ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКОВ

На первых этажах большинства многоэтажек размещены коммерческие организации. О роде их деятельности можно судить по вывескам. Как правило, это продуктовые магазины, салоны красоты или аптеки. Насколько законно размещение вывесок таких точек без согласия собственников помещений в доме?

Не законно. Такое решение вынес Верховный суд РФ по данному вопросу, информирует пресс-служба регионального министерства ЖКХ. Для размещения вывесок коммерсантам нужно получить согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Юридическое лицо, желающее использовать общее имущества МКД, должно быть готово платить за эту возможность.

При этом не имеет значения – носит вывеска рекламный характер или у нее другое назначение. Собственники могут получать доход в пользу дома как от сдачи в аренду места на фасаде под рекламные щиты, так и от размещения любых других вывесок, например, информационного характера. Полученные таким образом средства можно направить на любые цели, связанные с благоустройством и ремонтом многоквартирного дома. Соответствующее решение также должно быть принято на общем собрании.

Эти вопросы на практике, как правило, берет на себя управляющая компания. Без ведома жителей. При этом общедомовое имущество сдается в аренду по заниженной цене и без учета СНиП, СанПиН и прочих нормативов. Это нередко приводит к порче тех же фасадов. К примеру, на закрепленной конструкции или под ней может скапливаться мусор и задерживаться дождевая вода.

Между тем общее собрание собственников — это высший орган управления многоквартирным домом. Его решения управляющая компания должна исполнять, даже если по договору управления УК вправе самостоятельно вести договорные отношения с арендаторами.

Владимир ФИЛАТОВ

Автор Владимир Филатов
 
По теме
В администрации Георгиевского округа с участием представителей ресурсных организаций и ЖКХ обсудили ряд тем, связанных с эксплуатацией муниципальных сетей и демонтажом газопроводов в многоквартирных домах под снос.
Строительный материал предусмотрен для побелки зданий, деревьев, покраски пешеходных переходов, бордюров, остановочных павильонов для пассажирского транспорта, оград и других сооружений, что находятся в округе.
В Ессентуках на улице Шоссейной водитель «Мерседеса» не справился с управлением и, выехав на встречную полосу, столкнулся с «ВАЗ 2110».
Ставропольская правда
Марафон достижений - Управление культуры  Всероссийский проект "Марафон достижений" в действии на территории Курского муниципального округа.
Управление культуры
Наследники Лермонтова - Краевая универсальная научная библиотека им. М. Ю. Лермонтова Новый культурный проект «Наследники Лермонтова», посвященный 210-й годовщине со дня рождения М. Ю. Лермонтова, направлен на популяризацию художественного творчества великого поэта России и развитие креативных талантов молодежи.
Краевая универсальная научная библиотека им. М. Ю. Лермонтова
Воссоединение Крыма с Россией - Арзгирский район которое произошло в марте 2014 года, событие исторического масштаба! События Крымской весны навсегда останутся в наших сердцах!
Арзгирский район