Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПЯТИЛЕТКА БОЛЬШОГО РЕМОНТА

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в крае к концу минувшего года достигла 90 процентов. На ситуацию повлияло в первую очередь то, что жители региона, учитывая объем уже проделанной работы, своими глазами смогли увидеть программу в действии. Плюс к этому, сказалась проводимая разъяснительная и претензионно-исковая работа. Последняя на Ставрополье, как подчеркнул руководитель фонда капитального ремонта края, набирает обороты. За год за счет средств, выделенных из краевого бюджета, подготовлено 4 497 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов на общую сумму более 37 миллионов рублей. И работа в этом направлении будет продолжаться.

Вообще, реализация программы капитального ремонта на Ставрополье началась с 2014 года. И на сегодняшний день уже имеется четкий механизм действий и последовательный алгоритм решений при ее реализации.

Вместе с тем, как и любая другая система, на ранних стадиях развития она имела немало шероховатостей. Одна из серьезных проблем, с которыми столкнулись на Ставрополье, - ремонт памятников архитектуры.

«Ставропольский край относится к тем регионам страны, где памятники культуры - жилые многоквартирные дома. Проблема в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ эти здания-памятники, как и обычные многоэтажки, органы местного самоуправления включают в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Но за минимальный размер взноса - 6,36 рублей, эти дома капитально отремонтировать невозможно из-за высокой стоимости и сложности работ!» - отметил руководитель фонда.

На поиски решений потребовалось время. Взять хотя бы историческое здание - «Дом под шпилем» (Ленина, д. 282), которое было капитально отремонтировано в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы.

Начальная цена проектно-сметной документации по данному архитектурному объекту составила 2,4 миллиона рублей. Конкурс проводил орган местного самоуправления, и итоговая сумма контракта составила 1,6 миллиона рублей. Однако фонду капитального ремонта пришлось работать в тех ценовых категориях, которые установлены правительством Ставропольского края, и отобрать организацию на подготовку сметного проекта общей стоимостью 350 тысяч рублей. Иными словами, регоператор остался один на один с вопросами по ранее неверно принятым решениям, подчеркнул Евгений Бражников.

В итоге регоператор, выполняя краткосрочный план 2014 - 2016 года, не смог своевременно уложиться в сроки. Сейчас завершаются работы на последних домах, входивших в первую трехлетку. И продолжается ремонт домов, которые вошли в план 2017 года, а всего таких МКД - 452. На конец декабря в 273 из них работы завершены, в 142 - продолжаются, степень готовности в среднем составляет 87 процентов. А по 38 домам объявлены конкурсы по отбору подрядных организаций на выполнение работ. Впрочем, картина теперь будет меняться ежедневно. Что касается наступившего 2018 года, то отремонтированы должны быть 373 дома. То есть объем работ в регионе предстоит внушительный.

Не менее серьезный вопрос - контроль за качеством проводимых ремонтов. Как пояснил Евгений Бражников, в конце 2016 года был осуществлен переход на новый порядок определения подрядных организаций. В итоге был сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в электронных аукционах. Сейчас реестр добросовестных подрядных организаций включает более 120 подрядчиков, из них 18 - пополнили список в прошлом году. У всех этих компаний есть соответствующие документы на проведение работ по капитальному ремонту, опыт работы не меньше трех лет, а также достаточная финансовая база и репутация среди профессионалов. Но в то же время и сами собственники не должны оставаться равнодушными и контролировать, что происходит в доме, практически ежедневно.

К слову, в последнее время специалисты, эксперты и общественники все чаще поднимают вопрос о том, что при существующем размере минимального взноса на капитальный ремонт и уровне собираемости органы местного самоуправления и жители должны искать альтернативу красивым, но дорогостоящим ремонтным материалам. Ведь, по сути, сейчас, на старте программы, ремонтные работы в «многоквартирках» проводятся взаймы - за счет взносов жителей других домов. И домам, стоящим в плане на 2020-2030-е годы, денег может просто не хватить. Министерству ЖКХ края на недавнем заседании общественного совета поручено взять этот вопрос на контроль. А значит, подобная ситуация вполне вероятна. В общем, очевидно то, что взнос на капремонт в перспективе будет расти постоянно.

Ну а в этом году он подрастет с 1 июля. С нынешних 6 рублей 36 копеек до 7 рублей 11 копеек за квадратный метр. Такая сумма утверждена постановлением правительства Ставропольского края. Хотя впрочем, есть шанс, что размер взноса будет иным - по крайней мере минстроем предложено привести размеры взносов по РФ к единым знаменателям.

