Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ошибки прошлого больше не должны повторяться

Недавно глава Ставрополя Андрей Джатдоев отметил, что сейчас активно формируется новый облик краевого центра, и хотя впереди много работы, но задачи прежние — создание комфортной городской среды. Несмотря на то, что с улиц города исчезают незаконные объекты, кричащая реклама, есть моменты, которые полностью исправить невозможно. Надо хотя бы свести негативные последствия к минимуму.

О том, каким станет облик краевой столицы, рассказывает руководитель управления архитектуры комитета градостроительства администрации Ставрополя — главный архитектор города Ставрополя Геннадий Ленцов.

— Геннадий Александрович, поговорим сначала о грустном. Какова ситуация в городе с незаконными строительными объектами?

— На сегодняшний день в Ставрополе активно ведутся работы по сносу самовольных построек. Комитетом градостроительства в суды различных юрисдикций направлено более 65 исков о признании строений самовольными и их сносе, о приведении в соответствие с требованиями разрешительной документации. На исполнении в службе судебных приставов находятся 19 судебных актов о сносе таких объектов. По результатам проделанной работы в прошлом году снесено 4 самовольных объекта, в нынешнем — два.

В процессе подготовки находятся решения мэрии о сносе построек, возведенных на участках территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей. Наличие таких объектов — это шлейф из прошлого, когда и законодательство было несколько другим, и действия некоторых чиновников впоследствии вызвали немало вопросов у правоохранительных структур. Из-за несоблюдения градостроительных нормативов мы сейчас пожинаем плоды в виде бизнес-центров, нарушающих красные линии, зданий, не соответствующих требованиям безопасности, строений, не отвечающих сложившимся архитектурным тенденциям [последние особенно заметны в исторической части Ставрополя]. С каждым случаем приходится разбираться отдельно.

— А могут возникнуть такие нарушения сейчас?

— Принятые нормативы градостроительного проектирования, правила землепользования и застройки и другие документы исключают возможность появления подобных сооружений. В названной документации разработаны градостроительные параметры для различных территориальных зон города. Например, в одной зоне возведение зданий выше пяти этажей запрещено, а в другой — допустимо. Особенности инфраструктуры, ее возможности, как имеющиеся, так и потенциальные, учитываются еще на подготовительном этапе. Приведение границ функциональных зон в соответствие с кадастровым делением территории и определение параметров планируемого размещения объектов местного и регионального значения заранее упорядочивают будущие стройки.

— В отношении жилых микрорайонов правила также действуют?

— Как раз в отношении них особенно. Ни для кого не секрет, что опять-таки в виде наследия прошлых лет в городе имеются микрорайоны, которые сложно назвать комфортными из-за чрезмерной плотности застройки, изначального отсутствия социальных объектов и прочего. В настоящее время при подготовке документов инвестор разрабатывает проект планировки территории, в кадастровой границе которого предусматривается размещение не только жилых домов, но и социальных объектов: детского сада, школы, при необходимости — поликлиники или спортивных сооружений. Участки резервируются исходя из расчетных показателей плотности застройки, численности населения. Большинство застройщиков также берут на себя обязательства по реконструкции или прокладке новых коммуникационных сетей, обеспечению дорожно-транспортной инфраструктурой.

В каждом конкретном случае определяются при­оритеты, проекты проходят несколько этапов согласования. Соблюдение градостроительных норм при проектировании позволит полностью исключить возникновение комплексов, которые мои коллеги когда-то метко назвали “гетто”. Так что новые жилые комплексы — это ансамбли с комфортной средой обитания, подземными паркингами, развитой внутридворовой инфраструктурой, выразительной архитектурой.

— Кстати, а как бы вы оценили облик краевого центра с точки зрения архитектуры?

— Ставрополь — благоустроенный и уютный город, в котором сложились свои архитектурные традиции. Сейчас появляется немало интересных объектов, к созданию которых привлекаются талантливые архитекторы. Например, проводится комплексное благоустройство 53-го городского квартала с возведением целого каскада фонтанов. В юго-западной части города на красной линии магистрали общегородского значения в активно застраиваемом густонаселенном районе формируется новое общественное пространство, включающее музейно-выставочный комплекс, площадь и фонтан, парковую зону на площади около 9 гектаров.

Но необходимо отметить, что действующее законодательство исключает оценку архитектором объекта при сдаче в эксплуатацию. Как пример, жилой комплекс по проспекту Карла Маркса, который на бумаге обещал быть достойным украшением нижней части города. К сожалению, в итоге появились безликие с точки зрения архитектуры жилые дома.

