Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОФЕССИЯ, НАБИРАЮЩАЯ ПОПУЛЯРНОСТЬ

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера

Именно в этот день в 2007 году был зарегистрирован Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Инициатором введения данного праздника стала СРО НП «Кадастровые инженеры». Учреждение праздничной даты подчеркивает значимость задач, стоящих перед кадастровыми инженерами.

В современном мире эта профессия набирает все большую популярность. В нее пришли молодые, грамотные, амбициозные специалисты.

Квалификацию подтверждает аттестат

Люди этой профессии выполняют многие функции, их работа очень важна для людей и государства. Наряду с межеванием земельных участком и определением целевого назначения и формы владения участка кадастровые инженеры также занимаются составлением технических и межевых планов, организацией землеустроительной экспертизы, составлением общей документации на земельные участки. Это акты по обследованию земель и выносу границ их территории. Они также решают сопутствующие вопросы в законодательном и юридическом аспекте. Работа сложная, требующая глубокой специальной подготовки. Поэтому с 2011 года правом выполнять кадастровую работу владеют только кадастровые инженеры, которые имеют аттестат о получении квалификации.

Если до 2012 года кадастровые инженеры работали только с земельными участками, то пять лет назад в Кадастровую палату передана также база БТИ по жилой недвижимости. Поэтому теперь застройщику не нужно томиться в очереди в БТИ при необходимости получить техплан на дом. Его оформит тот же кадастровый инженер, что оформлял участок. Причем сделает это не дороже, но гораздо быстрее, так как у него нет той загруженности повседневной работой, как у специалистов большой организации. Он же – кадастровый инженер — сформирует пакет документов для регистрации прав на жилой дом. Сделает и необходимый для подключения коммуникаций план объекта, где указаны внутренние размеры помещений, толщина стен, точки входа.

Как избежать проблем

Принятие новых законов привело к тому, что при наличии правоустанавливающих документов, выданных еще в советские времена, хозяин земельного участка не может быть гарантирован от неожиданностей.

«Советские документы хоть и не утратили свою силу, но стали не актуальны, — поясняет кадастровый инженер одной из фирм Ставрополя Владимир Гришин. — Применять их на практике сложно, так как в те времена не проводилось координатное описание участков и не вносились сведения о расположенных на них объектах – дачных домах или других строениях. В так называемом «белом свидетельстве» было написано лишь, что гражданину такому-то выделяется 6 соток в товариществе таком-то, но не было привязки к местности, в лучшем случае указывалось что-то вроде «в 200 м от развилки дорог». А в какую сторону от развилки?»

Документ вроде бы есть, а доказать, что он именно на этот, а не на другой участок, невозможно. К тому же ксерокопии со старых чертежей, схем и документов нечеткие, по ним нередко сложно вообще что-то понять. И у людей стали возникать проблемы при регистрации недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

С проблемой установления права на земельный участок и стоящие на нем строения, будь то жилой дом или дача, столкнулись в этом году и многие подтопленцы. У граждан, в большинстве своем, нет на руках требуемых законом документов, в частности межевых дел. Их земельные участки не поставлены на кадастровый учет. А ведь чтобы доказать, что это твое, нужна запись в установленной форме в соответствующих органах. Вот и приходится устанавливать право собственности через суд. Это сильно тормозит получение компенсационных выплат.

Нередко также встречается ошибка, когда границы соседних участков «накладываются» друг на друга. Этому немало способствовало межевание картометрическим методом, когда сведения в органы кадастрового учета вносились по снимку со спутника, без выезда кадастровых инженеров на местность. Закон не запрещал дистанционную работу, и многие фирмы работали именно так. Но без натурного обследования сегодня не обойтись, уверены кадастровые инженеры. Нужно не только границы участка установить, но и с соседями их согласовать. А при использовании снимков из космоса возможно искажение на 2-3 метра.

Например, в СТ «Березка» в Ставрополе в свое время было роздано людям 16 участков, сформированных в одну линию. А когда начали межевать, оказалось, что крайний правый участок совпал с дорогой, часть территории товарищества наложилась на территорию лесного хозяйства, которое ранее уже отмежевало свои угодья. В результате места хватило только на 13 участков. Пострадали люди, оставшиеся без надела. Не оказаться в подобной ситуации поможет кадастровый инженер.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Редакция «Ставропольских губернских ведомостей» поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником и желает успеха и процветания.

