Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

С УК - ПОТРЕБУЮТ, ЛИВНЕВКИ - ПОЧИСТЯТ

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами, развитии системы ливневой канализации, контроле за применением тарифов на коммунальные услуги и мусорной реформе шла речь на очередном заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при губернаторе Ставропольского края.

«Все вопросы повестки дня - серьезные и актуальные, потому что касаются широких масс населения. К примеру, с 1 июля грядет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. Понятно, что индекс изменения размера вносимой гражданами платы не должен превысить 3,7 процента, но в то же время мы должны постоянно мониторить ситуацию, чтобы не допустить факты превышения установленной нормы. Или по поводу ливневой канализации. Насколько острая это проблема, продемонстрировало недавнее наводнение, в результате которого пострадали жители сразу нескольких районов. Был выявлен целый пласт направлений, в которых срочно необходимо начинать работать, чтобы не допустить повторения таких ЧП. Так что все эти серьезные моменты мы сегодня должны отработать», - нацелил членов совета и представителей профильных ведомств первый зампред краевого правительства Иван Ковалев.

С УК будут требовать

То, что на рынке управления многоквартирными домами в крае сложилась довольно сложная ситуация, известно всем. Об основных проблемах, с которыми сталкиваются собственники, рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Она отметила, несмотря на то, что вопросы взаимоотношений собственников и управляющих компаний прописаны законодательно, на практике найти взаимопонимание с организацией, осуществляющей управление МКД, жителям сложно. Подтверждает это и то, что более 50 процентов обращений, поступающих на горячую линию «ЖКХ-контроль», касаются неудовлетворительной работы управляющих компаний. К примеру, масса вопросов поступает по поводу того, что УК не выполняет обязательства, взятые на себя, при заключении договоров. Особенно это касается текущего ремонта многоквартирных домов.

«Перед заключением договора управления УК предоставляет собственникам помещений для обсуждения его проект, в котором согласовывает права и обязанности сторон, перечень и периодичность предлагаемых услуг. Также оговаривается цена договора. В начале договорных отношений она обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако впоследствии цена начинает повышаться, потому что оказывается, что содержать дом за те деньги, что прописаны в договоре, нереально», - отметила она.

Большое количество жалоб на работу УК, поступающих в ЖКХ-контроль, ‑ до 80 процентов ‑ касается начислений по коммунальным платежам в течение года и информации, которая содержится в годовых отчетах. Иногда компании предоставляют особо требовательным собственникам до 5-6 годовых отчетов, в которых указаны разные стоимости оказанных услуг по одному и тому же МКД за один и тот же период, но в то же время ни один отчет не соответствует действительности. Часто отчеты исполняются в виде гранд-сметы вместо понятной всем калькуляции.

А еще есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

При всем при этом сегодня в крае, как отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко, действуют 274 лицензированные управляющие компании.

На вопрос, сколько из них работают без нареканий, он ответил, что всего около 20 процентов. Определенным образом на ситуацию повлияло достаточно серьезное увеличение штрафов для тех, кто не исполняет своевременно предписания ведомства. То есть процент исполнения предписаний по сравнению с предыдущими годами увеличился на четверть. Только вот разве норма - то, что работа ведется из-под палки?

Что касается вопроса аннулирования лицензий, то, к сожалению, в действующем законодательстве прописана достаточно сложная и практически нереализуемая схема. И лишить управляющую организацию лицензии за неудовлетворительную работу проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было.

Поэтому по поручению губернатора управление выступило с предложением упростить процедуру лишения лицензии. Разработанный законопроект был направлен Думой края в Совет законодателей РФ. В принципе, там его поддержали, но отметили, что он требует доработки с учетом поступивших к нему замечаний. Так что в ближайшее время доработанный документ будет направлен в Совет законодателей РФ повторно.

Кроме того, есть надежда, что на ситуацию повлияют и стандарты качества обслуживания для управляющих компаний, которые разрабатывает минстрой России. Если документ утвердят, сотрудники УК будут обязаны локализовывать аварии в течение получаса, а пробивать засоры за два часа. Также каждая УК должна будет создать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу и вести прием посетителей по удобному графику, в том числе и в выходные. И не в каких-нибудь подвальчиках, а в современных офисных помещениях. Обязанность соблюдать эти стандарты станет лицензионным требованием.

Пока же, пожалуй, самым действенным средством борьбы с нерадивыми «управленцами» остается смена управляющей компании. В последнее время, как было сказано, собственники достаточно активно принимают решения о смене УК.

