Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

С УК - ПОТРЕБУЮТ, ЛИВНЕВКИ - ПОЧИСТЯТ

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами, развитии системы ливневой канализации, контроле за применением тарифов на коммунальные услуги и мусорной реформе шла речь на очередном заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при губернаторе Ставропольского края.

«Все вопросы повестки дня - серьезные и актуальные, потому что касаются широких масс населения. К примеру, с 1 июля грядет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. Понятно, что индекс изменения размера вносимой гражданами платы не должен превысить 3,7 процента, но в то же время мы должны постоянно мониторить ситуацию, чтобы не допустить факты превышения установленной нормы. Или по поводу ливневой канализации. Насколько острая это проблема, продемонстрировало недавнее наводнение, в результате которого пострадали жители сразу нескольких районов. Был выявлен целый пласт направлений, в которых срочно необходимо начинать работать, чтобы не допустить повторения таких ЧП. Так что все эти серьезные моменты мы сегодня должны отработать», - нацелил членов совета и представителей профильных ведомств первый зампред краевого правительства Иван Ковалев.

С УК будут требовать

То, что на рынке управления многоквартирными домами в крае сложилась довольно сложная ситуация, известно всем. Об основных проблемах, с которыми сталкиваются собственники, рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Она отметила, несмотря на то, что вопросы взаимоотношений собственников и управляющих компаний прописаны законодательно, на практике найти взаимопонимание с организацией, осуществляющей управление МКД, жителям сложно. Подтверждает это и то, что более 50 процентов обращений, поступающих на горячую линию «ЖКХ-контроль», касаются неудовлетворительной работы управляющих компаний. К примеру, масса вопросов поступает по поводу того, что УК не выполняет обязательства, взятые на себя, при заключении договоров. Особенно это касается текущего ремонта многоквартирных домов.

«Перед заключением договора управления УК предоставляет собственникам помещений для обсуждения его проект, в котором согласовывает права и обязанности сторон, перечень и периодичность предлагаемых услуг. Также оговаривается цена договора. В начале договорных отношений она обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако впоследствии цена начинает повышаться, потому что оказывается, что содержать дом за те деньги, что прописаны в договоре, нереально», - отметила она.

Большое количество жалоб на работу УК, поступающих в ЖКХ-контроль, ‑ до 80 процентов ‑ касается начислений по коммунальным платежам в течение года и информации, которая содержится в годовых отчетах. Иногда компании предоставляют особо требовательным собственникам до 5-6 годовых отчетов, в которых указаны разные стоимости оказанных услуг по одному и тому же МКД за один и тот же период, но в то же время ни один отчет не соответствует действительности. Часто отчеты исполняются в виде гранд-сметы вместо понятной всем калькуляции.

А еще есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

При всем при этом сегодня в крае, как отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко, действуют 274 лицензированные управляющие компании.

На вопрос, сколько из них работают без нареканий, он ответил, что всего около 20 процентов. Определенным образом на ситуацию повлияло достаточно серьезное увеличение штрафов для тех, кто не исполняет своевременно предписания ведомства. То есть процент исполнения предписаний по сравнению с предыдущими годами увеличился на четверть. Только вот разве норма - то, что работа ведется из-под палки?

Что касается вопроса аннулирования лицензий, то, к сожалению, в действующем законодательстве прописана достаточно сложная и практически нереализуемая схема. И лишить управляющую организацию лицензии за неудовлетворительную работу проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было.

Поэтому по поручению губернатора управление выступило с предложением упростить процедуру лишения лицензии. Разработанный законопроект был направлен Думой края в Совет законодателей РФ. В принципе, там его поддержали, но отметили, что он требует доработки с учетом поступивших к нему замечаний. Так что в ближайшее время доработанный документ будет направлен в Совет законодателей РФ повторно.

Кроме того, есть надежда, что на ситуацию повлияют и стандарты качества обслуживания для управляющих компаний, которые разрабатывает минстрой России. Если документ утвердят, сотрудники УК будут обязаны локализовывать аварии в течение получаса, а пробивать засоры за два часа. Также каждая УК должна будет создать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу и вести прием посетителей по удобному графику, в том числе и в выходные. И не в каких-нибудь подвальчиках, а в современных офисных помещениях. Обязанность соблюдать эти стандарты станет лицензионным требованием.

Пока же, пожалуй, самым действенным средством борьбы с нерадивыми «управленцами» остается смена управляющей компании. В последнее время, как было сказано, собственники достаточно активно принимают решения о смене УК.

Чтобы помочь жителям объективно оценить игроков рынка управления МКД, министерством ЖКХ края совместно с управлением по стройжилнадзору регулярно составляется потребительский рейтинг управляющих компаний. УК получают места в итоговой таблице на основании отзывов потребителей их услуг. Рейтинг размещается на сайте министерства ЖКХ СК. Например, в прошлом году свои оценки получили УК Пятигорска и Железноводска, а в этом году проводится мониторинг работы управляющих компаний краевого центра.

«Мы должны использовать все инструменты защиты прав жителей от действий недобросовестных управляющих компаний. Если этих инструментов недостаточно, необходимо выходить с предложениями на федеральный уровень, ‑ прокомментировал ситуацию Иван Ковалев.

И предложил в ближайшее время собрать за круглым столом представителей всех заинтересованных органов власти, общественных организаций и правоохранительных органов с тем, чтобы выработать алгоритм, который позволит жителям «многоквартирок» контролировать, на что управляющая компания расходует их деньги.

«Пока управляющие компании не начнут нести административную ответственность за некачественную работу, и уголовную - за правонарушения, то есть пока они не начнут держать ответ за свои действия, ситуацию изменить не удастся», - отметил первый зампред краевого правительства.

Кроме того, членами общественного совета было предложено провести разъяснительную работу с теми, кто осуществляет управление МКД, чтобы еще раз донести до них необходимость размещения информации о перечне, периодичности и графике выполнения работ, оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества на информационных стендах в подъездах домов, в здании управляющей организации, а также на официальном сайте организации. И предложить УК включать в договор управления пункт о предоставлении промежуточного (полугодового отчета) совету многоквартирного дома для координации действий до конца отчетного периода.

«Дождевым рекам» - нужное русло

Интенсивная застройка городов Ставрополья, в особенности краевого центра, ‑ это большая нагрузка на ливневки, которые обеспечивают водоотведение с благоустроенных территорий. Чтобы избежать подтопления домовладений, разрушения дорожного полотна проезжей части и тротуаров, администрациями населенных пунктов края проводится целый комплекс мероприятий. Однако в связи с отсутствием достаточных средств в бюджетах муниципальных образований, полностью решить проблему «дождевых рек» не удается.

Вопросов больше, чем ответов

Последним вопросом повестки дня стало обсуждение мусорной реформы. Докладчиком по этому вопросу был заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства края Богдан Забелин. Он доложил, что на Ставрополье выполнен значительный объем работы по реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» и подготовке нормативных правовых актов для перехода края на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Утверждена территориальная схема обращения с отходами, принят ряд необходимых нормативных актов, разрабатывается порядок сбора твердых коммунальных отходов (в том числе раздельного) на территории края, правила осуществления деятельности регионального оператора по обращению с ТКО, нормативы накопления твердых коммунальных отходов. Выбран первый региональный оператор. Еще одного предстоит определить.

Но в то же время очень много вопросов, которые остаются нерешенными. Работа в новых условиях может повлечь увеличение размера оплаты населения за вывоз мусора, что обусловлено необходимостью внесения с прошлого года платы за негативное воздействие на окружающую среду операторами по размещению ТКО. Также в настоящее время большинство операторов по обращению с ТКО использует упрощенную систему налогообложения, а с началом деятельности региональных операторов на их услуги будет дополнительно начисляться и НДС.

«Нужно сделать все возможное, чтоб сдержать тариф по обращению с ТКО на существующем уровне», - отметили на заседании.

Пристального внимания требуют вопросы рационального расположения и использования объектов по обращению с ТКО. В то же время нельзя допустить появления новых санкционированных и несанкционированных свалок. Открытым остается вопрос с уже существующими свалками. Некоторые моменты требуют законодательной доработки на федеральном и региональном уровнях. Так, отсутствуют принятые на федеральном уровне нормативные акты, регламентирующие порядок обращения с отходами, образующимися у населения и не относящимися к твердым коммунальным - строительный мусор, то, что остается в результате разведения и содержания животных, батарейки, ртутьсодержащие лампы и так далее.

«Куда мы спешим, если все эти вопросы остаются открытыми. По-хорошему в крае нужно создать комиссию из специалистов, экспертов, которые работают в этой отрасли, чтобы они еще раз изучили эти вопросы. Не подготовленными в очередную реформу бросаться нельзя», - говорили выступавшие на заседании.

