Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПРОФЕССИЯ, НАБИРАЮЩАЯ ПОПУЛЯРНОСТЬ

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера

Именно в этот день в 2007 году был зарегистрирован Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Инициатором введения данного праздника стала СРО НП «Кадастровые инженеры». Учреждение праздничной даты подчеркивает значимость задач, стоящих перед кадастровыми инженерами.

В современном мире эта профессия набирает все большую популярность. В нее пришли молодые, грамотные, амбициозные специалисты.

Квалификацию подтверждает аттестат

Люди этой профессии выполняют многие функции, их работа очень важна для людей и государства. Наряду с межеванием земельных участком и определением целевого назначения и формы владения участка кадастровые инженеры также занимаются составлением технических и межевых планов, организацией землеустроительной экспертизы, составлением общей документации на земельные участки. Это акты по обследованию земель и выносу границ их территории. Они также решают сопутствующие вопросы в законодательном и юридическом аспекте. Работа сложная, требующая глубокой специальной подготовки. Поэтому с 2011 года правом выполнять кадастровую работу владеют только кадастровые инженеры, которые имеют аттестат о получении квалификации.

Если до 2012 года кадастровые инженеры работали только с земельными участками, то пять лет назад в Кадастровую палату передана также база БТИ по жилой недвижимости. Поэтому теперь застройщику не нужно томиться в очереди в БТИ при необходимости получить техплан на дом. Его оформит тот же кадастровый инженер, что оформлял участок. Причем сделает это не дороже, но гораздо быстрее, так как у него нет той загруженности повседневной работой, как у специалистов большой организации. Он же – кадастровый инженер — сформирует пакет документов для регистрации прав на жилой дом. Сделает и необходимый для подключения коммуникаций план объекта, где указаны внутренние размеры помещений, толщина стен, точки входа.

Как избежать проблем

Принятие новых законов привело к тому, что при наличии правоустанавливающих документов, выданных еще в советские времена, хозяин земельного участка не может быть гарантирован от неожиданностей.

«Советские документы хоть и не утратили свою силу, но стали не актуальны, — поясняет кадастровый инженер одной из фирм Ставрополя Владимир Гришин. — Применять их на практике сложно, так как в те времена не проводилось координатное описание участков и не вносились сведения о расположенных на них объектах – дачных домах или других строениях. В так называемом «белом свидетельстве» было написано лишь, что гражданину такому-то выделяется 6 соток в товариществе таком-то, но не было привязки к местности, в лучшем случае указывалось что-то вроде «в 200 м от развилки дорог». А в какую сторону от развилки?»

Документ вроде бы есть, а доказать, что он именно на этот, а не на другой участок, невозможно. К тому же ксерокопии со старых чертежей, схем и документов нечеткие, по ним нередко сложно вообще что-то понять. И у людей стали возникать проблемы при регистрации недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

С проблемой установления права на земельный участок и стоящие на нем строения, будь то жилой дом или дача, столкнулись в этом году и многие подтопленцы. У граждан, в большинстве своем, нет на руках требуемых законом документов, в частности межевых дел. Их земельные участки не поставлены на кадастровый учет. А ведь чтобы доказать, что это твое, нужна запись в установленной форме в соответствующих органах. Вот и приходится устанавливать право собственности через суд. Это сильно тормозит получение компенсационных выплат.

Нередко также встречается ошибка, когда границы соседних участков «накладываются» друг на друга. Этому немало способствовало межевание картометрическим методом, когда сведения в органы кадастрового учета вносились по снимку со спутника, без выезда кадастровых инженеров на местность. Закон не запрещал дистанционную работу, и многие фирмы работали именно так. Но без натурного обследования сегодня не обойтись, уверены кадастровые инженеры. Нужно не только границы участка установить, но и с соседями их согласовать. А при использовании снимков из космоса возможно искажение на 2-3 метра.

Например, в СТ «Березка» в Ставрополе в свое время было роздано людям 16 участков, сформированных в одну линию. А когда начали межевать, оказалось, что крайний правый участок совпал с дорогой, часть территории товарищества наложилась на территорию лесного хозяйства, которое ранее уже отмежевало свои угодья. В результате места хватило только на 13 участков. Пострадали люди, оставшиеся без надела. Не оказаться в подобной ситуации поможет кадастровый инженер.

