Новости города БезФормата.Ru
Ставрополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года

Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».

Роман Савичев Юридическое агентство «СРВ»: правовые консультации Романа Савичева
  • Кому нужен земельный передел?
  • Обманутый «дольщик» уйдет в историю
  • На владельцах и учредителях предприятия-банкрота – субсидарная ответственность
  • Государство не сможет отобрать квартиру, купленную у мошенников
  • Обязательная регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса: «подводные камни» законопроекта
  • О том, где можно строить дома для постоянного проживания, и о других нововведениях, прописанных в этом документе, нам рассказывает постоянный эксперт и ведущий рубрики «Законный интерес» Роман Савичев, генеральный директор ОАО «Юридическое агентство «СРВ», признанного одним из крупнейших в России авторитетным порталом Право.ру.

    – Новый закон № 217-ФЗ называется так: «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До выхода этого документа принципы функционирования товариществ регламентировались законом аж 1995 года, – отмечает Роман Савичев. – Понятно, с той поры много воды утекло, мы живем в новых экономических реалиях, и уже давно требовалось отрегулировать отношения, касающиеся имущества общего пользования, выделения садовых участков, возведения объектов капитального строительства на этих участках, определения порядка поддержки органами госвласти.

    Безусловно, эти новшества коснутся интересов миллионов россиян, однако сам факт упразднения понятия «дачное товарищество» актуален в большей степени для москвичей, которые приобретают участки для строительства дач за городом. Но при этом новый закон не покушается на права объединений дачников, живущих в «старых» товариществах: реорганизация их хозяйств не потребуется.

    Закон вступит в силу с 1 января 2019 года, то есть на организационные мероприятия по его «запуску» отводится довольно большой срок. Итак, начиная с этой даты для загородных фазенд предусмотрены лишь две организационно-правовые формы: огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество. (Напомню, до сей поры выбор был больше, например, можно было создавать и некоммерческие партнерства, и потребительские кооперативы). Главное их отличие – подход к жилищному вопросу. На огородном земельном участке, предназначенном для выращивания овощей и фруктов, разрешается ставить лишь временные хозяйственные постройки. А в садоводческих товариществах можно будет возводить дома для постоянного проживания.

    Конечно, строить на садовых участках жилье никто не запрещает и сегодня, но вот прописаться там большая проблема – только по решению суда, если он признает дом капитальным строением. А в соответствии с новым законом прописаться в таком доме будет гораздо проще.

    Вот еще одно немаловажное новшество: в садоводческом и огородническом товариществе должны состоять не менее семи человек, на одну территорию должна приходиться одна такая организация.

    Законом определены права и обязанности членов товариществ, установлены и дополнительные цели создания таких организаций, например благоустройство территории. А то ведь как часто бывает: иной садовод так захламит пространство возле дома, что ни пройти, ни проехать.

    Определяются и правовые отношения, связанные с имуществом общего пользования, что особенно актуально, когда тот или иной гражданин не является членом товарищества, но пользуется услугами и ресурсами организации. Думаю, весьма интересна для садоводов и огородников новация о государственной поддержке, учитывая, что среди них много пенсионеров и людей, не обремененных излишком денег в кошельке. Если граждане не могут содержать на требуемом уровне линии электропередачи и водоснабжения, дороги и другие объекты, можно передать их в собственность государства. Законом также определяются нормы добычи подземной воды, но отмечу, что товарищества могут пользоваться ею для хозяйственных целей без лицензии до 1 января 2020 года.

    Ну и напоследок напоминаю землякам, что с 1 января 2018 года заканчивается так называемая «дачная амнистия», с помощью которой решаются вопросы узаконивания проблемных ситуаций, связанных с оформлением недвижимости и земельных участков. С этой даты вступит в силу ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». А это значит, что все, кто не отмежевал землю и не внес итоги этой процедуры в государственный кадастр, не смогут ни продать, ни завещать свой участок.

