С ПОДРЯДЧИКОВ СПРОСЯТ СТРОЖЕ

Представители ставропольского края приняли участие в очередном всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта.

Напомним, что это мероприятие проводится ежегодно, начиная с 2014 года. На нем рассматриваются особенности реализации региональных программ капремонта общего имущества многоквартирных домов, формирования единой информационной политики региональных операторов, а также изменения в законодательстве. Кроме того, в числе задач масштабного совещания - выявить специфику общих для всех территорий проблем и выработать варианты и пути их решений. За время работы форума его участники со всей страны обмениваются опытом, обсуждают планы развития системы ЖКХ в регионах, а также рассказывают о ноу-хау в этой сфере. В этот раз в форуме участвовали более 400 человек из 82 регионов.

Итоги реализации программы капитального ремонта подвели представители минстроя россии. Как было сказано, за 3,5 года функционирования капремонта отремонтировано более 81 тысячи многоквартирных домов, общей площадью 266 миллионов квадратных метров. Это 11 процентов от общего числа домов, включенных в региональные программы капремонта. При этом скорость контрактования и выполнения работ, а также объемы ремонта растут ежегодно.

«В 2014 году мы начали с 8116 домов в год, план 2017 года - выше в 6 раз. Мы вышли на плановый уровень, и наша общая задача - сделать капремонт по-настоящему энергоэффективным и качественным», - отметили на совещании.

Всего, как было отмечено, в этом году запланирован ремонт не менее чем в 45 тысячах домов на всей территории страны, в которых живет более 6,5 миллиона человек. Общая стоимость ремонта превысит 207 миллиардов рублей. Сейчас на счетах регоператоров накоплено 120 миллиардов рублей, еще 60 будет собрано до конца года. Вместе с тем акцентом 2018 года станут энергоэффективные технологии, в том числе энергосервис в рамках капремонта.

Если говорить о последних изменениях законодательства, регламентирующих эту сферу, то собравшимся сообщили, что порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта ужесточается.

Подписано постановление Правительства РФ, согласно которому капремонт общего имущества в многоквартирных домах могут проводить только компании, прошедшие предварительный отбор и внесенные в реестр добросовестных подрядчиков. На сегодня в него внесено 10192 строительные компании на всей территории страны.

Документ также уточняет процедуру отбора подрядчиков - он должен проводиться раз в квартал. Уточняется и порядок расчета начальной (максимальной) цены договора - она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников, кроме государственных или муниципальных учреждений.

«Недобросовестные подрядчики» ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев - теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в итоге торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций», - прокомментировали в ведомстве.

Кроме того, документ дает возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, и установлен порядок проведения таких аукционов. Уточнены требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона - в нем должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращен с 30 до 20 дней.

Отмечены были на совещании и лучшие практики в сфере проведения капитального ремонта. В частности, опыт Московской области как примера синхронизации капремонта многоквартирных домов с текущим ремонтом подъездов и Свердловской области, где успешно реализуется проект по замене лифтового оборудования. За 2016 - 2017 годы в области обновили 1000 лифтов.

О чем еще нужно сообщить, это о том, что на съезде было сказано об установлении предельных цен на все виды работ по программе капремонта. Сегодня разница в их стоимости в разных регионах серьезно разнится. Согласно приказу министерства, за 3 месяца субъекты РФ должны привести цены в соответствие с положениями постановления. «это позволит добиться ключевой в данный момент задачи - обеспечения долгосрочной финансовой устойчивости системы капремонта», - отметили представители Минстроя.

Скажется ли это на размере взноса на капитальный ремонт в регионе - а с 1 июля 2018 года он в нашем крае должен вырасти с нынешних 6 рублей 36 копеек до 7 рублей 11 копеек - покажет время.

К слову, льготами по взносам на капитальный ремонт на ставрополье сегодня пользуются 13 тысяч ставропольчан.

Необходимость уплаты взносов для проведения капитального ремонта Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории ставропольского края, вносят данный вид платежа, начиная с января 2015 года. 

При этом для собственников жилых помещений, достигших возраста 70 и более лет, законодательством региона предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт.

Следует отметить, что компенсация не предполагает полное или частичное освобождение граждан от уплаты взноса на капитальный ремонт. Компенсация - это возмещение понесенных расходов в объеме и на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Правом на получение компенсации в соответствии с региональным законодательством обладают граждане, достигшие возраста 70 и более лет, соответствующие следующим условиям:

• являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах или их долей;

• завершившие свою трудовую деятельность;

• зарегистрированные в квартире единолично либо совместно с неработающими жильцами, достигшими пенсионного возраста;

• не имеющие задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.