Отдельная тема — старые здания, официально не являющиеся памятниками архитектуры. Нередко при реконструкции фасадов удаляются интересные архитектурные элементы, фасады “зашиваются” унифицированными и не всегда качественными материалами.

Для исключения таких случаев внесены изменения в Правила благоустройства муниципального образования Ставрополя в части изменения фасадов и архитектурного облика зданий. Теперь для изменения фасада здания, в том числе при капитальном ремонте, в обязательном порядке требуется соответствующее разрешение, паспорт наружной отделки фасада.

— А какими вы видите перспективы малоэтажной застройки?

— С учетом того, что Ставрополь стремительно разрастается вширь, у малоэтажного строительства большой потенциал. Хочется отметить, что сегодня при создании жилых комплексов малоэтажной застройки инвесторами большое внимание уделяется архитектурной составляющей создаваемых объектов. Привлечение талантливых специалистов к проектированию, отказ от привязки только типовых проектов позволяет создавать по-настоящему самобытные здания.

— В последнее время много говорилось о чрезмерном количестве рекламных конструкций.

— Да, и эта проблема активно решается. Огромные кричащие вывески зачастую нарушают градостроительные нормы и портят общий вид зданий. В то время как согласно нормам градостроительства, принятым на основе лучших европейских образцов, рекламу в городе можно размещать не выше второго этажа, на единой горизонтальной линии с другими вывесками, а саму печатную продукцию владелец обязан содержать в технически исправном состоянии, не допуская на ней механических повреждений и пятен. От лица комитета прошу предпринимателей Ставрополя оказать содействие властям в демонтаже незаконных элементов фасадной рекламы. Конкретные результаты совместной работы видны уже сейчас. Только в нынешнем году при содействии собственников в Ставрополе демонтировали 150 незаконных элементов фасадной рекламы. Так что обозначенные проблемы планомерно решаются, и город действительно становится более комфортным и красивым.

