Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года

Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».

Роман Савичев Юридическое агентство «СРВ»: правовые консультации Романа Савичева
  • Кому нужен земельный передел?
  • Обманутый «дольщик» уйдет в историю
  • На владельцах и учредителях предприятия-банкрота – субсидарная ответственность
  • Государство не сможет отобрать квартиру, купленную у мошенников
  • Обязательная регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса: «подводные камни» законопроекта
  • О том, где можно строить дома для постоянного проживания, и о других нововведениях, прописанных в этом документе, нам рассказывает постоянный эксперт и ведущий рубрики «Законный интерес» Роман Савичев, генеральный директор ОАО «Юридическое агентство «СРВ», признанного одним из крупнейших в России авторитетным порталом Право.ру.

    – Новый закон № 217-ФЗ называется так: «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До выхода этого документа принципы функционирования товариществ регламентировались законом аж 1995 года, – отмечает Роман Савичев. – Понятно, с той поры много воды утекло, мы живем в новых экономических реалиях, и уже давно требовалось отрегулировать отношения, касающиеся имущества общего пользования, выделения садовых участков, возведения объектов капитального строительства на этих участках, определения порядка поддержки органами госвласти.

    Безусловно, эти новшества коснутся интересов миллионов россиян, однако сам факт упразднения понятия «дачное товарищество» актуален в большей степени для москвичей, которые приобретают участки для строительства дач за городом. Но при этом новый закон не покушается на права объединений дачников, живущих в «старых» товариществах: реорганизация их хозяйств не потребуется.

    Закон вступит в силу с 1 января 2019 года, то есть на организационные мероприятия по его «запуску» отводится довольно большой срок. Итак, начиная с этой даты для загородных фазенд предусмотрены лишь две организационно-правовые формы: огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество. (Напомню, до сей поры выбор был больше, например, можно было создавать и некоммерческие партнерства, и потребительские кооперативы). Главное их отличие – подход к жилищному вопросу. На огородном земельном участке, предназначенном для выращивания овощей и фруктов, разрешается ставить лишь временные хозяйственные постройки. А в садоводческих товариществах можно будет возводить дома для постоянного проживания.

    Конечно, строить на садовых участках жилье никто не запрещает и сегодня, но вот прописаться там большая проблема – только по решению суда, если он признает дом капитальным строением. А в соответствии с новым законом прописаться в таком доме будет гораздо проще.

    Вот еще одно немаловажное новшество: в садоводческом и огородническом товариществе должны состоять не менее семи человек, на одну территорию должна приходиться одна такая организация.

    Законом определены права и обязанности членов товариществ, установлены и дополнительные цели создания таких организаций, например благоустройство территории. А то ведь как часто бывает: иной садовод так захламит пространство возле дома, что ни пройти, ни проехать.

    Определяются и правовые отношения, связанные с имуществом общего пользования, что особенно актуально, когда тот или иной гражданин не является членом товарищества, но пользуется услугами и ресурсами организации. Думаю, весьма интересна для садоводов и огородников новация о государственной поддержке, учитывая, что среди них много пенсионеров и людей, не обремененных излишком денег в кошельке. Если граждане не могут содержать на требуемом уровне линии электропередачи и водоснабжения, дороги и другие объекты, можно передать их в собственность государства. Законом также определяются нормы добычи подземной воды, но отмечу, что товарищества могут пользоваться ею для хозяйственных целей без лицензии до 1 января 2020 года.

    Ну и напоследок напоминаю землякам, что с 1 января 2018 года заканчивается так называемая «дачная амнистия», с помощью которой решаются вопросы узаконивания проблемных ситуаций, связанных с оформлением недвижимости и земельных участков. С этой даты вступит в силу ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». А это значит, что все, кто не отмежевал землю и не внес итоги этой процедуры в государственный кадастр, не смогут ни продать, ни завещать свой участок.