Сказаться на ситуации может и изменение законодательства в сфере капитального ремонта. РФ приняла в третьем чтении законопроект о том, что муниципалитеты должны будут заплатить за капремонт в многоквартирных домах, который не был проведен до приватизации. Если орган местного самоуправления принял решение о капитальном ремонте до приватизации первой квартиры, но не сделал его, то эта обязанность за ним сохраняется. Документ устанавливает требования к гарантийным срокам по выполнению капремонта в доме, включенном в программу. Впрочем, как это будет работать на практике, покажет время.

Ирина ПОСТОВАЯ.

В Ставропольском крае 966 млн рублей направят на капитальный ремонт общего имущества в 373 многоэтажках.
19.01.2018 Ставропольская правда
Капитальный ремонт общего имущества в 373 «многоквартирках» проведет региональный оператор – Фонд капитального ремонта.
19.01.2018 Органы государственной власти
Капитальный ремонт общего имущества в 373 «многоквартирках» проведет региональный оператор – НО СК «Фонд капитального ремонта».
19.01.2018 Министерство ЖКХ
Как сообщает пресс-служба краевого министерства ЖКХ, в наступившем году капитальный ремонт общего имущества пройдет в 373 «многоквартирках».
19.01.2018 Вечерний Ставрополь
379 многоквартирных домов на Ставрополье планируют капитально отремонтировать в 2018 году - News.1777.RuКапитальный ремонт общего имущества в 373 многоквартирных домах проведет региональный оператор — НО СК «Фонд капитального ремонта».
19.01.2018 News.1777.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаВ Думе Ставропольского края под председательством Игоря Андрющенко состоялось заседание комитета по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
17.01.2018 Дума
Выполняя поручение губернатора, его полпред в Пятигорске Александр Коробейников провел совещание с участием представителей фонда капитального ремонта.
17.01.2018 Ставропольская правда
Из-за порыва трубы в Ставрополе без воды остались более 9 тысяч человек - News.1777.Ru20 января, в 10:40, в МЧС поступило сообщение о порыве трубы 900 мм на улице Кулакова в Ставрополе.
20.01.2018 News.1777.Ru
МЧС: Водоснабжение в Михайловске полностью восстановлено - News.1777.RuКак ранее сообщал сайт 1777.ru, из-за порыва трубы было отключено водоснабжение в 8 шестиэтажных жилых домах Михайловска.
20.01.2018 News.1777.Ru
Министр энергетики, промышленности и связи Ставрополья Виталий Хоценко провёл первое в 2018 году заседание краевого штаба по обеспечению безопасности электроснабжения.
19.01.2018 Органы государственной власти
Кто должен убирать сосульки с крыш, устранять наледь и расчищать сугробы? - Вечерний Ставрополь
Кто должен убирать сосульки с крыш, устранять наледь и расчищать сугробы?
Зима вступает в полную силу и у горожан на сегодня главный вопрос: кто должен очищать тротуары, бороться с сосульками и убирать сугробы?
Вечерний Ставрополь
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН - Ставропольские губернские ведомости
В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН
С 1 января 2018 года в полную силу начала работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства .
Ставропольские губернские ведомости
На Ставрополье с 1 июля 2018 года минимальный взнос на капремонт вырастет до 7 рублей 11 копеек
Как сообщает пресс-служба краевого министерства ЖКХ, в наступившем году капитальный ремонт общего имущества пройдет в 373 «многоквартирках».
Вечерний Ставрополь
На Ставрополье произошёл взрыв газо-воздушной смеси в частном доме - News.1777.Ru20 января, в 05:10, в МЧС поступило сообщение о взрыве газо-воздушной смеси в частном доме в Новоалександровске по адресу: ул.
20.01.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе упавший с крыши многоэтажки снег повредил иномарку - News.1777.RuВ группе ВК «Нетипичный Ставрополь» очевидцы опубликовали фотографию автомобиля KIA с выбитым задним стеклом и помятой крышей.
20.01.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе в результате пожара один человек погиб, трое госпитализированы - News.1777.Ru19 января, в 21:31, в МЧС поступило сообщение о пожаре в дачном доме по адресу: г. Ставрополь, ДНТ «Дружба-2».
20.01.2018 News.1777.Ru
убийстве - Кисловодский Экспресс
Пятигорчанина обвиняют в убийстве отца
В Пятигорске перед судом предстанет мужчина, обвиняемый в причинении тяжкого вреда здоровью отцу, повлекшего по неосторожности его смерть.
Кисловодский Экспресс
убил - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отец убил пьющего сына
Кисловодский городской суд согласился с позицией государственного обвинителя и признал Л., виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
Кисловодский Экспресс
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ - Ставропольские губернские ведомости
ДВИЖЕНИЕ ВНИЗ
