РАССКАЗ БЕЗ ПРИКРАС

Фото: stavgubernia.ru
Жить в ставропольских старых дворах опасно

Даже при интенсивной застройке центра города (которая, кстати, вызывает много вопросов) в исторической части Ставрополя остается множество старых дворов, которые тянутся от Тифлисских ворот до площади Ленина и далее по улице Дзержинского.

После публикации статьи («Сносить — не строить», СГВ №15 от 18 апреля) к нам обратились жильцы двух дворов по адресу ул. Дзержинского, 143 и 145. В отличие от обитателей «хрущевок», большинство из них хотят переехать из буквально рассыпающихся домиков, многие из которых были построены еще в XIX веке. Хотят, но не могут.

Танзиля Ибрагимовна Лайпанова, старшая по упомянутым дворам, провела с нами своего рода обзорную экскурсию по этой территории раритетных жилищ.

Она рассказывает: – Муниципальных квартир тут нет. Все собственники своих домов. И все делаем сами. Десять лет тому назад сами провели канализацию. Через дорогу (улицу Дзержинского. – Ред.) не давали нам долго провести. Гаишникам 200 тысяч надо было заплатить, чтобы стояли, пока мы будем копать. В общем, миллионов в пять обошлось бы. А мы нашли человека – он под дорогой подземный перекоп сделал шахтным методом. Уложились в один миллион. Положили во дворах асфальт тоже сами. Сначала обращались в администрацию города, но там сказали, что невозможно ничего сделать.

– Так теперь у вас жизнь со всеми удобствами?

– Это как сказать. Дома очень старые, сильно проседают, идут трещинами стены. Поштукатуришь, а через год все уже облупилось. Но аварийными их не признают. Аварийными считаются, видно, те, где зияют дыры в крыше. Я ходила в БТИ, там мне объяснили: аварийное жилье – это когда изношенность более 70%. Это что, когда в доме одной стены нет?! По всем техническим нормам цемент годен не более 50 лет. А эти дома еще в 19 веке строились.

Проходим во двор. Из дверей ветхого домика с крышей, которая, кажется, вот-вот может обвалиться, выглядывает пожилая женщина.

– Вот, Галина Михайловна, пенсионер, 81 год, – представляет ее Танзиля Ибрагимовна. – Как она может крышу сделать, на какие средства? Мне 70 лет, а большинство наших жильцов еще старше. Я все же крышу себе сделала. 150 тысяч отдала, чтобы поменять 33 квадрата кровли. Никому мы не нужны. Чиновники говорят: кому не нравится – уходите, меняйтесь.

– А управляющая компания у вас какая?

– Нет никакой управляющей компании, сами управляемся. С «Водоканалом», с Горэлектросетью я от имени жильцов индивидуальные договоры заключила в 2008 году. А отопление у нас печное. Сыро, конечно. Полы от сырости трухлявые, проваливаются.

С электропроводкой мы намучились. В Горэлектросети сказали: проведем только до ворот, а внутри дворов делайте сами. Постоянно происходят отключения. Все сгорает: ноутбуки, телевизоры, холодильники. У нас ведь 185 вольт вместо 220 стоит. С газом тоже проблемы. Газовые трубы постоянно пропускают, ведь им уже лет 80, у нас во дворе, по-моему, первый газ в городе был проведен. Газовики приедут, что-то там замажут – и все. До следующей утечки.

К разговору подключается Людмила – владелица чудесного ухоженного дворика (размером примерно пять на пять метров) перед дверью в маленький дом: «Мы тут уже 40 лет прожили. Муж против переселения. Так что мажем, клеим… в общем, стараемся выглядеть прилично. Но вот коробка дома очень уж старая. Иногда, когда сильный ветер или тяжелый грузовик по улице едет, становится просто страшно. Стены буквально шевелятся. В этих дворах последний ремонт был в 1963 году. Провод над нами висит, видите? Он постоянно искрит. Один раз тут фейерверк такой был!..».

– Танзиля Ибрагимовна, так чего вы хотите? Капитального ремонта?

– Практически все хотят переселения, но на разумных условиях. Место у нас хорошее, но застройщики хотят заплатить копейки. Кадастровая стоимость у нас 78 миллионов, а предлагают на всех – 50 миллионов. Это на 36 домовладений. Какое новое жилье купишь за такие деньги?

Басни нам рассказывали не один десяток лет, что будут расселять и дорогу здесь прокладывать, соединяющую улицы Советскую и Артема. Главный архитектор даже проект нам показывал. Только потом все разговоры как-то утихли.

Да, в старых ставропольских двориках, безусловно, есть свой шарм. Но вот жить в них иногда не только не очень комфортно, но и просто опасно. Что, кстати, думают о такой ситуации контрольные органы, отвечающие за безопасность граждан? Ведь из-за состояния электро- и газовых сетей в каждом таком дворике может случиться своя «Зимняя вишня».

Александр ШЕГЕДИН

Фото Виктора Нестеренко

КСТАТИ

СГВ» попросили прокомментировать ситуацию Аллу Седых, председателя правления регионального центра «ЖКХ-Контроль». Она считает, что за состояние сетей внутри дворов должны отвечать сами жильцы: «Эти бабушки в свое время были молодыми, работали. Деньги у них были. Они могли все своевременно привести в порядок. Кроме того, у них есть дети, внуки, в общем – наследники, которым все это и достанется. Вот пусть наследники позаботятся о своем наследстве, поддержат своих родителей».

