Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

С УК - ПОТРЕБУЮТ, ЛИВНЕВКИ - ПОЧИСТЯТ

О необходимости наведения порядка на рынке управления многоквартирными домами, развитии системы ливневой канализации, контроле за применением тарифов на коммунальные услуги и мусорной реформе шла речь на очередном заседании общественного совета по вопросам ЖКХ при губернаторе Ставропольского края.

«Все вопросы повестки дня - серьезные и актуальные, потому что касаются широких масс населения. К примеру, с 1 июля грядет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. Понятно, что индекс изменения размера вносимой гражданами платы не должен превысить 3,7 процента, но в то же время мы должны постоянно мониторить ситуацию, чтобы не допустить факты превышения установленной нормы. Или по поводу ливневой канализации. Насколько острая это проблема, продемонстрировало недавнее наводнение, в результате которого пострадали жители сразу нескольких районов. Был выявлен целый пласт направлений, в которых срочно необходимо начинать работать, чтобы не допустить повторения таких ЧП. Так что все эти серьезные моменты мы сегодня должны отработать», - нацелил членов совета и представителей профильных ведомств первый зампред краевого правительства Иван Ковалев.

С УК будут требовать

То, что на рынке управления многоквартирными домами в крае сложилась довольно сложная ситуация, известно всем. Об основных проблемах, с которыми сталкиваются собственники, рассказала руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Алла Седых. Она отметила, несмотря на то, что вопросы взаимоотношений собственников и управляющих компаний прописаны законодательно, на практике найти взаимопонимание с организацией, осуществляющей управление МКД, жителям сложно. Подтверждает это и то, что более 50 процентов обращений, поступающих на горячую линию «ЖКХ-контроль», касаются неудовлетворительной работы управляющих компаний. К примеру, масса вопросов поступает по поводу того, что УК не выполняет обязательства, взятые на себя, при заключении договоров. Особенно это касается текущего ремонта многоквартирных домов.

«Перед заключением договора управления УК предоставляет собственникам помещений для обсуждения его проект, в котором согласовывает права и обязанности сторон, перечень и периодичность предлагаемых услуг. Также оговаривается цена договора. В начале договорных отношений она обычно невысокая, а объем предлагаемых услуг и предложения по текущему ремонту привлекательны для собственников. Однако впоследствии цена начинает повышаться, потому что оказывается, что содержать дом за те деньги, что прописаны в договоре, нереально», - отметила она.

Большое количество жалоб на работу УК, поступающих в ЖКХ-контроль, ‑ до 80 процентов ‑ касается начислений по коммунальным платежам в течение года и информации, которая содержится в годовых отчетах. Иногда компании предоставляют особо требовательным собственникам до 5-6 годовых отчетов, в которых указаны разные стоимости оказанных услуг по одному и тому же МКД за один и тот же период, но в то же время ни один отчет не соответствует действительности. Часто отчеты исполняются в виде гранд-сметы вместо понятной всем калькуляции.

А еще есть случаи, когда по вине управляющих компаний «растворяются» деньги, предназначенные для оплаты потребленных домом коммунальных ресурсов. Добиться правды, даже с привлечением правоохранительных органов и суда, бывает очень непросто, рассказали члены совета.

При всем при этом сегодня в крае, как отметил начальник управления СК по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко, действуют 274 лицензированные управляющие компании.

На вопрос, сколько из них работают без нареканий, он ответил, что всего около 20 процентов. Определенным образом на ситуацию повлияло достаточно серьезное увеличение штрафов для тех, кто не исполняет своевременно предписания ведомства. То есть процент исполнения предписаний по сравнению с предыдущими годами увеличился на четверть. Только вот разве норма - то, что работа ведется из-под палки?

Что касается вопроса аннулирования лицензий, то, к сожалению, в действующем законодательстве прописана достаточно сложная и практически нереализуемая схема. И лишить управляющую организацию лицензии за неудовлетворительную работу проблематично. Таких случаев на Ставрополье пока зафиксировано не было.

Поэтому по поручению губернатора управление выступило с предложением упростить процедуру лишения лицензии. Разработанный законопроект был направлен Думой края в Совет законодателей РФ. В принципе, там его поддержали, но отметили, что он требует доработки с учетом поступивших к нему замечаний. Так что в ближайшее время доработанный документ будет направлен в Совет законодателей РФ повторно.