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сильно «упал» в «Национальном рейтинге» глав регионов.
Ставропольские губернские ведомости
Железноводске - Кисловодский Экспресс«Татьянины именины» на курорте отметят Днем открытых дверей. В этот день все девушки, носящие имя Святой покровительницы студенчества, смогут посетить городской краеведческий музей и «Пушкинскую галерею» абсолютно бесплатно,
20.01.2018 Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отметили 75-летие заслуженного деятеля искусств России Владимира Бережного - Администрация г. КисловодскБолее сорока лет посвятил Северо-Кавказской филармонии им. В.И. Сафонова заслуженный деятель искусств России, кавалер ордена «Знак Почета» Владимир Стефанович Бережной.
19.01.2018 Администрация г. Кисловодск
В Железноводске премьеру 3-ей части фильма «О чём говорят мужчины» представит актёр Камиль Ларин - News.1777.RuПремьеру третьей части популярного российского фильма «О чём говорят мужчины» в Железноводске представит артист отечественного кинематографа, один из основателей и участников московского театра «Квартет И» Камиль Ларин.
20.01.2018 News.1777.Ru
искусств - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске отметили 75-летие заслуженного деятеля искусств
Более сорока лет посвятил Северо-Кавказской филармонии им. В.И. Сафонова заслуженный деятель искусств России, кавалер ордена «Знак Почета» Владимир Стефанович Бережной.
Кисловодский Экспресс
театр - Кисловодский Экспресс
На гастроли в Пятигорск прибыл театр кукол Мабу
Пятигорский театр “Золотой ключик” принимает гостей из Нижнего Новгорода.
Кисловодский Экспресс
ОТ СУВОРОВЦА ДО ПОЛКОВНИКА - Вечерний Ставрополь
ОТ СУВОРОВЦА ДО ПОЛКОВНИКА
Всего лишь трех недель не дожил до своего юбилея ставропольский поэт полковник Владимир Семенович Авдеев.
Вечерний Ставрополь
ЗИМНИЕ КАНИКУЛЫ НА БЕРЕГУ КУБАНИ - Комитет по делам национальностей и казачестваЗимние каникулы для воспитанников объединения «Юные казачата» Дома детского творчества села Кочубеевского прошли интересно и насыщенно.
20.01.2018 Комитет по делам национальностей и казачества
Спортивная мозаика - Кисловодский ЭкспрессНа протяжении уже меньше месяца многочисленные средства массовой информации будут сообщать о предстоящем значимом планетарном спортивном событии.
19.01.2018 Кисловодский Экспресс
<b>Подсказка:</b> Наведите курсор мыши на левую или правую часть изображения чтобы увидеть элементы управления.<br /><br />Вы просматриваете изображения из материала:<br /><span class="sigProPopupCaption">Первенство по настольному теннису</span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/gallery/news_19.01.2017-1/IMG_20170118_111632.jpg">Скачать изображение</a> - Администрация Буденновского МР18 января на базе МУ ДО ДЮСШ с. Прасковея состоялось командное первенство по настольному теннису среди школьников Буденновского района 2002 г.р.
19.01.2018 Администрация Буденновского МР
МОЩНЫЙ «ДОН» - Ставропольские губернские ведомости
МОЩНЫЙ «ДОН»
«Ставрополье» дало бой женской сборной мира Два матча чемпионата страны в женской суперлиге успели провести в первой половине января на паркете спорткомплекса «Лукоморье» в Буденновске гандболистки «Ставрополья-СКФУ».
Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ - Ставропольские губернские ведомости
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ
Во время зимней паузы в футбольном клубе «Динамо» произошла смена тренерского караула.
Ставропольские губернские ведомости
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников - Вечерний Ставрополь
Поездка в «Артек» станет главным призом в турнире по компьютерной ЖКХ-игре для школьников
17 января, Ставрополь - Заявки на участие в кибертурнире по обучающей компьютерной игре «ЖЭКА» уже подали 1,5 тысячи участников со всей России.
Вечерний Ставрополь
Поздравление Губернатора В.Владимирова с 75-й годовщиной освобождения Ставрополя  от фашистских захватчиков   21 января 2018 года Уважаемые ветераны!
19.01.2018 Органы государственной власти
Открытки с видами Железноводска стали экспонатами выставки в Рязани - News.1777.RuОткрытки с видами Железноводска прошлых лет стали одними из центральных экспонатов выставки «По городам и странам.
20.01.2018 News.1777.Ru
В Ставрополе следователи проводят проверку по факту смерти женщины в пожаре - News.1777.RuСтавропольским межрайонным следственным отделом краевого управления СКР проводится проверка по факту смерти 53-летней женщины в результате пожара.
20.01.2018 News.1777.Ru
МЧС: Водоснабжение в Михайловске полностью восстановлено - News.1777.RuКак ранее сообщал сайт 1777.ru, из-за порыва трубы было отключено водоснабжение в 8 шестиэтажных жилых домах Михайловска.
20.01.2018 News.1777.Ru
Крещение Господне - Министерство труда и соцзащиты19 января 2018 года вся страна празднует «Крещение Господне».
19.01.2018 Министерство труда и соцзащиты