По поводу шансов на переселение ее позиция тоже вполне однозначна: «Их нужно переселять? А кто, извините, будет за это платить? Наследникам достанется новое жилье за счет моих налогов? Я плачу налоги, вы платите налоги. Почему они должны пойти не на то, что действительно нужно?».

Автор Александр Шегедин
 
По теме
По традиции тематический план бесплатных занятий, которые проходят в администрациях городов и районов края в последний четверг каждого месяца,
22.06.2018
Плановое повышение тарифов на коммунальные ресурсы обсудили на заседании общественного совета по ЖКХ при Губернаторе СК - Вечерний Ставрополь Зампред Правительства СК – министр дорожного хозяйства и транспорта СК Роман Петрашов по поручению Губернатора Владимира Владимирова провел заседание общественного совета по вопросам ЖКХ.
22.06.2018
 
С 1 июля на Ставрополье начнут работать еще два региональных оператора по обращению с отходами. Предельные тарифы на их услуги уже утверждены - Вечерний Ставрополь В первой зоне, определенной территориальной схемой обращения с отходами, куда входит Ставрополь и еще 10 территорий северо-западной части края, с 1 января этого года работает ООО «Эко-сити».
21.06.2018
Ставропольские коммунальщики готовятся к новому отопительному сезону - Вечерний Ставрополь Зональные совещания с участием представителей краевого управления по строительному и жилищному надзору, Ростехнадзора, местных администраций и ресурсоснабжающих организаций уже прошли в г. Ипатово и с. Кочубеевское и г. Буденновск.
21.06.2018
Минимущества Ставрополья не приняло у застройщика квартиры из-за выявленных технических недостатков - News.1777.Ru С конца прошлого года министерство имущественных отношений Ставропольского края ввело в практику привлечение специализированных независимых технических экспертов в процесс приёмки квартир,
20.06.2018
 
 
Ставропольские коммунальщики готовятся к новому отопительному сезону - Вечерний Ставрополь Зональные совещания с участием представителей краевого управления по строительному и жилищному надзору, Ростехнадзора, местных администраций и ресурсоснабжающих организаций уже прошли в г. Ипатово и с. Кочубеевское и г. Буденновск.
21.06.2018 Вечерний Ставрополь
По традиции тематический план бесплатных занятий, которые проходят в администрациях городов и районов края в последний четверг каждого месяца,
22.06.2018 Вечерний Ставрополь
Константин Нетесов 21 июня при исполнении служебного долга погиб командир отделения 13-й пожарно-спасательной части Ставрополя Константин Нетесов, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Ставропольскому краю.
22.06.2018 Ставропольская правда
Фото пресс-службы ГКУ ПАСС СК По данным Ставропольского Гидрометцентра, с 23 по 25 июня в Арзгирском, Туркменском, Петровском, Апанасенковском, Красногвардейском, Ипатовском, Труновском, Благодарненском, Грачевском, Шпаковском,
22.06.2018 Ставропольская правда
Фото: пресс-служба ГКУ «Противопожарная и аварийно- спасательная служба Ставропольского края» 20 июня в пяти километрах от аула Махмуд-Мектеб Нефтекумского городского округа загорелось поле озимой пшеницы площадью 35 гектаров,
22.06.2018 Ставропольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского края В Минеральных Водах в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» сотрудники полиции организовали музейную экскурсию для детей, отдыхающих в городских пришкольных лагерях.
23.06.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Выставка - Кисловодский Экспресс В День памяти и скорби в Железноводске открылась выставка «Война и мир» выдающегося художника ХХ века Андрея Николаева.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
banner - СГМЗ C 23 июня 2018 года в Ставропольском государственном музее-заповеднике начала работу  выставка восковых фигур «История в лицах» .
23.06.2018 СГМЗ
  В ессентукском курортном парке Центральной городской библиотекой был открыт необычный читальный зал – под открытым небом.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Когда из подмосковного санатория «Барвиха» пришла печальная весть о кончине выдающегося режиссера российского кинематографа, народного артиста РФ Станислава Говорухина, многие его коллеги сказали,
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
Чемпионат мира по футболу 2018 ЧМ-2018: Швейцария одержала волевую победу над Сербией – 2:1 ЧМ-2018: Ставропольские «временные земляки» нигерийцы повергли исландцев ЧМ-2018:
24.06.2018 Ставропольская правда
Во сколько обошелся российский мундиаль, кто за него заплатил и кто на этом заработал Чемпионат мира по футболу 2018 в России — настоящий праздник для болельщиков и вообще всех любителей футбола,
21.06.2018 Газета Открытая
Ставропольская краевая библиотека им. М.Ю. Лермонтова подарила жителям и гостям краевого центра настоящий праздник.
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
На Ставрополье ожидаются дожди - News.1777.Ru По данным Ставропольского Гидрометцентра, в конце дня 23 июня в западной части края прогнозируется кратковременный дождь, гроза.
23.06.2018 News.1777.Ru
За особые успехи в учебе - Кисловодский Экспресс Торжественная церемония чествования медалистов состоялась в питьевой  галерее «Пятитысячник».
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Администрация города-курорта направила в адрес подрядной организации претензию по устранению замечаний по качеству работ, выполненных на универсальных спортивных площадках со специальным покрытием.
22.06.2018 Кисловодский Экспресс
В связи с проведением ремонтных работ на железнодорожном полотне на перегоне Кисловодск-Минеральные воды в период 21, 22, 25 июня во второй половине дня изменено расписание движения пригородных электропоездов.
21.06.2018 Кисловодский Экспресс