Чтобы помочь жителям объективно оценить игроков рынка управления МКД, министерством ЖКХ края совместно с управлением по стройжилнадзору регулярно составляется потребительский рейтинг управляющих компаний. УК получают места в итоговой таблице на основании отзывов потребителей их услуг. Рейтинг размещается на сайте министерства ЖКХ СК. Например, в прошлом году свои оценки получили УК Пятигорска и Железноводска, а в этом году проводится мониторинг работы управляющих компаний краевого центра.

«Мы должны использовать все инструменты защиты прав жителей от действий недобросовестных управляющих компаний. Если этих инструментов недостаточно, необходимо выходить с предложениями на федеральный уровень, ‑ прокомментировал ситуацию Иван Ковалев.

И предложил в ближайшее время собрать за круглым столом представителей всех заинтересованных органов власти, общественных организаций и правоохранительных органов с тем, чтобы выработать алгоритм, который позволит жителям «многоквартирок» контролировать, на что управляющая компания расходует их деньги.

«Пока управляющие компании не начнут нести административную ответственность за некачественную работу, и уголовную - за правонарушения, то есть пока они не начнут держать ответ за свои действия, ситуацию изменить не удастся», - отметил первый зампред краевого правительства.

Кроме того, членами общественного совета было предложено провести разъяснительную работу с теми, кто осуществляет управление МКД, чтобы еще раз донести до них необходимость размещения информации о перечне, периодичности и графике выполнения работ, оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества на информационных стендах в подъездах домов, в здании управляющей организации, а также на официальном сайте организации. И предложить УК включать в договор управления пункт о предоставлении промежуточного (полугодового отчета) совету многоквартирного дома для координации действий до конца отчетного периода.

«Дождевым рекам» - нужное русло

Интенсивная застройка городов Ставрополья, в особенности краевого центра, ‑ это большая нагрузка на ливневки, которые обеспечивают водоотведение с благоустроенных территорий. Чтобы избежать подтопления домовладений, разрушения дорожного полотна проезжей части и тротуаров, администрациями населенных пунктов края проводится целый комплекс мероприятий. Однако в связи с отсутствием достаточных средств в бюджетах муниципальных образований, полностью решить проблему «дождевых рек» не удается.

Вопросов больше, чем ответов

Последним вопросом повестки дня стало обсуждение мусорной реформы. Докладчиком по этому вопросу был заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства края Богдан Забелин. Он доложил, что на Ставрополье выполнен значительный объем работы по реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» и подготовке нормативных правовых актов для перехода края на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Утверждена территориальная схема обращения с отходами, принят ряд необходимых нормативных актов, разрабатывается порядок сбора твердых коммунальных отходов (в том числе раздельного) на территории края, правила осуществления деятельности регионального оператора по обращению с ТКО, нормативы накопления твердых коммунальных отходов. Выбран первый региональный оператор. Еще одного предстоит определить.

Но в то же время очень много вопросов, которые остаются нерешенными. Работа в новых условиях может повлечь увеличение размера оплаты населения за вывоз мусора, что обусловлено необходимостью внесения с прошлого года платы за негативное воздействие на окружающую среду операторами по размещению ТКО. Также в настоящее время большинство операторов по обращению с ТКО использует упрощенную систему налогообложения, а с началом деятельности региональных операторов на их услуги будет дополнительно начисляться и НДС.

«Нужно сделать все возможное, чтоб сдержать тариф по обращению с ТКО на существующем уровне», - отметили на заседании.

Пристального внимания требуют вопросы рационального расположения и использования объектов по обращению с ТКО. В то же время нельзя допустить появления новых санкционированных и несанкционированных свалок. Открытым остается вопрос с уже существующими свалками. Некоторые моменты требуют законодательной доработки на федеральном и региональном уровнях. Так, отсутствуют принятые на федеральном уровне нормативные акты, регламентирующие порядок обращения с отходами, образующимися у населения и не относящимися к твердым коммунальным - строительный мусор, то, что остается в результате разведения и содержания животных, батарейки, ртутьсодержащие лампы и так далее.

«Куда мы спешим, если все эти вопросы остаются открытыми. По-хорошему в крае нужно создать комиссию из специалистов, экспертов, которые работают в этой отрасли, чтобы они еще раз изучили эти вопросы. Не подготовленными в очередную реформу бросаться нельзя», - говорили выступавшие на заседании.