Предложение это было принято. Да это и понятно, вопрос о реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» - серьезнейший. Понятно всем - поиски решения проблемы займут ни день, ни год, а намного больше. Ведь, по сути, в стране должна быть выстроена система переработки мусора, которой в России пока нет. Но то, что выстраивать ее нужно - это однозначно.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р.А. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье продолжит свою работу «Школа грамотного потребителя» - News.1777.RuМинистр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 News.1777.Ru
Долги - не повод отключать коммунальные услуги - ГТРК СтавропольеПленум Верховного суда 27 июня 2017 года принял постановление "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…", которое затрагивает интересы миллионов россиян.
04.07.2017 ГТРК Ставрополье
Семинар-совещание - Администрация Изобильненского районаВ соответствии с письмом Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору об организации проведения семинара-совещания,
03.07.2017 Администрация Изобильненского района
В территориях Ставрополья состоялось очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
30.06.2017 Органы государственной власти
Под руководством начальника управления края по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко в городе Изобильном состоялся семинар-совещание по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
30.06.2017 Органы государственной власти
В Изобильном прошел семинар-совещание по вопросам ЖКХ, сообщили в пресс-службе губернатора СК.
30.06.2017 Ставропольская правда
Школа грамотного потребителя прошла на Ставрополье - News.1777.RuВ этот раз специалисты «Школы» знакомили слушателей с новой системой обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).
30.06.2017 News.1777.Ru
«Школа грамотного потребителя» - StavropolNews.Ru© Фото:  www.mingkhsk.ru Слушателям расскажут о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
27.06.2017 StavropolNews.Ru
29 июня в городах и районах края пройдет очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
27.06.2017 Органы государственной власти
В Кисловодске произошло страшное ДТП - Кисловодский ЭкспрессСегодня, примерно в 18:00, водитель автомобиля “Мерседес”, двигаясь со стороны железнодорожного вокзала по улице Вокзальной, выехал на полосу встречного движения,
17.08.2017 Кисловодский Экспресс
Сирийские хакеры взломали сайт министерства имущественных отношений Ставропольского края - News.1777.RuХакеры из Сирии взломали сайт министерства имущественных отношений Ставропольского края.
17.08.2017 News.1777.Ru
Ставропольцы пытались продать пять килограммов ртути - ГТРК СтавропольеЛитровую бутылку с жидкостью, похожей на ртуть, обнаружили накануне в Кисловодске.
18.08.2017 ГТРК Ставрополье
избил - Кисловодский Экспресс
Житель Пятигорска избил жену до смерти
Завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего жителя Пятигорска.
Кисловодский Экспресс
8 часов ликвидировали пожар на хуторе Садовом под Ставрополем
Жаркий ветреный день 17 августа стал настоящим испытанием для огнеборцев Ставропольского края, отмечает пресс-служба ведомства.
Ставропольская правда
ДТП - Кисловодский Экспресс
Мужчина погиб в страшном ДТП на Ставрополье 
В дорожно-транспортном происшествии, которое произошло под Ставропольским краем погиб мужчина и трое пострадали.
Кисловодский Экспресс
музее - Кисловодский ЭкспрессВ Кисловодском историко-краеведческом музее «Крепость» состоялся вечер памяти, посвященный 75-летию начала оккупации Кисловодска фашистскими захватчиками.
18.08.2017 Кисловодский Экспресс
17 августа на форуме «Машук» звучали песни о любви – молодежную площадку посетил певец и композитор Дмитрий Дунаев.
18.08.2017 Ставропольская правда
В столице СКФО пройдет фестиваль короткометражного кино - Администрация г. ПятигорскПятигорск станет площадкой для реализации масштабного культурно-образовательного проекта – Северо-Кавказского фестиваля короткометражного кино «Новый взгляд».
18.08.2017 Администрация г. Пятигорск
МУЗЫКА НА ЛЮБОЙ ВКУС - Ставропольские губернские ведомости
МУЗЫКА НА ЛЮБОЙ ВКУС
Обзор новинок звукозаписи от ставропольских авторов В последнее время многие российские музыканты, особенно в провинции, предпочитают распространять свои произведения через интернет,