    Андрей ВОЛОДЧЕНКО

    Последние новости Ставропольского края по теме:
    Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года

    Что ожидает дачников - ГТРК Ставрополье
    Что ожидает дачников - Ставрополь
    Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие "дачное товарищество".
    11:36 16.08.2017 ГТРК Ставрополье
    Изменения в законодательстве для дачников с 1 января 2019 года - Ставрополь
    Президент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».
    07:24 16.08.2017 Ставропольская правда
    Трудная жизнь по устаревшим законам - Вечерний СтавропольПубликация  в «Вечернем Ставрополе»  «Что вызревает в дачных массивах?» (15 июля с.г.)  и последующие за ней  «круглый стол» председателей правлений товариществ  («Голубая мечта садоводов», 27 июля с.г.),
    08.09.2017 Вечерний Ставрополь
    О ДАЧНИКАХ ЗАМОЛВИЛИ СЛОВО - Ставропольcкие ведомостиПрезидент Владимир Путин подписал закон, упраздняющий понятие «дачное товарищество».
    05.09.2017 Ставропольcкие ведомости
    Дачники налаживают контакт с муниципалитетами - Единая РоссияВ понедельник, 14 августа, на площадке Ставропольского регионального исполкома партии «Единая Россия» прошло заседание общественного совета партийного проекта «Дом садовода – опора семьи» Заседание,
    15.08.2017 Единая Россия
    Обращаем внимание, жителей Ставропольского края, согласно распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р (ред.
    14.08.2017 Администрация Буденновского МР
    Межеваться нужно с умом! - Администрация г. МихайловскаАдминистрация города Михайловска информирует. По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», с 01.01.2018 возможно ограничение сделок с земельными участками, площадь и границы которых не установлены.
    14.08.2017 Администрация г. Михайловска
    IMG_7928-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяВ Главном управлении МВД России по Ставропольскому краю состоялось заседание аттестационной комиссии, участие в котором традиционно принимают представители Общественного совета при краевом главке.
    23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    IMG_7928-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяВ Главном управлении МВД России по Ставропольскому краю состоялось заседание аттестационной комиссии, участие в котором традиционно принимают представители Общественного совета при краевом главке.
    23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники и служащие информационных подразделений МВД России.
    23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    Сотрудники миграционной службы приняли первых посетителей в новом служебном помещении отдела по вопросам миграции отдела полиции № 2 Управления МВД России по городу Ставрополю.
    23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    суд - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске мошенники пошли под суд
    В прокуратуре  города Кисловодска 30.06.2017 утверждено обвинительное заключение по факту мошенничества при получении выплат, то есть хищение денежных средств субсидий и иных социальных выплат,
    Кисловодский Экспресс
    алкоголь - Кисловодский Экспресс
    Продают ли детям в Кисловодске алкоголь?
     За 9 месяцев 2017 года в Кисловодске зарегистрировано 26 фактов привлечения несовершеннолетних к административной ответственности за распитие алкогольной продукции,
    Кисловодский Экспресс
    Какова дальнейшая судьба опального министра строительства Ставрополья Игоря Васильева
    Темой дня случившееся уже и не назовешь. Поговорили и, можно сказать, подзабыли.
    Ставропольская правда
    В Ставрополе семейная пара, пустившая переночевать незнакомца, стала жертвой преступления - News.1777.RuВ Ставрополе сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении кражи.
    23.09.2017 News.1777.Ru
    «Следователем следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Ставропольскому краю окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении трех граждан по признакам преступления,
    23.09.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    В Кочубеевском районе молодые люди предстанут перед судом за совершение ряда краж.
    23.09.2017 Газета Город Н-скъ
    Отдел МВД России по г. Невинномысску сообщает
    04.09 по признакам преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию), возбуждено уголовное дело в отношении жителя г. Невинномысска 1984 г.р.
    Газета Город Н-скъ