Кроме того, есть надежда, что на ситуацию повлияют и стандарты качества обслуживания для управляющих компаний, которые разрабатывает минстрой России. Если документ утвердят, сотрудники УК будут обязаны локализовывать аварии в течение получаса, а пробивать засоры за два часа. Также каждая УК должна будет создать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу и вести прием посетителей по удобному графику, в том числе и в выходные. И не в каких-нибудь подвальчиках, а в современных офисных помещениях. Обязанность соблюдать эти стандарты станет лицензионным требованием.

Пока же, пожалуй, самым действенным средством борьбы с нерадивыми «управленцами» остается смена управляющей компании. В последнее время, как было сказано, собственники достаточно активно принимают решения о смене УК.

Чтобы помочь жителям объективно оценить игроков рынка управления МКД, министерством ЖКХ края совместно с управлением по стройжилнадзору регулярно составляется потребительский рейтинг управляющих компаний. УК получают места в итоговой таблице на основании отзывов потребителей их услуг. Рейтинг размещается на сайте министерства ЖКХ СК. Например, в прошлом году свои оценки получили УК Пятигорска и Железноводска, а в этом году проводится мониторинг работы управляющих компаний краевого центра.

«Мы должны использовать все инструменты защиты прав жителей от действий недобросовестных управляющих компаний. Если этих инструментов недостаточно, необходимо выходить с предложениями на федеральный уровень, ‑ прокомментировал ситуацию Иван Ковалев.

И предложил в ближайшее время собрать за круглым столом представителей всех заинтересованных органов власти, общественных организаций и правоохранительных органов с тем, чтобы выработать алгоритм, который позволит жителям «многоквартирок» контролировать, на что управляющая компания расходует их деньги.

«Пока управляющие компании не начнут нести административную ответственность за некачественную работу, и уголовную - за правонарушения, то есть пока они не начнут держать ответ за свои действия, ситуацию изменить не удастся», - отметил первый зампред краевого правительства.

Кроме того, членами общественного совета было предложено провести разъяснительную работу с теми, кто осуществляет управление МКД, чтобы еще раз донести до них необходимость размещения информации о перечне, периодичности и графике выполнения работ, оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества на информационных стендах в подъездах домов, в здании управляющей организации, а также на официальном сайте организации. И предложить УК включать в договор управления пункт о предоставлении промежуточного (полугодового отчета) совету многоквартирного дома для координации действий до конца отчетного периода.

«Дождевым рекам» - нужное русло

Интенсивная застройка городов Ставрополья, в особенности краевого центра, ‑ это большая нагрузка на ливневки, которые обеспечивают водоотведение с благоустроенных территорий. Чтобы избежать подтопления домовладений, разрушения дорожного полотна проезжей части и тротуаров, администрациями населенных пунктов края проводится целый комплекс мероприятий. Однако в связи с отсутствием достаточных средств в бюджетах муниципальных образований, полностью решить проблему «дождевых рек» не удается.

Вопросов больше, чем ответов

Последним вопросом повестки дня стало обсуждение мусорной реформы. Докладчиком по этому вопросу был заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства края Богдан Забелин. Он доложил, что на Ставрополье выполнен значительный объем работы по реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» и подготовке нормативных правовых актов для перехода края на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Утверждена территориальная схема обращения с отходами, принят ряд необходимых нормативных актов, разрабатывается порядок сбора твердых коммунальных отходов (в том числе раздельного) на территории края, правила осуществления деятельности регионального оператора по обращению с ТКО, нормативы накопления твердых коммунальных отходов. Выбран первый региональный оператор. Еще одного предстоит определить.

Но в то же время очень много вопросов, которые остаются нерешенными. Работа в новых условиях может повлечь увеличение размера оплаты населения за вывоз мусора, что обусловлено необходимостью внесения с прошлого года платы за негативное воздействие на окружающую среду операторами по размещению ТКО. Также в настоящее время большинство операторов по обращению с ТКО использует упрощенную систему налогообложения, а с началом деятельности региональных операторов на их услуги будет дополнительно начисляться и НДС.