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Обращаем внимание, жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность в нашем регионе,
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
4 августа 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
14.08.2017 Администрация Изобильненского района
Управление Росреестра по Ставропольскому краю осуществляет анализ основных причин принятия решений о приостановлении (отказе) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Межеваться нужно с умом! - Администрация г. МихайловскаАдминистрация города Михайловска информирует. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», с 01.01.2018 возможно ограничение сделок с земельными участками, площадь и границы которых не установлены.
14.08.2017 Администрация г. Михайловска
Ставропольский краевой суд не захотел выносить оправдательный приговор жителю аула Карамурзинский Марату Ажбиеву, признанному виновным в изнасиловании уроженки Красноярского края, но сократив ему срок наказания,
24.09.2017 Кавказский узел
В отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о краже имущества обратилась местная жительница.
24.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В Ставрополе семейная пара, пустившая переночевать незнакомца, стала жертвой преступления - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении кражи.
23.09.2017 News.1777.Ru
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
04.09 по признакам преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию), возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Невинномысска 1984 г.р.
Газета Город Н-скъ
Два адвоката подозреваются в мошенничестве
И.о. руководителя СУ СК РФ по СК возбуждены два уголовных дела в отношении двух членов адвокатской палаты Ставропольского края, подозреваемых в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
Газета Город Н-скъ
Как веревочка не вьется, а конец всегда найдется
В Кочубеевском районе молодые люди предстанут перед судом за совершение ряда краж.
Газета Город Н-скъ
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
240-летие Ставрополя горожанам запомнится творческой феерией, мировым рекордом, парадом «звезд» и небывалым салютом - Администрация СтаврополяОдин из любимых праздников горожан, День города, состоялся! Свое 240-летие Ставрополь отметил подобающе девизу – «Город на высоте».
24.09.2017 Администрация Ставрополя
Генеральная репетиция перед 140-летием Минеральных Вод состоялась! - Администрация г. Минеральные ВодыСвой 139-й День рождения Минеральные Воды отметили калейдоскопом праздничных мероприятий.
24.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
День города - Невинномысский рабочий
День города
Под таким названием театрализованное шоу завершило нескончаемую череду праздничных мероприятий, посвященных 192-й годовщине со дня образования города Невинномысска и 16-летию Минерально-химической компании «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
День города - Невинномысский рабочий
День города
В День города улица Павлова встречала горожан обилием красок и громкой музыкой.
Невинномысский рабочий
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо
В Кисловодске торжественно был открыт Шаляпинский спуск!  Заслуженный артист России, народный артист Украины, солист Большого театра Виктор Шость – открыл торжественное мероприятие.
Кисловодский Экспресс
Вторая группа Подгруппа А  15 тур  24 сентября Чайка - Торпедо 0:3   СШОР №6 - ФК ГМЗ 1:1   Олимпия - Строитель 4:2   Подгруппа Б 16 тур 24 сентября УОР-ДЮСШ-2000 - УОР-ДЮСШ-2001 6:2   ФК Софиевский - Гвардия 2:1   ФК Ип
24.09.2017 Федерация футбола
Кубок Главы Пятигорска  по КВН увезли «Камызяки» - Администрация г. ПятигорскНа сцене концертного зала «Камертон» встретились  любимые команды страны, звёзды «вышки» КВН,  те, чьи шутки моментально уходят в народ, а миниатюры немедленно разбирают на цитаты.
24.09.2017 Администрация г. Пятигорск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г. Минеральные ВодыВ день города все желающие смогли сделать зарядку с Чемпионом мира по ашихара-каратэ Андреем Левандиным.
24.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правда
Вместо лекций – физкультура!
Для лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
Пятигорская правда
зарядку - Кисловодский Экспресс
На зарядку становись!
В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
День урожая с размахом отметили на Ставрополье - News.1777.RuВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
24.09.2017 News.1777.Ru
«Следователем следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Ставропольскому краю окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении трех граждан по признакам преступления,
23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
У Ставрополья - двойной праздник - ГТРК СтавропольеCтаврополь с размахом  отметил свое 240-летие, подтвердив  девиз  "Город на высоте".
24.09.2017 ГТРК Ставрополье
Герой труда  Ставропольского края Юрий Мишин. - Вечерний Ставрополь
Ставропольский сибиряк
В середине декабря 2016 года комиссия по присвоению почетных званий приняла решение Юрию Даниловичу Мишину присвоить звание почетного гражданина Ставрополя.
Вечерний Ставрополь
Навыки успешного бизнеса - Пятигорская правда
Навыки успешного бизнеса
В Пятигорске прошел обучающий семинар для представителей сферы малого и среднего бизнеса и сервиса.
Пятигорская правда
Украшения руками мастериц - Пятигорская правда
Украшения руками мастериц
На площадке перед санаторием «Родник» состоялась выставка-продажа изделий, сделанных руками женщин – членов Творческого клуба городской организации Женсовет.
Пятигорская правда
Об обнаружении антибиотиков тетрациклиновой группы в образцах сыра - ФГБУ Ставропольская МВЛВ  отдел биохимических, химико-токсикологических и микологических исследований  были доставлены 2 образца сыра "Тильзитер люкс" на соответствие требованиям технического регламента Таможенного союза № 033/2013 "О безопасн
24.09.2017 ФГБУ Ставропольская МВЛ
День оказания бесплатной юридической помощи пройдёт в отделе МВД России по городу Ессентуки - News.1777.RuВ отделе МВД России по городу Ессентуки по адресу г. Ессентуки, Чкалова 3 пройдёт единый день оказания бесплатной юридической помощи.
24.09.2017 News.1777.Ru
День урожая с размахом отметили на Ставрополье - News.1777.RuВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
24.09.2017 News.1777.Ru
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда