Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПЯТИЛЕТКА БОЛЬШОГО РЕМОНТА

Собираемость взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в крае к концу минувшего года достигла 90 процентов. На ситуацию повлияло в первую очередь то, что жители региона, учитывая объем уже проделанной работы, своими глазами смогли увидеть программу в действии. Плюс к этому, сказалась проводимая разъяснительная и претензионно-исковая работа. Последняя на Ставрополье, как подчеркнул руководитель фонда капитального ремонта края, набирает обороты. За год за счет средств, выделенных из краевого бюджета, подготовлено 4 497 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов на общую сумму более 37 миллионов рублей. И работа в этом направлении будет продолжаться.

Вообще, реализация программы капитального ремонта на Ставрополье началась с 2014 года. И на сегодняшний день уже имеется четкий механизм действий и последовательный алгоритм решений при ее реализации.

Вместе с тем, как и любая другая система, на ранних стадиях развития она имела немало шероховатостей. Одна из серьезных проблем, с которыми столкнулись на Ставрополье, - ремонт памятников архитектуры.

«Ставропольский край относится к тем регионам страны, где памятники культуры - жилые многоквартирные дома. Проблема в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ эти здания-памятники, как и обычные многоэтажки, органы местного самоуправления включают в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Но за минимальный размер взноса - 6,36 рублей, эти дома капитально отремонтировать невозможно из-за высокой стоимости и сложности работ!» - отметил руководитель фонда.

На поиски решений потребовалось время. Взять хотя бы историческое здание - «Дом под шпилем» (Ленина, д. 282), которое было капитально отремонтировано в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы.

Начальная цена проектно-сметной документации по данному архитектурному объекту составила 2,4 миллиона рублей. Конкурс проводил орган местного самоуправления, и итоговая сумма контракта составила 1,6 миллиона рублей. Однако фонду капитального ремонта пришлось работать в тех ценовых категориях, которые установлены правительством Ставропольского края, и отобрать организацию на подготовку сметного проекта общей стоимостью 350 тысяч рублей. Иными словами, регоператор остался один на один с вопросами по ранее неверно принятым решениям, подчеркнул Евгений Бражников.

В итоге регоператор, выполняя краткосрочный план 2014 - 2016 года, не смог своевременно уложиться в сроки. Сейчас завершаются работы на последних домах, входивших в первую трехлетку. И продолжается ремонт домов, которые вошли в план 2017 года, а всего таких МКД - 452. На конец декабря в 273 из них работы завершены, в 142 - продолжаются, степень готовности в среднем составляет 87 процентов. А по 38 домам объявлены конкурсы по отбору подрядных организаций на выполнение работ. Впрочем, картина теперь будет меняться ежедневно. Что касается наступившего 2018 года, то отремонтированы должны быть 373 дома. То есть объем работ в регионе предстоит внушительный.

Не менее серьезный вопрос - контроль за качеством проводимых ремонтов. Как пояснил Евгений Бражников, в конце 2016 года был осуществлен переход на новый порядок определения подрядных организаций. В итоге был сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право участвовать в электронных аукционах. Сейчас реестр добросовестных подрядных организаций включает более 120 подрядчиков, из них 18 - пополнили список в прошлом году. У всех этих компаний есть соответствующие документы на проведение работ по капитальному ремонту, опыт работы не меньше трех лет, а также достаточная финансовая база и репутация среди профессионалов. Но в то же время и сами собственники не должны оставаться равнодушными и контролировать, что происходит в доме, практически ежедневно.

К слову, в последнее время специалисты, эксперты и общественники все чаще поднимают вопрос о том, что при существующем размере минимального взноса на капитальный ремонт и уровне собираемости органы местного самоуправления и жители должны искать альтернативу красивым, но дорогостоящим ремонтным материалам. Ведь, по сути, сейчас, на старте программы, ремонтные работы в «многоквартирках» проводятся взаймы - за счет взносов жителей других домов. И домам, стоящим в плане на 2020-2030-е годы, денег может просто не хватить. Министерству ЖКХ края на недавнем заседании общественного совета поручено взять этот вопрос на контроль. А значит, подобная ситуация вполне вероятна. В общем, очевидно то, что взнос на капремонт в перспективе будет расти постоянно.

Ну а в этом году он подрастет с 1 июля. С нынешних 6 рублей 36 копеек до 7 рублей 11 копеек за квадратный метр. Такая сумма утверждена постановлением правительства Ставропольского края. Хотя впрочем, есть шанс, что размер взноса будет иным - по крайней мере минстроем предложено привести размеры взносов по РФ к единым знаменателям.

Сказаться на ситуации может и изменение законодательства в сфере капитального ремонта. РФ приняла в третьем чтении законопроект о том, что муниципалитеты должны будут заплатить за капремонт в многоквартирных домах, который не был проведен до приватизации. Если орган местного самоуправления принял решение о капитальном ремонте до приватизации первой квартиры, но не сделал его, то эта обязанность за ним сохраняется. Документ устанавливает требования к гарантийным срокам по выполнению капремонта в доме, включенном в программу. Впрочем, как это будет работать на практике, покажет время.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Губернатор поручил изменить сроки капремонта одного из домов - Единая РоссияГлава края провел прием граждан Член президиума регионального политсовета, губернатор Владимир Владимиров провёл очередной личный приём граждан.
31.01.2018 Единая Россия
На очередной губернаторский личный приём граждан к главе края за помощью обратились семь человек.
30.01.2018 Ставропольская правда
ГУБЕРНАТОР КРАЯ ПРОВЁЛ ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ ГРАЖДАН - Органы государственной властиГубернатор Владимир Владимиров провёл очередной личный приём граждан. К главе края обратились семь человек.
30.01.2018 Органы государственной власти
Губернатор Ставрополья  провёл очередной личный приём граждан - News.1777.RuГубернатор Владимир Владимиров провёл очередной личный приём граждан. К главе края обратились семь человек.
30.01.2018 News.1777.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ГубернаторГубернатор Владимир Владимиров провёл очередной личный приём граждан. К главе края обратились семь человек.
30.01.2018 Губернатор
Подведены итоги профессионального конкурса на лучшее информационное освещение кампании по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае.
30.01.2018 Ставропольская правда
Ремонт Фото: Дмитрий СТЕПАНОВ Капитальный ремонт многоквартирных домов 966 млн рублей на капремонт 373 многоэтажек направят в 2018 году на Ставрополье В Пятигорске проанализировали выполнение программы капремонта
23.01.2018 Ставропольская правда
В Невинномысске будет ограничена подача теплоносителя на нужды горячего водоснабжения - Администрация г. НевинномысскаВ связи с проведением плановых работ по ремонту и перевозке на тепловых сетях 23 апреля с 08:00ч.
20.04.2018 Администрация г. Невинномысска
Капитальный ремонт многоквартирных домов - Администрация г. НевинномысскаСогласно краткосрочному плану реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы»,
19.04.2018 Администрация г. Невинномысска
СНОСИТЬ – НЕ СТРОИТЬ - Ставропольские губернские ведомостиВ Ставрополе не знают, что делать с наследием Хрущёва Многие из нас выросли в так называемых «хрущевках» или несколько модернизированном их варианте «брежневок» – стандартных пятиэтажках,
18.04.2018 Ставропольские губернские ведомости
КАПРЕМОНТ ИДЕТ К ВАМ В ДОМ - Ставропольcкие ведомости
КАПРЕМОНТ ИДЕТ К ВАМ В ДОМ
«Ставропольские ведомости» продолжают рубрику «Права собственников». Очередной материал мы решили посвятить актуальным вопросам капитального ремонта в крае.
Ставропольcкие ведомости
ВПЕРЕДИ ОСТАНОВКА... ЛИФТОВ - Ставропольcкие ведомости
ВПЕРЕДИ ОСТАНОВКА... ЛИФТОВ
Как вы думаете, уважаемые читатели, когда в нашей стране случится очередной социальный катаклизм?
Ставропольcкие ведомости
Качественную питьевую воду получат пять населенных пунктов края, в том числе хутор Демино - Вечерний Ставрополь
Качественную питьевую воду получат пять населенных пунктов края, в том числе хутор Демино
Строительство сетей водоснабжения в пяти населенных пунктах края позволит обеспечить качественной питьевой водой около 14 тысяч человек, сообщает пресс-служба краевого министерства ЖКХ.
Вечерний Ставрополь
изнасиловал - Кисловодский ЭкспрессВ Кисловодске местный житель изнасиловал женщину и совершил в отношении нее насильственные действия сексуального характера Следственным отделом по городу Кисловодск следственного управления Следственного комитета Росс
20.04.2018 Кисловодский Экспресс
На Ставрополье в пожаре погибла 43-летняя женщина - News.1777.RuСтавропольские спасатели потушили пожар на территории частного дома, в котором погибла женщина.
20.04.2018 News.1777.Ru
Ставропольские полицейские оштрафовали «сонных» водителей и дали им горячий чай - News.1777.RuВ середине апреля прошла акция от ГИБДД «Сон за рулём». Из ста остановленных автомобилистов — 11 водителей автобусов и 89 водителей грузовых транспортных средств.
20.04.2018 News.1777.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
В ожидании судебного вердикта