    Андрей ВОЛОДЧЕНКО

    Последние новости Ставропольского края по теме:
    Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года

    Что ожидает дачников - ГТРК Ставрополье
    Что ожидает дачников - Ставрополь
    Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие "дачное товарищество".
    11:36 16.08.2017 ГТРК Ставрополье
    Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года - Ставрополь
    Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».
    07:24 16.08.2017 Ставропольская правда
    Трудная жизнь по устаревшим законам - Вечерний СтавропольПубликация  в «Вечернем Ставрополе»  «Что вызревает в дачных массивах?» (15 июля с.г.)  и последующие за ней  «круглый стол» председателей правлений товариществ  («Голубая мечта садоводов», 27 июля с.г.),
    08.09.2017 Вечерний Ставрополь
    О ДАЧНИКАХ ЗАМОЛВИЛИ СЛОВО - Ставропольcкие ведомостиПрезидент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».
    05.09.2017 Ставропольcкие ведомости
    Дачники налаживают контакт с муниципалитетами - Единая РоссияВ понедельник, 14 августа, на площадке Ставропольского регионального исполкома партии «Единая Россия» прошло заседание общественного совета партийного проекта «Дом садовода – опора семьи» Заседание,
    15.08.2017 Единая Россия
    Обращаем внимание, жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред.
    14.08.2017 Администрация Буденновского МР
    Межеваться нужно с умом! - Администрация г. МихайловскаАдминистрация города Михайловска информирует. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», с 01.01.2018 возможно ограничение сделок с земельными участками, площадь и границы которых не установлены.
    14.08.2017 Администрация г. Михайловска
    С заявлением о незаконной рубке деревьев обратился в отдел полиции Минераловодского городского округа местный житель.
    22.11.2017 Ставропольская правда
    На Ставрополье сотрудниками органов внутренних дел региона на постоянной основе проводятся оперативно-профилактические мероприятия,
    20.11.2017 Газета Кавказская здравница
    JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского краяПолицейские отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу провели профилактическую беседу со студентами Московского гуманитарно-экономического института.
    21.11.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    В дежурную часть отдела МВД России по Нефтекумскому району обратилась женщина с заявлением о том, что из ее домовладения похищены золотые изделия.
    21.11.2017 Ставропольская правда
    ЖИТЬ, А НЕ СУЩЕСТВОВАТЬ - Ставропольcкие ведомости
    ЖИТЬ, А НЕ СУЩЕСТВОВАТЬ
    МИНТРУД РАЗРАБОТАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ, КОТОРЫЙ ЗАЩИЩАЕТ СТАРИКОВ И ИНВАЛИДОВ ОТ ХАМСТВА И РАВНОДУШИЯ Всего в России проживает более 12 миллионов инвалидов и более 13 миллионов людей старше 70 лет.
    Ставропольcкие ведомости
    В чем обвиняют экс-министра строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставрополья
    С того момента, как заключили под домашний арест экс-министра строительства, дорожного хозяйства и транспорта СК Игоря Васильева, от правоохранительных органов не было ни звука, в чем же все-таки обвиняют чиновника.
    Ставропольская правда
    Два года полицейский в Благодарненском районе «освобождал» иномарки от приставов
    В культовом фильме «Берегись автомобиля» скромный и застенчивый страховой агент, а также актер самодеятельного театра Юрий Деточкин угоняет автомобили у живущих не по средствам сограждан - взяточников,
    Ставропольская правда
    На Ставрополье грибники нашли в лесу снаряд - News.1777.Ru20 ноября в лесу села Стародубское Будённовского района грибники нашли снаряд.
    21.11.2017 News.1777.Ru
    Новый вид мошенничества - выплаты по СНИЛС - ГТРК СтавропольеВ Пенсионном фонде РФ предупреждают о новой мошеннической схеме через СНИЛС.
    21.11.2017 ГТРК Ставрополье
    В Предгорном районе пьяный водитель "Жигули" спровоцировал ДТП - StavropolNews.Ru© Фото:  УГИБДД по СК 20 ноября около 17 часов 30 минут на 7 километре автодороги «Минеральные Воды –Суворовская» водитель автомашины «ВАЗ-21013», двигаясь со стороны станицы Суворовской,
    21.11.2017 StavropolNews.Ru
    На Ставрополье девушка украла у гостя валюту на 60 тысяч рублей
    Девушка пригласила мужчину в гости и, улучив момент, похитила у него деньги.
    Ставропольская правда
    В Пятигорске полицейские задержали наркодилера с 600 граммами синтетического наркотика
    В Пятигорске сотрудники полиции получили наводку на торговца наркотиками и доставили его в отделение для дальнейшего разбирательства.
    Ставропольская правда