«Нужно сделать все возможное, чтоб сдержать тариф по обращению с ТКО на существующем уровне», - отметили на заседании.

Пристального внимания требуют вопросы рационального расположения и использования объектов по обращению с ТКО. В то же время нельзя допустить появления новых санкционированных и несанкционированных свалок. Открытым остается вопрос с уже существующими свалками. Некоторые моменты требуют законодательной доработки на федеральном и региональном уровнях. Так, отсутствуют принятые на федеральном уровне нормативные акты, регламентирующие порядок обращения с отходами, образующимися у населения и не относящимися к твердым коммунальным - строительный мусор, то, что остается в результате разведения и содержания животных, батарейки, ртутьсодержащие лампы и так далее.

«Куда мы спешим, если все эти вопросы остаются открытыми. По-хорошему в крае нужно создать комиссию из специалистов, экспертов, которые работают в этой отрасли, чтобы они еще раз изучили эти вопросы. Не подготовленными в очередную реформу бросаться нельзя», - говорили выступавшие на заседании.

Предложение это было принято. Да это и понятно, вопрос о реализации положений федерального закона «Об отходах производства и потребления» - серьезнейший. Понятно всем - поиски решения проблемы займут ни день, ни год, а намного больше. Ведь, по сути, в стране должна быть выстроена система переработки мусора, которой в России пока нет. Но то, что выстраивать ее нужно - это однозначно.