(Продолжение. Начало – в № 42) Глушко В. В. с 2016 года по настоящее время состоит в должности инспектора ДПС взвода № 2 в составе отдельного батальона ДПС ГИБДД г. Ставрополя ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
Газета Кавказская здравница
Ставропольская полиция раскрывает преступления за сутки
Полиция Ставрополья раскрыла 12 преступлений в сфере незаконного оборота оружия за день, 8 – связанных с хищением чужого имущества, и 6 – по сбыту и хранению наркотиков.
Ставропольская правда
Гостья погибла в пожаре в доме села Архангельского
В селе Архангельском Буденновского района ночью 18 апреля случился пожар в частном доме.
Ставропольская правда
1 - СГМЗВыставка фото и документов из коллекций музея, посвященная 100-летию начала Гражданской войны на Ставрополье.
20.04.2018 СГМЗ
В Пятигорске открылась выставка иллюстраций Сергея Филенко к поэме Лермонтова «Мцыри» - Администрация г. ПятигорскРаботы художника размещены в выставочном зале Государственного музея-заповедника М.Ю.Лермонтова.
20.04.2018 Администрация г. Пятигорск
IMG 7084 - Администрация г. КисловодскВ преддверии юбилея композитора, члена Союза Композиторов Российской Федерации, Лауреата Премии СК РСФСР имени Д.Д.
20.04.2018 Администрация г. Кисловодск
В ритме «Большого сердца» - Пятигорская правда
В ритме «Большого сердца»
Белые шары, взмывающие в небесную высь, фейерверк из разноцветных конфетти, шоу гигантских мыльных пузырей, завораживающее неоновые вспышки — и это далеко не полный список ярких событий,
Пятигорская правда
Егор Кончаловский: «Я заслужил право быть свободным» - Пятигорская правда
Егор Кончаловский: «Я заслужил право быть свободным»
Известный российский режиссер и продюсер, внук советского классика детской литературы и один из продолжателей знаменитой кино-династии Михалковых-Кончаловских Егор Кончаловский побывал в Пятигорске и встретился со старше
Пятигорская правда
Стихи на все времена - Пятигорская правда
Стихи на все времена
Обычно первое, что приходит на ум, когда слышишь: «А у вас?» — строчки из знаменитого стихотворения Сергея Михалкова – «А у нас в квартире газ» .
Пятигорская правда
На пятигорском стадионе «Центральный» прошел чемпионат края по легкой атлетике (эстафетный бег), собравший более 150 спортсменов из 10 городов и районов края.
20.04.2018 Ставропольская правда
Фестиваль команд КВН «Буденновской лиги КВН» - Администрация Буденновского МРКВН - это не игра, это - образ жизни. Раз посмотрев КВН, хочется играть в него, раз сыграв, хочется играть всю жизнь.
20.04.2018 Администрация Буденновского МР
Железноводские спортсмены готовятся к чемпионату первенства России по кудо.
20.04.2018 Ставропольская правда
спортсмены - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске тренируются спортсмены сборных РФ
В преддверии важных международных стартов на Верхней базе ФГБУ «Юг-Спорт» будут проходить тренировочные мероприятия юниорских сборных команд РФ по боксу и легкой атлетике,
Кисловодский Экспресс
ТРИ ВИКТОРИИ В СИБИРИ - Ставропольские губернские ведомости
ТРИ ВИКТОРИИ В СИБИРИ
Баскетболисты «Динамо» завершили сезон на мажорной ноте Три победы и поражение – таков итог заключительных в сезоне гастролей баскетболистов ставропольского «Динамо» по маршруту Барнаул – Тобольск.
Ставропольские губернские ведомости
призеры - Кисловодский Экспресс
Золотые призеры СКФО по кудо отправятся на Первенство России
Золотые призеры СКФО по кудо из Железноводска Яна Малёванная и Владислав Дронов начали интенсивно готовиться к Первенству России, которое будет проходить в Москве с 28-29 апреля.
Кисловодский Экспресс
Поэтика быта и Бытия. Открытие выставки - СКМИИВыставка – ретроспектива творчества художника, – более 70 работ, созданные в период с 1980-х по 2010-е годы.
20.04.2018 СКМИИ
В Железноводске прошла церемония торжественного открытия тренировочной площадки (второй из пяти, построенных в крае к чемпионату мира по футболу 2018 года), в которой приняли участие губернатор Владимир Владимиров,
20.04.2018 Ставропольская правда
IMG 7590 - Администрация г. КисловодскДепутаты заслушали отчеты о деятельности управления по общественной безопасности, ГО и ЧС, экологического отдела администрации и управления по вопросам местного самоуправления поселков.
20.04.2018 Администрация г. Кисловодск
Ставропольские полицейские оштрафовали «сонных» водителей и дали им горячий чай - News.1777.RuВ середине апреля прошла акция от ГИБДД «Сон за рулём». Из ста остановленных автомобилистов — 11 водителей автобусов и 89 водителей грузовых транспортных средств.
20.04.2018 News.1777.Ru
Приговором Левокумского районного суда от 6 апреля 2018 года гр. Козлов О.В.
20.04.2018 Краевой суд