    В Георгиевске под колесами авто погиб пешеход
    Фото: отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 20 ноября около 16 часов водитель внедорожника «Киа Спортаж» в Георгиевске сбил пешехода-женщину,
    Ставропольская правда
    Книгу о немцах на КМВ представили в рамках фестиваля «Дни Германии в Пятигорске» - Администрация г. ПятигорскСборник очерков посвящен историческому наследию и современной жизни выходцев из Германии  на территории Северного Кавказа.
    20.11.2017 Администрация г. Пятигорск
    Сегодня в столицу Чеченской Республики выехала большая творческая бригада краевого Театра оперетты из Пятигорска.
    21.11.2017 Ставропольская правда
    Конкурс парных кавказских танцев состоялся в Ставрополе - Министерство культуры19 ноября 2017 года в Ставропольском краевом Доме народного творчества состоялся общегородской конкурс парных кавказских танцев «Горец и горянка» .
    21.11.2017 Министерство культуры
    музыка - Кисловодский Экспресс
    В Пятигорске звучала джазовая музыка
    Фестиваль джазовой музыки состоялся в столице СКФО. В мероприятии приняли участие 37 коллективов и отдельных исполнителей из Пятигорска, Кисловодска, Железноводска, Лермонтова и Ставрополя.
    Кисловодский Экспресс
    Как семилетний пианист из Ставрополя Эмиль Волков играет музыку XVIII века
    С утра Эмиль Волков вместе с любимой учительницей музыки Людмилой Даниловной Тихомировой приступил к занятию.
    Ставропольская правда
    выставка - Кисловодский Экспресс
    Выставка живописи открылась в Ессентуках
    В выставочном зале Ессентукского историко-краеведческого музея имени Шпаковского начала свою работу выставка живописи художника Виктора Комарова.
    Кисловодский Экспресс
    Не просто кубки - Нотариальная палатаАвтор: www.not-palata-sk.ru Вот и прошла очередная рабочая неделя. Хорошо, если в выходные мы можем побыть самими собой, оставив профессиональные заботы в стороне.
    21.11.2017 Нотариальная палата
    <b>Подсказка:</b> Наведите курсор мыши на левую или правую часть изображения чтобы увидеть элементы управления.<br /><br />Вы просматриваете изображения из материала:<br /><span class="sigProPopupCaption">Команда «Ставролен» - обладатель Кубка Буденновского района по волейболу среди мужских команд</span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/gallery/news_21.11.2017-2/WA0002.jpg">Скачать изображение</a> - Администрация Буденновского МРВ спортивном комплексе «Старт» прошли соревнования на Кубок Буденновского района по волейболу среди мужских команд.
    21.11.2017 Администрация Буденновского МР
    Социальные законопроекты и развитие ГТО в центре внимания законодателей - ДумаВ комитете Думы Ставропольского края по социальной и молодежной политике, образованию, науке, культуре и средствам массовой информации состоялось очередное заседание.
    21.11.2017 Дума
    кикбоксеры - Кисловодский Экспресс
    Кисловодские кикбоксеры привезли 23 награды
    В Невинномысске подошли к концу соревнования по кикбоксингу, посвящённые Дню Матери.
    Кисловодский Экспресс
    Кубок закрытия сезона взял изобильненский «Сахарник»! - Газета Наше время
    Кубок закрытия сезона взял изобильненский «Сахарник»!
    11 ноября в Изобильном прошел розыгрыш Кубка закрытия сезона среди любительских команд.
    Газета Наше время
    турнир - Кисловодский Экспресс
    Межрегиональный турнир по Тач-Кумитэ
    В городе Ижевск проходил “Межрегиональный турнир по Тач-Кумитэ”.
    Кисловодский Экспресс
    Поздравление главы МГО Сергея Перцева с днем работника налоговых органов РФ - Администрация г. Минеральные ВодыУважаемые сотрудники и ветераны налоговых органов! Примите поздравления с профессиональным праздником!
    21.11.2017 Администрация г. Минеральные Воды
    ЗАГСЫ Ставрополья продолжают благоустраивать - Govorun26.RuВ городе Буденновске после капитального ремонта торжественно открыто здание отдела ЗАГС управления записи актов гражданского состояния края по Буденновскому району.
    22.11.2017 Govorun26.Ru
    На Ставрополье грибники нашли в лесу снаряд - News.1777.Ru20 ноября в лесу села Стародубское Будённовского района грибники нашли снаряд.
    21.11.2017 News.1777.Ru
    Всероссийский День правовой помощи детям - УФССПВ рамках Всероссийского Дня правовой помощи детям ставропольские судебные приставы оказали бесплатные юридические консультации по защите прав подрастающего поколения.
    21.11.2017 УФССП
    В селе Татарка появится централизованное водоснабжение - Govorun26.RuГубернатор Владимир Владимиров провел рабочее совещание с руководством краевого МинЖКХ, Шпаковского района, города Ставрополя.
    21.11.2017 Govorun26.Ru