Стройжилнадзор разъяснил собственникам многоквартирного дома в Ставрополе порядок изменения договора с управляющей компанией

Стройжилнадзор разъяснил собственникам многоквартирного дома в Ставрополе порядок изменения договора с управляющей компанией
Фото: media.1777.ru

В Ставрополе начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко встретился с жителями многоквартирного дома по улице Тухачевского, 24/1 в микрорайоне «Перспективный» и представителями управляющей компании ООО «Комфорт Сервис 1».

Жители высказали претензии к управляющей компании по поводу неисполнения протокола общего собрания, обязывающего внести изменения в договор управления. Также люди недовольны неправомерным, по их мнению, расчётом размером платы за коммунальную услугу «электроснабжение» на общедомовые нужды.

Как выяснилось, жалобы собственников оказались вполне обоснованы.

— Стройжилнадзором проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК Комфорт Сервис 1». Установлено, что при расчёте размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, используемую в целях содержания общего имущества, управляющая компания не учитывала площадь нежилых помещений, которая составляет 3094,20 квадратных метров, что является нарушением, — отметил Валерий Савченко.

Управлением выдано предписание ООО «УК «Комфорт Сервис 1» с требованием устранить выявленные нарушения путём перерасчёта размера платы с первого января этого года. Срок исполнения установлен до 14 июня.

При этом вопрос по-прежнему находится на контроле управления. Кроме того, во время встречи собственникам разъяснили процедуру внесения изменений в структуру размера платы на содержание и текущий ремонт и включения изменений в договор управления.

В соответствии с действующим законодательством, принять решение о расторжении договора управления собственники имеют право в любое время с соблюдением установленного договором управления срока предупреждения управляющей компании о расторжении договора, а вот в части изменения условий договора управления ситуация иная.

— В данном случае жилищное законодательство не содержит особенностей, а соответственно изменение договора происходит в порядке, установленном гражданским законодательством, то есть либо по договоренности сторон договора, либо в судебном порядке — по иску одной из сторон. В связи с чем очередной раз обращаем внимание на необходимость изучения договора управления собственниками перед собранием, на котором принимается решение о его заключении, — подчеркнул Валерий Савченко.

Ещё новости о событии:

Начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко встретился с жителями многоквартирного дома по улице Тухачевского,
15:50 22.05.2017 Органы государственной власти - Ставрополь
Стройжилнадзор разъяснил собственникам многоквартирного дома в Ставрополе порядок изменения договора с управляющей компанией - News.1777.Ru
В Ставрополе начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко встретился с жителями многоквартирного дома по улице Тухачевского,
09:26 22.05.2017 News.1777.Ru - Ставрополь
 
По теме
Фейковыми сообщениями о разбросанных минах пугают жителей Ставрополья - Телеканал СвоёТВ Фото: СвоёТВ В оперштабе рассказали о рассылке. В Ставропольском крае жителей пугают фейковыми рассылками о том, что на Кавминводах якобы разбрасывают мины, завёрнутые в денежные купюры.
Телеканал СвоёТВ
Аграрии Ставрополья готовятся к противопожарному сезону. - Ипатовский городской округ По поручению Губернатора Владимира Владимирова министерством сельского хозяйства края сформирован план мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в агропромышленном комплексе.
Ипатовский городской округ
В 2024 году планируется более 1500 выездов медицинских бригад в отдалённые территории Ставропольского края в рамках регионального проекта «За здоровье» - ТФОМС СК На Ставрополье продолжается практика выездов медицинских бригад в отдалённые территории края в рамках регионального проекта «За здоровье», инициированного Губернатором Владимиром Владимировым.
ТФОМС СК
Поделились опытом - Краевая больница 24 марта 2024 года сотрудники Ставропольской краевой клинической больницы приняли участие в конференции с медицинской общественностью Пятигорска,
Краевая больница
29-3.jpg - Георгиевская ЦБС 28 марта в Городской библиотеке №2 прошло очередное заседание клуба «Сильные духом», участники которого члены Всероссийского общества инвалидов города Георгиевска.
Георгиевская ЦБС
Проект «АНОНИМYС» - ЦБС города Лермонтова Уважаемые читатели! Приглашаем всех любителей детективного жанра поучаствовать в конкурсе.
ЦБС города Лермонтова