Марина ЧЕРНЫШЕВА

Редакция «Ставропольских губернских ведомостей» поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником и желает успеха и процветания.

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Обращаем внимание, жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность в нашем регионе,
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
4 августа 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
14.08.2017 Администрация Изобильненского района
Управление Росреестра по Ставропольскому краю осуществляет анализ основных причин принятия решений о приостановлении (отказе) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
14.08.2017 Администрация Буденновского МР
Межеваться нужно с умом! - Администрация г. МихайловскаАдминистрация города Михайловска информирует. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», с 01.01.2018 возможно ограничение сделок с земельными участками, площадь и границы которых не установлены.
14.08.2017 Администрация г. Михайловска
Мэр Махачкалы арестован судом на 10 суток - News.1777.RuСоветский районный суд Махачкалы 21 января арестовал мэра города Мусу Мусаева на 10 дней по делу о превышении полномочий при выделении земли, сообщает ТАСС.
21.01.2018 News.1777.Ru
В сети появились фотографии ловушек для белок, установленные в Национальном парке Кисловодска - News.1777.RuВ Национальном парке Кисловодска обнаружены ловушек для белок. Об этом сообщают пользователи группы «Типичный Кисловодск» в соцсети, размещая фотографии.
21.01.2018 News.1777.Ru
Житель Ставрополья прописал в квартире семерых гастарбайтеров - News.1777.Ru42-летний житель Кисловодска, не имея намерения предоставлять своё жилье для проживания, оформил семерым иностранным гражданам временную регистрацию по месту своего жительства.
21.01.2018 News.1777.Ru
убийстве - Кисловодский Экспресс
Пятигорчанина обвиняют в убийстве отца
В Пятигорске перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в причинении тяжкого вреда здоровью отцу, повлекшего по неосторожности его смерть.
Кисловодский Экспресс
убил - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отец убил пьющего сына
Кисловодский городской суд согласился с позицией государственного обвинителя и признал Л., виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
Кисловодский Экспресс
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ - Ставропольские губернские ведомости
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сильно «упал» в «Национальном рейтинге» глав регионов.
Ставропольские губернские ведомости
IMG 0007 - Администрация г. КисловодскПоверить если не в чудо, то хотя бы в лучшее смогли в канун Рождества кисловодчане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.
21.01.2018 Администрация г. Кисловодск
Железноводске - Кисловодский Экспресс«Татьянины именины» на курорте отметят Днем открытых дверей. В этот день все девушки, носящие имя Святой покровительницы студенчества, смогут посетить городской краеведческий музей и «Пушкинскую галерею» абсолютно бесплатно,
20.01.2018 Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отметили 75-летие заслуженного деятеля искусств России Владимира Бережного - Администрация г. КисловодскБолее сорока лет посвятил Северо-Кавказской филармонии им. В.И. Сафонова заслуженный деятель искусств России, кавалер ордена «Знак Почета» Владимир Стефанович Бережной.
19.01.2018 Администрация г. Кисловодск
искусств - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отметили 75-летие заслуженного деятеля искусств
Более сорока лет посвятил Северо-Кавказской филармонии им. В.И. Сафонова заслуженный деятель искусств России, кавалер ордена «Знак Почета» Владимир Стефанович Бережной.
Кисловодский Экспресс
театр - Кисловодский Экспресс
На гастроли в Пятигорск прибыл театр кукол Мабу
Пятигорский театр “Золотой ключик” принимает гостей из Нижнего Новгорода.
Кисловодский Экспресс
ОТ СУВОРОВЦА ДО ПОЛКОВНИКА - Вечерний Ставрополь
ОТ СУВОРОВЦА ДО ПОЛКОВНИКА
Всего лишь трех недель не дожил до своего юбилея ставропольский поэт полковник Владимир Семенович Авдеев.
Вечерний Ставрополь
ЗИМНИЕ КАНИКУЛЫ НА БЕРЕГУ КУБАНИ - Комитет по делам национальностей и казачестваЗимние каникулы для воспитанников объединения «Юные казачата» Дома детского творчества села Кочубеевского прошли интересно и насыщенно.
20.01.2018 Комитет по делам национальностей и казачества