Ирина ПОСТОВАЯ.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р.А. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 Министерство ЖКХ
На Ставрополье продолжит свою работу «Школа грамотного потребителя» - News.1777.RuМинистр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Р. Марченко утвердил тематический план работы «Школы грамотного потребителя» на второе полугодие 2017 года.
05.07.2017 News.1777.Ru
Долги - не повод отключать коммунальные услуги - ГТРК СтавропольеПленум Верховного суда 27 июня 2017 года принял постановление "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…", которое затрагивает интересы миллионов россиян.
04.07.2017 ГТРК Ставрополье
Семинар-совещание - Администрация Изобильненского районаВ соответствии с письмом Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору об организации проведения семинара-совещания,
03.07.2017 Администрация Изобильненского района
В территориях Ставрополья состоялось очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
30.06.2017 Органы государственной власти
Под руководством начальника управления края по строительному и жилищному надзору Валерия Савченко в городе Изобильном состоялся семинар-совещание по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
30.06.2017 Органы государственной власти
В Изобильном прошел семинар-совещание по вопросам ЖКХ, сообщили в пресс-службе губернатора СК.
30.06.2017 Ставропольская правда
Школа грамотного потребителя прошла на Ставрополье - News.1777.RuВ этот раз специалисты «Школы» знакомили слушателей с новой системой обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).
30.06.2017 News.1777.Ru
«Школа грамотного потребителя» - StavropolNews.Ru© Фото:  www.mingkhsk.ru Слушателям расскажут о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
27.06.2017 StavropolNews.Ru
29 июня в городах и районах края пройдет очередное занятие «Школы грамотного потребителя».
27.06.2017 Органы государственной власти
Ставропольский краевой суд не захотел выносить оправдательный приговор жителю аула Карамурзинский Марату Ажбиеву, признанному виновным в изнасиловании уроженки Красноярского края, но сократив ему срок наказания,
24.09.2017 Кавказский узел
В Ставрополе семейная пара, пустившая переночевать незнакомца, стала жертвой преступления - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении кражи.
23.09.2017 News.1777.Ru
«Следователем следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Ставропольскому краю окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении трех граждан по признакам преступления,
23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
04.09 по признакам преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию), возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Невинномысска 1984 г.р.
Газета Город Н-скъ
Два адвоката подозреваются в мошенничестве
И.о. руководителя СУ СК РФ по СК возбуждены два уголовных дела в отношении двух членов адвокатской палаты Ставропольского края, подозреваемых в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
Газета Город Н-скъ
Как веревочка не вьется, а конец всегда найдется
В Кочубеевском районе молодые люди предстанут перед судом за совершение ряда краж.
Газета Город Н-скъ
240-летие Ставрополя горожанам запомнится творческой феерией, мировым рекордом, парадом «звезд» и небывалым салютом - Администрация СтаврополяОдин из любимых праздников горожан, День города, состоялся! Свое 240-летие Ставрополь отметил подобающе девизу – «Город на высоте».
24.09.2017 Администрация Ставрополя
День города - Невинномысский рабочийВ День города улица Павлова встречала горожан обилием красок и громкой музыкой.
23.09.2017 Невинномысский рабочий
День города - Невинномысский рабочийПод таким названием театрализованное шоу завершило нескончаемую череду праздничных мероприятий, посвященных 192-й годовщине со дня образования города Невинномысска и 16-летию Минерально-химической компании «ЕвроХим».
23.09.2017 Невинномысский рабочий
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо - Кисловодский Экспресс
В Кисловодске появилось пешеходное кольцо
В Кисловодске торжественно был открыт Шаляпинский спуск!  Заслуженный артист России, народный артист Украины, солист Большого театра Виктор Шость – открыл торжественное мероприятие.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
В День города приятно удивил невинномысцев Терский конный завод, который принял участие в празднике благодаря администрации завода и президента АО «Арнест», президента ассоциации конезаводчиков арабской породы Алексея Сагала.
Невинномысский рабочий
Россия - Кисловодский Экспресс
Недаром помнит вся Россия…
 К 205-летию Бородинского сражения в городе Пятигорске пройдет открытие новой выставки.
Кисловодский Экспресс
Гордость Пятигорска – пейнтбольная команда «Русская рулетка» -  впервые завоевала золото серии Millennium 2017 - Администрация г. ПятигорскВ турнире World Cup в Париже приняли участие 139 команд из 35 стран 5 континентов.
22.09.2017 Администрация г. Пятигорск
Минераловодские семьи показали свою любовь к спорту и танцам - Администрация г. Минеральные ВодыЧереду мероприятий посвященных Дню города открыла «Детсадовская лига чемпионов - 2017».
23.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда
Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правда
Вместо лекций – физкультура!
Для лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
Пятигорская правда
зарядку - Кисловодский Экспресс
На зарядку становись!
В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
Кисловодский Экспресс
День города - Невинномысский рабочий
День города
15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
Невинномысский рабочий
В Ставрополе пенсионер организовал наркопритон - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции получили оперативную информацию, что ранее судимый 62-летний житель краевого центра систематически предоставлял свою квартиру для изготовления и употребления наркотиков.
22.09.2017 News.1777.Ru
Проезд по центру Ставрополя закрыт - ГТРК СтавропольеДень города и края отмечают 23 сентября жители Ставрополья. В краевой столице  праздник проходит сразу на десятках площадок.
23.09.2017 ГТРК Ставрополье
Проезд по центру Ставрополя закроют - ГТРК СтавропольеСтаврополье отмечает сегодня День края и 240-летие краевой столицы.
23.09.2017 ГТРК Ставрополье
Герой труда  Ставропольского края Юрий Мишин. - Вечерний Ставрополь
Ставропольский сибиряк
В середине декабря 2016 года комиссия по присвоению почетных званий приняла решение Юрию Даниловичу Мишину присвоить звание почетного гражданина Ставрополя.
Вечерний Ставрополь
Навыки успешного бизнеса - Пятигорская правда
Навыки успешного бизнеса
В Пятигорске прошел обучающий семинар для представителей сферы малого и среднего бизнеса и сервиса.
Пятигорская правда
Украшения руками мастериц - Пятигорская правда
Украшения руками мастериц
На площадке перед санаторием «Родник» состоялась выставка-продажа изделий, сделанных руками женщин – членов Творческого клуба городской организации Женсовет.
Пятигорская правда
Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
23.09.2017 Ставропольская правда
На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
23.09.2017 News.1777.Ru
День урожая с размахом отметили на Ставрополье - Министерство сельского хозяйстваВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
23.09.2017 Министерство сельского хозяйства
IMG 4510 - Администрация г. КисловодскВ Кисловодске у мемориала Журавли в день Ставропольского края заложена аллея «Семейное древо жизни».
23.09.2017 Администрация г. Кисловодск
Праздник, посвященный 240-летию города Ставрополя, по доброй традиции, открылся под барабанную дробь почетного караула кадет 24-й гимназии на Аллее Почетных граждан, где стоят пилоны самых известных личностей, ставропольцев,
23.09.2017 Администрация Ставрополя