Предложение это было принято. Да это и понятно, вопрос о реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» - серьезнейший. Понятно всем - поиски решения проблемы займут ни день, ни год, а намного больше. Ведь, по сути, в стране должна быть выстроена система переработки мусора, которой в России пока нет. Но то, что выстраивать ее нужно - это однозначно.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р.А. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье продолжит свою работу «Школа грамотного потребителя» - News.1777.RuМинистр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 News.1777.Ru
Долги - не повод отключать коммунальные услуги - ГТРК СтавропольеПленум Верховного суда 27 июня 2017 года принял постановление "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…", которое затрагивает интересы миллионов россиян.
04.07.2017 ГТРК Ставрополье
Семинар-совещание - Администрация Изобильненского районаВ соответствии с письмом Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору об организации проведения семинара-совещания,
03.07.2017 Администрация Изобильненского района
В территориях Ставрополья состоялось очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
30.06.2017 Органы государственной власти
Под руководством начальника управления края по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко в городе Изобильном состоялся семинар-совещание по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
30.06.2017 Органы государственной власти
В Изобильном прошел семинар-совещание по вопросам ЖКХ, сообщили в пресс-службе губернатора СК.
30.06.2017 Ставропольская правда
Школа грамотного потребителя прошла на Ставрополье - News.1777.RuВ этот раз специалисты «Школы» знакомили слушателей с новой системой обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).
30.06.2017 News.1777.Ru
«Школа грамотного потребителя» - StavropolNews.Ru© Фото:  www.mingkhsk.ru Слушателям расскажут о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
27.06.2017 StavropolNews.Ru
29 июня в городах и районах края пройдет очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
27.06.2017 Органы государственной власти
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравницаКиликян Норик Ваганович (фамилия имя и отчество изменены), уроженец г. Спитак Республики Армения, зарегистрированный в Александровском районе Ставропольского края, проживал в краевом центре.
17.11.2017 Газета Кавказская здравница
Сотрудница Почты России задержала грабителя - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе, в подъезде одного из домов, напали на работника почты Анну Мулину в день доставки пенсий и социальных пособий.
17.11.2017 ГТРК Ставрополье
Ставропольцу грозит десять лет колонии за коноплю - ГТРК СтавропольеФакт незаконного хранения крупной партии наркотиков выявлен в Кировском районе Ставрополья.
17.11.2017 ГТРК Ставрополье
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
01.11 установлен подозреваемый в совершении кражи имущества из автомобиля.
Газета Город Н-скъ
пенсионера - Кисловодский Экспресс
Два подростка насмерть избили пенсионера
Следственный комитет по Ставропольскому краю сообщает, что два подростка избили мужчину потому что тот  неоднократно обращался к ним с непонятной просьбой.
Кисловодский Экспресс
Перед судом предстанет мужчина, избивший мальчика в Туркменском районе
Завершено расследование уголовного дела в отношении 49-летнего фермера, жителя села Чур Туркменского района, обвиняемого в умышленном причинение легкого вреда здоровью.
Ставропольская правда
В Железноводске открыли кинотеатр - Единая РоссияИнициатива по возрождению кинозала в городском Дворце культуры принадлежит депутату ГДРФ от «Единой России» Елене Бондаренко и депутату Думы Ставропольского края Игорю Николаеву Три года назад,
17.11.2017 Единая Россия
Парад - Кисловодский ЭкспрессВ прошедшую субботу на прославленной сцене Кисловодской филармонии , в зале имени Скрябина прошёл мощный по-своему содержанию и высокопрофессиональному исполнению концерт.
18.11.2017 Кисловодский Экспресс
Чтобы быть культурным человеком, надо развивать художественный вкус и потребность в чтении - СГПИ12 ноября в Краевой библиотеке молодежи имени Валентины Слядневой состоялся круглый стол на тему «Массовая и не массовая литература: критерии различия и необходимость разграничения»,
17.11.2017 СГПИ
семьи - Кисловодский Экспресс
Пятигорские семьи вписаны в Золотую книгу
В Пятигорском краеведческом музее пройдет финальный этап семейного конкурса «Вписаны в Золотую книгу благополучных семей».
Кисловодский Экспресс
кинотеатр - Кисловодский Экспресс
В Железноводске открыли кинотеатр
«Звездный» российский режиссер Алексей Учитель поздравил жителей и гостей Железноводска с открытием нового ультра-современного кинотеатра, ведь именно с «Матильды» было решено «запустить» в Железноводске «большое кино».