Спортивная мозаика - Кисловодский ЭкспрессНа протяжении уже меньше месяца многочисленные средства массовой информации будут сообщать о предстоящем значимом планетарном спортивном событии.
19.01.2018 Кисловодский Экспресс
<b>Подсказка:</b> Наведите курсор мыши на левую или правую часть изображения чтобы увидеть элементы управления.<br /><br />Вы просматриваете изображения из материала:<br /><span class="sigProPopupCaption">Первенство по настольному теннису</span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/gallery/news_19.01.2017-1/IMG_20170118_111632.jpg">Скачать изображение</a> - Администрация Буденновского МР18 января на базе МУ ДО ДЮСШ с. Прасковея состоялось командное первенство по настольному теннису среди школьников Буденновского района 2002 г.р.
19.01.2018 Администрация Буденновского МР
МОЩНЫЙ «ДОН» - Ставропольские губернские ведомости
МОЩНЫЙ «ДОН»
«Ставрополье» дало бой женской сборной мира Два матча чемпионата страны в женской суперлиге успели провести в первой половине января на паркете спорткомплекса «Лукоморье» в Буденновске гандболистки «Ставрополья-СКФУ».
Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ - Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ
Во время зимней паузы в футбольном клубе «Динамо» произошла смена тренерского караула.
Ставропольские губернские ведомости
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников - Вечерний Ставрополь
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников
17 января, Ставрополь - Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тысячи участников со всей России.
Вечерний Ставрополь
В Музее истории органов внутренних дел Ставрополья прошёл День открытых дверей - News.1777.RuВ преддверии 300-летия со Дня образования полиции России в Ставрополе после реконструкции открылся Музей истории органов внутренних дел края.
21.01.2018 News.1777.Ru
Сотни жителей Невинномысска почтили память погибших за освобождение города - News.1777.Ru21 января в Невинномысске проходят торжественные мероприятия, посвящённые 75-й годовщине освобождения города от немецко-фашистских захватчиков.
21.01.2018 News.1777.Ru
Крещенская ночь на Ставрополье прошла без происшествий - МЧС Ставропольского краяПравославные христиане отметили один из великих праздников – Крещение Господне или Богоявление.
21.01.2018 МЧС Ставропольского края
Городской этап Всероссийского конкурса «Учитель года» и «Воспитатель года"-2018. Номинация «Педагогический дебют» - Вечерний Ставрополь
Городской этап Всероссийского конкурса «Учитель года» и «Воспитатель года"-2018. Номинация «Педагогический дебют»
С 24 января по 2 февраля в нашем городе пройдет городской этап Всероссийского конкурса «Учитель года» и «Воспитатель года» - 2018.
Вечерний Ставрополь
Командир Северной группы партизанских отрядов Ставрополья Александр Николаевич Попов с партизанами отряда «Мститель». 1943 год. (Снимок предположительно сделан в Ставрополе, на улице Советской, 3.). - Вечерний Ставрополь
75 лет назад Ставрополь был освобожден от немецко-фашистских оккупантов
За 75 лет, прошедшие с того знаменательного дня, большинство участников событий ушли из жизни.
Вечерний Ставрополь
Кадеты-добровольцы за работой. - Вечерний Ставрополь
Ставропольские кадеты стали добровольцами
В первые дни 2018 года, объявленного президентом Российской Федерации годом добровольца и волонтера,
Вечерний Ставрополь
Поздравление Губернатора В.Владимирова с 75-й годовщиной освобождения Ставрополя  от фашистских захватчиков   21 января 2018 года Уважаемые ветераны!
19.01.2018 Органы государственной власти
На Ставрополье следователи начали проверку по факту гибели при пожаре двух людей - News.1777.RuВ Изобильном проводится проверка по факту гибели двух человек в результате пожара.
21.01.2018 News.1777.Ru
IMG 0007 - Администрация г. КисловодскПоверить если не в чудо, то хотя бы в лучшее смогли в канун Рождества кисловодчане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.
21.01.2018 Администрация г. Кисловодск
«В преддверии знаковой для МВД России даты - 300-летия российской полиции Министерство дает старт видеопроекту, в ходе которого мы расскажем о полицейских династиях в органах внутренних дел»,
21.01.2018 ГУ МВД Ставропольского края
В Железноводске пройдёт масштабный фестиваль бега «Бештаугорский Крест» - News.1777.RuЖители и гости Железноводска станут участниками масштабного фестиваля бега по пересечённой местности «Бештаугорский Крест», который впервые пройдёт на склонах горы Бештау 7 и 8 апреля.
21.01.2018 News.1777.Ru