«Визуальный мусор» исчезает с фасадов зданий в Ставрополе - News.1777.RuНа очередном заседании администрации краевого центра глава Ставрополя Андрей Джатдоев поручил комитету градостроительства активно приступить к реализации завершающей части программы по приведению фасадов зданий в соответ
13.07.2017 News.1777.Ru
В Ставрополе построят еще один жилой комплекс - ГТРК СтавропольеГруппа компаний «Югстройинвест» решила построить в Ставрополе ещё один жилой комплекс.
03.07.2017 ГТРК Ставрополье
Ставропольский прокурор обнаружил в Интернете сайт по продаже прибора для снижения показаний электрического счетчика.
22.09.2017 Ставропольская правда
Дорожную разметку нанесли на ямы - ГТРК СтавропольеДорожная разметка прямо на ямах. Так в Шпаковском районе Ставрополья отремонтировали трассу.
21.09.2017 ГТРК Ставрополье
В Думе Ставрополья обсудили ситуацию по отлову и содержанию безнадзорных животных - News.1777.RuВ комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло заседание, на котором обсуждалась реализация принятого в октябре 2015 года краевого закона,
21.09.2017 News.1777.Ru
20-09-2017-1 - Министерство ЖКХО том, как справились управляющие организации края с подготовкой «многоквартирок» к зиме, говорили 19 сентября на заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе Ставропольского края.
20.09.2017 Министерство ЖКХ
К отопительному сезону готовы - ГТРК СтавропольеПаспорта готовности к отопительному сезону на Ставрополье получили 96 процентов многоквартирных домов.
20.09.2017 ГТРК Ставрополье
Прокуратурой Ленинского района г. Ставрополя при проведении проверки выявлен сайт в информационно-коммуникационной сети «Интернет», на котором размещена информация о приборе позволяющем снизить показания электрического счетчика.
22.09.2017 Прокуратура
В Думе Ставрополья обсудили ситуацию по отлову и содержанию безнадзорных животных - News.1777.RuВ комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло заседание, на котором обсуждалась реализация принятого в октябре 2015 года краевого закона,
21.09.2017 News.1777.Ru
Дорожную разметку нанесли на ямы - ГТРК СтавропольеДорожная разметка прямо на ямах. Так в Шпаковском районе Ставрополья отремонтировали трассу.
21.09.2017 ГТРК Ставрополье
ЖКХ -ЖУРНАЛ КОТА ХАРИТОНА - Ставропольские губернские ведомости
ЖКХ -ЖУРНАЛ КОТА ХАРИТОНА
Общероссийский народный фронт (ОНФ) разработал серию памяток для собственников жилья, в которых будет информировать об их правах, обязанностях, правилах эксплуатации помещений,
Ставропольские губернские ведомости
НА ДОЗВОНЕ - Ставропольcкие ведомости
НА ДОЗВОНЕ
- Алло. - Слушайте меня внимательно, от вашей внимательности зависит жизнь посетителей.
Ставропольcкие ведомости
Сайт по продаже обманывающих электросчётчики приборов закрыт в Ставрополе
Ставропольский прокурор обнаружил в Интернете сайт по продаже прибора для снижения показаний электрического счетчика.
Ставропольская правда
Ставропольский краевой суд не захотел выносить оправдательный приговор жителю аула Карамурзинский Марату Ажбиеву, признанному виновным в изнасиловании уроженки Красноярского края, но сократив ему срок наказания,
24.09.2017 Кавказский узел
В отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о краже имущества обратилась местная жительница.
24.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В Ставрополе семейная пара, пустившая переночевать незнакомца, стала жертвой преступления - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении кражи.
23.09.2017 News.1777.Ru
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
04.09 по признакам преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию), возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Невинномысска 1984 г.р.
Газета Город Н-скъ
Два адвоката подозреваются в мошенничестве
И.о. руководителя СУ СК РФ по СК возбуждены два уголовных дела в отношении двух членов адвокатской палаты Ставропольского края, подозреваемых в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
Газета Город Н-скъ
Как веревочка не вьется, а конец всегда найдется
В Кочубеевском районе молодые люди предстанут перед судом за совершение ряда краж.
Газета Город Н-скъ
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
240-летие Ставрополя горожанам запомнится творческой феерией, мировым рекордом, парадом «звезд» и небывалым салютом - Администрация СтаврополяОдин из любимых праздников горожан, День города, состоялся! Свое 240-летие Ставрополь отметил подобающе девизу – «Город на высоте».
24.09.2017 Администрация Ставрополя
Генеральная репетиция перед 140-летием Минеральных Вод состоялась! - Администрация г. Минеральные ВодыСвой 139-й День рождения Минеральные Воды отметили калейдоскопом праздничных мероприятий.
24.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
День города - Невинномысский рабочий
День города
Под таким названием театрализованное шоу завершило нескончаемую череду праздничных мероприятий, посвященных 192-й годовщине со дня образования города Невинномысска и 16-летию Минерально-химической компании «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
День города - Невинномысский рабочий
День города
В День города улица Павлова встречала горожан обилием красок и громкой музыкой.
Невинномысский рабочий
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо
В Кисловодске торжественно был открыт Шаляпинский спуск!  Заслуженный артист России, народный артист Украины, солист Большого театра Виктор Шость – открыл торжественное мероприятие.
Кисловодский Экспресс
Вторая группа Подгруппа А  15 тур  24 сентября Чайка - Торпедо 0:3   СШОР №6 - ФК ГМЗ 1:1   Олимпия - Строитель 4:2   Подгруппа Б 16 тур 24 сентября УОР-ДЮСШ-2000 - УОР-ДЮСШ-2001 6:2   ФК Софиевский - Гвардия 2:1   ФК Ип
24.09.2017 Федерация футбола
Кубок Главы Пятигорска  по КВН увезли «Камызяки» - Администрация г. ПятигорскНа сцене концертного зала «Камертон» встретились  любимые команды страны, звёзды «вышки» КВН,  те, чьи шутки моментально уходят в народ, а миниатюры немедленно разбирают на цитаты.
24.09.2017 Администрация г. Пятигорск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г. Минеральные ВодыВ день города все желающие смогли сделать зарядку с Чемпионом мира по ашихара-каратэ Андреем Левандиным.
24.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правда
Вместо лекций – физкультура!
Для лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
Пятигорская правда
зарядку - Кисловодский Экспресс
На зарядку становись!
В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
Об обнаружении антибиотиков тетрациклиновой группы в образцах сыра - ФГБУ Ставропольская МВЛВ  отдел биохимических, химико-токсикологических и микологических исследований  были доставлены 2 образца сыра "Тильзитер люкс" на соответствие требованиям технического регламента Таможенного союза № 033/2013 "О безопасн
24.09.2017 ФГБУ Ставропольская МВЛ
День оказания бесплатной юридической помощи пройдёт в отделе МВД России по городу Ессентуки - News.1777.RuВ отделе МВД России по городу Ессентуки по адресу г. Ессентуки, Чкалова 3 пройдёт единый день оказания бесплатной юридической помощи.
24.09.2017 News.1777.Ru
День урожая с размахом отметили на Ставрополье - News.1777.RuВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
24.09.2017 News.1777.Ru
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда