские губернские ведомости
В Минимуществе края подвели итоги кампании по приобретению жилья для детей-сирот - News.1777.RuМинистерство имущественных отношений края завершает закупочную кампанию этого года по приобретению благоустроенного жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
22.11.2017 News.1777.Ru
Ставропольский совет женщин отметил 25-летие - News.1777.RuОбщественную организацию «Ставропольский городской совет женщин» поздравили с 25-летним юбилеем мэр города Андрей Джатдоев, представители правительства Ставропольского края, городской и краевой Думы,
22.11.2017 News.1777.Ru
Собранные Кочубеевским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 43-летнему жителю Каба
22.11.2017 СУ СК РФ
На трассе «Кавказ» из-за нарушения скоростного режима погиб водитель - News.1777.RuПо предварительным данным днём 21 ноября на трассе, проходящей по территории Андроповского района, водитель «Ровер-75», двигаясь с небезопасной скоростью, не справился с управлением,
22.11.2017 News.1777.Ru
Во Всероссийский День правовой помощи детям, сотрудники министерства экономического развития региона, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае,
22.11.2017 Минэкономразвития