Компенсация рассчитывается индивидуально для каждого гражданина.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Последние новости Ставропольского края по теме:
С ПОДРЯДЧИКОВ СПРОСЯТ СТРОЖЕ

- Ставрополь
На Ставрополье к выполнению капремонта допущены 103 компании. Они вошли в реестр добросовестных подрядчиков, сообщили в краевом министерстве ЖКХ.
17:20 19.09.2017 ГТРК Ставрополье
С ПОДРЯДЧИКОВ СПРОСЯТ СТРОЖЕ - Ставрополь
Представители ставропольского края приняли участие в очередном всероссийском съезде региональных операторов капитального ремонта.
16:11 19.09.2017 Ставропольcкие ведомости
- Ставрополь
На Ставрополье составлен реестр из 103 компаний квалифицированных подрядчиков, которые могут быть допущены к выполнению капремонта.
14:10 19.09.2017 Ставропольская правда
 
По теме
Капитальный ремонт многоквартирных домов Права собрания собственников МКД по формированию фонда капремонта расширены На Ставрополье в 2018 году увеличится минимальный взнос на капремонт Качество капремонта проин
29.09.2017
По поручению Губернатора края полпред Александр Коробейников провел в администрации Пятигорска совместное заседание рабочей группы с участием представителей комитета Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике,
29.09.2017
 
В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
19.09.2017
 
капремонт - Кисловодский Экспресс Право на получение компенсации имеют собственники жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства на территории города-курорта Кисловодска: инвалиды войны и участники Великой Отечественной войны;
19.09.2017
Ряд СМИ и соцмедиа зафиксировали конфликт в МРЭО ГИБДД Буденновска: поспорили сотрудник МРЭО и местный житель, полицейский применил к гражданину физическую силу и прием борьбы.
23.07.2018 Ставропольская правда
Фото пресс-службы ГУ МВД России по краю В Ставрополе прошло полицейские провели профилактическое мероприятие, в ходе которого проверили, как соблюдается краевой закон по обеспечению тишины,
23.07.2018 Ставропольская правда
молодежь - Кисловодский Экспресс  Столько детей и молодежи вы можете увидеть, разве что 1 сентября. Но на дворе 21 июля и мы не в школе, а на Колоннаде .
23.07.2018 Кисловодский Экспресс
Открытие кинофестиваля Хрустальный ИсточникЪ в Ессентуках собрало более 10 тысяч зрителей, что по словам кинематографистов, стало рекордом.
23.07.2018 Кисловодский Экспресс
С древних времен, как только были изобретены шахматы, поединок за шахматной доской сравнивали с боевыми действиями двух армий: белые и черные.
23.07.2018 Министерство труда и соцзащиты
Второй шахматный фестиваль «Невинномысск-open» прошел в Невинномысске. Главная цель турнира, имеющего пока что небольшую историю, но ставшего, тем не менее, традиционным – заявить о Невинномысске,
23.07.2018 Ставропольская правда
Неутомимый - Вечерний Ставрополь Для Ставрополья это фигура замечательная: заслуженный работник культуры Российской Федерации, почетный гражданин Буденновска, член Олимпийского совета СК, почетный президент федерации легкой атлетики Ставропольского края,
23.07.2018 Вечерний Ставрополь
Министр экономического развития Ставропольского края Валерий Сизов инициировал встречу с творческой молодежью города, которая вместо обсуждения создания культурного кластера Ставрополья, вынуждена была просить помощи у ведомства.
23.07.2018 Минэкономразвития
В минувшее воскресенье вступили в силу изменения в технический регламент Таможенного союза «О безопасности молока и молочной продукции».
23.07.2018 Ставропольcкие ведомости
Состоялось очередное заседание думы Ставропольского края шестого созыва. Участие в работе высшего законодательного органа края приняли члены краевого правительства, руководители силовых и контролирующих органов,
23.07.2018 Ставропольcкие ведомости
Организация Объединенных Наций бьет тревогу: к 2050 году население России сократится более чем на 10 миллионов человек - до 132 миллионов.
23.07.2018 Ставропольcкие ведомости
Двое обратившихся к  главе коммунального ведомства - Светлана Сущева и Галина Трубицына задали вопрос о возможности ускоренной замены лифтов.
23.07.2018 Вечерний Ставрополь