Ставропольские губернские ведомости
туризма - Кисловодский Экспресс
В столице края пройдет фестиваль туризма
Уже осенью в краевой столице пройдут выставки посвященные фестивалю туризма.
Кисловодский Экспресс
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА - Ставропольские губернские ведомости
ПОСЛЕДНИЙ ПОРТРЕТ ШАЛЯПИНА
15 августа 2017 года в литературно-музыкальном музее «Дача Шаляпина» в Кисловодске откроется выставка «Фёдор Шаляпин.
Ставропольские губернские ведомости
Пятигорчан порадуют наездники и дамские шляпки - ГТРК СтавропольеВ Пятигорске в седьмой раз пройдет турнир по конкуру. Соревнования, на которых выступят лучшие наездники среди детей и взрослых, посвящены 237-летию столицы СКФО.
18.08.2017 ГТРК Ставрополье
Представляем соперника - «Дружба» - ФК ДинамоКоманда была основана в 1963 году, и при рождении получила имя «Урожай», которое гордо носила вплоть до 1968 года, после чего стала «Дружбой».
18.08.2017 ФК Динамо
В рамках празднования Дня Ставрополя и Дня края с 8 по 10 сентября пройдет велотур «Любимый край – любимый город».
18.08.2017 Ставропольская правда
марафон - Кисловодский Экспресс
В Пятигорске пройдет легкоатлетический марафон
Свыше тысячи легкоатлетов соберутся вместе уже этой осенью для того, чтобы принять участие в полумарафоне KAVKAZ RUN.
Кисловодский Экспресс
Будь здоров! - Пятигорская правда
Будь здоров!
Пятигорске на базе детского оздоровительно-образовательного лагеря «Солнечный» прошла необычная акция «Зарядка со стражем порядка».
Пятигорская правда
СЛОВЕНСКОЕ СЕРЕБРО - Ставропольские губернские ведомости
СЛОВЕНСКОЕ СЕРЕБРО
Пока гандбольные клубы края готовятся к новому сезону, два юных ставропольских дарования отлучались в национальные сборные.
Ставропольские губернские ведомости
Жеребенка спасли из грязевой ловушки - ГТРК СтавропольеНа Ставрополье сотрудники ГИБДД спасли жеребенка и его маму. Все произошло накануне в Шпаковском районе.
17.08.2017 ГТРК Ставрополье
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПервый заместитель председателя Думы Ставропольского края Дмитрий Судавцов и депутат краевого парламента, кавалер трёх "Орденов Мужества" Сергей Шевелёв приняли участие в торжествах,
18.08.2017 Дума
Андрей Храмцов: «Я влюбился в этот город...» - Вечерний СтавропольС февраля «Вечерка» ведет рубрику «Ставрополь в моей судьбе». Она посвящена предстоящему 240-летию родного города.
18.08.2017 Вечерний Ставрополь
ПЛАЦЕБО И НЕ ТОЛЬКО
Побеждай сперва мыслью, а потом – делом. А.В. Суворов Название «эффект плацебо» появилось в средневековье из песен плакальщиков на похоронах, которым платили за оплакивание мертвых.
Вечерний Ставрополь
Попрошайка
Я часто прогуливался мимо того банка и почти каждый раз видел на скамейке напротив него женщину с коробкой конфет.
Ставропольская правда
В меняющемся мире
Текущая жизнь абсолютно предсказуема. Если еда, то суши или пицца; если фильмы, то о настоящей любви, в которых красиво реализуется мечта о сказочном принце; если песня, то, в противовес кинематографу, она уверяет,
Ставропольская правда
Cвыше миллиона тонн кукурузы пополнят закрома Ставрополья - Министерство сельского хозяйства18 августа в Петровском районе Ставрополья на базе ООО «Агроальянс» состоялось традиционное заседание агроклуба «Авангард-2017», на котором обсудили тенденции производства высокорентабельных культур на территории края: подсолнечника,
18.08.2017 Министерство сельского хозяйства
Георгиевск получил автобус по программе «Доступная среда» - News.1777.RuГеоргиевск получил новый пассажирский автобус для перевозки людей с ограниченными возможностями здоровья.
18.08.2017 News.1777.Ru
В столице СКФО пройдет фестиваль короткометражного кино - Администрация г. ПятигорскПятигорск станет площадкой для реализации масштабного культурно-образовательного проекта – Северо-Кавказского фестиваля короткометражного кино «Новый взгляд».
18.08.2017 Администрация г. Пятигорск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПервый заместитель председателя Думы Ставропольского края Дмитрий Судавцов и депутат краевого парламента, кавалер трёх "Орденов Мужества" Сергей Шевелёв приняли участие в торжествах,
18.08.2017 Дума
система - Кисловодский ЭкспрессГлава города Пятигорска Лев Травнев провел заседание рабочей группы по вопросам развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город».
18.08.2017 Кисловодский Экспресс