Кисловодский Экспресс
ДОЛГОЖИТЕЛИ ЭКРАНА - Ставропольские губернские ведомости
ДОЛГОЖИТЕЛИ ЭКРАНА
В нынешнем году сразу несколько фильмов Эльдара Рязанова «отмечают» круглые даты, а самому талантливому режиссёру исполнилось бы 90 лет Эльдар Рязанов Такое редко случается,
Ставропольские губернские ведомости
ДВЕ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ОТКРЫЛИСЬ В КИСЛОВОДСКЕ - Городская Дума КисловодскаДве современные спортивные площадки – одна футбольная, вторая многофункциональная с уличными тренажерами - открылись сегодня в Кисловодске на улице Цандера.
17.11.2017 Городская Дума Кисловодска
Тренировочные базы Ставрополья к ЧМ-2018 будут готовы до 1 декабря - Комитет по физкультуре и спортуТренировочные базы на Кавказских Минеральных водах для участников чемпионата мира по футболу 2018 года будут готовы к 1 декабря.
18.11.2017 Комитет по физкультуре и спорту
В 2018 году в Ставрополе сдадут два крупных спортивных объекта - News.1777.RuСовременная спортивно-оздоровительная зона появится в Ставрополе в 2018 году.
17.11.2017 News.1777.Ru
«Агросахар» - чемпион района по футболу! - Газета Наше время
«Агросахар» - чемпион района по футболу!
Открытое первенство Изобильненского района по футболу 2017 года навсегда войдёт в историю тем, что судьба золотых медалей в нем решилась на последних минутах последнего матча.
Газета Наше время
площадка - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилась еще одна спортивная площадка
Одним из самых ярких событий сегодняшнего дня стало открытие новой, детской спортивной площадки на проезде Цандера.
Кисловодский Экспресс
самбо - Кисловодский Экспресс
В Ессентуках разыграли Атаманский кубок по самбо
В средней школе №5 города Ессентуки прошел открытый командный турнир по самбо среди казачьих клубов Ставропольского края.
Кисловодский Экспресс
Владимир Владимиров вручил удостоверения губернаторским стипендиатам (фоторепортаж) - Будённовск.ORGBudennovsk.org  Владимир Владимиров вручил лучшим студентам Ставрополья удостоверения стипендиата Губернатора на 2017-2018 учебный год.
18.11.2017 Будённовск.ORG
Ставрополье готово к зиме - Govorun26.RuНакануне в городе Новопавловке состоялось рабочее совещание с участием представителей краевого управления ГИБДД, руководителей территориальных подразделений Госавтоинспекции,
18.11.2017 Govorun26.Ru
Злостные неплательщики алиментов, которых приставы не смогут разыскать в течение года, будут признаны судом «безвестно отсутствующими».
17.11.2017 Ставропольская правда
На Ставрополье растет спрос на жилье, в том числе на долевое строительство с использованием ипотеки - Вечерний Ставрополь
На Ставрополье растет спрос на жилье, в том числе на долевое строительство с использованием ипотеки
На Ставрополье увеличилось количество зарегистрированных прав как участников долевого строительства, так и прав застройщика.
Вечерний Ставрополь
«Миллион желудей» соберут в Ставрополе
Организаторами акции выступают Ставропольское краевое общественное движение «ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ АССОЦИАЦИЯ - ЭРА», дирекция СПО «Ставропольские парки культуры и отдыха»,
Вечерний Ставрополь
Ставропольский Дед Мороз объявляет начало зимнего благотворительного проекта «Вместе теплее» - Вечерний Ставрополь
Ставропольский Дед Мороз объявляет начало зимнего благотворительного проекта «Вместе теплее»
Новый год – самый светлый, желанный и любимый праздник. Он у каждого свой.
Вечерний Ставрополь
Владимир Владимиров вручил удостоверения губернаторским стипендиатам (фоторепортаж) - Будённовск.ORGBudennovsk.org  Владимир Владимиров вручил лучшим студентам Ставрополья удостоверения стипендиата Губернатора на 2017-2018 учебный год.
18.11.2017 Будённовск.ORG
IMG 0024 - Администрация г. КисловодскНовую спортивную площадку открыли сегодня в кисловодском МБОУ Лицей № 8. Спортплощадка построена в рамках социального проекта «Газпром-детям», запущенного с целью создания условий для гармоничного интеллектуального,
18.11.2017 Администрация г. Кисловодск
20 ноября отделом правового обеспечения ГБОУ ВО СГПИ в рамках проведения «Дня правовой помощи детям», приуроченного к Всероссийскому дню правовой помощи детям,
18.11.2017 СГПИ
Жителю Ставрополья за изготовление оружия грозит до пяти лет тюрьмы - News.1777.RuВ дежурную часть Железноводска поступило сообщение о семейном конфликте. Когда участковые прибыли по указанному адресу, они обнаружили и изъяли в квартире предмет похожий на самодельный пистолет.
18.11.2017 News.1777.Ru
Ставропольская златовласка попала в Книгу рекордов России - ГТРК СтавропольеШкольница Стефанида Смирная из села Красногвардейское Ставропольского края может похвастаться самой длинной косой в России среди своих ровесников.
18.11.2017 ГТРК Ставрополье