    Два адвоката подозреваются в мошенничестве
    И.о. руководителя СУ СК РФ по СК возбуждены два уголовных дела в отношении двух членов адвокатской палаты Ставропольского края, подозреваемых в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.
    Газета Город Н-скъ
    В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ - Ставропольские губернские ведомости
    В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ
    При постоянном употреблении наркотиков внутривенно средняя продолжительность жизни наркомана составляет не более восьми лет, затем разрушаются практически все органы и системы организма.
    Ставропольские губернские ведомости
    День города - Невинномысский рабочийВ День города улица Павлова встречала горожан обилием красок и громкой музыкой.
    23.09.2017 Невинномысский рабочий
    День города - Невинномысский рабочийПод таким названием театрализованное шоу завершило нескончаемую череду праздничных мероприятий, посвященных 192-й годовщине со дня образования города Невинномысска и 16-летию Минерально-химической компании «ЕвроХим».
    23.09.2017 Невинномысский рабочий
    День города - Невинномысский рабочийВ День города приятно удивил невинномысцев Терский конный завод, который принял участие в празднике благодаря администрации завода и президента АО «Арнест», президента ассоциации конезаводчиков арабской породы Алексея Сагала.
    23.09.2017 Невинномысский рабочий
    В Кисловодске появилось пешеходное кольцо - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске появилось пешеходное кольцо
    В Кисловодске торжественно был открыт Шаляпинский спуск!  Заслуженный артист России, народный артист Украины, солист Большого театра Виктор Шость – открыл торжественное мероприятие.
    Кисловодский Экспресс
    Россия - Кисловодский Экспресс
    Недаром помнит вся Россия…
     К 205-летию Бородинского сражения в городе Пятигорске пройдет открытие новой выставки.
    Кисловодский Экспресс
    Гордость Пятигорска – пейнтбольная команда «Русская рулетка» -  впервые завоевала золото серии Millennium 2017 - Администрация г. ПятигорскВ турнире World Cup в Париже приняли участие 139 команд из 35 стран 5 континентов.
    22.09.2017 Администрация г. Пятигорск
    Минераловодские семьи показали свою любовь к спорту и танцам - Администрация г. Минеральные ВодыЧереду мероприятий посвященных Дню города открыла «Детсадовская лига чемпионов - 2017».
    23.09.2017 Администрация г. Минеральные Воды
    Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
    23.09.2017 Ставропольская правда
    Вместо лекций – физкультура! - Пятигорская правда
    Вместо лекций – физкультура!
    Для лекций и семинаров есть еще целый учебный год впереди, а пока на улице стоит хорошая погода – ай-да на свежий воздух.
    Пятигорская правда
    зарядку - Кисловодский Экспресс
    На зарядку становись!
    В эту субботу, 23 сентября,  в Кисловодске пройдет зарядка для жителей и гостей курорта с участием бронзового призера Олимпийских игр в Лондоне боксера Давида Айрапетяна.
    Кисловодский Экспресс
    День города - Невинномысский рабочий
    День города
    15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
    Невинномысский рабочий
    Мушкетеры и короли вместе с рокерами, индейцами, царями и Мальвинами. Где ещё такое встретишь, если не на первом вело-маскараде в Ставрополе, приуроченном к 240-летию города?
    23.09.2017 Ставропольская правда
    На юбилее Ставрополя совместно выступили хор Турецкого и тысечеголосый детский хор - News.1777.RuВ День края и 240-летия Ставрополя на Крепостной горе краевой столицы развернулся «Город Детства».
    23.09.2017 News.1777.Ru
    IMG 4510 - Администрация г. КисловодскВ Кисловодске у мемориала Журавли в день Ставропольского края заложена аллея «Семейное древо жизни».
    23.09.2017 Администрация г. Кисловодск
    Праздник, посвященный 240-летию города Ставрополя, по доброй традиции, открылся под барабанную дробь почетного караула кадет 24-й гимназии на Аллее Почетных граждан, где стоят пилоны самых известных личностей, ставропольцев,
    23.09.2017 Администрация Ставрополя
    День урожая с размахом отметили на Ставрополье - Министерство сельского хозяйстваВ День Ставропольского края в Михайловске открылась ежегодная выставка племенных животных и птицы, сельскохозяйственной техники, машин и оборудования, проводимая в рамках III международного агропромышленного форума «Агро-Юг-2017».
    23.09.2017 Министерство сельского хозяйства